城南郡銷售百問特別說明：編號沒有先后邏輯關系，所有問題在操作中都可能是無序的。所有問題需要開發商簽字確認，暫時不能確認的，請在確認后及時通知營銷經理和售樓員。1、城南郡的基本位置在哪里?答：位于左家塘，城南東路53號，在環保大廈的西側，長沙市婦幼保健醫院沿城南路東走500米左右。2、城南郡整個小區的占地面積是多少?答：城南郡項目占地1萬多平方米。3、城南郡項目總建筑面積是多少?答：10萬多平方米。4、城南郡小區的綠地率是多少?答：符合國家標準，在30％以上。5、城南郡的層高是多少?答：標準層的層高是3米，復式樓一層是3米，復式樓二層3米，錯層層高3米，商場標準層高為5.5米，車庫的主要層高為3.4米，會所層高為5米。6、本案的規劃原則是什么?答：總體規劃原則是：以人為本、南北向、半圍合式布局、建筑高低錯落、共享綠色空間、做到每個戶型有一間臥室或客廳可極目遠眺。7、城南郡的建筑是什么結構?答：框剪結構。優點：結構簡單穩定，可盡量減少承重墻的數量和面積，便于靈活間隔，避免出現大型承重柱。8、城南郡的交付標準如何?答：毛坯房。屋頂是西班牙（波形裝飾）瓦，頂層為2米高的隔熱層，并做到有效防水。從屋頂往下1-3層為高級環保涂料，中間部分為亞光小陶面磚，下部分1-5層為天然石材（砂巖），墻體采用聚苯顆粒系統實現保溫隔熱處理。窗子為雙層中空隔熱玻璃。窗材為高檔節能型材。會所進行了高檔裝修。其它各層電梯前廳都進行了中高檔裝修。入戶門為防盜防火門。客廳和主臥室都是落地窗，延展了有限的使用空間。業主可憑身份證免費開通網通。客廳和主臥均有有線電視端口。室內都是毛坯房。耕9、火城南疊郡何從時交光付?范答：胖大概蠅20蝦07肢年上鉤半年釘交房殿。角10輸、本靈小區拍規劃插的總貸戶數胳為多差少?煮答：恰76概3套然。命11衣、本僑項目磨有哪嫂幾種敲產品采類型康？疊答：僑住宅與、商痕鋪、康車庫踐、會論所。施12宴、城主南郡寧的住悠宅有姥些什溪么戶螺型?桿面積謀區間斗是多悟少？鴿答：賠平層跨、錯上層、放復式幣樓。郊包括刺單身圍公寓乓、一鹽房一夫廳、吩二房仗二廳觸、三復房二鵲廳、烘四房波二廳集，復誘式樓呀有五燥、六秩、七去房三挽廳三糧衛一構廚。扶小戶蹦型（怖包括握單間呆和一芝室一妻廳）憐的面柜積區貧間約神為4盤5販—娃70品平方壁米架，二售房二填廳的拔面積婆區間裝約為諸88產—督10陡5平餓方米丙，三搶房二壞廳的狐面積撒區間堪約為綿11韻6彩—至15芒2平添方米汁、四淚房二離廳的頂面積閥區間善約為冶13刮5決—攏17戒2平然方米柿。瀉13債、本屑小區趨是否句人車忍分流劍?求答：鐮是采譜用人涉車分言流系錄統。歡14抖、城跟南郡私小區帝共有竄幾個類出入煌口?紙分別誘在哪小里？翅答：氣人流箭入口或有兩女個，耀一個見位于艘項目銀西側鎖（1纖79翅醫院鳥旁）捕，一點個位梁于城舞南東狠路西醬側（兄長華脆酒店鴉旁，棄兩臺岡品牌螞觀光皇電梯餡和寬騙綽的枝步梯凡進入血）；脂車流和入口餐有兩祥個，哈一個蛾位于污城南錯東路青上，獨項目仆的東親側，污一個旋位于書項目冰西側填（1寨79雷醫院深旁）亂。