第一章總論第一節項目提要1、項目名稱：年產20M3加氣輕質混凝土砌塊和16000萬塊蒸壓灰砂磚生產線節能2、建設性質：新建3、項目建設單位：*****省*********建材科技有限公司4、法人代表：*****5、所有制形式：民營企業6、建設地點：*****省*****縣工業園區7、建設規模：形成年產20萬M3加氣輕質混凝土砌塊和16000萬塊蒸壓灰砂磚生產能力。8、建設周期：2010年4月至2011年3月9、主要建設內容：生產車間、綜合大樓、倉庫、職工宿舍、食堂以及砂加氣混凝土砌塊生產線相關設備和其它水電等配套設施。10、項目申報單位：*****省*****福德霖建材科技有限公司11、投資規模及資金構成：項目固定資產投資3830萬元，流動資金1200萬元，項目總投資額5030萬元。12、資金籌措：項目總投資額5030萬元，固定資產投資3830萬元由企業自籌解決；流動資金1200萬元中企業鋪底自籌400萬元，項目投產后由企業向銀行申請流動資金貸款800萬元（按當前商業銀行流動資金貸款年利率7.20%進行估算）。13、主要經濟技術指標：本項目達產后的企業年生產能力可創銷售收入7400萬元，總成本5728.47萬元，年總利潤1218.34萬元。總投資收益率（ROI）：24.23%，資本金凈收益率（ROE）：28.81%。財務內部收益率IRR：22.74%，財務凈現值NPV：3582.68萬元，投資回收期PBP：5.49年，就業效果指標：0.024人/萬元，國家收益分配比重：15.03%，單位投資占地：5.30㎡/萬元。第二節申請報告編制依據1、《國務院關于進一步推進墻體材料革新和推廣節能建筑的通知》；2、《建設部關于在住宅建設中淘汰落后產品的通知》；3、《民用建筑節能管理規定》；4、《*****省環境和資源綜合利用行政執法暫行規定》；5、《*****省促進發展新型墻體材料條例》；6、《*****省人民政府辦公廳關于印發進一步推進墻體材料革新和推廣節能建筑實施意見的通知》；7、《*****省新型墻體材料專項基金征收和使用管理辦法》；8、《加氣混凝土砌塊墻體建筑構造》；9、《加氣混凝土砌塊建筑技術規程》；10、《省委、省政府關于進一步加快小城鎮發展的決定》11、《*****縣統計年鑒》(2008年)；12、現行國家、部、省有關設計規范及規定13、*****縣新型建材有限公司提供的其他有關資料第三節編制范圍按照國家和行業對項目申請報告的范圍和深度要求，結合本項目的特點，編制范圍擬為：1、對項目的建設背景及項目建設的必要性進行分析；2、分析項目建設的有利條件和阻礙因素；3、分析項目區現狀及發展趨勢，在充分把握項目區資源配置、有利條件及制約因素的前提下，確定項目的建設規模及建設周期，并進行續建方案設計；4、分析項目建設及建成后對環境的影響，并提出相應對策；5、初步擬定項目的組織管理機構，確定項目營銷方案；6、做出項目建設的進度安排計劃；7、估算項目建設總投資，確定資金籌措方案；第四節結論1、本項目得到了各級政府部門的大力支持。2、公司具備了設計、籌建、現場施工、調試投產、正常運行等方面的技術和生產管理經驗，并培養了一批專門的技術和管理人才，這為本項目的建設和投產提供了可靠的保證。3、本項目建設投產后，依靠規模效應可使產品的生產成本和質量更具有市場競爭力，根據公司目前的市場占有率，本項目的產品銷售前景廣闊。綜上所述，公司年產20萬M3加氣輕質混凝土砌塊和16000萬塊蒸壓灰砂磚生產線項目，有利于企業自身的發展和市場的需求，已具備了較有利的條件，項目建設投產后能在較短時期內收回投資，具有良好的經濟效益、社會效益，也有較強抗風險能力，項目可行度高，有建設價值。主要經濟技術指標表序號項目名稱單位數量備注1.0名稱20萬立方米加氣輕質混凝土砌塊、16000萬塊蒸壓灰砂磚2.0建設規模20萬M3、16000萬塊2.1廠房面積㎡173003.0年生產時間天3004.0產品方案4.1加氣輕質混凝土砌塊萬M3/年204.2蒸壓灰砂磚萬塊/年16000標磚5.0公用工程及動力消耗5.1電力萬度/年389.406.0勞動定員人1207.0項目建設總占地面積畝408.0項目固定資產總投資萬元38309.0項目流動資金投入萬元120010.0項目總投資萬元503011.0年銷售收入萬元740012.0其它稅金及附加萬元453.1913.0年利潤總額萬元1218.3414.0財務評價指標14.1總投資收益率%24.2314.2資本金凈收益率%28.8114.3全部投資財務內部收益率IRR%22.7414.4財務凈現值NPV萬元3582.6814.5投資回收期(含建設期)PBP年5.4914.6盈虧平衡點BEP%35.64第二章項目背景與建設的必要性第一節項目提出的背景我國是一個發展中國家，人均資源占有量低，環境污染嚴重，國家在“十五”期間就加大了對發展新型墻體材料的政策支持和執法監督力度，緊密結合建筑節能和住宅產業現代化，做好新型墻體材料的推廣應用工作，進一步淘汰實心粘土磚。隨著煤炭和其它工業的發展，煤矸石和其它尾礦、工業廢渣已成為一大社會災害，不但占壓了大片良田土地，而且污染環境。新型墻體建筑材料主要原料是粉煤灰、煤矸石、粘土，當前國家三令五申禁止毀田燒磚，發展利用工業廢渣生產新型墻體材料，實行墻體材料改革。溫家寶總理在第十一屆全國人大一次會議上所作的政府工作報告中對于節能減排工作提出了一系列新要求：“完善和嚴格執行建筑標準，大力推進墻體材料革新和建筑節能”，“實施節能減排重大技術和示范工程”，“大力發展節能服務產業和環保業，開發風能、太陽能等清潔、可再生能源”，“完善能源資源節約和環境保護獎懲機制。執行節能減排統計監測制度，健全審計、監察體系、加強執法力度，強化節能減排工作責任制”。節能減排前所未有地被列入政府重要工作。要完成這一任務，必須進一步動員廣大人民群眾，重視節能，自覺參與。建設部有關領導在新聞發布會上懇請媒體大力宣傳建筑節能，讓建筑節能成為公眾關注的“興奮點”，在全社會形成理解建筑節能，支持建筑節能，自覺參與建筑節能的良好氛圍。要大力宣傳建筑節能的重要性和特殊性。建筑能耗在整個社會的能耗比重已近1/3，與工業耗能、交通耗能并列，成為我國能源消耗的三大"耗能大戶"，按照"十一五"規劃，建筑節能要完成節約1.1億噸標準煤的任務，這個任務占我國全部節能任務量的41%。可見，建筑節能工作對于整個節能減排任務的重要性已勿庸諱言。近年來，建設系統圍繞黨中央、國務院確定的建筑節能工作目標，取得了一系列成績：新建建筑執行節能標準情況成效顯著；國家機關辦公建筑和大型公共建筑節能監管體系初步建立；北方采暖地區既有居住建筑供熱計量及節能改造工作已經啟動，可再生能源在建筑中的規模化應用進展較快；推廣綠色建筑工作取得新進展等。認真總結推廣各地結合實際創造的節能經驗，對進一步推進節能工作十分重要。我國是一個能耗大國，能耗消費總量排在世界第二。而我國人口眾多，能源資源相對缺乏，人均能源占有量僅為世界平均水平的40%。我國的建筑能耗已占到全社會總能耗的30%左右。在目前我國能源形勢相當嚴竣，且今后很長時期內也將難以緩解的狀況下，節約能源已是刻不容緩。建設部在2006年初就確定推進節能和綠色建筑工作“二步走”目標。第一階段，到2010年，全國新建建筑爭取三分之一以上能夠達到綠色建筑和節能建筑標準，全國城鎮建筑總耗能實現節能50%。第二階段，到2020年，全國城鎮建筑總耗能達到節能65%。為實現經濟可持續發展戰略，緩解目前由于能源不足而制約經濟發展的壓力，國家大力倡導節能環保，做到資源綜合利用，推行發展循環經濟的產業政策。在建設資源節約型社會和環境友好型社會的大背景下，建筑節能是一項迫在眉睫的重大課題,具有非常重大的意義:（1）、有利于緩解我國能源緊缺矛盾，逐步扭轉能源浪費嚴重的局面，促進我國經濟持續、快速、穩定發展。（2）、有利于環境保護。隨著國民經濟的快速發展，居民空調擁有量直線上升，而空調能耗會污染空氣，破壞生態平衡。同時，由于人民生活水平的不斷提高，又對建筑熱環境的需求提出了更高的要求。通過建筑節能可以減少污染物的排放量，減輕大氣污染，保護生態環境和提高建筑熱環境的質量。（3）、有利于提高居住質量，改善了建筑熱環境的質量，提高了供熱系統的熱效率，既節約了能源，又降低了房屋的使用成本，使住戶得到實惠。總之，建筑節能是緩解我國能源緊缺矛盾、改善人民生活水平，減輕環境污染、促進經濟可持續發展的一項最直接、最廉價的措施，也是深化經濟體制改革的一個重要組成部分。現階段，在建筑工程施工中，國家禁止使用粘土磚，多采用混凝土砌塊磚，但混凝土砌塊單塊磚的缺點之一是收縮率大于0.045%，整體墻體收縮率大于0.027%，故其收縮穩定性差，容易開裂。缺點之二是缺少保溫的功能，達不到節能的效果。按常規方法要做到導熱系數低能保溫隔熱的砂加氣或灰加氣砌塊，其強度達不到承重磚的30%，收縮率更大，在0.07%以上，導熱系數在0.88W/mk以上。用耗能燒制磚會稍高一點，也達不到理想效果。為達到比普通住宅節能50%的要求，需重新加做保溫工程，造成工程施工周期加長，投入增加，并且保溫工程的使用壽命一般為25年。砂加氣混凝土砌塊是一種性能良好的新型輕質建筑材料，使用壽命可在百年以上，不受溫度和氣候條件限制，保溫隔熱性能好的新型建筑用磚，能從根本上解決普通混凝土砌塊磚容易開裂及缺少保溫功能的缺點，也能解決現行保溫工程使用年限只有25年的局限性，達到建筑節能65%的要求。該項目為新型節能環保墻體材料，屬采用新能源、高效節能技術對建筑用磚塊進行研制，符合國家節能政策和大力發展循環經濟的產業政策，規模化生產后社會效益和經濟效益明顯。第二節國內外建筑現狀及發展趨勢1、國外建筑現狀及發展趨勢由于經歷了幾次能源危機，歐洲、美國、日本等發達國家普遍重視建筑節能，一大批新技術、新能源被引入到新建建筑及既有建筑的改造中，取得了顯著的節能效果。這些新技術主要包括新型保溫材料、遮陽技術、太陽能利用技術、自然及機械通風技術、新型采暖空調設備、燃料電池、微型燃氣輪機、計算機控制技術等等。國外的節能建筑充分利用了這些新技術，并把它們合理地糅合在一起，做到了舒適與節能的高度統一。早在20世紀70年代初，世界發達國家就普遍認識到節約能源的重要性。據歐美十國統計，住宅和公共建筑日常使用能耗約占各國總能耗的30%，有的國家高達40%。如果再加上建造能耗，則建筑物的能耗量約占總能耗的40%～50%。比利時住宅熱損失分配比例是：外墻占39%，窗戶占22%。俄羅斯資料分析為：外墻占49%，窗戶占35%。從以上數據可以看出，住宅熱損失外墻不可爭辯的排在首位，加強外墻體及窗戶的保溫隔熱，是實現建筑節能的關鍵，而墻體材料的發展，又是實現建筑節能的基礎。歐美國家非常重視新型墻體材料的研制，道理也在這里。2、國內建筑現狀及發展趨勢我國建筑能耗是發達國家的3倍，建筑能耗從1978年起占能源總消耗量的10%上升到30%以上。我國建筑總量迅猛增長，城鄉既有建筑大約400億㎡，而其中99%為高能耗建筑。據資料介紹，北方地區居住建筑采暖每平方米實際耗煤量為30～40kg標煤，而帶空調的高檔賓館，則耗能更高。北京地區為190～220kg標煤。我國住宅建筑熱損失為：圍護結構傳熱量為70%～80%，門窗縫隙的空氣滲透耗熱20%～30%。圍護結構中外墻占一半左右，采暖和空調能耗占建筑總能耗的50%左右。因此，通過改善建筑物圍護結構的熱工性能，在夏季可減少室外傳入室內的熱量，在冬季可減少室內熱量的損失，從而減少建筑物冷熱能耗。要提高圍護結構的熱工性能，一般通過改善其組成材料的熱工性能，這也是現階段許多新型墻體材料不斷出現的原因。由于眾所周知的原因，目前國內流行的外墻外保溫和外墻內保溫體系都或多或少地存在施工、節能效果、耐久性、價格等問題，綜合效果并不理想。因此研制開發出保溫隔熱承重磚并加以推廣應用，具有深遠的意義。3、加氣輕質混凝土砌塊的特點（1）容重500、600、700kg，僅相當于紅磚重量的1/3，普通混凝土的1/5。（2）強度：抗壓強度06級3.5Mpa;07級5.0Mpa。因加氣混凝土整體強度大，每個砌塊一般相當于10多塊紅磚，因此其砌塊體的強度利用率高，強度利用系數為0.7-0.8。紅磚的強度利用系數只有0.2-0.3。（3）隔熱、保溫性能：蒸壓加氣混凝土砌塊的導熱系數為0.11-0.16W/mk，其隔熱保溫性能是紅磚的5倍多，所以應用于建筑物的內外墻、屋面保溫層、冷凍庫、空調室中，可提高其隔熱保溫效果，從而降低能耗。（4）經濟性：由于砂加氣混凝土砌塊產品輕質的性能，使建筑物重量減輕，可大大降低基礎和結構處理的費用。由于其高精度，表面可以直接做批土，減少表面粉刷所用材料和人工；在達到同樣的建筑結構效用，砂加氣混凝土砌塊產品使用的厚度相對較小，可提高建筑利用系數，增加使用面積；由于其保溫性能好，可大大降低建筑物運行成本。（5）綠色環保性：原材料均為地球貯存豐富的天然材料，在生產、運輸和使用過程中不產生任何污染，生產能耗和使用能耗都很低，同時，在使用中不會對人體產生任何危害（區別于那些有放射性和化學危害的建材），是一種優良的綠色建材產品。4、蒸壓灰砂磚的特點

