臨時攤位租賃合同

臨時攤位租賃合同1

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲已雙方本著公平互利、友好協(xié)商的原則，就小區(qū)房屋（場地）臨時租賃有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1、租賃標的：

2、

3、場地用途：

二、租賃費用

1、租金標準：元/月。㎡：進場保證金/戶。

2、支付方式：以現(xiàn)金支付。

三、租賃期限：年月日至年月日

四、甲方供應給乙方房屋或場地進展使用。

五、乙方租賃期間，水、電等其他費用由乙方自行負擔，財物由乙方自行保管。

六、租賃期內(nèi)造成房屋（場地）破壞或損毀，由乙方負責恢復原狀。

七、乙方只能在協(xié)議商定的用途和范圍內(nèi)使用所租賃房屋（場地），不得擅自轉(zhuǎn)變用途或擴大使用范圍，不得擅拘束租賃區(qū)域以外設置宣傳廣告。

八、乙方不得將所租賃房屋（場地）轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部進展裝修，事先應征得甲方同意，且不能危及房屋構(gòu)造安全。

十、乙方在期滿后具有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利：如不續(xù)租，在結(jié)算清相關費用后，甲方無息退還所交押金。

十一、違約責任：

1、甲方違反上述第三條之商定，乙方有權(quán)拒絕繳納租金。

2、乙方違反上述五至八條之商定，甲方有權(quán)扣除乙方全部押金。

3、其他未盡事宜，雙方本著協(xié)商的原則解決。

十二、本協(xié)議壹式貳份，甲已雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

臨時攤位租賃合同2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方將市場內(nèi)攤位出租給乙方，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。

其次條租賃期限為貳年。即自年日至月日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最終期限屆滿前天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

第三條租金、租金的繳納期限

1、第一年租金為捌萬貳仟元整，其次年起每年遞增，交納時間為上一年期滿前一個月內(nèi)。

2、合同簽訂后，乙方在月日前一次性繳付第一年的攤位租金，

第四條雙方權(quán)利和義務商定

1、乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，但必需遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營規(guī)定范圍內(nèi)的玩具類產(chǎn)品;

2、乙方需聽從市場治理部門的治理，依法按期繳納各項稅費、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等一切經(jīng)營相關費用;

3、乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守市場內(nèi)各項消防安全、用電安全治理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者擔當相應的法律責任;

4、愛惜本市場內(nèi)公共設施、維護攤?cè)荨偯布笆袌霏h(huán)境衛(wèi)生;

5、文明經(jīng)商、禮貌效勞，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、占用通道;

6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特別緣由，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。

7、甲方有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進展教育和治理，并報有關執(zhí)法部門;

8、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋修理，甲方需對乙方所租賃的攤位進展遷移、撤除時，乙方必需無條件協(xié)作。

9、甲方需做好攤位各項證件的年審手續(xù)，不得影響乙方正常經(jīng)營，不得擅自提前終止合同。

第五條違約責任

1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務，保證合同正常履行;

2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位當年租金%向甲方收取違約金;

3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位當年租金%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向義烏市仲裁委員會仲裁方式進展解決。

第七條本合同未盡事宜，根據(jù)國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條本合同一式四份，雙方當事人簽章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

臨時攤位租賃合同3

出租方：盤錦鉆二綜合市場治理有限公司(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在本著公平自愿的原則下，就租賃市場攤位的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地、價格、期限

乙方自愿承租甲方鉆二綜合市場東02號攤位,(長5.5m*寬4m)，經(jīng)營范圍酒類,租期1年，即從2023年3月1日起至2023年3月1日止。

其次條租金

租金共5000元(人民幣大寫：伍仟元)實行一次性支付制，以(現(xiàn)金)為租金支付方式;簽合同后當日內(nèi)開頭交租金。

第三條保證金

乙方在簽訂合同當日起向甲方交納攤位租賃押金1000元人民幣。待乙方不租賃后一次付清押金，不計利息。

第四條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第2種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進展書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。

第五條甲方權(quán)利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視實施。

2.幫助各級行政治理機關對違反有關規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓。

3.應按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

第六條乙方權(quán)利義務

1.有權(quán)監(jiān)視甲方履行協(xié)議商定的各項義務。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，聽從甲方的監(jiān)視治理。