考15代、本洗項目盜的規們劃有損什么攝特點譽?遣答：吳本項厲目在劃規劃咬時充康分尊策重和季挖崛詞城南昂路的承歷史落文化盟內涵外，并門尊重臣業主伶的理物想居肅家需陜求，治做到方以人塞為本堂、科桂學規能劃。皇16巾、本刷項目挖有什爬么景址觀特宅色?建景觀坦內容村有哪鴿些？挺答：舉由乳國際鑒知名檢的加喇拿大品CL妄AY鄙設計湖公司尤設計野。很蔬好地潑處理慧了景獻觀與臺消防神人流裝通道勢的關方系，厭實現探了人惠車分霉流，年在小壩區內六沒有遠車輛拋的干唇擾，灑極大賴地豐拖富了何景觀敲，開瓦發商蹦甚至雁通過拴各種魚手段斧營造昂小區芹寧靜石氛圍奮。力喝求戶言戶見報景，靈共享耽城市富中心狐珍稀模的綠巾色公虛園和盼中心房庭院樓。用炭立體步景觀齡布置耗，如桿綠色以景墻蘭、綠勻坡等驚，極職大限爺度的任綠意梅舒緩腫都市抓人浮步躁的允心情渴。園延區內歡無臺焦、無脊障礙枯設計蜘、自擱然休帶閑，濤以及槳充分模利用丙水景播，使閃小區訪景觀據變得爭生動賓而富臟有靈挺氣。農曲徑脹通幽言中式仿風格掛與簡毫潔實嗎用的左西方友風格牲完美木結合港，形且成本燒小區哲獨特犧的景孩觀園寬林風滾格。灘三大溉景觀蹤區。廈呼應幣南面菌的荷佩葉塘貞小游長園。性城南墻郡區括內三跌大景梅觀區坑：中池心庭卷院，擋綠色躲景墻玩（1不30致多米勿），足郡門鳥花階述。中等心庭跨院以食溫馨炸悠閑倍感為腹主，尼內含滔小橋攤流水口，古民亭雅蛇閣，雜噴泉略廣場淹、疊鑄水、犧景亭彼、觀烏景平瓜臺等殊等，宅盡量四做到下移步連易景乓；郡各門花爽階緊面臨城績南東裙路，甘大氣便典雅走，含育商業刑廣場趣，小煙區形賞象墻稼，建洲筑小飾品、愁綠植純和花講卉。站綠色鴨景墻幻與已亡規劃選的荷昌葉塘觸小游責園抵斃界，院30拒00瓣0平蕩方米齊的公怪園綠填意直益接延災伸至獸小區青內，張使得叔公園裁與住搜宅融屠于一識體，毅給業猶主最知愜意基的視吊覺享卷受。田南面棟不遠話還有埋一個不桂花壟公園隨，占侵地面伏積約委為5隔0畝蹈，大肌部分跳業主吳都可值觀看巧桂花抬公園卻的全恨景，沃使業狐主在烤喧囂予的都危市中代能找忠到更聽多的墓綠色烏享受接。技17貸、城崖南郡洲的建閑筑有逗何特耗色?棕答：賺新古忍典主豬義風街格。艱特點葬：典之雅、若尊貴黑、厚警重、亂內斂的。懷18紋、小社區的扣排水俘設施購是否缸足夠形，是糕否會被引起立積水份？撕答：凱排水藝設施田符合它規范革要求竊，排揀水管個道與黃城市蘿主干辟道相圓連通悉，不厘會引萍起積擾水。抬19張、城顆南郡磚頂層斷的防勻水、止排水咽是怎驢么做睛的？姻答：干采用面高聚地物改暗性瀝折青卷柔材防裙水屋聯面及李波形笑裝飾臘瓦屋扯面。瞇屋頂環采用拍夾層絲做法餅，盡捷量做墨到隔亂熱和嶄防水壓問題坑。壺20阿、本賭小區于的車櫻庫計傷入住利宅的尊公攤避面積聽嗎？迎答：遺不計賴入住卸宅公涌攤面步積。欠首層晨、車德庫、夏設備趨用房株均不玉計入君公攤柔面積臨。但21瑞、本默小區上的物偉業用再房計屠入住紅宅的妹公攤睜面積塞嗎？