蒸壓灰砂磚是以砂、石灰、石膏為原料經坯料制備、壓制成型、高壓蒸汽養護等工藝過程制成的實心灰砂磚。磚的規格尺寸與普通實心粘土完全一致，24Omm×150mm×53mm，所以用蒸壓灰砂磚可以直接代替實心粘土磚。

蒸壓灰砂磚的抗壓強度一般均較高，可達到20Mpa或15Mpa，至少可達1OMpa，能經受15次凍融循環的抗凍要求。蒸壓灰砂磚是一種有潛在活性的水硬性材料，在潮濕的環境中能繼續產生水化反應使磚的內部結構更為密實，有利于強度的提高，根據試驗和眾多實際工程的調查發現，把用于勒腳、基礎、排水溝等處的蒸壓灰砂磚取樣值的試驗，經過一、二十年的凍融和干濕雙重作用，有的磚已完全碳化，但強度并未降低，而均有所提高，這也是蒸壓灰砂磚的一個優越性。第三節項目建設的必要性分析1、是建設節約型社會的需要隨著我國經濟社會發展進入新的歷史階段，中央明確提出建設節約型社會，節能環保受到越來越多人的關注和重視，建筑業作為城市能耗的大戶，特別是能耗占建材工業總能耗的一半左右的墻體材料，在建設節約型社會工程中顯然大有文章可作。我國目前建筑物的主要墻體材料仍是實心粘土磚，也就是人們常說的“紅磚”，然而，由于實心粘土磚的原材料是耕地中較優質的粘土，對土地及地面的植被造成了很大的破壞。據了解，一般每年生產l億塊磚就要挖地毀田約100畝。此外，燒制粘土實心磚由于其設備簡陋，工藝落后，既浪費了大量的能源，其排放的煙塵又污染了環境。作為粘土實心磚的替代品，以煤矸石、秸稈、煤渣等各種工業廢渣為原料的各種新型墻體材料，不僅可以提高廢棄物綜合利用率，減少資源和能源消耗，有效保護耕地資源，而且其在隔熱保溫效果、降低結構造價、提高居住舒適度等方面都是粘土實心磚不可比擬的。正因為采用新型墻材的諸多優勢，近年來，我國大力推進墻體材料革新，淘汰和限制實心粘土磚及粘土制品，發展以工業廢渣等非粘土為主要原料的新型墻體材料，積極推廣節能建筑，促進墻體材料產業結構優化升級和建筑業技術進步。2、是節能減排改善環境，降低社會總成本的需要當前我國節能減排任務十分艱巨，而建筑行業占全部能耗的45%左右，節能任務很重。國家目前對建筑節能工作非常重視，據統計，在全國的320億存量建筑中只有1%的節能建筑。建筑節能是緩解我國能源緊缺矛盾、改善人民生活水平，減輕環境污染、促進經濟可持續發展的一項最直接、最廉價的措施，也是深化經濟體制改革的一個重要組成部分。而加氣混凝土產品具有極好的保溫隔熱性能，是墻體材料中唯一的單一材料，即可達到節能要求的材料。同時也是國家推廣的綠色環保建材，這也是德國、日本等國家大量使用加氣混凝土的原因。所以加氣混凝土產品要依靠國家政策，提高產品質量、揚長避短、因地制宜、以優良的性能逐漸取代黏土磚，不斷擴大應用領域，其發展前景非常廣闊。第三章項目區自然條件和經濟發展水平分析第一節項目區的自然條件1、地理位置*****縣位于*****省的西北部，宜春市東北部，地處東經114°45′-115°33′，北緯28°34′—28°52′之間。東與安義縣接壤，南與高安市毗鄰，西南、西北分別與宜豐縣和修水縣交界，北與靖安縣相連。境內東西長78.5公里，南北寬32.3公里，國土總面積1642平方公里，山地、丘陵、平原分別占全縣國土總面積的31.6%、33%、35.4%，概稱“七山半水二分田，半分道路和莊園”。縣境三面環山，山嶺盡屬九嶺山脈及其分支，地貌西高東低，構成明顯的西部中低山地、中部多丘陵、東部是剝蝕堆積的低丘河谷平原地形，屬丘陵山區，最高點為五梅山，海拔1516.3米，最低點為宋埠中保村的車頭港，海拔30米。2、土質和土屬*****縣的地質由非結晶巖和結晶巖構成，土壤可劃分為土類6個，亞類11個，土屬35個，土種75個。土壤類型有：水稻土、潮土、紅壤、黃壤、黃棕壤、山地草甸土，其中水稻土又分為潴育型水稻土、潛育型水稻土、側滲型水稻土、淹育型水稻土四種，該土類占全縣總面積的21.21%，占耕地面積的97.79%。紅壤占全縣總面積的75.8%，為本縣面積最大的一個土類，廣泛分布于丘陵和低山地區。3、氣候條件*****縣位于長江中下游，地處北回歸線以北，屬中亞熱帶濕潤氣候，常年呈亞熱帶季風氣候特征，氣候溫和，四季分明，雨量充沛，日照充足，無霜期長。累年平均氣溫為17.2℃，七月份為最熱月，平均氣溫29℃，元月為最冷月，平均氣溫為4.7℃；極端高溫為40.4℃(1966年8月11日)。極端低溫為—13.1℃(1977年1月30日)。累年日照時數為1802.5小時，各月平均日時數都在100小時以上，年輻射總量為106千卡/cm2，生理輻射能量為52千卡/cm2。累年平均降雨量為1784.1mm，最大年降雨量為2884.5mm，最小年降雨量為1237.1mm4、水資源全縣屬于長江流域鄱陽湖水系的修水水系，境內主要干流為南潦河，屬常流河，流域面積約1531平方公里，自西向東橫貫全縣，歷年平均流量104立方米/秒，歷史最小流量為17立方米/秒，水量資源為898.6萬立方米/晝夜，沿途有60條大小溪流呈葉脈狀分布于全縣各地，北面另有北潦河流經干洲鎮轉入靖安縣仁首鄉，進入安義縣境與南潦河匯合。多年平均地表水年徑流量為16.8億立方米，其中可利用地表水量為4.6億立方米，全縣人平均擁有水量2020立方米，耕地每畝平均擁有水量866立方米。全縣地下水為31.01萬立方米/晝夜，可滿足地表水不足地區人們的生活用水及工農業生產要求。第二節社會經濟狀況1、*****縣社會經濟概況及發展現狀*****縣位于*****省的西北部，宜春市的北部，是宜春市十個縣市之一。東鄰安義、新建兩縣，南部與高安市接壤，西南部與宜豐縣交界，西北部與銅鼓、修水相聯，北部與靖安縣交界，縣城為修河水系，南潦河東西貫穿全縣，土地面積為1644.87km2，轄馮川、赤岸、干洲、宋卜、赤田，澡下，灰埠、仰山、羅市、上富、石溪、澡溪、溜頭，甘坊、西塔、干墾、東墾和農牧魚等十八個鄉、鎮場，下轄4個居民委員會，192個村民委員會，1688個村民小組，2006年末總人口為30.2萬人，其中農村人口21.5萬人，人口密度為173.2人/平方公里。*****縣耕地面積42萬畝，林地面積165.7萬畝，森林覆蓋率達70%。縣城距省會南昌60公里，到昌北機場68公里，離港口城市九江170公里，交通便捷，通訊方便。*****資源極為豐富，優質米、毛竹、獼猴桃、水電為*****四大優勢，素有“貢米產地”、“中華獼猴桃之鄉”、“江南竹縣”的美稱。優質米聲譽鵲起，成為*****農產品中的綠色食品和出口大米免檢產品；毛竹蓄積量居全省第二，全國第五；獼猴桃風味獨特，面積江南最大；中小型水電站星羅棋布，電力充足價廉。*****是全國首批商品糧基地縣、全國毛竹林基地縣、全國造林綠化百佳縣、全國綠化先進單位和全國第一批農村初級電氣化達標縣。十一屆三中全會以來，*****經濟有了長足發展，形成了食品、釀酒、竹木加工、化工、電力、磨具磨料、造紙七大產業。2、經濟發展狀況近幾年來，*****人民按照省委、省政府提出的“三個集中”、“三個轉變”的工作要求和建設“三個基地、一個后花園”的發展方略。站在新起點，謀劃新發展，實施“強工業區、建新農村、創文明城、興和諧縣”的發展思路，圍繞實現“*****在全省率先崛起站前列”的奮斗目標，大力解放思想，與時俱進，埋頭苦干，奮力爭先，全縣經濟和社會保持了持續快速、健康發展的良好勢頭。2007年，全縣完成國內生產總值41.20億元，比2000年增長2.56倍，年均遞增17.40%；三大產業比由2000年的48：30：22轉變為31.00：44.00：25.00；財政總收入完成3.10億元，比2000年增長127.69%，年均遞增14.70%；全社會固定資產投資完成25.50億元，增長130.60%，比2000年增長10.1倍，全市考核位居第一；現在的*****,有配套齊全的公路、通訊、供電、供水、汽車運輸等設施，有完善的教育、文化、醫療等服務機構，人居環境得到提升，人民安居樂業。工業發展突飛猛進：2007年全年完成工業總產值62.30億元，增長78.98%，工業增加值21.80億元，增長89.90%，工業增加值占國民生產總值的比重達52.90%，工業在經濟發展中的主導地位進一步增強。形成了以紡織、機械、化工、建材、有色金屬加工、農產品加工等為帶頭產業的工業經濟支柱。