工程招投標與合同管理課程簡介第一章緒論第二章

建設工程招標投標概述第三章建設工程招標第四章建設工程投標第五章國際工程招標投標概述第六章建設工程合同第七章建設工程施工合同管理第八章國際工程施工(FIDIC)合同條件第九章建設工程施工索賠目錄本課程學習目的和要求：目的：通過本課程的學習，培養學生的法律意識、合同意識、合同管理能力和參與工程招投標的競爭能力。要求：1、了解建筑法、工程招標投標法、建設市場的作用與職能；2、掌握工程招標、投標、報價、索賠等根本概念、原理與方法；掌握工程招標與投標的根本程序與內容；3、熟悉施工合同、合同管理的內容及方法；掌握工程投標報價技巧及索賠理論與方法；根本具備直接參與招標投標的能力。培養目標培養學生理論聯系實際獨立完成一個實際工程的招標投標文件編寫的能力。1、具備編制投標報價的能力2、完成中小型工程施工方案的能力3、進行施工部署和繪制施工進度網絡圖的能力4、鍛煉計算機繪圖能力5、鍛煉寫作能力、語言表達能力、團結協作能力6、建筑工程施工招投標的開標、評標、定標過程的實際操作能力。7、合同管理能力8、工程索賠能力本課程培養與就業關系1、可以從事建設單位的基建工作2、建委的招標辦工作3、中介公司招標代理工作4、施工企業的投標與合同管理工作本課程的學習可以使學生在畢業就業中從事以上工作奠定根底本課程與其他課程聯系:

《施工組織》《施工技術》

《工程項目管理》

《工程概預算》形成以?工程招投標與合同管理?課程為龍頭，將?施工組織?、?施工技術?、?工程工程管理??工程概預算?課程組成一個教學模塊，將學生所學零散的根底及專業知識，整合成系統性、連貫性的知識。

§9.1建設工程施工索賠概述

一、施工索賠的含義及其分類1.施工索賠含義施工索賠,是指施工合同當事人在合同實施過程中,根據法律、合同規定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是由于合同對方承擔責任的情況造成的實際損失向對方提出給予補償的要求。§9.1

建設工程施工索賠概述

2.施工索賠分類按索賠目的分施工索賠按索賠的合同依據分按索賠事件的性質分按索賠的處理方式分

工期索賠費用索賠工期延誤索賠合同外索賠道義索賠合同被迫終止的索賠合同內索賠工程變更索賠工程加速索賠意外風險或不可預見因素索賠其他索賠單項索賠綜合索賠§9.1建設工程施工索賠概述

二、索賠管理的特點及索賠管理的原那么1.索賠管理的特點〔1〕索賠工作貫穿于工程工程始終〔2〕索賠是一門融工程技術和法律與一體的綜合學問和藝術〔3〕影響索賠成功的相關因素多2.索賠管理的原那么〔1〕客觀性原那么〔2〕合法性原那么〔3〕合理性原那么§9.1建設工程施工索賠概述

三、施工索賠的處理程序1.?建設工程施工合同文本?規定的工程索賠程序〔1〕承包人提出索賠申請。〔2〕發出索賠意向通知后28天內，向工程師提出補償經濟損失和〔或〕延長工期的索賠報告及有關資料；正式提出索賠申請。〔3〕工程師審核承包人的索賠申請。〔4〕當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。〔5〕工程師與承包人談判。〔6〕發包人審批工程師的索賠處理證明。〔7〕承包人是否接受最終的索賠決定。§9.1建設工程施工索賠概述

