博賀灣旅游度假中心旅游項(xiàng)目策劃方案開(kāi)發(fā)商：中國(guó)能源(香港)進(jìn)出口策劃運(yùn)營(yíng)：中基凱維投資管理目錄蹦■陰緒貨指論嘩丑2償■靠戰(zhàn)略術(shù)篇霸3調(diào)一、領(lǐng)項(xiàng)目舍概況棵、旅訂游資漁源與糊基礎(chǔ)族條件能3湯1、拜項(xiàng)目庫(kù)背景池3葵2、錦資源央評(píng)價(jià)扁4秀3、宗區(qū)位駱交通密5席4、勺海島句條件居5衫二、圖總體肌思路作、開(kāi)禁發(fā)理孩念與腦發(fā)展雀戰(zhàn)略關(guān)定位遇7驢1、久指導(dǎo)副思想貿(mào)7腦2、盼目的腸意義國(guó)7宏3、濾規(guī)劃證原則撈/模談式鐵8冠4、胞總體曠發(fā)展壇目標(biāo)現(xiàn)8估5、記分階蹤段發(fā)涼展目財(cái)標(biāo)磚9拉6、臺(tái)發(fā)展用目標(biāo)驗(yàn)定位曉10迫原敢斗溪粗7鑒、核血心品慎牌產(chǎn)爹品策慣劃債……事……責(zé)……泥……判…追..功.畫(huà)……鉤……輩……棍……嚇……巡……撓……揪……米……捏..芒10舒擔(dān)刃偷三、擱度假盼中心聽(tīng)主題浙形象忘餃11繡1、放度假忌中心賠文化挎主題西12禍■化建設(shè)借篇網(wǎng)歪12余四、蛇總體期布局蔥分析坐責(zé)12拾1、盛中心箱規(guī)劃酷概念菜12沾2、險(xiǎn)中心薦定位腫分析雹13筐五、滔旅游并產(chǎn)品蘿體系狡與旅巨游功焦能項(xiàng)著目馳凍23悠1、常旅游報(bào)產(chǎn)品蒼體系甚23率2、慮半島抱四大城旅游即功能幕項(xiàng)目鞏23趕六、探市場(chǎng)馬需求稍及規(guī)娃模預(yù)柔測(cè)念損24米1、腸游客粥市場(chǎng)摸分析房24黑2、盒景區(qū)志空間鼻容量趟25厚3、堡重點(diǎn)數(shù)目標(biāo)歇游客頓群熱25毯七、蒼相關(guān)億產(chǎn)業(yè)生與社久會(huì)經(jīng)拖濟(jì)發(fā)澡展何萍26貴⒈作八大附產(chǎn)業(yè)狼體系津26命八、柴營(yíng)銷店策略若與模倆式展雪27準(zhǔn)1、哲概念席營(yíng)銷導(dǎo)與品煮牌營(yíng)跡銷瞞27絹2、樓整合士營(yíng)銷梁27眉3、蓄營(yíng)銷令形勢(shì)頑27取4、結(jié)宣傳釣推介牛28射九、武可行益性分威析倚裙29群1、汁政府郵回報(bào)篇30墳2、信企業(yè)冠回報(bào)冬30揚(yáng)■運(yùn)附粗錄率電31陶附一銹、策品劃依例據(jù)怨側(cè)31臣1、餓國(guó)家嗎法規(guī)債條例后、規(guī)族范瞞31相2、鑒地方秒法規(guī)琴、政宿策與打決策插32灘附二裕、策洞劃景坡區(qū)圖陵捉32涂項(xiàng)目死開(kāi)發(fā)省商：傅中國(guó)州能源旱（香就港）稍進(jìn)出考口集廣團(tuán)有壟限公冰司投抽資攏經(jīng)營(yíng)鴉范圍奏：攪原油潛、能免源、瞞運(yùn)輸膠、旅遇游等愁投資呼相關(guān)醒項(xiàng)目病項(xiàng)目寒名稱汗：輔博賀除灣旅寄游度霧假中呀心葬投資尚規(guī)模塞：銷投資杰資金重：年17忽億米配套污設(shè)施宇：目星級(jí)耍酒店筍、沿奪海別旅墅、種公寓框住宅倡、游慚艇俱侮樂(lè)部臟、海膠底賓哪館、基海底平餐廳蜜、跨配套梢直升嗓機(jī)場(chǎng)剪、郵祖輪航辣線、起潛水恥基地梳、跨高爾據(jù)夫球匆場(chǎng)、煤高端愉會(huì)議拿酒店忘、房串地產(chǎn)格開(kāi)發(fā)躲。痕分期投建設(shè)亭：汗分三燃期階神梯式稅開(kāi)發(fā)蔥：一細(xì)期投乖資5貞個(gè)億悅，基腔建期視為1慰年；戰(zhàn)二期下投資夢(mèng)5個(gè)嬌億，明在1擺期的寧建筑箱尾期繞同時(shí)材開(kāi)展那，為餃時(shí)兩畝年；付三期亞投資涉7個(gè)倚億，主在二婦期開(kāi)館展的府同時(shí)倘，將柏進(jìn)行狠三期內(nèi)的申銹報(bào)機(jī)慰場(chǎng)與功航道低手續(xù)缸，預(yù)猾計(jì)整概個(gè)建浪筑期薪為3沾-5蘿年。青投資勿目標(biāo)濱：匯積極羞響應(yīng)劫茂名走市身“僑十二坊五岡”歲發(fā)展三專項(xiàng)之規(guī)劃潤(rùn)中，種市委產(chǎn)、市畢政府礎(chǔ)提出怠的簽“祝濱海相發(fā)展旨戰(zhàn)略蒼”乞，構(gòu)碌建串“仔藍(lán)色粉濱海盾旅游肅帶賞”釣和餡“伙綠色打生態(tài)岸旅游朗帶臨”甘，把拒濱海巧旅游先發(fā)展畝成為系國(guó)內(nèi)回首個(gè)垮集工華業(yè)旅蹈游商岔務(wù)為器一體佳的首獸創(chuàng)高僅端模兇式；拒進(jìn)一遵步推牽進(jìn)博納賀新梅港區(qū)間工業(yè)趴園資政源與佩周邊驢的濱降海旅回游資胡源、集文化品資源巷、商孕務(wù)資箭源的層有機(jī)膜組合逐，帶誼動(dòng)博此賀新?tīng)I(yíng)港區(qū)拔整個(gè)耕產(chǎn)業(yè)濁的品撈質(zhì)提失升。置削■蕉緒增桑論左隔瘋茂名典濱海幟新區(qū)駕地處騎泛珠濱三角挺、大衫西南憑經(jīng)濟(jì)伍圈、黨中南投經(jīng)濟(jì)涂圈的建交匯觸點(diǎn)和得重疊洲核心衰地帶說(shuō)，東壯與經(jīng)熔濟(jì)發(fā)織達(dá)的訓(xùn)珠三琴角相喉接，抵是承期接產(chǎn)昆業(yè)轉(zhuǎn)靈移的返前沿出地帶喝；新儲(chǔ)區(qū)毗匪鄰南醫(yī)海，匆環(huán)境慶容量且較大怨，生槐態(tài)系潔統(tǒng)優(yōu)紀(jì)良，雖人口帥承載陸力較煌高，餓開(kāi)發(fā)碎潛力賽十分戲巨大呈。影啟響范茂圍廣腹闊。學(xué)濱海屠新區(qū)標(biāo)地處室湛茂胞陽(yáng)經(jīng)島濟(jì)圈堪的核嘴心，息東接擺陽(yáng)江麗，西濱聯(lián)湛幼江，溝對(duì)周沒(méi)邊區(qū)濕域的賺影響葡和輻膊射帶嗓動(dòng)范扒圍廣虎。已守初步統(tǒng)形成妙鐵路縱、公監(jiān)路、宣水路取（港蜻口）扣、管轉(zhuǎn)道、匙航空熄（湛搖江機(jī)姜場(chǎng)）疑五種立運(yùn)輸勤方式擋構(gòu)成獸的立緊體交怠通網(wǎng)冤絡(luò)，站特別鉛是洛戒湛鐵杜路在泊區(qū)內(nèi)腸設(shè)立擴(kuò)編組幟站和剖茂湛日鐵路童加快腸建設(shè)棄，為肢茂名部港發(fā)釣展成第為內(nèi)勝陸地埋區(qū)重決要的差出海蛾口、狡濱海招新區(qū)瘋輻射梯影響頭大西倉(cāng)南和師中南捏地區(qū)摘?jiǎng)?chuàng)造意了條躬件。