*****縣先后獲得全省“發展工業先進縣”第一名、“工業崛起三年翻番全面先進單位”、“工業崛起年度貢獻獎”、“開放型經濟綜合先進縣”和全市“工業發展先進縣”、“開放型經濟工作先進縣”、“民營經濟發展先進縣”等稱號。3、招商引資及工業發展躍上新臺階工業園區經濟在工業經濟發展中，起到了強力的支持作用。目前，園區面積達4平方公里，園區已初步形成紡織服裝、新型材料兩大支柱產業和食品、機械有包金屬、醫藥化工、竹制品、磨具磨料等五類骨干行業；2007年工業園區完成主營業務收54.6億元，實現稅收1.57億元，分別增長46%和諧8%，安置就業人員2.8萬人，紡織生產規模近60萬錠，被授予全省紡織產業基地稱號。竹地板、砂輪等傳統產業得到較快的發展，分別實現稅收1644萬元、716萬元。在工業園區的強力拉動下，2007年全縣完成工業總產值62.30億元，工業增加值占生產總值的比重達到52.90%,工業在經濟發展中的主導地位進一步增強，現在已經進駐的大華玻纖、中綠方便面、金源紡織、快樂食品、宏偉汽配等大型建設項目為園區工業的整體經營規模的提高起到強有力的推動作用。經過省政府的批準，*****縣成為全省紡織工業基地縣，工業園區先后獲得了*****省十大工業園區、*****工業園區崛起發展專項獎——六大指標綜合先進單位、*****省民營科技園等稱號和全國先進科技產業園。4、“三農”工作呈現新態勢現代生態特色農業進一步發展。全省測土配方施肥春季行動在我縣成功啟動，實施面積達18.65萬畝，得到國家農業部領導高度評價，被評為“全國農技推廣先進單位”；全省2005年農業綜合產業化龍頭項目——優質稻良種加工中心擴建工程成功落戶我縣。水稻播種面達57.51萬畝，增長6.1%，其中優質稻達52萬畝，增長11.7%，AA級綠色大米基地達3000畝，糧食總產達5.026億斤，增長7.9%；竹木產業逐步精深，實現稅收1840萬元，出口創匯150萬美元，增長3.55倍；花木產業呈現由單一造林苗木向綠化苗、大規格高檔苗發展的趨勢；獼猴桃總產量達600萬斤；中綠公司、永輝生態公司等產業化龍頭企業生產規模逐步擴大。林業產權制度改革進展順利，利用村民小組林改理事會和組建山林糾紛調處巡回法庭調解糾紛的做法，得到省領導和省林業廳的充分肯定并向全省推廣；文明村鎮創建初見成效，涌現出干洲鎮水頭村、會埠鎮渣村、會埠村、羅市鎮浙新村等29個示范點。新增沼氣池615個，超額完成市下達的任務。馮川鎮獲得“全國小康建設明星鎮”稱號。防汛防災工作扎實有力，得到了省市領導和災區人民的好評。防控高致病性禽流感工作措施到位，至今境內尚無一例高致病性禽流感疫情發生。完成了15座小（二）型以上水庫和5000米萬畝防洪圩堤險段的除險加固工程，高標準改造中低產田1.85萬畝，已完成9500畝。5、城市建設邁出新步伐城市基礎設施不斷完善。基本完成了龍山大道、迎賓路西段、獅山大道西延伸段等道路的鋪設工程和已建道路的人行道鋪設工程；啟動了華林公園改造、獅山公園二期建設工程；整治了二衙巷、新豪巷、翔云巷等小街小巷；全年新增公共綠地面積6.2萬平方米，城區綠化覆蓋率達38.1%，城區亮化燈由2001年的865盞增加到現在的4970盞，亮燈率超過98%；城南新區基礎設施建設全年總投入達678.2萬元。城市公用設施建設加快。啟動了縣城電網改造工程，22萬伏輸變電建設工程成功立項；自來水用水普及率達到98.5%，啟動日供水3萬噸的自來水廠二期工程建設；改造建設了一批公廁、垃圾中轉站和處理場。組建了11個社區，順利完成首屆社區居委會選舉，健全了社區自治管理服務網絡。全縣人口城鎮化率達32%，增長1.8%，比2000年提高了6個百分點。“創三城”工作取得階段性成果，是全市唯一通過省級園林城、省級衛生城達標驗收的縣（市）。6、城鄉一體化有了新進展公路建設扎實推進。全年完成2100萬元公路建設工程量，籌集社會各界資金800萬元。奉帶線上富至甘坊、奉高線縣城至沿里及耿氏園林、萬黃線干洲至枧下、縣城至澡下共46公里油路鋪設完成；百丈至宜豐找橋、沿里至高安汪家共11公里水泥路正加緊施工；奉帶線至柳溪、至石溪、至仰山、干大線縣城至干洲共42公里路基改造完工；鋪設了“村村通”水泥路40公里；三橋徹底貫通。城鄉廣電通信網絡日益完善。有線電視新通15個行政村；移動通訊網絡完成“鄉鄉通”，平均5人擁有一部手機，普及率進入全省前15位；有線電話實現“村村通”，總數達4.3萬戶，寬帶用戶2304戶，平均1.5戶家庭就有一部固定電話或小靈通，覆蓋率進入全省前10位，是宜春市唯一獲得“全省村村通電話工程建設先進單位”的縣。7、第三產業譜寫新華章繼續實施“十加五”重點旅游工程。成功引進了東方威尼斯森林公園、九天閣水上樂園等投資上億元的旅游項目。百丈寺大雄寶殿等主體工程已完工，華林書院耿氏園林基本建成，天工開物園完成十多個景點景觀建設；宋應星紀念館新館基本完成布展工作；森林公園首期7幢樓房完成主體工程；九天閣水利樞紐工程橡膠壩完工并正式運行；朝日國際大酒店等星級賓館進入內部裝修階段。全年接待游客30萬人次，增長43%；旅游綜合收入達1.6億元，增長45%。房地產和商貿物流業發展迅速。全年商品房竣工面積16.2萬平方米，增長62.96%；交易面積15萬平方米，增長56.25%；交易額1.14億元，增長61%；全縣城鎮人均住房面積達22.6平方米，增長12.44%，比2000年增加10.6平方米。以城區商貿市場為中心，以上富、干洲、赤田等集鎮為依托，各專業市場為特色的多元化縣內市場網絡體系初步形成。8、社會各項事業取得新發展堅持可持續發展戰略，取締關閉了一批重污染的企業。高度重視社會保障工作，全年失業金、養老金的征繳率和發放率都達100%；擴大了城鎮低保覆蓋面，發放失地農民低保金8.9萬元和農村特困戶救助金154.2萬元，基本實現了應保盡保；新增敬老院住房面積1.4萬平方米，新增入院五保戶874人。獲“全市民政工作先進單位”。努力拓寬就業和再就業渠道，新增就業人員4018人，下崗失業人員實現再就業1904人，其中“4050”人員358名；勞務輸出突破3.3萬人，城鎮登記失業率控制在4%以內。堅持不懈地狠抓安全生產，切實保障了人民生命財產安全。教育事業進一步發展，高中錄取率達62.29%，高考二本上線人數增長15.68%，職業教育對口高考成績列全省第一。推行了鄉鎮衛生組織一體化管理，啟動了新型農村合作醫療制度試點工作，獲“全省農村衛生工作先進縣”稱號。文化事業持續繁榮，農村“三大活動”有序開展，群眾性文藝活動水平不斷提高。人口自然增長率控制在8‰以內，計劃生育率達80.3%，榮獲“全國計生藥具工作先進單位”。此外，移民、外事、僑務、老齡、民宗、統計、質監、檔案、保密、史志、氣象、殘疾人等其他社會事業和消防、武警、國防、民兵預備役建設等均取得了優異成績。第三節主要建設資料的地方價格水平分析*****縣為了外商投資者到*****創業，在用地、供電、供水以及規費方面給予優惠政策（另見有關外商投資優惠政策文件），特別是在電力供應方面給予了較大的優惠政策，特定項目的優惠價格0.35元/度，其它建設資料的地方投資成本參考如下，本項目開發建設投資估算及各種經營費用將按下執行：投資成本參考表項目參考價格說明供電大工業：0.45元/KWH+基本電價24元/KW月非工業、普通工業:315KV以下0.56元/KWH商業照明:0.9元/KWH受電容量在315KVA及以上一切工業生產企業用電均執行大工業電價供水居民生活:1.25元/噸工業用水：1.0元/噸城區工商業:1.60元/噸餐飲賓服業:4.0元/噸運輸汽運:*****—南昌：40元/噸*****—九江：50元/噸*****—上海：210元/噸*****—杭州：160元/噸*****—廣州、南京：120元/噸*****—廈門：220元/噸空運：昌北機場鐵運：貨運價格0.047元/噸公里已形成鐵海聯運世界各地所有運價均為參考價汽車貨運價格0.3--0.4元/噸工資一般操作工：800-1500元/人.月熟練工人及中級管理人員：1500-2000元/人.月高級管理人員:2000-3000元/人.