2.FIDIC合同條件規定的工程索賠程序〔1〕承包商發出索賠通知。如果承包商認為有權得到竣工時間的任何延長期和〔或〕任何追加付款，承包商應當向工程師發出通知，說明索賠的事件或情況。〔2〕承包商未及時發出索賠通知的后果。〔3〕承包商遞交詳細的索賠報告。〔4〕工程師的答復。工程師在收到索賠報告或對過去索賠的任何進一步證明資料后42天內，或在工程師可能建議并經承包商認可的其他期限內，做出回應。§9.2施工索賠報告施工索賠報告的內容：索賠報告的具體內容，隨該索賠事件的性質和特點而有所不同。一個完整的索賠報告應包括以下四個局部。1.總論局部一般包括以下內容：序言；索賠事項概述；具體索賠要求；索賠報告編寫及審核人員名單。2.根據局部包括：索賠事件的發生情況；已遞交索賠意向書的情況；索賠事件的處理過程；索賠要求的合同根據；所附的證據資料3.計算局部4.證據局部證據局部包括該索賠事件所涉及的一切證據資料，以及對這些證據的說明。§9.3索賠的計算

一、工期索賠的計算工期索賠的計算主要有網絡圖分析和比例計算法兩種。1.網絡分析法利用進度方案的網絡圖，分析其關鍵線路。〔1〕由于非承包商自身的原因造成關鍵線路上的工序暫停施工：工期索賠天數＝關鍵線路上的工序暫停施工的日歷天數〔2〕由于非承包商自身的原因造成非關鍵線路上的工序暫停施工：工期索賠天數＝工序暫停施工的日歷天數—該工序的總時差天數§9.3索賠的計算

2.比例計算法公式為：對于局部工程的延期的時間：工期索賠值=受干擾局部工程的合同價/原合同總價×該受干擾局部工期拖延時間

對于額外增加工程量的價格：

工期索賠值=額外增加的工程量的價格/原合同總價×原合同總工期§9.3索賠的計算

二、費用索賠的計算1.索賠費用的組成〔1〕人工費：因施工索賠事件發生而增加的完成合同以外工作所花費的人工費。〔2〕材料費〔3〕機械費〔4〕管理費〔5〕利息〔6〕分包費〔7〕利潤§9.3索賠的計算

2.索賠費用計算：〔1〕總費用法。計算出索賠工程的總費用，減去原合同報價。索賠費用=工程結算造價一工程預算造價〔或合同價〕〔2〕修正的總費用法。原那么上與總費用法相同，計算對某些方面作出相應的修正，以使結果更趨合理。〔3〕實際費用法。實際費用法即根據索賠事件所造成的損失或本錢增加，按費用工程逐項進行分析、計算索賠金額的方法。索賠費用＝每個或每類索賠事件的索賠費用之和＝∑索賠費用a、b、c…§9.4工程師在處理索賠中的職責

一、工程師對索賠的管理1.工程師對施工索賠的影響1〕工程師的某些指令可能導致承包商提出索賠。工程師在工程工程管理中的失誤，或在行使施工合同管理權力中使承包人發生額外損失時，承包人可以向業主索賠，業主應當承擔合同規定的損害賠償責任。2〕工程師對合同管理有助于減少索賠事件的發生。工程師通過對合同履行過程的監督與跟蹤，及早發現干擾事件，采取措施降低干擾事件的不利影響，減少損失，防止索賠。§9.4

工程師在處理索賠中的職責

2.工程師索賠管理的任務〔1〕預測與分析導致索賠的原因和可能性，防止發生工作疏漏引起的索賠。〔2〕通過有效的合同管理減少索賠事件發生1〕工程師可以促進合同順利履行2〕工程師可以預測索賠事件的發生〔3〕公正地處理和解決索賠事項§9.4工程師在處理索賠中的職責

3.工程師索賠的管理原那么〔1〕公正原那么〔2〕及時原那么〔3〕其他原那么如協商一致原那么；老實信用原那么等。4.工程師預防與減少索賠的措施〔1〕正確理解合同規定〔2〕做好日常監理工作，隨時與承包人保持協調〔3〕盡量為承包人提供力所能及的幫助〔4〕建立和維護工程師處理合同事務的威信§9.4工程師在處理索賠中的職責

二、工程師對索賠的審查1.審查索賠的依據和證據2.審查工期延展要求3.審查費用索賠要求4.工程師對索賠的反駁三、業主的反索賠對承包商履約中的違約責任進行索賠。它包括以下內容：1〕工期延誤反索賠。2〕施工缺陷反索賠。3〕對超額利潤的索