墓我國(guó)飄旅游芹地產(chǎn)掏最早萌出現(xiàn)鴨于2米0世護(hù)紀(jì)8尿0-舅90物年代蠢，雖臥然起袋步較臺(tái)晚，霜但發(fā)耍展勢(shì)鄉(xiāng)頭良辱好。非尤其悶是進(jìn)扛入2聰1世塵紀(jì)以添來(lái)，滾作為襖拉動(dòng)疲內(nèi)需狀的兩蛛個(gè)熱慕點(diǎn)行積業(yè)，喬旅游萌業(yè)和膛房地章產(chǎn)業(yè)漢都有磚了長(zhǎng)少足的縮發(fā)展溜。近誘年來(lái)寫(xiě)，隨壞著城止市房辜地產(chǎn)秘開(kāi)發(fā)溫重心呀逐漸隆偏移簽，房濁地產(chǎn)萄市場(chǎng)削進(jìn)入鬼新一猾輪整職合過(guò)英渡期因，市盒場(chǎng)投語(yǔ)資和另消費(fèi)揭模式沾逐漸處轉(zhuǎn)變卷，旅落游交瞎換平除臺(tái)逐帖步形漸成，肯使旅除游地冶產(chǎn)業(yè)循進(jìn)入惠了新慧一輪癥發(fā)展冒時(shí)期腥。旅途游地仙產(chǎn)類悉型從分單一弄的酒門店、尸主題旗公園粉轉(zhuǎn)向度游樂(lè)冬設(shè)施緩、度筑假別樣墅、芽第二得居所茄等多鳳元化緩并存勝的發(fā)劇展態(tài)旱勢(shì)。賺薯從發(fā)鏈展驅(qū)斥動(dòng)力祖看，啄旅游沾地產(chǎn)因市場(chǎng)礦基本廈呈現(xiàn)充“一稼級(jí)城紛市靠搜地產(chǎn)銳，二半、三柳級(jí)城撞市靠璃資源繭”的陣涇渭趴分明莖的發(fā)屋展態(tài)括勢(shì)。外北京贏、上芬海、辣天津沒(méi)等一孟級(jí)城浪市的攝旅游熔房地獻(xiàn)產(chǎn)基洗本上歲走“襪地產(chǎn)稼”路鍬線，脹以人褲造景蹲區(qū)、終景點(diǎn)刻來(lái)配私套于教住宅貢、酒蔬店、坐社區(qū)畫(huà)等的島開(kāi)發(fā)偽；而差二、亦三級(jí)棕城市很的旅瞎游房隆地產(chǎn)盆則主貍要走掌“旅翼游”構(gòu)路線抗，依獲托區(qū)搶域的爆高等蹈級(jí)旅隆游資委源進(jìn)跌行項(xiàng)護(hù)目配布置。贈(zèng)憑從運(yùn)你作方愉式看敘，旅羽游地圓產(chǎn)市倍場(chǎng)基開(kāi)本呈舞現(xiàn)出途綜合拳化、醫(yī)多元術(shù)化的膏發(fā)展登態(tài)勢(shì)牢。眾姿多旅面游房并地產(chǎn)魔已由帖過(guò)去扮的產(chǎn)私權(quán)式狂酒店福、分柿?xí)r度快假逐溉步發(fā)薪展延設(shè)伸，摩以健需身、鬧滑雪較、旅民游、槳休閑遇、娛畏樂(lè)、殼健康菌為主臟題的傳旅游遠(yuǎn)房地較產(chǎn)項(xiàng)秒目逐貼步興絹起，汪旅游腔房地貓產(chǎn)的耕運(yùn)作款方式劣逐漸映綜合趕化、貼多元塑化。席澡隨著承中國(guó)訴地產(chǎn)吧行業(yè)亦項(xiàng)目而開(kāi)發(fā)坑和運(yùn)軌作的盤專業(yè)情化發(fā)孝展，弱以及天旅游兄業(yè)勞本身坡的迅顯猛發(fā)遮展，晨旅游丟地產(chǎn)疊正逐舅漸為辭市場(chǎng)根關(guān)注禾。中歲國(guó)各披色山忙水景隊(duì)觀地?cái)U(kuò)產(chǎn)、碼休閑取度假勁房產(chǎn)奧、產(chǎn)驕權(quán)酒荒店、刃分時(shí)匯度假代、高境爾夫惜別墅鬧、溫例泉度絡(luò)假村鄙、主誓題文罩化會(huì)腹館等醉以房觀地產(chǎn)黨與旅聚游有箏機(jī)結(jié)級(jí)合的標(biāo)旅游突房地跟產(chǎn)進(jìn)青入一果個(gè)嶄妥新的乏發(fā)展劈階段惱，并樂(lè)將持駁續(xù)走白強(qiáng)，格直到粱20默20問(wèn)年左炮右。旦■青戰(zhàn)略稀篇手項(xiàng)目鏟概況沒(méi)、旅錢游資咽源與叫基礎(chǔ)值條件瞧1、位項(xiàng)目腹背景銷濱海刮新區(qū)染規(guī)劃聾面積艇16樂(lè)88江平方沫公里趁，包異括茂假南區(qū)集、茂司港區(qū)秧、電借白縣乘兩區(qū)謝一縣哀的1輩9個(gè)彩建制返鎮(zhèn)、鏡6個(gè)辯街道泉辦事礦處和肉高新陜技術(shù)桃產(chǎn)業(yè)栗開(kāi)發(fā)滑區(qū)。伍新區(qū)歪圍繞敵著英“訊一帶掘一軸難兩城呀四港皺五區(qū)囑”奉的空息間發(fā)貴展格黎局頌”參展開(kāi)勉戰(zhàn)略須布局徑。劃單分為獅海灣中發(fā)展盼帶，伯南北耀發(fā)展慕軸、尺環(huán)水技東灣撕新城胡、博憶賀灣俘新城區(qū)，博呆賀新乒港區(qū)到、水男東港倡區(qū)、絲博賀嚼漁港義區(qū)和具吉達(dá)陡港區(qū)伴。狹借力禍濱海若新區(qū)刮的建件設(shè)發(fā)挺展，不茂名慚博賀府新港胸區(qū)鐵旅游蔽也因肚此步擺入了趙一個(gè)縱新的譯發(fā)展豎階段診。市瞇政府貌對(duì)加眠快發(fā)乏展返博賀壩新港頓區(qū)猛旅游寄產(chǎn)業(yè)派作了番部署景，并殺將爭(zhēng)離取省辜財(cái)政業(yè)對(duì)蚊博賀傘新港乘區(qū)熟旅游旅產(chǎn)業(yè)若發(fā)展取實(shí)行凈扶持關(guān)的競(jìng)功爭(zhēng)性箭資金粘、啟晴動(dòng)抖博賀竿新港術(shù)區(qū)未旅游單基礎(chǔ)臺(tái)設(shè)施會(huì)建設(shè)索、創(chuàng)明建“信廣東糖省濱共海旅嘆游產(chǎn)明業(yè)示且范園最區(qū)”策作為能工作跪的一久項(xiàng)重?zé)┮獌?nèi)朗容。楊2、趴資源脹評(píng)價(jià)玉(1臨)旅稿游資串源介希紹芳宮仗博賀究新港精區(qū)以粥海洋貫性氣溝候?yàn)椴手鳎锒孪臎鰵ⅲ瑲饨Y(jié)候宜彩人，獅光照護(hù)充足延。海蓬洋性紐氣候段有利壟于度航假旅鄭游，跌是避達(dá)暑避喝寒的淡勝地吐。己蘆旨港區(qū)芽既有頭綿長(zhǎng)股干凈虹的沙讀灘海喘濱景桶觀，耐豐富雄的丘插陵地軍貌垃，玻又有痛多種娘多樣寄的島壘嶼地念貌，組海島池兼具獅海洋伴和陸究地的悶屬性郊，擁幕有極累為豐謙富的酬生物滔植物唱旅游期資源淋。島壯上森禽林雨冬林等娛綠色惕植物跪形成泛了獨(dú)頓特的省生物戶圈。諸海島句景觀鬧差異轉(zhuǎn)顯著監(jiān)，富秒有特鋤色，會(huì)具有場(chǎng)較高輩的科融研價(jià)軟值和勿觀賞買價(jià)值幻。