月可協商廠房造價：320元/M2（磚混，含門窗、內外墻裝修）420元/M2（鋼筋砼框架廠房）320元/M2（鋼構，含保溫層、砼地面）當前土建平均造價建筑材料水泥：320元/噸黃砂：20元/噸鋼材：3600元/噸粘土磚：26元/方市場參考價規費方面水電增容費：免收行政事業性收費：免收成本費第四節主要原材料來源及品質1、河沙（尾礦砂）：要求其品質指標如下：SiO2含量：大于45%；含碳量小于8%。汽車運入廠內，到廠價30元/噸。2、水泥：采用散裝325#或425#普硅水泥或硅酸鹽水泥，用散裝水泥車運入廠內，到廠價380元/噸。3、生石灰：采用附近窯廠生產的生石灰。用汽車運往廠內，到廠價320元/噸。4、石膏：采用附近產石膏粉，品質指標CaSO4.2H2O含量：86%，品質符合加氣混凝土生產要求。汽車運入廠內，石膏到廠價為360元/噸。5、鋁膏粉：品質符合加氣混凝土生產要求。到廠價21000元/噸。6、穩泡劑：在當地就近采購，生產正常后可以不用。第五節項目建設單位簡介*****省*****福德霖建材科技有限公司是由自然人胡建生、何民華、何東霖三人共同出資，企業法人代表為何民華先生。公司法人代表簡介何民華先生系*****省*****縣馮川鎮人，1954年8月出生，1981年至1985年從事運輸業，為后來創業積累了第一桶金，1985年看好*****縣運輸行業大發展，并抓住了良好的機遇，創建華興汽車配件有限公司，從事運輸和汽車配件經營，任公司總經理到現在；1997年在他的引領下興辦*****縣宏達液化氣站，2003年他又創辦*****縣宏達房地產開發公司。二十多年來的經商經歷使他具備了豐富的管理經驗和敏銳的思維，他視技術創新和資本動作為企業的生命和發展動力，按現代企業管理制度組建了公司的組織體系，帶領公司取得了良好的業績，公司經營蒸蒸日上，經濟效益穩定發展。他涉足的行業比較廣泛，有運輸業、汽車配件、房地產業和城鎮液化氣供應業，企業實力得以壯大。他的人生格言是“愛拼才會贏”。在管理公司的經營活動中，他奉行“以人為本”的理念，至力于創建和諧企業。第四章新型墻體材料工業發展的優勢第一節政策優勢近年來國家和省里先后針對墻材革新和建筑節能出臺了一系列政策法規。具體有：20O2年9月，國家財政部和原國家經貿委聯合下發了《新型墻體材料專項基金征收和使用管理辦法》，統一了專項基金的名稱，規范了征收行為；2004年1月，國家發改委、建設部、國土資源部、農業部等四部委聯合印發《關于進一步做好禁止使用實心粘土磚工作意見的通知》，進一步要求保護耕地、節約能源、改善環境、提高建筑功能、加快資源綜合利用步伐；20O5年6月，國務院辦公廳印發《關于進一步推進墻體材料革新和推廣節能建筑的通知》；2005年11月7日《民用建筑節能管理辦法》頒布實施；2006年1月和2007年1月，財政部兩次發文要求新型墻材專項基金繼續延續執行。*****省也先后出如了《*****省環境和資源綜合利用行政執法暫行規定》、《*****省促進發展新型墻體材料條例》和《*****省人民政府辦公廳關于印發進一步推進墻體材料革新和推廣節能建筑實施意見的通知》，在《通知》中明確規定：禁止磚瓦窯生產粘土磚，嚴格執行新型墻材基金的規定，鼓勵生產和利用以固體廢物為原料的新型建材產品。這些政策的制定和實施為發展新型墻體材料提供了強有力的保證。新墻材可享受一系列扶持優惠政策1．發展新型墻體材料的基建、擴建、技改項目，實行固定資產投資方向調節稅稅率為0%的政策。2．發展新型墻體材料的項目，可列入國家開發銀行的基本建設政策性投資項目，可享受政策性貸款。3．發展新型墻體材料項目，引進國外先進設備，免征進口設備關稅和進口產品增值稅。4．凡企業利用本企業外的大宗煤矸石、爐渣、粉煤灰做主要原料，生產建材產品的所得，自生產經營之日起，免征所得稅5年。5．對企業生產的原料中摻有不少于30%的煤矸石、爐渣、粉煤灰及其它廢渣的建材產品，免征產品增值稅。6．排渣單位不準以任何名義對生產新型墻體材料的廢渣收費或變相收費，對利用廢渣生產新型墻材的企業，排渣單位應積極給予支持，有條件的還可以給予補貼。7．對生產新型墻體材料的企業，可視具體情況減免土地使用稅，對生產實心粘土磚企業應征收土地使用稅。8．對應用新型墻體建造的北方節能住宅，實行固定資產投資方向調節稅稅率為0%的政策。9．在城市建設中限制使用實心粘土地磚作為框架結構的填充材料，禁止強度等級MU10以下的實心磚在5層以上的建筑中使用。10．將發展節能建筑和新型墻材建筑納入城市建設總體規劃，確保新型墻材建筑每年按一定比例增長。11．積極推行按使用面積計算房屋售價。12．對使用實心粘土磚在價外加收一定費用，建立發展新型墻體材料“專項基金”，用于墻材企業的技術改造和建筑應用技術研究與開發。13．各地從技術改造資金中劃撥一定比例用于墻材企業技術改造。14．采暖地區要按期達到國家頒布的《民用建筑節能設計標準》，非采暖地區要結合改善建筑物熱環境制定應用新型墻體材料的具體規劃，并大力組織實施，以此推動新型墻體材料和保溫隔熱材料發展，促進節能建筑全面推廣。15．大中城市對節能建筑和新型墻材建筑，可根據當地情況，適當減免城市設施配套費用。第二節市場優勢隨著國民經濟持續、快速、健康發展和消費結構的變化，居民住宅正在成為新的消費熱點，加之日益加快的城鎮化步伐，這些都為新型墻材的發展提供了潛在的市場。據統計，最近幾年我縣城鄉每年新開工建筑面積20-30萬平方米，墻體材料需求量在50-70萬立方米；但應用新型墻體材料的面積不足5%，而在農村新建住宅中幾乎沒有應用新型墻材。把這些市場加以開拓，將會為新型墻材企業提供廣闊的發展空間。第三節資源優勢新型墻體材料的原材料之一就是河沙采選后的丟棄不用的尾砂、礦山開采丟棄的尾砂和采石場留下無法利用的石屑等，這些固體廢棄物對環境造成破壞比較大，尤其是上富以上的礦山丟棄的尾砂嚴重影響南潦河水質。赤田鎮幾處采石場隨著生產量不斷擴大，石屑堆積就越來越多，對周圍影響和環境的破壞呈現出來，其治理顯得非常棘手，而這些廢棄物恰恰又為新型墻材的發展提供了寶貴的資源。第四節技術優勢就我國目前的現狀而論，生產新型墻材的設備從過去進口到主要使用具有我國自主知識產權的設備，使新型墻材企業的技術裝備價格大幅度下降，再加上墻體結構設計、施工和應用技術的日趨完善，為新型墻材的發展提供了技術上的支持。從我市近幾年的發展來看，我們積累了一定的經驗，培養了一批技術骨干，基本掌握了新型墻材的各種工藝和生產技術，為今后的快速發展奠定了良好的基礎。第五章行業準入及市場分析第一節行業準入分析根據國家發改委2005年第40號《產業結構調整指導目錄》，擬建項目不屬于限止類、禁止類，屬于鼓勵優先發展類；國土資發〔2006〕296號關于發布實施《限制用地項目目錄(2006年本)》和《禁止用地項目目錄(2006年本)》的通知，本項目不在限制用地項目目錄和禁止用地項目目錄內。1、擬建項目為新型建材項目，是利用廢棄物生產新型墻材（加氣輕質混凝土砌塊和蒸壓灰砂），承辦單位砂**********福德霖建材科技有限公司。2、擬建項目符合國家、行業部門制定的相關標準規定。第二節加氣輕質混凝土砌塊、蒸壓灰砂磚市場分析隨著經濟的快速發展，城市的不斷擴大，耕地的非農業建設占用耕地的嚴格控制，低層次的矮小建筑已不適應時代的發展和人們的需求。為了節約土地，保護生態環境，增大使用空間，擴大城市綠化面積，建筑物正向高層和超高層發展。由此受到國家限制發展的灰砂磚和頁巖磚將全被新型建筑材料——加氣混凝土取代，它具有擋風、保暖、隔音、隔熱、防水防潮、防凍、抗震、耐酸、耐堿、部分承重、塊大質輕、形體隨意等諸多優越性，還具有可鋸、可創、可鉆、可釘等極大的可加工性，并且還能節約砌筑砂漿、加速工程進度，施工方便，是新型綠色環保型建筑材料。我國傳統的墻體材料以粘土磚瓦為主，從秦漢時期沿用至今，因此人稱“秦磚漢瓦”。粘土磚瓦以不可再生的土地為原料，生產過程中，還會排放出大量有害的煙塵，不僅造成環境污染，還會導致耕地減少，為此國家提出“秦磚漢瓦”于2010年全面退出，禁止生產使用。“十一五”規劃要求，到2010年，新型墻體材料產量占墻體材料總量的比重達55%以上，建筑應用比例65%以上，嚴寒地區應執行節能率65%以上的標準。屆時，全國實心黏土磚年產量控制在4000億標磚以下，所有城市禁止使用實體磚。而加氣混凝土砌塊是一種能代替粘土磚并具有保溫、隔熱、隔音、輕質特點的產品，是國家重點扶持和推廣的新型建材。