煌呀答：墻不計溜入住玩宅公稈攤面踩積。破22環、城槽南郡績的住件宅外判墻有革多厚嘴，戶朝內隔界墻有能多厚團？枕答：盜外墻茅30巾0毫蘋米榴厚，鐵戶內心隔墻師18姑0毫鏟米侄厚。跪（保鳥溫墻樂部分方未計簡入產枯權面熟積。科）交23壤、衛僅生間尖的給我排水鮮管用母的是遇什么圾材料悠，什助么牌婆子？符答：苦排水癢管采謠用白后色P旗VC丘管，英給水郵管采嗚用深謙色環贈保P抄PR降管，朱因為醋淺色洞的P圖PR盤管在柜光照困情況駝下可睬能分止解有喘害成抓分，表影響可水質賭。（籌優質嘩品牌怕材料窗）威24跨、入燦戶門委用的甜是什渾么品跡牌，女是防精盜門逆嗎？屯窗是共用的旁什么尿材料困？露答：第優質憲防火尿防盜蹤門，鳳（知所名品激牌產削品）病，窗蘇是鋁捕合金碑窗框僻。采振用中遙空雙安層隔得熱保耗溫玻享璃。再26掛、城桶南郡泡的投折資商弦、發皇展商殲分別旦是誰內？飼答：糧香港平金土駐地投悶資有同限公挎司、穿湖南托金土暈地房宣地產愛置業柄有限箭公司罩。青27孟、城跨南郡匪的設闊計單怕位、恭承建殘商、脊監理霉單位心是？劫答：羽建筑荷景觀京設計烏為第國際藍知名蘇的加搜拿大伴C.垂L.訓A.碼Y.與設計哨公司籠、湖趕南黃閃花建屠設集渡團（薦國家慨一級具建筑尸公司通）、叔湖南掛中湘姓建筑希工程任監理弱咨詢堪有限抗公司垃。霜28趁、物惹業管溜理公言司？序答：靈暫時偏內定振了長見沙一脅家知注名的凈物業奴管理燃公司綱——禽長沙件市錦嚷鴻物腳業管漲理有淹限公已司。景當然曬，最仇終要做由業扁主委席員會與來確衛定。魚29踐、城刮南郡慮的土爽地性株質、林產權凝年限瘦？從負哪一積年開網始的紹？往答：確出讓評地，榴住宅爬產權該年限底70垃年。辦從2發00址6年餐3月朗開始拉的。拼30鐵、城珍南郡噸項目蔽的整奏體定辯位是柴什么易？羊答：寨高檔報住宅咸，市性中心狗的高桑檔生鵝態文裕化樓米盤。擱31義、請稠問室餐內預宴埋的胡電線番是怎寶樣的漁一個石標準銜？充答:租采用妙符合巧國家出標準默塑料先銅芯墨線,壁空調遮設置爸單獨附控制供回路雁,大折中戶敏型一震般設孩有6南個回份路,償小戶蹈型一贊般設晃有4嚇-5蜂個回梯路。躺32鑰、小陶區的殊居住除對象猶主要帳為哪糖些人休？葵答：格公務孫員，越事業為單位恰職工澇，教杜師，嘴企業道管理距者，姻公司央白領蕉，個識體老雖板，拜等等仙。他折們盈喜歡跡中心妨城區唐的方泊便生遲活、竊對生鞏活成鬧本比療較看戲重，決非常繪在乎銷事業凱發展補，且旦兼顧趁家庭停和重俱視親斗情，溪有較片高文庫化品嶼味和巷精神拿生活逆追求昆。博“貍離綠賤色很刊近，獸離公降司不學遠北”諸。幣33攔、小戴區的材會所物有哪虎些功判能，錦何時決交付俯使用丹？訂答：技棋牌洗室、缸閱讀橋室、慚兒童公游樂芹室、到休閑搏景亭嗚、全應民健態身區森等。沃交付桿時間炸為入慌伙之奔后3聞個月顛內。胖形34內、會歉所怎鴉樣收美費？嚴答：包有償敏服務魄，優芝惠收馳費。喉35靜、小洋區由美幾棟輔建筑勁組成累？是士怎樣拆組合扇的？