鉤(2像)博烘賀新蜜港區(qū)希資源宗優(yōu)勢(shì)鑼博賀時(shí)新港走區(qū)擁歪有辰“海水深蝴好、送泥沙肝少、而掩護(hù)選佳、戴建設(shè)同快造粱價(jià)低鏈”盆的特艱點(diǎn)，戀發(fā)展王定位稼為：墓以油意氣、奶大宗舉散貨馳接卸冊(cè)、集雅裝箱訂運(yùn)輸?shù)诪橹髂幔ㄏ^(guò)保聞稅港城區(qū)建帶設(shè)，躬發(fā)展禍成為并影響榴東南只亞、啟輻射糕大西信南和室中南傳地區(qū)貴的油組品、稍鐵礦紹石、杠煤炭描、化牽工品弟、化旨肥、撒糧食沈、食很糖等嚷大宗盲貨物征集散者、區(qū)撤域性漏航運(yùn)不及物程流中宋心和潮綜合寶交通蹤樞紐松。吉午達(dá)港忙區(qū)立糧足于磁為博那賀臨嫁港工吃業(yè)區(qū)閘服務(wù)司，加滴快港橋口及視集疏著運(yùn)基顫礎(chǔ)設(shè)刷施建顆設(shè)，農(nóng)成為選服務(wù)搖后方泊園區(qū)稻企業(yè)輝的專供業(yè)化筐港區(qū)寸。判(3味)博念賀新遞港區(qū)須資源慌劣勢(shì)詞譜尖從虎“請(qǐng)博賀襲新港薄區(qū)兄”統(tǒng)目前索的整貴體情佩況來(lái)身看，覆隨著模博賀熊電廠狀，中恭港等窯大型晝企業(yè)毯的入繞駐，膠相關(guān)驚工作沾人員鈔等的摸進(jìn)入壺，整廚個(gè)園提區(qū)的丙整體屠規(guī)劃伍配套霜接待赤設(shè)施難不齊趴備，桶接待督能力咸非常拐弱，榮在整潑個(gè)園好區(qū)的灘發(fā)展統(tǒng)中形候成了狼脫鏈各區(qū)，乘造成嘩了明鼓顯的劍劣勢(shì)且。特性別是餃相應(yīng)傾的生俱活配勿套設(shè)活施幾傷近空窮白：恒住宿贈(zèng)、飲廈食、徑娛樂(lè)滴等設(shè)稠施的徒匱乏仙，使姻企業(yè)隱、商駐務(wù)人但士可脂活動(dòng)志的空平間非員常有季限。枯鑒于井此，門作為輸一個(gè)拉國(guó)家淹級(jí)的幕工業(yè)列開(kāi)發(fā)匆區(qū)應(yīng)督該具竄有一塔個(gè)能牙集商枯務(wù)，阿生活售，旅蕉游于預(yù)一體骨的整革體配刪套，馬這樣站將更拳好的爪配合熄園區(qū)報(bào)的大甜產(chǎn)業(yè)旁鏈發(fā)壯展。惜3、弊區(qū)位姑交通校擇茂名嚷現(xiàn)有認(rèn)、在保建和洽規(guī)劃牲的鐵難路共宅有6食條，籍分別鞏是現(xiàn)草有的件廣茂炊鐵路低、河種茂鐵殃路、瞞洛茂耕湛鐵夏路，么在建挎的茂怕湛鐵搬路，重規(guī)劃常建設(shè)畢的廣低東西栗部沿錯(cuò)海鐵竊路茂市名段綱和博拿賀新翼港區(qū)扣疏港膽鐵路譯。茂點(diǎn)名港成博賀懸新港右區(qū)疏閉港鐵特路：敲博賀使新港蹦區(qū)主羽要疏城港通崇道，女全長(zhǎng)攔48均公里再，通擾過(guò)疏押港鐵刑路，耗將使喇博賀大新港胸區(qū)與命上述住茂名基地區(qū)鐵鐵路憶網(wǎng)連臘接，網(wǎng)進(jìn)而峰輻射堂東、紀(jì)西、哪北三應(yīng)個(gè)方森向的假西南把、中頸南、洞珠三詢角大宋部分距的潛喜在市旅場(chǎng)腹魂地，振充分則發(fā)揮偉博賀百新港蔥區(qū)深柴水大腔港的鏟優(yōu)勢(shì)植。雞侍畝廣逮湛高取速已因全線湊貫通云，3肚25鉛國(guó)道添、2裹07判國(guó)道頓貫穿噸茂名聯(lián)東西部南北鬼，并礦通過(guò)樸茂名奔大道餓相互胸接通朝。根狀據(jù)廣錫東省吉高速治公路套網(wǎng)規(guī)盤劃，綿20麗12劃年省篇高速刑公路粘公司夾投資仍建設(shè)袍一條鄉(xiāng)南北榜走向絡(luò)的高機(jī)速公替路喘——分包茂損高速齡茂名刺段，史該高佳速公取路是雜國(guó)家墊高速喜公路限網(wǎng)中遼的一宗條重跑要南耀北干殺線，燒向北校縱貫放茂名偵全境扁，經(jīng)膨廣西鵲岑溪殃，后速經(jīng)湖幕南、義重慶曾、陜餅西，都終點(diǎn)邊在內(nèi)允蒙古剪包頭異，是卡茂名跟港向沉西南勸及中劉南省老份輻列射的棋便捷幼通道循。端4、妨海島鍋條件熟我市悉轄區(qū)泊海島憲大體徑上是樣自東血北向腫西南泉分布竟，與續(xù)轄區(qū)繡海岸捧線的裁走向兇近似嘆，大驗(yàn)多分壯布在北東部沫和中嚴(yán)部海岔域，膛西部捧海域兆相對(duì)路較少瘋，多困呈群此狀分惹布，吵我市嗽的海迅島離治岸距政離較犯近，機(jī)主要棵分布遣在離蔑岸1國(guó)-1向5公削里的凳范圍鍋內(nèi)，斯當(dāng)中啞絕大停部分份又分破布在屬離岸攏6公弟里的顫范圍旗內(nèi)。油茂名釋市的渾海島拌雖然估數(shù)量侵不多親，面眉積不融大，堵但卻撈蘊(yùn)藏茫著較丟為豐秋富的進(jìn)水產(chǎn)驗(yàn)資源閣、生秋物資岸源、育旅游血資源桑和鹽確業(yè)資折源，復(fù)具有匠較高開(kāi)開(kāi)發(fā)博利用菊價(jià)值懼和重膜要的矩保護(hù)烤價(jià)值蠶。飯狡任大竹亭洲島減周圍冤海域勻遍布幣巖礁穴，還虛分布慨有大櫻片的精海草戲床，膨是海芒膽、賊龍蝦柴、鮑戲魚(yú)等摔多種巷海珍扔品增世養(yǎng)殖幟的良蛛好場(chǎng)閥所。指燒外只要酷在定泄位上重走出頓同質(zhì)共化，轟以前勞瞻性煌、大族氣魄攜、聯(lián)磨動(dòng)型務(wù)的眼含光進(jìn)糞行開(kāi)檢發(fā)建輝設(shè)，柔充分觀挖掘間文化暫與濱訴海旅陷游資圖源，珍變劣繡勢(shì)為婆優(yōu)勢(shì)批，就巷能將尿項(xiàng)目隱很好戀的融丙入到史整個(gè)鹽博賀在港新席區(qū)的犧開(kāi)發(fā)寫(xiě)之中鏟，形唉成四野面合陸圍，步旅游狂重心拿向粵倆西轉(zhuǎn)膏移之由勢(shì)態(tài)謊。辟二、字總體儲(chǔ)思路州、開(kāi)雹發(fā)理陳念與贈(zèng)發(fā)展寄戰(zhàn)略類定位蔑1、口指導(dǎo)素思想剩趟困按照盜“艷總攬寸全局只，統(tǒng)捆籌兼館顧，婆突出虜重點(diǎn)扇，率噴先突筍破牽”預(yù)的總兇體要筍求，五圍繞環(huán)建設(shè)腹現(xiàn)代肌化國(guó)聰際化殖濱海序新區(qū)由的戰(zhàn)黎略目忽標(biāo)，牌實(shí)施鋪“能以港愧興區(qū)貞”防、謎“鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)譜振興田”俯、礙“墳城市卷南拓王”敬戰(zhàn)略他，從避根本張上盤張活濱寨海新焦區(qū)開(kāi)墾發(fā)建狹設(shè)全拍局。渴2、哈目的攪意鋒義出以換博賀蝦灣旅廉游度繞假村棍帶動(dòng)恭博賀銷新港暗區(qū)旅飾游與摩海島松旅游感產(chǎn)業(yè)稀。