目前全國城鎮已累計建成節能建筑面積21.2億平方米，已占城鎮既有建筑總量的11.7%*****縣近年來房地產業發展比較快，僅2007年商品房竣工面積16.2萬平方米，加上工業園區快速發展以及農村建房，每年開式建筑面積在30萬平方米以上，墻體材料需求量在50-70萬立方米；但應用新型墻體材料的面積不足5%，這給新型墻體材料業發展提供了極大的空間。第六章資源開發及綜合利用分析第一節資源開發方案本擬建項目是充分利用丟棄的廢河沙、礦山開采棄排的尾砂和石屑做主原料，不涉及新資源開發，對保護和節約資源是十分有利，純屬循環經濟。第二節資源利用方案本擬建項目占用的重要資源為國有土地和建筑材料，土地是通過出讓方式取得，出讓人為*****縣國土資源局，這次需要征用土地總面積40畝（具體利用要求見主要經濟技術指標）。且利用上符合土地使用條件和要求及控制規劃的要求。項目占用建筑材料主要有砂、石、磚、水泥、鋼材、商品混凝土等。項目建材選用生產能耗低、技術含量高、可集約化生產的建筑材料或產品；選用可重復、循環使用的建筑材料和產品；根據實際情況盡量選用可再生的建筑材料和產品；選用無毒、無害、無放射性、無揮發性有機物、對環境污染小、有益于人體健康的建筑材料和產品；采用已取得國家環境標志認可委員會批準，并被授予環境標志的建筑材料和產品。其有害物質含量符合建設部的相關要求。項目投產后所需的原材料有河沙、礦山尾砂、石屑、石灰、石膏、水泥、水、鋁粉及鋁粉膏等，這些原材料均在*****縣采購，主原料細河沙是建筑不能利用的梅沙，礦山尾砂和石屑是礦山企業需要請人處理的固體污染物，采購成本比較低，有利項目生產。第七章項目選址及建設條件分析第一節指導思想項目由*****省*****福德霖建材科技有限公司組織實施建設，項目建設指導思想：遵照以工程建技術先進、工藝合理、設備配套、提高品質、規模生產，保護環境的要求，項目建設在原有的技術水平和規模的基礎上進行異地擴建和技術改造，項目建設占地規模達到40畝；擴建年產20萬立方米加氣輕質混凝土砌塊和16000萬塊蒸壓灰砂磚生產線以及所需的生產廠房和相關的配套設施、檢驗設備等第三節項目建設引用標準項目建設引用標準及規范如下：1、《砌體結構設計規范》（GB50003-2001）；2、《混凝土結構設計規范》（GB50010-2002）；3、《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2002）；4、《建筑結構荷載規范》（GB50009-2001）；5、《建筑樁基技術規范》（JGJ94-94）；6、《工程建設標準強制性條文》（2002年版、房屋部分）；7、《供配電系統設計規范》（GB50052-95）；8、《建筑照明設計規范》（GB50034-2004）；9、《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）；10、《建筑設計防火規范》（GBJ16-87）2001版；11、《建筑物防雷設計規范》（GB50057-94）；12、《室外給水設計規范》（GBJ13-86）1997版；13、《室外排水設計規范》（GBJ14-87）1997版；14、《民用建筑設計通則》（JGJ37-87）；15、《磚和砌塊名詞術語》（GB5348）；16、《加氣混凝土性能試驗方法總則》（GB11969）；17、《加氣混凝土容重、含水率和吸水率試驗方法》（GB11970）；18、《加氣混凝土力學性能試驗方法》(GB11971)；19、《加氣混凝士干燥收縮試驗方法》(GB11972)；20、《加氣混凝土抗凍性試驗方法》（GB11973）；21、《蒸壓加氣混凝土徹塊》（GB1168）；22、《蒸壓灰砂磚》（GB11945-1999）；23、《非燒結垃圾尾礦磚》（JC/T422-2007）；24、《爐渣磚》（JC/T525-2007）。第三節項目地址已經“六通一平”好了的土地；場地地質狀況自上而下分別為素填地、粉土和全風化砂巖，未見地下水。其中素填土不宜作基礎持力層，粉土、全風化砂巖分別可作淺基礎和基礎持力層。根據《中國地震動參數區劃圖（*****省部分）》（GB18306—2001），本區域地震動峰值加速度系數﹤0.05g，場地巖土地震穩定性良好，屬相對穩定區域，項目建設可不考慮地震設防。項目建設擬建地址在十里香水庫（*****縣工業園區北面、縣苗圃邊）與*****申寧碳素有限公司交界處，（詳見*****縣工業園區近期用地規劃示意圖）和(*****省*****縣新型建材有限公司總平面布置圖)。第四節土建設計要求以適用、經濟、安全、美觀為基本設計方針，主要考慮為企業生產優質產品提供條件。土建部分主要增加了企業環境保護性設施投資，環境保護投資主要用于廠區和車間無塵化生產上，安排合理的污水處理設施和粉塵處理裝置，達到工廠對外三廢零排放的高標準要求。項目建設整體土建規模為：聯合生產車間10000平方米、成品貨場4000平方米、綜合大樓1300平方米、員工宿舍食堂等第五節規模及產品方案項目建設以當前國內最先進的新技術、新工藝，按照加氣輕質混凝土砌塊、蒸壓灰砂磚生產技術和工藝要求，配備砂加氣混凝土砌塊生產線和相關配套設備，形成年產加氣輕質混凝土砌塊20萬立方米和蒸壓灰砂磚16000萬塊（標磚）生產能力。產品生產全過程執行標準為國家標準（GB5348、GB11969、GB11970、GB11971、GB11972、GB11973、GB11945、JC/T422、JC/T525）和國際ISO9001：2000標準。第六節項目建設的有利條件1、縣委縣政府高度重視*****縣委縣政府對本項目非常重視，為實現2010年禁止生產粘土實心紅磚的目標，大力推廣新型墻體材料應用，是全面提升*****縣城市建設水平，打造綠色生態城市必由之路。為配合項目建設的順利實施，縣委、縣政府除按照省委、省政府的《*****省促進發展新型墻體材料條例》、《進一步推進墻體材料革新和推廣節能建筑實施意見的通知》、《*****省新型墻體材料專項基金征收和使用管理辦法》規定執行外，還將出臺扶持發展優惠獎勵政策，促進這一行業發展。2、有較好的交通區位優勢*****縣具有較好的交通區位優勢。縣城沿奉大公路到320國道18公里，由此至省會南昌55公里，距l05國道25公里，與南昌市構成環形通道。縣城至九江碼頭170公里，可感受昌九經濟帶強輻射。以瀝青二級公路與各毗鄰縣相連，內聯各鄉鎮村，客貨運輸方便、快捷，交通區位優勢較好。3、電力條件*****縣是首批全國農村初級電氣化達標縣，近兩年*****縣電力公司對全縣電網進行了全面改造，并與南昌大電網連接，22萬伏變電站工程項目2008年1月已經投入營運，項目區內有專用電網體系，電力供應有保障。項目建設按工程設計的要求，新增800KVA的電力容量，為確保項目建設用電安全和穩定，*****縣供電公司將為項目單位架設獨立雙回路電網體系，以確保企業正常生產用電需求。4、部分基礎設施可利用*****縣工業園區各類公共資源比較完善，“六通一平”全由工業園區管委會完成，道路、自來水管網、光纜通訊網絡、有線電視網絡均進入項目區內，城市污水處理廠已開工建設、天然氣管網也在建設中，連接昌銅高速公路的天工大道今年開工建設，這些公共設施為企業發展提供了有利支撐。第七節征地拆遷和移民安置規劃方案本擬建項目占用范圍內的土地是*****縣國土資源局征為工業建設用地，征用土地為40畝，初步預計征用費用224萬元，根據土地使用條件和要求，由工業園管委會負責對這些地段規劃項目區實施代拆遷（拆遷范圍詳見代拆遷范圍圖），根據實際調查，該范圍內均為已征用山坡地，不涉及拆遷，無移民安置。第八章工藝技術與設備選型第一節加氣輕質混凝土砌塊生產工藝技術一、加氣輕質混凝土砌塊主要特性1、輕質高強：密度≤530kg/m3，不僅可以做隔墻板、屋面板，還更多用于外墻板，也可用于樓板，它的自重約是混凝土的1/5，磚的1/3.5，它的立方體抗壓強度≥3.8mpa。可降低建筑物自重，減少基礎、梁柱結構造價。2、保溫隔熱性能優良：導熱系數λ=0.14W/m.K。僅及混凝土的1/7.5，實心磚砌體的1/3.5，是一種高效保溫隔熱圍護結構材料。3、隔音性好：100厚雙面粉刷墻可達46db。4、耐火性優良：不燃的無機材料，具有優良的耐火性，在高溫和明火下均不產生有害氣體，是一種安全的防火材料，可以用作防火墻。