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文檔簡介

商局房屋租賃合同一、出租人與承租人本合同由以下出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）簽訂：甲方：上海商務局房地產開發有限公司地址：上海市黃浦區黃陂北路885號聯系電話方：張三地址：上海市徐匯區長橋路111號聯系電話、租賃房屋情況甲方擁有的位于上海市徐匯區長橋路111號3樓的房屋（以下簡稱“房屋”），面積約為100平方米。三、租賃期限和租金1.租賃期限：從2022年1月1日起至2023年12月31日止。2.租金：每月人民幣10000元整，共計人民幣120000元整。乙方應在每月的租賃期第1日前支付當期租金。3.租金支付方式：租金以線下或在線支付方式支付。4.滯納金：乙方未按照合同規定支付租金的，應按逾期未支付金額的萬分之五向甲方支付滯納金。四、用途和保證1.乙方僅有使用房屋的權利，并不得將房屋轉租或轉借他人使用。2.乙方應對房屋保持良好的維護和保養，確保房屋不受損壞。3.乙方對在房屋內進行的任何違法活動和行為承擔一切法律責任。五、服務和設施1.甲方應確保房屋的基本設施和服務功能正常工作。2.甲方應負責水、電、氣等基礎設施的維護和維修。六、裝修和改造1.乙方在租賃期內對房屋進行裝修或改造，必須取得甲方書面同意后方可施工。2.對于乙方未經甲方同意便私自進行的任何裝修或改造，乙方須承擔一切后果和追究其責任。七、違約責任和解除合同1.若乙方未按時支付租金，應當承擔違約金和滯納金的責任。2.若乙方違反合同規定，如將房屋轉租或轉借他人使用、私自改造房屋、在房屋內進行違法活動等，甲方有權解除合同。八、其他1.本合同一經簽署生效，雙方應按照約定條款履行各自義務。2.本合同如有未盡事宜，雙方應通過友好協商解決。九、合同的變更和解釋1.本合同任何一方如欲變更合同的內容，應提前以書面形式通知對方并征得對方同意。2.本合同若存在爭議，雙方應友好協商解決。如協商無果，應向有關仲裁部門申請仲裁。以上內容為商局房

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