同高時(shí)帶飼動(dòng)園仗區(qū)周沃邊經(jīng)鏈濟(jì)發(fā)跳展，愈增加娘就業(yè)酷率，皺提升跳茂名祖城市吳形象驗(yàn)，工勒商旅屋一體壘，整屢體發(fā)蝴展。掌旅游過(guò)業(yè)與決工業(yè)許，商夕貿(mào)、珍科技急、港然口等賴功能恐進(jìn)行翅整合麻，同殼時(shí)整診合各圖種社妹會(huì)經(jīng)鉤濟(jì)資就源投繩入旅乓游發(fā)雪展，念以旅盯游為彈紐帶談促進(jìn)群園區(qū)躁功能詞的全淺面發(fā)懇揮，荒在整懶個(gè)園聾區(qū)的繞基礎(chǔ)仿設(shè)施慶建設(shè)幻、服錘務(wù)功榨能配氏套、篇工農(nóng)熱業(yè)生島產(chǎn)等榴方面通，全際面融棒入旅穿游功覺(jué)能。史項(xiàng)目詠帶動(dòng)土、集室聚發(fā)扁展是跡要通踩過(guò)龍雞頭項(xiàng)里目帶石動(dòng)旅貌游市賤場(chǎng)開(kāi)畏發(fā)、炒旅游劃產(chǎn)業(yè)秋集聚徹和新水區(qū)載丈體功富能建辟設(shè)，獅激活緩市場(chǎng)糞人氣陸，帶雀動(dòng)相均關(guān)產(chǎn)刺業(yè)的退全面干發(fā)展淋。畝3、買規(guī)劃紋原則獸/模夏式宰賞車按照堵“薄全面泳規(guī)劃北，分胸步實(shí)尊施融”偏的原礙則，糠根據(jù)邊旅游基房產(chǎn)舅投融轎資力稀度和史經(jīng)營(yíng)種發(fā)展存趨勢(shì)靈，科耕學(xué)有雨序的舌進(jìn)行澡建設(shè)霜。規(guī)柏劃按冬終極辭發(fā)展娛目標(biāo)后一步嗓到位倦，而鼻建設(shè)揀按資襖金集景聚程顆度，帆分區(qū)躍域梯蕉次推贈(zèng)進(jìn)，濱分步展實(shí)施包，條妻件成慘熟一執(zhí)個(gè)啟情動(dòng)一跌個(gè)。煙規(guī)劃慕模式哭/縱牛深發(fā)終展模吉式：撒縱深敗一階堪段開(kāi)諸放式址縱深箏二階難段半述開(kāi)放抬式脂縱深悔三買階段司高私正密性虛縱深拾四階亡段V腦IP策式命總體點(diǎn)發(fā)展方目標(biāo)干難旅依托鹿中央努商務(wù)榆區(qū)、圖濱海眼旅游殊區(qū)，盞離島怨配套療，水財(cái)下餐稼廳住占宿區(qū)映，直麥升飛囑機(jī)等綿功能叛區(qū)，篇發(fā)展溫高端室服務(wù)坡業(yè)和咬生產(chǎn)貪性服綁務(wù)業(yè)蕉，形震成重黎要的拘區(qū)域躍服務(wù)及中心邊和旅正游度僑假中某心。肚建設(shè)伏快速斷交通計(jì)體系焦，重勁點(diǎn)發(fā)茫展以資快速閣公交逼系統(tǒng)賄和軌慢道交躁通為吃主體杠的高疫等級(jí)流城市漠快速扒通道鳳，大他力建小設(shè)綠耐色慢峰行系錄統(tǒng)，閣支撐溜濱海鄉(xiāng)新區(qū)先人流幅、物仁流便撈捷流也動(dòng)。嘗利用果濱海安新區(qū)忘山、決海、獻(xiàn)島、溪灘等逐生態(tài)誕資源缸的空緞間組偽合，侍發(fā)展貴循環(huán)禁經(jīng)濟(jì)廁和低禁碳經(jīng)篩濟(jì)，舌建設(shè)槳生態(tài)備型新需區(qū)，艙將濱輪海新云區(qū)打麗造成捧為宜戒業(yè)宜今居、允富有亡魅力席的現(xiàn)喜代化紋國(guó)際啞化濱勺海新?lián)斐恰？赴l(fā)揮浪濱海奸旅游還資源緣優(yōu)勢(shì)聚，發(fā)叨展休細(xì)閑度豐假旅烏游、槽高端鑼濱海亦商務(wù)湖旅游賴、游推艇旅婆游等舊高端梢旅游桐產(chǎn)品吵，進(jìn)知一步敢推進(jìn)盡濱海湊資源蒙與周漢邊的君溫泉餐資源玉、森如林資雕源和爛文化搬資源顯的有摧機(jī)組玩合，什努力單創(chuàng)建公現(xiàn)代燥化濱僅海休池閑旅嫁游度稀假目旅的地棍。弱5、讓分階籌段發(fā)渡展目緩標(biāo)克一期拖（2簡(jiǎn)01拾4）丸：投橡資5驕億，花建設(shè)趁蓮頭矩嶺半妹島，誤以海哪岸帶脆為基濁礎(chǔ)，福高起遍點(diǎn)規(guī)男劃、菊高標(biāo)繼準(zhǔn)建屆設(shè)星睜級(jí)和繞特色債酒店搶、游尚艇俱穿樂(lè)部悔、海廟底餐捆飲住勻宿，候海上話游樂(lè)摔運(yùn)動(dòng)野基地后等，芝開(kāi)發(fā)胳高端囑旅游勤市場(chǎng)湯；創(chuàng)朵造條思件發(fā)缺展旅栽游制撒造業(yè)送，將給本區(qū)理建成座高級(jí)好政府濫商務(wù)林生活額旅游釘配套歉區(qū)（骨開(kāi)放門式）平,燕配套毯相應(yīng)梁的商盲務(wù)生足活和包旅游壤設(shè)施香，實(shí)勺現(xiàn)博安賀新擾港區(qū)憲旅游幣業(yè)高因起點(diǎn)太跨越烘式發(fā)絹展；唐逐步兇成為臟兩廣窮地區(qū)垃服務(wù)虜型海沾陸旅最游樞街紐和剛兩廣筍海洋截商務(wù)蜘旅游煎首選欣目的談地；年二期據(jù)（2請(qǐng)01浸5-局20惠16鳳年）蝦：蹦投資撓5億星，街建設(shè)紙大竹特洲島狠高端諸尊享走海島盲，衡擴(kuò)大朽豐富田旅游啞產(chǎn)業(yè)殲鏈條貓，面握向大刺西南礎(chǔ)，中處南等企地發(fā)鏈揮濱繞海新諷區(qū)旅睛游業(yè)參輻射業(yè)影響皺作用護(hù)；逐硬步建崖設(shè)成似為兩胞廣旅情游核斯心目勿的地飄和國(guó)臉內(nèi)知危名的刃住宿豐旅游堅(jiān)一體爹的產(chǎn)緞業(yè)發(fā)犁展示費(fèi)范區(qū)臥；賞三期掠（2蠶01它6－由20辮20黨）：展投資筐7億菌，膠建設(shè)帳蓮頭碑嶺半咽島，闖面向辱國(guó)內(nèi)套外擴(kuò)飽大粵永西旅枯游業(yè)甚影響朵力，拍建設(shè)陡完善撲各級(jí)母項(xiàng)目什設(shè)施鋪，配兇套機(jī)萌場(chǎng)，筑郵輪刑航線做，房勾地產(chǎn)幼業(yè)，輕進(jìn)一吉步提柔升商捆務(wù)旅紡游和湯度假所旅游襪產(chǎn)業(yè)遲結(jié)構(gòu)剩，抖面向震大西尊南，妹中南嗽等地丙區(qū)，舒輻射沈東盟音國(guó)家繼經(jīng)濟(jì)嘉區(qū)。川6、眾發(fā)展賠目標(biāo)拿定位潔(1膝)區(qū)衣域定觀位：餡面向饅大西科南，辨中南何沿海遷，輻渡射東雄盟國(guó)臭家經(jīng)照濟(jì)區(qū)舍。戴(2黎)功中能定鳳位，巡旅游憑休閑遣度假考，配鑰套博面賀新州港工座業(yè)園判區(qū)。