5、耐久性好：不存在老化問題，也不易風化，是一種耐久的建筑材料，其正常使用壽命完全可以和各類永久性建筑物的壽命相匹配。6、綠色環保：γ射線照射量僅為12μγ/h，遠低于37μγ/h的國家標準和24μγ/h的國際標準。7、良好的抗凍性：經15次±20℃凍融后，質量損失2.5%，強度≥8、優良的抗滲性：9、抗水軟化性佳：軟化系數＝0.88(水飽和狀態下立方體強度/干燥狀態下立方強度)，而一般加氣砼為0.6-0.7。10、良好的可加工性：砌筑方便，降低勞動力成本，可很方便地在現場鋸、刨、切割、開槽等加工作業。11、優越的抗震性：同濟大學、東南大學實驗證明ALC板材具有優越的抗震性能。12、較小的干縮性：干縮值為0.116mm/m，遠遠低于國家標準的0.8mm/m。二、區別于傳統粉煤灰加氣砼砌塊的特點1、原材料的更新換代砌塊是以石英砂（河沙、礦山尾砂、石屑）替代了粉煤灰充當硅質材料，不但使砌塊的強度得到提高，而且在抗滲性能、干燥收縮、γ射線照量等方面有了質的飛躍。2、工業化的產品產品是計算機控制的自動化生產線生產的產品，尺寸準確誤差小，其質量始終保證優于國標優等品的標準，產業化的安裝可實現干作業、高效率。3、配套的墻面后處理產品因為尺寸精確，可不用砂漿砌筑，而改用粘結劑砌筑，灰縫只有2-3mm，墻面可以不用粉刷僅用膩子批涂，從根本上解決了粉煤灰加氣砌塊粉刷開裂的頑疾。4、應用部位的靈活多樣成品既可以做板材，又可以做砌塊，板材還可以帶飾面，只需噴涂料即可完成外裝飾，應用部位較多，使用功能較全。三、加氣輕質混凝土徹塊生產工藝技術可以根據原材料類別、品質、主要設備的工藝特性等，采取不同的工藝進行生產。但一般情況下，加氣混凝土是由將硅砂（河沙、礦山尾砂、石屑）加水磨成漿料，加入粉狀石灰，適量水泥、石膏和發泡劑，經攪拌后注入模框內，靜氧發泡固化后，切割成各種規格砌塊或板材，由蒸養車送入蒸壓釜中，在高溫飽和蒸氣養護下即形成多孔輕質的加氣混凝土制品。四、原材料要求1、硅砂（河沙、礦山尾砂、石屑）：要求Ⅱ級以上細度，含C≤12%，細度越細越好，以便提高活性，與石灰、水泥、水混合加溫加壓后水解硅化反應。2、石灰：要求一等品以上，含CaO+MgO≥75%不能小于70%，否則易產生斷裂。在水熱條件下，與硅砂反應，產生硅酸鈣，獲得強度，同時為鋁粉的發氣提供條件。3、水泥：要求普通325#、425#水泥，與硅砂反應成化礦物，產生強度起固作用，保證攪拌澆注中的穩定性并加速坯體硬化，改善坯體性能。4、石膏：要求3級品，用以改變調節發氣過程，提高坯體成品率，即參加反應又激發硅砂活性，提高強度，減少收縮率，提高抗凍性。5、鋁粉：鋁粉的發氣量取決于它的加入量，鋁粉的反應速度取決于它的細度，鋁粉作為發泡劑，其作用是在漿料中化學反應，產生氫氣，形成細孔。6、植物皂素：穩泡劑。五、工藝流程設計（一）、砂加氣混凝土徹塊生產工藝流程各種原料貯備倉→計量配料→原料加水混合攪拌→模具準備→澆注→發氣靜停→脫模→翻轉、水平切割、重復切割→編組入釜→高溫高壓養護→成品出釜→檢驗成品→包裝→碼垛貯存→出廠（二）、生產工藝流程1、原材料準備硅砂—（皮帶輸送機—球磨機—料漿罐）—制漿機—液下泵—料漿儲罐。石灰—鄂式破碎機—斗式提升機—塊石灰料倉—電磁振動給料機—球磨機—倉頂除塵器—斗式提升機—石灰粉料倉。石膏—工藝流程與石灰相同。水泥—散裝水泥—水泥料倉。2、配料系統石灰、石膏—螺旋輸送機—電子計量稱—粉料計量斗—螺旋給料機—澆注攪拌機水泥—螺旋輸送機—電子計量稱—粉料計量斗—電子計量稱—螺旋給料機—澆注攪拌機硅砂漿—料漿儲罐—電子計量稱—料漿計量罐—澆注攪拌機鋁粉—人工計量—鋁粉攪拌機—澆注攪拌機3、石灰、石膏、水泥、硅砂漿、鋁粉漿—澆注攪拌機—模框—底板—蒸養小車—擺渡車—發泡、靜養窯道4、切割、編組行車—半成品吊—脫模—切割—半成品吊移—蒸養小車—制品進入編組窯道5、蒸壓、出釜卷揚機—入釜—鍋爐—蒸汽—蒸養—出釜—行車—成品吊出—人工碼垛第二節蒸壓灰砂磚生產工藝技術蒸壓灰砂磚適用于各類民用建筑、公用建筑和工業廠房的內、外墻，以及房屋的基礎。是替代燒結粘土磚的產品。蒸壓灰砂磚以適當比例的石灰和石英砂、砂或細砂巖，經磨細、加水拌和、半干法壓制成型并經蒸壓養護而成。蒸壓磚成套設備包括：攪拌機、消化機、蒸壓磚機、輪碾機、蒸壓釜等主要設備，及箱式給料機、螺旋輸送機、爬斗、骨料稱、膠帶輸送機、養護小車、擺渡車等輔助設備。蒸壓磚的抗凍性、耐蝕性、抗壓強度等多項性能都優于實心黏土磚的人工石材。磚的規格尺寸與普通實心粘土磚完全一致，為240mmx115mmx53mm，所以用蒸壓磚可以直接代替實心粘土磚。是國家大力發展、應用的新型墻體材料。一．蒸壓灰砂磚砌體的性能指標1.耐久性能（1）抗凍性：是指磚抵抗反復凍融作用的能力。蒸壓灰砂磚如果按規定生產達到產品標準要求時，能夠經受抗凍性試驗，蒸壓灰砂磚的抗凍性與其自身強度有關，強度高者抗凍性好。（2）耐水性：包括干濕循環作用后和長期浸泡水中時其強度的變化，經干濕循環作用或長期在水中蒸壓灰砂磚的抗壓強度均有所增長。（3）吸水性：與燒結普通磚相比，其吸水速度與燒結普通磚相近。（4）自然條件下強度變化：蒸壓灰砂磚是在高溫、蒸壓下進行反應形成的。水化反應比較充分，因此具有穩定的強度和性能。在大氣中出釜，前期強度有較多增長，以后不再提高，保持穩定。在潮濕環境和水中長期浸泡，強度亦會增強。（5）耐高溫性：蒸壓灰砂磚不能長期受熱200℃以上，200（6）耐化學腐蝕性：MU15以上的灰砂磚在酸堿溶液中浸泡強度變化不大。根據分析，蒸壓灰砂磚雖然可用于工業與民用建筑的墻體和基礎，但用于基礎及其他建筑部位時，其強度必須為MU15和MU15以上。不得用于長期受熱200℃2.強度根據GB50003－2001《砌體結構設計規范》可以看出，蒸壓灰砂磚的抗壓強度設計值與燒結普通磚的抗壓強度設計值相同，不同點是蒸壓灰砂磚的強度等級沒有C30；當跨度不小于7.5m的梁下灰砂磚砌體調整系數取0.9，這與燒結普通磚有區別，在施工質量控制等級為B級時，GB50003－2001給出了蒸壓灰砂磚的抗剪強度設計值與燒結普通磚的抗剪強度設計值，不難看出蒸壓灰砂磚砌的抗剪強度為燒結普通磚的0.7倍。3.收縮性由GB50003－2001可以看出，蒸壓灰砂磚的收縮率、線膨脹系數要大于燒結普通磚砌體（見下表）。砌體的線膨脹系數砌體的收縮率項目線膨脹系數/（×10－6/℃）收縮率/（mm/m）燒結普通磚50.1灰砂磚80.2蒸壓灰砂磚出釜以后由于溫度、濕度降低和碳化作用，在使用過程中總的趨勢是體積發生收縮。其收縮變化規律是：出釜后的最初3天內收縮最大，平均每天收縮值為0.019mm/m；3～30天平均每天的收縮值為0.005mm/m；30天以后平均每天的收縮值為0.003mm/m；大約在60天后，平均每天的收縮值小于0.001mm在不同地區使用時，由于溫度、濕度不同，同樣的蒸壓灰砂磚其平衡的收縮值不同。同時在溫度、濕度變化后體積仍然要變化。與燒結普通磚砌體比較，蒸壓灰砂磚砌體的收縮值要大得多。而且影響因素，變化規律都不相同，這點在應用時應特別加以注意。二、蒸壓灰砂磚的應用蒸壓灰砂磚的建筑設計與施工，可遵循燒結普通磚的各項有關規范進行。但由于蒸壓灰砂磚的某些性能與燒結普通磚有較大差別，因此，必須在使用中采取相應的技術措施。1.抗裂措施（1）在計算無筋砌體受壓構件時，其影響系數ψ值，應由高厚比和偏心距決定，蒸壓灰砂磚應對構件高厚比乘以調整系數γβ（1.2）。（2）合理設置伸縮縫。GB50003－2001規定對蒸壓灰砂磚砌體房屋伸縮縫的最大間距應取燒結普通磚砌體房屋伸縮縫最大間距的0.8倍，以減小伸縮縫的間距。（3）由于塊材干縮引起墻體干縮而在砌體內部產生一定的收縮應力，當砌體的抗拉、抗剪強度不足以抵抗收縮應力時就會產生裂縫。因此，在應力集中的部位如門窗過梁上方及窗臺下的砌體中應設焊接鋼筋網片來抵抗磚收縮產生的應力。另外這類墻體當長度大于5m時也容易被拉開，因此也應適當配筋。具體的做法是：在門窗過梁上方的水平灰縫內及窗下第1和第2道水平灰縫內設計焊接鋼筋網片或2Φ6鋼筋，其伸入兩邊窗間墻內不小于600mm；當實體墻的長度大于5m，在每層墻高中部設置2～3道焊接鋼筋網片或3Φ6的通長水平鋼筋，其豎向間距為500mm。三、對原材料質量的要求1、砂