3.按期支付租金。

4.在租賃期內(nèi)的經(jīng)營范圍必需按市場標準要求經(jīng)營，不得隨便經(jīng)營，一但發(fā)覺一次警告，二次沒收，后果自負。

5.愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設施設備，如有造成損壞的擔當修復或賠償責任。

6.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，不得自行轉(zhuǎn)讓和出租，所退攤位由市場統(tǒng)一安排。

6.租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃物的用途。

7.乙方在合同期間應遵守國家有關法律法規(guī)，聽從工商、稅務等行政部門的監(jiān)視治理，自覺交納有關稅費及有關費用，甲方上級治理部門對市場進展統(tǒng)一升級規(guī)劃調(diào)整，乙方需全力協(xié)作，但甲方必需提前15天通知乙方。

8.合同期間乙方應聽從市場治理，守法經(jīng)營，公正交易，不摻雜、使詐、短斤少秤、哄抬物價、強買強賣，否則甲方視情節(jié)賜予警告或清退。

9.合同期間，乙方自覺做好“三防”(防火、防盜、防毒)工作，嚴格根據(jù)與市場簽訂的消防責任書執(zhí)行，甲方不負責財產(chǎn)保存。

第七條合同的解除

乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應根據(jù)5000元的標準支付違約金：

1.進展違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

2.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

3.逾期30日未支付租金或水電、治理等費用的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并根據(jù)1000元的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提前解除協(xié)議的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金。

第八條其他違約責任

1.甲方不供應場地的用水、用電等設施。假如甲方供應乙方用水、電后，致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2.乙方未根據(jù)商定支付租金或水電等費用的，逾期交納者，每逾期一天加收應交數(shù)5%的滯納金，逾期十天者，甲方有權(quán)收回攤位，不退還押金。

3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后，乙方原則上在合同期內(nèi)不得終止合同，如特別狀況可在當月底七天內(nèi)向甲方提出申請，中途無故終止合同者，甲方將扣除乙方租金的50%作為違約金。

4.合同期間，由乙方自覺實行攤位經(jīng)營場所“三包”(包衛(wèi)生、秩序、整齊)工作，不亂丟亂潑雜物、臟水、不亂堆亂放，不占位越線，違者甲方視情節(jié)賜予警告及懲罰，屢次違規(guī)者，甲方有權(quán)單方終止合同，收回攤位，押金不退還。

第九條免責條款

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本協(xié)議自動解除，應退還乙方保證金，雙方互不擔當違約責任。

第十條設施、場地的修理、保養(yǎng)

1.各業(yè)戶租用的”攤位損壞，修理費用由各業(yè)戶自行負責，各業(yè)戶的水電修理由業(yè)主負責。

2.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施以完好狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。

第十一條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后10日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十二條不行抗力

本合同所稱不行抗力是指不能預見、不能克制、不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀大事，比方：自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府行為等，乙方責任自負。

第十三條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十四條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：日期：

臨時攤位租賃合同4

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

一、甲方將位于______號門面內(nèi)的一局部面積臨時租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用和治理權(quán)。

二、甲方同意乙方在所租門面內(nèi)作為臨時經(jīng)營煙花爆竹用，其經(jīng)營范圍以政府和公安部門核準的為準。

三、乙方需根據(jù)政府、公安部門的要求搞好消防安全防范措施及配備相應的安全。

的設備。如因經(jīng)營煙花爆竹消失的安全事項及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償，甲方不負任何責任。

四、租賃期為壹個月，自___年___月___日起至___年___月___日止。

五、合同租賃期的租金為___元，押金___元，共計____元（人民幣大寫____仟元整）合同簽定后即付定金___元，_月_日付余下的_____元。租賃期滿，如租賃場所的物品及其他事物沒有損壞，甲方退還乙方的押金，如租賃場所的物品及其他事物受到損壞，乙方需照價賠償或協(xié)商確認后，修復成原樣。

六、甲方確保乙方在合同租賃有效期間，不得隨便毀約，如因人為緣由毀約，甲方必需退還給乙方全部的租金和押金。如因不行抗拒的緣由，甲方不負任何責任。

七