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文檔簡介

出租地產代理合同本出租地產代理合同（下稱“本合同”）由以下雙方締結：甲方：[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）地址：[出租方地址]聯系方式：[出租方聯系方式]乙方：[代理方名稱]（以下簡稱“代理方”）地址：[代理方地址]聯系方式：[代理方聯系方式]經過雙方協商，達成以下條款：第一部分：合同背景出租方是以下物業的合法所有者：（描寫出租房屋的信息）出租方有意出租上述物業，代理方提供出租代理服務。第二部分：代理服務內容代理方在本合同期限內，對出租方授權的物業進行租賃代理服務，包括但不限于以下內容：制定出租方案，確定租金；對租賃客戶進行篩選評估；協調出租方和租賃客戶談判，簽訂租賃合同；安排租賃交接及入住前的檢查驗收。第三部分：合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[]個月/一年。第四部分：代理酬金及支付方式代理酬金為租金的[]%（按月），在每月租金支付完成后扣除，由代理方以相應比例獲得；如發現房屋存在問題，導致客戶或物業板塊維權造成費用，由代理方承擔其中的代理費獲得的比例；支付方式：[]（描寫代理酬金支付方式，如銀行轉賬）。第五部分：程序和義務1.出租方的保證出租方保證其是該物業的合法所有人，其擁有該物業的所有權，并無任何第三方關于該物業的未履行的債務和未解決的法律問題。2.代理方的義務代理方應當：以認真的態度對待出租方的委托，并積極地、盡職盡責地履行代理職責；不作任何違反法律、法規和本合同規定的行為；不得為了獲得代理酬金而做出不良的業務行為。3.代理方的職業操守代理方在履行合同過程中應當遵守道德規范，保守出租方的商業機密，積極推廣和服務出租方。4.和解和爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應進行友好協商。協商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.合同變更除非經雙方書面同意，本合同沒有任何改變的權利。就本合同任何條款的修改，要求書面備案并得到雙方的書面同意，否則無效。第六部分：合同解除在合同有效期內，一方違約即可解除合同；經過雙方協商，一方提前通知對方至少[]天的解除合同。第七部分：其它本合同是雙方互惠互利、平等自愿、誠信守信、公平合法的協議。本合同項下如有爭議，各方應本著友好解決的原則，在協商無法解決時，任何一方均可向本合同簽訂地法院提起訴訟解決。本合同備份可以由各方分別保留，對同等法律效力;本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效應。出租方（簽字/蓋章）:________________________________________代理方（簽字/蓋章）:______________________

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