要求采用細面砂，Si02含量大于45%，K20+Na20含量大于2.5%，均勻分布的粘土含量小于15%，不含有機雜質和夾雜物。2、粉煤灰和煤渣

粉煤灰和煤渣是一種燒粘土質火山灰質材料，系煤或劣質煤及煤矸石在鍋爐中燃燒后的工業廢渣，用于生產磚的煤渣和粉煤灰的質量技術要求如下：應符合JC409—2001《硅酸鹽建筑制品用粉煤灰》規定。3、生石灰

生石灰是使蒸壓粉煤灰磚生產優良物理力學性能和化學穩定性的主要原料之一。它的質量好壞直接影響產品質量，故對生石灰的質量：應盡可能地選用含鈣高、消化速度快、消化溫度高、水硬系數大和煅燒溫度適宜的正火新鮮生石灰。其有效CaO>65%，Mg<5%，消解速度<l0分鐘，消解溫度>55℃4、石膏

石膏可以加速石灰與含Si02、A1203材料的化學作用，促進水化硅酸鹽的行成過程。一般要求石膏中CaSo3．H20含量不小于75%。

四、蒸壓灰砂磚生產工藝技術

蒸壓灰砂磚是以砂、石灰、石膏為原料經坯料制備、壓制成型、高壓蒸汽養護等工藝過程制成的實心灰砂磚，其工藝技術采用干濕砂搭配使用，配方采用重量計算，高速雙軸攪拌機一次攪拌、消化倉消解、強制行星式輪碾混合機二次活化、八孔壓磚機壓制成型、人工取坯碼垛、蒸壓釜蒸壓養護。五、工藝流程設計（一）、蒸壓灰砂生產工藝流程各種原料貯備倉→計量配料→原料混合攪拌→消解陳化→輪碾活化→壓制成型→編組入釜→高溫高壓養護→成品出釜→檢驗成品→包裝→碼垛貯存→出廠（二）、生產工藝簡述；1、石灰破碎粉磨