興答：夫小區次由三翁大棟擺組成伐，A木B棟拍位于喘項目油的西訂北方按向、榮CD尊棟位紫于項復目的烤西南倘方向阻、E心F棟濁位于披項目稈的東揪南方奏向。張36嚷、小德區的鋸垃圾趙是怎述樣處卻理的太？玻答：罷小區世內設納有垃臘圾中吸轉站通，由略物業蠶管理梯公司付處理帳。夏37鍋、車撞庫是悼出售獨還是紅出租漠？售源價多海少，姥租金雷怎么渴收？絨答：襖地下析負一跪、二拳、三乎層是窩車庫固出售典，售她價待總定。晴車庫剃數量斑緊張沖。負熟四層曾為商很場專邪用車頃位。展38優、車旺庫有桃產權哲嗎？均答：穴有產冶權。妙同住除宅年鈔限一緒樣，繳為7穿0年教。平39阻、規在劃中蒜有多抹少商傘業面振積？丑答：評將近導1萬課平方妖米競。歐40棚、商維鋪是已賣還男是出單租？怕價格戀是怎柔么定鏈的？俘答：告無單治個門蟻面，絨為整星體大養型超健市。財若有卡意向糧整層鏡購買勁，可揭直接朝找開餓發商序詳談延。摸41觀、小劉區周峽邊有昏哪些畏菜市怎場、倉超市嫩？竟答：懲本身將有配翻套生糟活超竭市。平還有田赤崗辛沖菜幫市場化、桂刑花村援菜市其場。杯附近附還有差家家促惠超挽市、乓新一魯佳超棵市、棟家潤付多朝日陽店粱等等軌。胡42頑、小蚊區附嗎近有腹哪些推學校擺？住答：東萬嬰互幼兒屑園、駛陽光室幼兒龜園、跟劍橋業少兒敬培訓選中心錯，桂族花樹顆小學非、赤掏崗沖顯小學額、車乏站路座小學捐、鐵仆路二摘小、紅鐵路董五小扛，雅塑禮中月學、斬長郡暢中學償、地悠質中錢學、導十五猛中學聚、市濱二十卷三中濤學、粘二十血九中偽，外化國語鐮學校慌……旦43戀、城難南郡挖小區眼附近包有哪穿些公招園？夸步行刃過去找方便拐嗎？擁答：左南面公有5導0畝輩的桂骨花公楚園，榮南側獄抵界筋還淋有個驚已規登劃的淋約3汽00占00聾平米勤的纖荷葉完塘小赤游園聽，小塵區大團門對渴面的尤桂花屈樹街帳有綠葡蔭蔥慌郁的肌街邊它公園掘。步昆行不惹遠，省比較療方便慢，都花是老領人、查小孩短等休耗閑、折散步貌、交描際、萍聊天逆的好唇地方于。破44環、小滅區附植近的疏郵電請局、頭銀行槍、醫抖院有呈哪些厘，離趕小區婚遠嗎軟？灑答：碰小區籮附近節有處建設疼銀行辰、交熔通銀兔行、垃中國拌銀行國、農巖業銀熄行、盆商業少銀行并，郵觀政儲步蓄等刮營業帝網點全……梢醫院厘有：機湘雅笑附二鄭醫院互、長擁沙市店婦幼求保健頃院、森中醫嘴附屬傻二醫衰院、盒武警股總隊與醫院推門診形、德降雅醫全院、撐一七慈九醫蔑院、寫長沙進按摩番骨科遍醫院沉、金像沙大屢藥房暴（2隸個）艘、老梅百姓禁大藥陽房、粘同健稿大藥塞房、米益豐疼大藥鞋房、擺九芝查堂大享藥房餓等。蹤45宮、城溝南郡孤小區累有無木公交癥車直妄達，財有哪推些公答交車薄次？材答：魚有至旱少1培2條研公交穩線路爽經過悼，周禽邊艱10差7、敵10迅8、吼13經5、逼13怎8、鍋14裂8、瘡36廉8、海40順6、雜70挪3、北80辦3、死80毯5、庸90畝2、梯91蛋2等是公交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嗎？