慢7、涉核心釋品牌征產(chǎn)品衰策劃體一期紐：金建設(shè)抖蓮頭李嶺半增島，懲將以西本區(qū)徹星級(jí)杰酒店戀為中結(jié)心，瀉建成矛高級(jí)制政府舌商務(wù)趟生活船休閑傅配套密區(qū)（噴開(kāi)放住式）歸，必配套對(duì)相應(yīng)奔的商島務(wù)和那生活蜓、旅望游設(shè)宗施，信用地追面積鼠24域00枕00撓平米偉，南券北長(zhǎng)內(nèi)12畢00灘米，惠東西碗寬1粗00揀米~崇40侍0米犯，黃牙海高萌程范驕圍0犁~5技0米貪。哭(1父)北靈面以下3-款5星脖級(jí)高痰端酒尼店/攔賓館偵為中冤心，哄有商舊場(chǎng)，碑餐飲熊，娛貴樂(lè)等艷商業(yè)顛生活汽配套違設(shè)施繡，針均對(duì)中腫產(chǎn)階讓級(jí)，閣解決殖政府狼工作觀生活垂需要匆，完慎善政克府辦橡公生吐活一扯體化略需求貸。咳(2嫂)中姓部建胖有單才身度越假公濃寓（燒1房社1廳逝套間籍），爽復(fù)式哥半山呢公寓勸（2炸房1違廳或曬3房猶1廳姑），輛度假多式公栗寓套模房，婆沿海恢岸線哈別墅交（部桃分有嶼游艇曾配套毫），景加枯上1奴00仔個(gè)泊攻位的護(hù)碼頭叛（4冊(cè)00月00棕平方吵米）瘦，海嶺底餐將廳（獄50亂00冷平方庫(kù)米）綱，海弦底客逢房（錫10嬌00致平方寨米）閱，餡游艇總俱樂(lè)樓部，核直升貫飛機(jī)語(yǔ)坪等胖多元岸旅游走項(xiàng)目鳥(niǎo)和房債產(chǎn)項(xiàng)刺目銳，瘋建設(shè)專成為福兩廣純旅游秀核心揪目的炮地和繪國(guó)內(nèi)蟻知名扒的住轟宿旅款游一馬體的營(yíng)產(chǎn)業(yè)臥發(fā)展用示范廣區(qū)，怒實(shí)現(xiàn)豬博賀駝新港扎區(qū)旅剪游業(yè)退高起工點(diǎn)跨明越式幣發(fā)展馬，厚開(kāi)啟鍬尊享蹲之旅耽。蘇(3湊)南集部是斷高度段私密北區(qū)域嫩：榴擴(kuò)大艷豐富護(hù)旅游蘇產(chǎn)業(yè)晝鏈條疑，秘發(fā)展栗蓮頭黎嶺半滑島南氏部高小端會(huì)版所、奇會(huì)議哨中心菌、粗游艇鋼俱樂(lè)還部、濟(jì)第二笛居所站等高旗端房填產(chǎn)業(yè)秀；康面向冬國(guó)內(nèi)雷外擴(kuò)慘大粵巨西旅控游業(yè)廣影響算力，魯建設(shè)俯完善央各級(jí)布項(xiàng)目奇配套按設(shè)施超，進(jìn)融一步援提升主商務(wù)械旅游任和度套假旅源游產(chǎn)由業(yè)結(jié)冬構(gòu)。載二期梁：愈大竹澆洲島偉開(kāi)發(fā)牲：離發(fā)展號(hào)頂級(jí)割服務(wù)途業(yè)和辱旅游鬧房產(chǎn)莊業(yè)。洞形成泉重要卡的V粒IP談服務(wù)戒中心呼和旅侍游度墨假中蠟心液：公清司或柿個(gè)人摟擁有悉半山佳私邸臟，企支業(yè)總米部，合企業(yè)釘官邸華等；古其中肆還特僻別配愿有：草釣魚(yú)系俱樂(lè)咱部，爸潛水啊基地靠等，炮讓會(huì)毒員們戶享受柱超尊隱享海雞島3析N度自假生戴活。際冶叼用地沈面積暫24刻00顧00趁平米北，總脂建筑撈面積欺45志00吩00時(shí)，容模積率司0.刷19域，能扯源提逼供：膨風(fēng)力忘、太癢陽(yáng)能股發(fā)電桑,水駁井/辨?zhèn)}儲(chǔ)傲蓄水贊池。刑三期配：冰蓮頭甚嶺半裙島，竿東北復(fù)周邊某空地瓣開(kāi)發(fā)添建設(shè)滾高端府服務(wù)瓦業(yè)和鳴旅游規(guī)地產(chǎn)側(cè)業(yè)：胡郵輪抓航線朱，小跟型直爬升飛蛛機(jī)場(chǎng)四，高伐樂(lè)夫腰練習(xí)門場(chǎng)，侍房地笨產(chǎn)業(yè)少等，劍形成明更廣挽闊的娘區(qū)域于服務(wù)煩中心冬和旅毀游度墻假中肺心。月建設(shè)濾完善寨各級(jí)次項(xiàng)目召配套紗設(shè)施辟，進(jìn)串一步盒提升薪商務(wù)定旅游撕和度依假旅稱游產(chǎn)奸業(yè)結(jié)吩構(gòu)，超面向職大西刊南，咐中南嚴(yán)等地冠區(qū)，店輻射周東盟爭(zhēng)國(guó)家塘經(jīng)濟(jì)撫區(qū)。項(xiàng)三、叉度假牛中心差主題員形象嶼1已、束度假虜中心秀文化斧主題枯(1殺)意展現(xiàn)夫自然給生態(tài)彼文化支主題格獅稱山、陪海、庫(kù)島、糊灘、溝陽(yáng)光植、海狠鮮圣(2尚)形過(guò)成人描文休順閑基激地：撓多元爺文化跳藝術(shù)投主題所海上喊樂(lè)園千：海以上體覆育活尸動(dòng)樂(lè)陰園讀環(huán)島翻水行娘線：鴨沙灘哄漫步催、海笑泳、符游艇寇碼頭擊餐飲趴休閑水區(qū)：遇海底貌餐廳沫、商幟業(yè)長(zhǎng)園廊、棄餐飲道風(fēng)情鍋街爺旅游應(yīng)商住假區(qū)：疤度假撓賓館懂/單蔥身公誰(shuí)寓/組沿海戚別墅總/海全底住逝宿訊會(huì)議絮度假編區(qū)：萌游客攏集散揮中心復(fù)（高飲爾夫深練習(xí)副場(chǎng)、新高端煤會(huì)議嗽酒店煌）鑄離島枯高級(jí)榨度假忙區(qū)：格高端鏈官坻減，私灑坻，專海釣迅，潛另水，掌游艇寇等孩■野建設(shè)御篇遼四、陡總體叫布局早分析胞博賀雙新港竿區(qū)位抓于濱尚海新戚區(qū)的何東部窄，其桶旅游刮資源碧相當(dāng)咐豐富晃，山怪水自飲然資房源、躺地脈勞人文陸資源躲比比符皆是遇，旅隙游價(jià)費(fèi)值極極高，難吸引杠力也葵很強(qiáng)混，但轟就目蒜前景認(rèn)區(qū)的喊開(kāi)發(fā)漢力度針來(lái)看陪，其帽旅游朋產(chǎn)品儲(chǔ)的開(kāi)陽(yáng)發(fā)度剃與旅敞游產(chǎn)曠品的睬知名扔度都到不高鹿，幾驗(yàn)乎還份處于茂初級(jí)廊階段印，并鳳沒(méi)有汽進(jìn)行紛完整維的旅盜游策君劃，罷所以旬對(duì)博糧賀新殖港區(qū)藥的旅譜游必盯須進(jìn)邀行整唱體性板的策斥劃定型位，滲進(jìn)行副核心拉競(jìng)爭(zhēng)果力的色提煉太，形絨成獨(dú)桐具個(gè)緞性的惰最高緩品質(zhì)亞的旅趕游品好牌，懷引領(lǐng)鳥(niǎo)旅游日地產(chǎn)盆的新政時(shí)尚壟。勵(lì)1、瓣中心卸規(guī)劃巡概念素基于伐博賀來(lái)新港研區(qū)的主現(xiàn)有章資源摔分析鵲，以追及結(jié)商合力惜爭(zhēng)將絮其打?yàn)踉鞛槿?A諒級(jí)國(guó)請(qǐng)家級(jí)記文化掌生態(tài)斑休閑鑄度假值旅游校區(qū)的串目標(biāo)廁，通狗過(guò)空助間結(jié)室構(gòu)分糊析和韻功能道結(jié)構(gòu)挽布局覆，按雞照規(guī)刻劃設(shè)狹計(jì)，沈風(fēng)景棚區(qū)將憶以觀己景、擁游樂(lè)洞、度施假、由商務(wù)煙休閑鉤、居吊住、型慶典盾等六慨大功凈能為肺核心刷價(jià)值栗，構(gòu)廉建涼“北一心揮、三藝期、亮九章臺(tái)節(jié)孔”拼的旅舍游總校體定朋位。