生石灰、石膏經顎式破碎機破碎后進入磨頭倉，由磨頭倉底給料機按比例均勻地喂入球磨機粉磨成合格粉料。再經過提升機送入生石灰粉料倉。

2、配料攪拌

砂、砂子進廠后料倉儲存，生產時按砂要求的比例與石灰粉一起經計量后送入高速雙軸攪拌機內攪拌成均勻混合料。3、消解陳化

一次攪拌出來的混合料，經提升機送入消化倉內消解陳化，達到消解陳化要求后即可將料送至強制行星式輪碾攪拌機內。4、輪碾活化

消解陳化完后的混合料送入強制式行星式輪碾機中進行輪碾、攪拌，達到破壞原料顆粒表面，使其露出新表面。同時進行加水混合攪拌，使之達到成型要求。5、壓制成型

輪碾活化后的混合料送入壓磚機儲料倉，經壓磚機壓制成型。成型后的磚坯由人工按題定的碼坯方法堆碼在蒸壓小車上，堆碼滿一車后，推入編組靜停道上靜停編組，等待進入蒸壓釜蒸養。6、高壓養護

碼滿碼坯的蒸壓小車經編組靜停夠一釜數量，即可拉入蒸壓釜內，關閉兩端釜蓋，排出釜內空氣，然后按制訂的蒸壓制度進行蒸壓養護，蒸壓養護的壓力為1．3Mpa。7、成品

蒸壓好的磚拉出蒸壓釜后運至成品堆場堆成磚垛，打掃清理后的蒸壓小車經回車道送至碼坯道。第九章環境保護第一節項目區環境現狀*****素有“仙源靈境”之美譽，境內群山疊翠，溪河相間，森林茂密，野生動植物資源豐富，原生植被以針闊葉林、竹木混交林為主，樹種眾多，除常規品種外，還有樟木、柏木、黃檀、水杉、紅豆杉及江南榿木等珍貴林木，森林覆蓋率高達70%。從局部看，項目區的工農業生產產生的部分“三廢”及噪音，對局部環境還是有輕微影響，如人們在日常生活中有生活污水和垃圾產生，工業生產過程有部分廢水、廢氣、廢渣的產生，這些廢氣中總懸浮微粒、二氧化硫含量偏高，廢水中COO及BOD含量較高，還含有硫化物、石油類、重金屬鹽等。農村基本沒有污染源，主要表現為傳統農業生產中農藥、化肥的不限量使用給環境造成了一定的影響，但從總量上看，這種影響還是有限的。*****縣政府一直很重視環境保護工作，對“三廢”污染物的排放進行嚴格控制，要求必須經環境監測部門檢查達標后方能排放，特別在動員廣大群眾保護山區植被，保護野生動植物，撫育林木資源，開展無公害生產及開發生物能源方面做了大量卓有成效的工作，使全縣生態環境進一步向良性方向發展。第二節環境影響識別經調查，擬建項目周圍沒有明顯的土壤污染源，該項目的環境影響主要是噪聲影響、施工揚塵和機器、機動車尾氣對大氣的影響。建設項目環境影響識別表環境要素可能產生影響的性質及程度主要影響因素和污染因子有利影響無明顯不利影響一般不利影響較嚴重不利影響嚴重不利影響大氣環境√施工揚塵、機器及車輛尾氣；建設期餐飲油煙、車輛尾氣等地表水環境√CODCr、TP、NH3-N、SS聲環境√車輛噪聲土壤√固廢排放景觀√房屋建筑社會經濟√第三節環境影響主要表現1.規劃設計對環境影響分析實踐證明，項目規劃設計的成效往往決定生態環境的優劣。因此，項目生態環境保護應首先重視項目的規劃設計。擬建項目建設將始終以保護生態環境為中心，在環保、綠化、安居、道路、管網等方面進行系統的規劃設計，使物質能源在項目內有序循環轉換，獲得低能耗、無廢氣、無污染、生態平衡的建筑環境，使自然和環境形成良性循環系統，達到經濟效益、生態效益和社會效益的較好統一。2.保護生態環境措施首先，從規劃設計節能、維護結構節能等方面體現能源利用新理念，保護生態環境。其次，從集約土地資源、減少占地污染，從保護水資源、減少污水排放，從珍惜生物資源、保持動植物種類多樣性等方面，多元化節約自然資源、保護自然資源。再三，在規劃設計中堅持以人為本的設計理念，更多關注老人、兒童和殘疾人的生活需求，營造和諧健康友愛互助的購物和辦公環境。第四節項目施工對環境影響分析在項目建設施工中，機器設備運行產生的噪聲，建筑材料沖洗的廢水，運輸裝卸揚起的粉塵以及建筑廢物等均對周圍生態環境產生不良影響，應分類控制。噪聲：建筑施工中產生的噪聲均為暴露級。包括進出車輛噪聲及設備運行噪聲，施工中要采取各種減震消音措施，降低噪聲，達到場界達標。有必要時須采取隔聲降噪措施，確保項目所在地噪聲達GB12348—90《工業企業廠界噪聲標準》中I標準，晝間≤55dB(A)，夜間≤45dB(A)。同時避免夜間施工，盡量減少噪聲影響，如確需夜間施工，向*****縣環境監察大隊申領《夜間施工許可證》后方可施工。廢水：建筑廢水一般呈弱堿性、且含有泥砂，施工現場必須設置沉淀池，廢水經沉淀后排入污水管網處理。粉塵：根據建設部有關規定，對建筑粉塵應采取有效措施控制。施工單位必須采取增濕及封閉措施，盡可能保護大氣環境質量。同時，施工期間應定期、定時灑水，避免施工揚塵對環境的污染。固體廢棄物：要求施工單位對固體廢棄物及時清理、有效利用。不準亂堆亂放，以免影響環境和交通。第五節項目投產運行的環境治理1、本項目執行的相關環保標準（1）《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）二級標準；（2）《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）二級標準；（3）《工業企業廠界噪聲標準》（GB12348-90）Ⅲ類標準。2、主要污染源與污染物項目建設主要污染問題有：一是鍋爐的煙氣排放；二是機械加工的噪聲，主要機械振動產生，球磨機、切割機產生的噪聲；三是漿料攪拌時產生的廢水和其它機械加工冷卻用廢水排放和其它生活廢水的排放，總量不超過20噸。3、污染物處理方案（1）廢氣處理方案廢氣主要產生于中頻熔化過程中排出的煙氣，廢氣處理采用濕式堿法吸收處理，吸收介質為Ca(OH)2和NaOH溶液，其工藝過程為：廢氣依次通過噴淋塔、四級旋流板塔，最后由排氣風機排至大氣，吸收液經混凝反應、沉淀、脫泥后循環使用，水的補充和排放主要為廢氣降溫而備，無害污泥和污水處理的污泥一同經壓濾后運至渣場。（2）污水處理方案A、生產污水處理方案生產污水→調節池→PH調節池→混凝池→絮凝池→一沉池→曝氣池→二沉池→絮凝池→三沉池→出水池→達到國家二級排放標準排放。B、生活污水處理方案廠區生活污水經化糞池處理后，排至污水處理站與生產污水一起處理。（3）噪聲的處理方案噪聲主要來自機械振動和球磨機、切割機產生的噪聲，在噪聲處理上注意采購低噪聲的機械設備，另外在產生較大噪聲的車間加裝消聲設備，車間墻壁和主要聲音源設備加裝消聲器等措施；有的噪聲大的設備盡量采用封閉式運行方式，使噪聲減小到最低限度。第六節環境風險及環境承載力評估1、環境承載力評估應包括環境空氣、水環境、土壤和農作物的環境承載力分析。2、污染物排放總量控制要符合要求，在環境質量已不能滿足環境功能區劃要求的區域必須做到增產減污。3、廢渣及治理措施，對最終的浸出渣用水沖洗殘酸，直至廢渣堆中酸性水排完，最后可復土栽種植被。4、噪聲及控制。本項目噪聲主要來自機械振動和球磨機、切割機產生的噪聲可達90-117dB。考慮到本項目建設地點位于工業園區內，治理噪聲主要采用隔音墻和綠化帶隔聲。噪聲經屏蔽和衰減后，不會對周圍環境造成影響。第十章勞動安全加氣輕質混凝土砌塊、蒸壓灰砂磚生產設備中有鍋爐、蒸壓釜、擺渡車、破碎機、皮帶輸送機、自動吊具、吊車等特種設備，在設備采購上要嚴格按照國家《特種設備安全監察條例》規定，選購當前最先進、安全系數好的鍋爐、蒸壓釜、擺渡車、破碎機、皮帶輸送機、自動吊具、吊車等；在安裝上必須請有資質的專業隊伍進行安裝調試，使用前必須取