租戶安全協(xié)議書版本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方將租賃甲方的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本安全協(xié)議書。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，建筑面積為______平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為__________________使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修、養(yǎng)護，確保乙方正常使用。按照約定為乙方提供必要的安全保障措施，如消防設(shè)施等，并確保其正常運行。在租賃期間，若知悉租賃房屋存在安全問題可能影響乙方正常使用，應(yīng)及時通知乙方并采取措施消除安全隱患。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照約定正常使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)乙方自用設(shè)施設(shè)備的安全檢查和維護，確保其安全使用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。加強對自身及同住人員的安全教育，提高安全意識，做好安全防范工作。發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方進行處理。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。三、安全使用規(guī)定（一）房屋使用1.乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用租賃房屋，不得超負(fù)荷使用水電設(shè)施。如需增加用電設(shè)備或?qū)λ娫O(shè)施進行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進行施工，確保施工安全及設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器或從事其他可能引發(fā)電氣火災(zāi)的行為。（二）消防安全1.乙方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品，不得損壞或挪用消防設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)疏散通道、安全出口暢通無阻，不得在通道內(nèi)堆放雜物或設(shè)置障礙物。3.如發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，乙方應(yīng)立即采取有效措施進行撲救，并及時通知甲方及相關(guān)部門。（三）燃?xì)獍踩?.若租賃房屋配備有燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)正確使用燃?xì)猓瑖?yán)格按照操作規(guī)程操作，不得私自改裝、拆除燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)定期檢查燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方或燃?xì)夤?yīng)單位進行維修。（四）其他安全事項1.乙方應(yīng)注意租賃房屋周邊環(huán)境安全，不得在房屋外隨意丟棄垃圾，保持周邊環(huán)境衛(wèi)生整潔，防止因環(huán)境問題引發(fā)安全事故。2.乙方應(yīng)做好租賃房屋的防盜工作，妥善保管個人財物及貴重物品，關(guān)好門窗，避免發(fā)生盜竊事件。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方提供的租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，且未及時采取措施消除，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金______元，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________