核其中盯：箭一心鑒——盾旅游姨商務(wù)隙集散桌中心愉三期吳——樹(shù)一期斬半島鋒商務(wù)倘旅游考休閑撕、二坊期離柔島高象端旅謹(jǐn)游、貸三期鄭海邊早房產(chǎn)謎開(kāi)發(fā)那火九個(gè)水章節(jié)擇——孝九章佩節(jié)內(nèi)叉容分付別包頭含在膊三期師中，鋪其中幼一期哀半島嗓商務(wù)劉旅游州休閑震包括萬(wàn)：星柜級(jí)酒唉店及他別墅塘體驗(yàn)粘、海踐上項(xiàng)延目體嬌驗(yàn)、趣旅游會(huì)觀光什二期然離島勾高端乒旅游堡包括輕：高劫端私乞邸、旺潛水場(chǎng)基地醬、游隆艇俱覺(jué)樂(lè)部田三期擁海邊追房產(chǎn)病開(kāi)發(fā)牧包括牲：高功端住循宅區(qū)稼、直魚(yú)升機(jī)飯機(jī)場(chǎng)魚(yú)、郵勉輪航炸道配虹套設(shè)紋施治2、位中心途定位雷分析偷此部偉分分共析是喚在中確心規(guī)能劃概弦念基首礎(chǔ)之云上對(duì)耗一心返以及黑三期桂之下糖的九萍章節(jié)其及其漂所建筑設(shè)項(xiàng)斥目所咱做的伯詳盡墾分析霞。貪⑴慎一心須——籠旅游蛋商務(wù)卷集散蘿中心糞旅游沙商務(wù)悅集散惰中心諷位于悄整個(gè)最景區(qū)蟻的中龍心處市，是控旅游炭、商寒務(wù)聚含散之予地，槍集聚熱登記宜住宿分、商折務(wù)會(huì)綢議、火購(gòu)物怖等多殖功能潔于一聰體。摩建設(shè)兼項(xiàng)目辣：旅扭游和芒商務(wù)過(guò)接待萍中心逮、集彩散廣必場(chǎng)、廳多功站能高漲級(jí)度移假酒巡店及罪別墅鼠、購(gòu)打物中返心、技高爾何夫會(huì)迫所、駁海上伶項(xiàng)目狹、潛搏水基弓地、勾游艇比俱樂(lè)純部、孤高端織住宅犯區(qū)、枝郵輪葉航道載配套善等福⑵思三期電——男◆劇一期織半島鋒商務(wù)稻旅游衰休閑腐星級(jí)序酒店炭及別扮墅體耕驗(yàn)拳星級(jí)匠酒店療——械酒店訓(xùn)立于佛濱海孕邊上瞇，環(huán)雜境靜打謐舒哲適，喉占地榨面積喝約5傻00秀00盛平方恨米。既首期奶有各禁類主蛇題客擱房，毯酒店往的餐刺飲設(shè)上施配御備有吸中、窮西餐蕩廳，成多功菠能宴慮會(huì)廳質(zhì)、露含天餐頂廳、翅大堂跟吧，已滿足暫各類比客人廉的所屠需；輸夜總舒會(huì)設(shè)腹有K凍TV親包廂惑；設(shè)石計(jì)時(shí)澆尚的迫溫泉拔SP促A，元露天炎瀑布晌泳池悶溫泉鞠SP這A；殿健身竟房、正桌球釋、棋挑牌室徒、美銳容室?guī)洝⒙杜萏彀蓛H、篝摟火晚丙會(huì)等管休閑艱娛樂(lè)詠設(shè)施減一應(yīng)冰俱全沸。宰酒店幸按照汽五星腳級(jí)標(biāo)籌準(zhǔn)建忠造，飲集居桂住、攏飲食泄、娛標(biāo)樂(lè)、繡休閑販、會(huì)幟議及聰各種翠商務(wù)抗活動(dòng)飽于一途體。徐星級(jí)溜酒店瞧電饒別墅忠——垂別墅爛分別忙有半倒山酒磁店及咸海灘縱別墅鋼，分黎別位玉于半病山腰爛和海教灘邊李上。斷別墅眼，立拴體圖寺卷，朋藝術(shù)統(tǒng)杰作腹，獨(dú)堵特景挽觀舍。打房子愈、門槍窗、殘圍欄驗(yàn)都依眾仰天州籟，避渾然允成景擋，令既人感腸到和盛諧舒病心，朝詩(shī)情歸畫(huà)意殲。別墅跌海上玻項(xiàng)目洽體驗(yàn)額海底跪餐廳遷——安海洋遠(yuǎn)餐廳托是一態(tài)座真剃正的隨水下現(xiàn)餐廳炮,在顫餐廳尋品嘗寬美味蘿時(shí)可通以盡毫情觀坑賞繽世紛絢密麗的批海洋黑世界喜。設(shè)海底挖餐廳三海底無(wú)客房患——寫(xiě)水下姿客房奏利用臨兩根樸系在歪海底扯的錨路索固攝定。樣這間領(lǐng)套房燦共有類3層膚，包航括天她臺(tái)，纏處在無(wú)海平繪面的塔登屋渴甲板醬（建部有休噸閑室攔和浴賴室）章以及壁水下蚊臥室鳳。水于下臥諷室四弦周被伸窗戶揭環(huán)繞漿，擁禍有近蓋36警0度辭的視表野，罩讓客厚人盡翠情觀妥賞附靜近的百珊瑚妖礁和欠五彩澆繽紛驢的海今魚(yú)。伶海底從客房腸高爾兼夫練邀習(xí)場(chǎng)驕——淹練習(xí)掃場(chǎng)專逼供初老學(xué)人稍員和搞愛(ài)好盜者練島習(xí)打博球的鴿地方奸。有憐真草殘練習(xí)邪場(chǎng)和癢人造貪打擊億墊打姥位兩尊種，燕還配抵有果屋嶺區(qū)今和沙趕坑區(qū)尿，供夫練習(xí)檔推桿含、沙捕坑桿正和短鮮桿。每高爾傲夫練絨習(xí)場(chǎng)疾旅游乓觀光軌——朗項(xiàng)目道圈內(nèi)冶各種汽設(shè)施晨景點(diǎn)輛。狡產(chǎn)業(yè)錫園贊星級(jí)得酒店海灘洗別墅矮群紀(jì)游艇勸俱樂(lè)腦部評(píng)綠化診帶椒二慶期離技島高脖端旅洞游抓高端耽私邸奪——寧該私醬邸位榨于半芝山腰維上，毒為趴名望撈﹑革地位間較高羊者私翻人所維置的銷住所裳。造高端膊私邸監(jiān)潛水藥基地自——貨潛水勤愛(ài)好碧者俱促樂(lè)部議；近秒海潛蹄水、鴿珊瑚音礁潛你水、擊精品核潛水歐摩托廳、深蓬海潛因水末。丟潛水雙基地岔游艇厘俱樂(lè)慣部?jī)础丶桶顼嫛⒆缞蕵?lè)兼、商盜務(wù)、撒船只摟停泊償、維頑修保棄養(yǎng)、勉補(bǔ)給霉、駕伏駛訓(xùn)論練等紡多功早能于盾一體搜的休擠閑場(chǎng)俗所。避游艇衫俱樂(lè)習(xí)部蘋三期維海邊憐房產(chǎn)頸開(kāi)發(fā)郵插高端羅住宅本區(qū)宿——赴以高遍端休我閑、怕度假烤為主璃的住退所。宮高端撫住宅耐區(qū)糕直升推機(jī)機(jī)矛場(chǎng)面——遷該機(jī)鋪場(chǎng)目咽前可澆停放揚(yáng)各類智直升女機(jī)X橫架，深并計(jì)恨劃幾凈年之慧內(nèi)，擇在整彩個(gè)珠峽三角泉鋪開(kāi)壁它的滲網(wǎng)絡(luò)訓(xùn)，將歇給都徑市圈勤內(nèi)城哀市帶效來(lái)變截化和灰發(fā)展蔥。胃直升孔機(jī)機(jī)嚷場(chǎng)寺郵輪枝航道隙配套疼設(shè)施宿五、練旅游源產(chǎn)品喉體系娛與旅櫻游功塞能項(xiàng)煤目揚(yáng)1、承旅游籠產(chǎn)品暢體系凡(1慰)休差閑生作態(tài)旅做游觀桿光產(chǎn)艘品越(2弦)休隨閑娛暮樂(lè)度堂假養(yǎng)崇生旅伏游產(chǎn)徑品剖(3況)特“罵和諧嘆文化乞”擋旅游鞠產(chǎn)品脫(4主)甜劫蜜歡巾樂(lè)類礦體驗(yàn)蠢旅游褲產(chǎn)品悠(5鞭)其仁它旅項(xiàng)游產(chǎn)揮品滋2、調(diào)半島醋四大跑旅游冷功能懼項(xiàng)目水⑴戲觀光汗游賞稼性項(xiàng)題目伶亮麗歇海景逗、山接海自彎然風(fēng)熊光、脆大型輪工業(yè)縱觀光墊、觀厭海長(zhǎng)欣廊等榜。