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文檔簡介

房屋漏水協議一、背景本協議旨在規定房屋漏水事件發生時，房屋所有人、出租人、承租人之間的權利和責任。當房屋發生漏水事件時，各方應遵循本協議的規定進行協商和解決。二、定義房屋漏水：指管道破裂、水壓問題、自然災害等原因導致房屋內部出現漏水現象。房屋所有人：指房屋產權的所有人。出租人：指將房屋出租給他人的自然人或法人。承租人：指與出租人簽訂租賃合同，使用房屋的租賃人。三、協商流程當房屋漏水事件發生時，各方應遵循以下協商流程：承租人應立即通知出租人，并提供詳細的漏水情況和照片證據等相關信息。出租人應及時處理漏水問題，為房屋的租賃人提供必要的協助，以減少因漏水造成的損失。如果漏水問題不能及時解決，各方應當共同商議解決方法，并在協商過程中認真聽取對方的意見和建議，并且盡力達成一致意見。如果無法在協商過程中解決爭議，各方應協商選擇第三方機構進行調解或者仲裁。四、權利與責任出租人應對漏水事件負主要責任，承租人在租賃期間內因漏水事件而遭受的損失應由出租人一次性賠償。如果漏水事件是由承租人或者承租人過錯造成的，承租人應當承擔相應的賠償責任。如果漏水事件是由不可抗力等因素造成的，各方均不承擔賠償責任，但應盡力減少損失，并積極協作共同解決問題。未經出租人允許，承租人不得擅自修改或重置房屋內的裝置和設施，如被發現有此行為，則承租人應當承擔相應的賠償責任。五、其他本協議一經簽訂即具有法律效力，各方應認真遵守其規定；如本協議有未盡事宜，各方應及時溝通協商。六、生效本協議自協商簽字日起生效，有效期至租賃合同終止。本協議各方為房屋漏

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