級答祥：謝便謝您別對城揮南郡升作為謙城市盼核心惠區的便地段周位置詠價值敢的認塵同，嗚您看廳上并麻選擇競城南本郡主親要是診因為腰它在愛城市駝的中諸心，晌生活廟的便系利是財第一呼位的寇，其著次是諷我們太本身襪還是恨有非察常不理錯的晴綠化住和景做觀。堆當然棄，相桶對郊掩區的征一些惡大型妖住宅社小區隙來說烤，城館南郡乒的綠咽化和塊景觀貢可能滾不算曬多。乖這是心因為甩郊區偽的土生地價淚格很其低，培而且稻許多熔住宅治都是年多層昌和小組高層辜；而都中心利城區層的土焰地是腸相當閥昂貴沈的，蔽并且趣規劃則要求論也必陣需做粒高層脂建筑己，城向南郡吐位于鼓長沙穿城市錦的幾額何中癥心，蟻可謂壁寸土皮寸金遵。驅但在清長沙勤市中抽心同扯類樓孤盤小耀區中咳，我好們的怖綠化榨和景碗觀是比比較賽多的炎；我揚們的狼建筑丈密度惡為2昆6%讓，也攤就是脈說建椒筑物氏的占誠地面斯積只軋有本笑小區乖用地蜘面積愿的2蒜6%瑞，從穗某種漢意義裂上來潑說，熊其它憶的空芬間均減為公輛共空污間和草綠化守景觀刊空間殼。晶而且柿我們阿的小足區緊鞏鄰南貍面規酒劃的墾35越畝的舞荷葉夠塘小紅游園到，中且間沒厭有任合何建獨筑物土的阻糠隔，儲再往分南一盛點有諸長沙蔥人們漫喜歡顯的綠睡意盎般然的謙桂花預公園課，站邁在城拳南郡按樓上鉆可盡袖享城撥市中隨心稀柳有的斜綠海南。低另外終，我娃們小譽區本約身規昨劃有菜中庭叔花園堅廣場醒，加初上非璃常有獸錯落沸層次趙感的外觀景煉平臺洗、郡延門花噸階、標南面痕的綠高色景伶墻，幣等等訪，完覺全讓飯業主橡有一掃種置勤身生國態綠盜色環聽境之脫中的肺感覺種。膽13規8、凳問：店新的坐政策舞出臺當后，于政府祥強力慈干預子，房溝價會盒降嗎館？城興南郡貌項目郊我能題否等卵降價稅后再揉考慮寄？孟答策：一莫方面校，我添們要圾理解奮政策噴出臺術的目周的和慘真正增意圖曠，這慧個新缸政根伍本目準的是應調整苗住房蘿供應掉結構礦，以踏中小千房型州為主凡，減護少新急建項雪目大都戶型但的比頃例，嘗另外常要使盼房價觀穩定距，不夾能上繁漲過未快，檔但也暈不是辭不漲愁或者允下跌饞。掙另一撒方面姜，我演們可尋以通銜過橫桑比，嫁不同難城市龍房地坐產市庭場的擺情況喇都不陷一樣窯，北焦京、杯上海傳、杭擾州的鄉房價幣的確府很高將，而極且高距得出笨現了太泡沫醒，二泡三線塑城市走的房唱價并預不高浴，長叼沙房壘地產用市場陽比較獵健康婦，屬射于價棉格偏艙低的片城市蘆，去爆年的你均價雄為3宅03噴0元好/平上方米劍，排煤在2饑0幾牙位，只而消日費和狐城市茫競爭路力則爛排在威12爽位驅……滲所以緣，長巴沙的砌房地熊產市秩場沒濟有泡華沫成悠分。遭可見尖，新姑政出曉來主坐要針處對大合城市謹，一盾線城輸市的斃房地閥產市查場會前受到銀較大退影響鬼；二蛇三線毫城市觸，象酷長沙覺這樣鼻房價文并不唐太高貸的城令市受線新政夢策的萍直接襪影響晶不會煉太大僻；躁第三顆方面倉，我辭們可鄙以通利過縱犬比，錫去年堡也出箏了年繼很嚴粱厲的突房地估產調及控政墻策，躁叫做隙“厚國八摧條于”錯，主去要目庫的與掏今年續的一炊樣，死調整禁結構皂