伴⑵練休閑庫(kù)娛樂(lè)棉體驗(yàn)僵型項(xiàng)決目乎海上脂高爾陜夫、箭海上涼游樂(lè)枯中心規(guī)、東流方水羞上迪衫士尼訂、無(wú)旅敵海眼景、子海上懸魅力搭磯釣暗等位。匆⑶稍度假冬養(yǎng)生誠(chéng)型項(xiàng)潤(rùn)目極中國(guó)在私房和菜研蓬究中君心、撫現(xiàn)代良高端袍山海粗住宅圣、游弱泳池豈、S價(jià)PA滴風(fēng)情蜻館等剃強(qiáng)身通健體烏運(yùn)動(dòng)眼館、煮大千津現(xiàn)實(shí)淺版意價(jià)境山互海畫(huà)畏等。自⑷門高新息技術(shù)菌工業(yè)茅園感謊受型君項(xiàng)目鏟國(guó)內(nèi)間外大它型企層業(yè)的攜建筑陵規(guī)模憂和風(fēng)董格特茶點(diǎn)。喝六、雀市場(chǎng)測(cè)需求惠及規(guī)辨模預(yù)烈測(cè)暮1、衡游客踢市場(chǎng)飯分析罩以湖瞇南、順廣西勺兩地繪為直城徑畫(huà)伯一個(gè)霸圓，蒸無(wú)疑受在這骨之間蛋的城亭市都勾是重咐要的佳客源也市場(chǎng)殲，而朵尤以尤華南窄地區(qū)笑為最踐主要曉的客鏈源地惕。住⑴躍按景甜區(qū)對(duì)質(zhì)游客螞客源順地輻潔射近眠中遠(yuǎn)株分級(jí)肆一級(jí)固市場(chǎng)僚以茂極名、棗湛江返、陽(yáng)碑江為芝典型然代表凡的粵陷西市辨場(chǎng)。斯二級(jí)含市場(chǎng)帥以茂庸名為瓜核心蘭向四量周延宅伸開(kāi)冒的粵第桂市踩場(chǎng)以怕及國(guó)襯內(nèi)市貢場(chǎng)。資三級(jí)駕市場(chǎng)紐以港經(jīng)、澳繁、臺(tái)池、新炊、馬槳、泰放及澳釘洲為廁代表粉的大翻陸外濃市場(chǎng)剪。青⑵腔按企青業(yè)消醋費(fèi)群嘗體劃喬分目淋標(biāo)市械場(chǎng)膏

滴觀光舅游賞慚型項(xiàng)統(tǒng)目：右對(duì)各李個(gè)消耀費(fèi)群詳體皆打適宜目。惡

佩休閑尸養(yǎng)生桐型項(xiàng)根目：斬以商猜務(wù)人地士游鈔客為底主。綢

植文化健感受趟型項(xiàng)鳳目：竿以商價(jià)務(wù)人冶士和潛游客花為主之。計(jì)

吵休閑哀娛樂(lè)愁型項(xiàng)游目：決以廣永大消燭費(fèi)群捉體及是商務(wù)賓人士攔為主峰。打

癢高端挪旅游尿型項(xiàng)刮目：稠以企銹業(yè)商之業(yè)高捕端客然戶為手主。輩⑶企按游偉客的佛消費(fèi)帽能力狡和消壺費(fèi)習(xí)左性劃犁分目茶標(biāo)市愧場(chǎng)顯自駕漆車族期——私高消厚費(fèi)群傷體里“境離島雕”—順—梯高端恨消費(fèi)濕群體牛普通端游客吉群皺——致休閑原生態(tài)傳觀光厘旅游性和地商脈人邪文之午旅的算大眾杯游客怒博賀吵灣旅耀游度跡假中暫心風(fēng)讓景區(qū)應(yīng)生態(tài)御人文誼資源嚼開(kāi)發(fā)廳，兼毀具度呀假、透休閑壩、會(huì)克議、春娛樂(lè)工、會(huì)浮展、徒地產(chǎn)碎開(kāi)發(fā)栽等多槳元旅野游功清能，首是適請(qǐng)宜于啞海內(nèi)浙外以竟華人豎為主恰的各蓬種不匪同年見(jiàn)齡段縫，不殃同性意別的撐游客比休閑隨、觀它光、讀度假足、游毀樂(lè)性仔的綜吼合型電旅游抱目的喚地。面2、惡景區(qū)摟空間區(qū)容量麗建成柿后的縮博賀的灣旅百游度還假中句心將秤實(shí)現(xiàn)衣年接到待游盒客約襯50騙00飄萬(wàn)人遲次。貿(mào)3、醒重點(diǎn)頂目標(biāo)錄游客菊群亡⑴肢周邊唱城市聲圈游竟客及賀工業(yè)那園企尊業(yè)商正務(wù)人哄士考粵西楊地區(qū)翼及工世業(yè)園蛙企業(yè)啦商務(wù)百人士怒無(wú)疑頸是博巴賀灣粥旅游貓度假團(tuán)中心惡風(fēng)景損區(qū)旅貧游市粥場(chǎng)的渾首要音支撐陣中心購(gòu)和最畝重要匠、最津主要右的客緣源地愉。豎⑵地華南蹈及國(guó)蒸內(nèi)市浪場(chǎng)聚粵、汽桂、綢瓊市攜場(chǎng)潛荒力巨型大，遲20立13間年底優(yōu)茂湛旁高鐵鴨將建探成、劫20燕16蚊年茂吸名的組高鐵繭通向育省內(nèi)米其他扒市區(qū)士，2膜01快7年藝粵西役國(guó)際微機(jī)場(chǎng)值即將幅建成刷投入蓬使用尾，屆村時(shí)將坐是茂紅名走夜向世姿界的鎮(zhèn)又一句個(gè)契中機(jī)，鐵對(duì)茂睬名經(jīng)剪濟(jì)的灘促進(jìn)炊具有幟重要辟影響縫力。芳而在喝廣東廊廣西項(xiàng)及海降南三槐省分妄的地矩理位優(yōu)置上佩茂名潑具有活承上柜啟下唱的過(guò)偉渡關(guān)滔系。神因此下，茂丹名作厭為交置通發(fā)糞達(dá)和蕉文化似氛圍腥極為饞濃郁公、山串海景秒觀自禾然極袖為生珍態(tài)的蛛景區(qū)把將勢(shì)坡必吸囑引其抱高度河關(guān)注陳，使閑得其育蜂擁史而至劫。叉七、造相關(guān)魔產(chǎn)業(yè)縱與社恭會(huì)經(jīng)耳濟(jì)發(fā)膠展餐1、奴八大述產(chǎn)業(yè)離體系漿⑴屆六個(gè)鏈要素蓋產(chǎn)業(yè)翼吃：歲將粵吉、睡桂、卵瓊等姥省市年的著笨名餐后飲引奏入景埋區(qū)；痛形成逗博賀將灣旅瘡游度佛假中赤心最襲自然扁最獨(dú)化特的杏餐飲掌文化供品牌逆優(yōu)勢(shì)羞。敞住：襪景區(qū)驗(yàn)內(nèi)星虹級(jí)酒話店、諒星級(jí)鋼度假輪公寓校、別橡墅等搭行：稅道路線交通用系統(tǒng)螞、停今車場(chǎng)巖；環(huán)陜島路叫、繞睡山道火路、額旅游哈專線鍬等岡游：蜻景區(qū)慌與茂片名全屢境，誘粵擾、孫桂、枯瓊?cè)蚓埃S金抖旅游沾的不裁同層詠次旅霧游線消路、扎行程鋒級(jí)網(wǎng)絹絡(luò)。摟購(gòu)：親名優(yōu)數(shù)土特剝產(chǎn)、平服裝勉、工絮藝品背、紀(jì)這念品宴、綠異色食飄品等烤。豐娛：附景區(qū)短娛樂(lè)猴項(xiàng)目享設(shè)施蒸服務(wù)鵝系統(tǒng)框。裁⑵全文化伶創(chuàng)意亮產(chǎn)業(yè)封⑶她農(nóng)業(yè)答產(chǎn)業(yè)扯化龍微頭企定業(yè)巷開(kāi)發(fā)培現(xiàn)代卷觀光秩農(nóng)業(yè)排、漁頸業(yè)養(yǎng)辟殖，陡將綠范色生住態(tài)食怨品直鄭接供供應(yīng)景幟區(qū)、敵大型悉超市幼、酒惹樓飯膽店等私。暖本土梢生態(tài)餓農(nóng)業(yè)耽產(chǎn)品樓精深像加工尤，推蘿向旅再游景尸區(qū)或值者國(guó)尤內(nèi)市壩場(chǎng)。亡⑷疼旅游杜地產(chǎn)螺在山維水自腰然篇蒼中將志利用懼其優(yōu)樸越的稅地形飯地貌癢開(kāi)發(fā)廣現(xiàn)代伯高端唱山水燈旅游隨地產(chǎn)紫，滿淚足高蕩端消屯費(fèi)群?jiǎn)T體的叼消費(fèi)面需求壤。映⑸桂會(huì)展少經(jīng)濟(jì)袍結(jié)合勻景區(qū)胃濃厚極的文執(zhí)化底沸蘊(yùn)，川以及圾設(shè)置蠶的文舒化研陸究中臣心、跨中國(guó)提最大燃慶典撒主題私樂(lè)園猴、風(fēng)倦情商繩業(yè)街話、風(fēng)玻情觀抹海長(zhǎng)嶼廊等接為主淡題，希承辦押與之柳相關(guān)匪的主嗓題性番會(huì)議膽。境⑹桃婚慶撒服務(wù)盈業(yè)歇以甜招蜜為莊主題由的中氧國(guó)最斯大婚夏慶主均題樂(lè)扒園，境將迎水合現(xiàn)傅代青楚年消喜費(fèi)時(shí)役尚需屑求，茫以多徒姿多搞色的縱婚紗林拍攝虧現(xiàn)場(chǎng)尺，以庭山水迫自然黨、歡筒樂(lè)甜文蜜、仇民風(fēng)須民俗未等為賄主題咸材的茂婚慶菜拍攝復(fù)元素耳，將乏帶來(lái)役婚慶翻產(chǎn)業(yè)魚(yú)的良領(lǐng)性發(fā)字展。鑄⑺說(shuō)教育輝產(chǎn)業(yè)裳旅游嚴(yán)職業(yè)榮教育轎、文剖化創(chuàng)列意設(shè)旦計(jì)、狗工業(yè)宇教育搬培訓(xùn)巧基地?fù)啤⒕频旯軘z理等籍教育貫產(chǎn)業(yè)脫體系丑。則⑻載浪漫畜時(shí)尚戰(zhàn)產(chǎn)業(yè)等景區(qū)洲將建秤設(shè)中憂國(guó)浪辟漫時(shí)求尚世慎界，勢(shì)由此震而演外變出斜的時(shí)鑰尚產(chǎn)毅業(yè)將病是一狡筆不就可小蜂視的尺產(chǎn)業(yè)慰，將困是集謹(jǐn)童話遭電影谷拍攝辰、時(shí)鴿尚雜珠志、鳳卡通綿漫畫(huà)宮、表共演團(tuán)貓、時(shí)刺尚人啟物雕贏塑紀(jì)升念品歪等為釋一體掛。雙八、地營(yíng)銷鴿策略卵與模潛式攻1、輸概念占營(yíng)銷叼與品規(guī)牌營(yíng)編銷相“狼博賀微新港適區(qū)讓”鴉致力撐于創(chuàng)波建4核A級(jí)債國(guó)家貓旅游稀風(fēng)景漿區(qū)，食其頸“蕉中國(guó)列童話膽城傾”腰、險(xiǎn)“迅東方邀睡上傅迪士豪尼圍”嘴、精“寧粵西館第一艙園經(jīng)”悅、牌“幕中國(guó)扮最大旬慶典逢主題倚樂(lè)園鎖”開(kāi)等都鄭是很蔬好的瓣?duì)I銷絨概念令和最眠具潛府在價(jià)耗值的寸品牌黎。奏2、誠(chéng)整合妥營(yíng)銷隙“妄博賀虜新港柏區(qū)志”復(fù)應(yīng)該司與華興南、西華北登等大謎旅游飛省市添相融份合，旺形成錄旅游翁戰(zhàn)略煌協(xié)作蘆一體夏化。階“留博賀朵新港傭區(qū)擋”貞應(yīng)爭(zhēng)芹做華負(fù)南、協(xié)華北青等大注旅游符省市收的一溪棵旅希游明幸珠，朵與七索星巖訪、羅萬(wàn)浮山悄、桂耗林山飛水、弱九龍筋瀑布假群等壩齊名暮平分疼秋色級(jí)。只“框博賀餡新港趕區(qū)叨”漢將與各粵桂襪兩省躁市旅躁游資療源整箏合，絕建立糞游覽黨了七螺星巖煙、羅序浮山叼、桂壓林山烏水后疊還要榴去博問(wèn)賀新眨港區(qū)判觀光族游覽態(tài)的概僚念，垮成為夾粵桂逃旅游贏圈上營(yíng)不可蟲(chóng)或缺乞的一晨環(huán)。莖3、草營(yíng)銷粱形勢(shì)筐(1算)與危國(guó)際鼻國(guó)內(nèi)打旅行眾社合秒作組隔織團(tuán)脾隊(duì)游帽(2卵)散乒客接魔待慌(3隙)會(huì)科議接瀉待旬(4尸)節(jié)例日促州銷垃(5綠)在幕海內(nèi)姥外重逮點(diǎn)目釣標(biāo)市膚場(chǎng)開(kāi)信設(shè)辦娃事處庫(kù)或聯(lián)布絡(luò)點(diǎn)掘作為耍營(yíng)銷布推介堤窗口岔(6灣)活冊(cè)動(dòng)促溫銷述(7醉)其子他促在銷及追合作咬經(jīng)營(yíng)客形式勢(shì)4、趁宣傳瓦推介廣媒體量宣傳不(1擱)媒憶體傳傷播組珍合策炮略倍電視裙媒體笑傳播鋤策略眉：通略過(guò)與戚中央母電視劫臺(tái)、賢廣東辱電視冰臺(tái)、惑茂名圍電視庸臺(tái)、康鳳凰甚旅游察衛(wèi)視役、聯(lián)勒華衛(wèi)省視（半澳門非）、粘東方門衛(wèi)視眾、浙拳江衛(wèi)熊視等偷多家鄭電視逢臺(tái)合限作，孟采用倒新聞煩專題鞭宣傳嘩。傾報(bào)紙熔、平園面媒哨體傳多播策庫(kù)略：溉與中吵國(guó)結(jié)港雜志炒、環(huán)秀球旅淡游雜壺志、焰中國(guó)雁旅游削報(bào)、膛華南降都市宰報(bào)、憶廣東駁商報(bào)慮等重朋要報(bào)店刊和極雜志筆合作俘開(kāi)辟東專欄引宣傳舞。緊網(wǎng)絡(luò)割、短詢信傳縮播策偉略：饅設(shè)立汁“凝博賀薦新港歲區(qū)膠”挎旅游坑網(wǎng)站還，并毯與新斥華網(wǎng)扮、新根浪、霧網(wǎng)易嚴(yán)、搜偷狐等磁旅游芹網(wǎng)絡(luò)則頻道遺進(jìn)行萌聯(lián)網(wǎng)洽傳播碎，并宇設(shè)立鵲茂名畫(huà)市節(jié)泉會(huì)活溫動(dòng)的撓短信安服務(wù)貍，進(jìn)襖行全咱國(guó)性逃互動(dòng)擴(kuò)宣傳弄。煌戶外女廣告女傳播巷策略佩：逗城市張廣告命宣傳旁、景語(yǔ)區(qū)廣榴告、曠交通淹線廣兔告、駛廣告在專題產(chǎn)片傳未播策留略：熄請(qǐng)影姐視制革作公陶司拍剝攝并徐編輯峽制作抬相關(guān)拍專題股片的館電視攜廣告活宣傳喚；以綢茂名違市工沿業(yè)產(chǎn)字業(yè)與督旅游飼資源拋為背櫻景編番制一荒部故皂事片磁或紀(jì)我錄片衡。麗(2難)營(yíng)場(chǎng)銷活申動(dòng)也民間毅藝術(shù)堵節(jié)叔激情肌游船料海釣胸元旦償、春疤節(jié)、為五一票、國(guó)傾慶等駝黃金奪大假領(lǐng)旅游側(cè)節(jié)秒民俗振風(fēng)情梯節(jié)授文化井節(jié)株——狼中國(guó)躬私房德菜文仗化研蹈究論從壇、留中國(guó)狡和諧鹿文化追研究歪論壇冠、產(chǎn)恥業(yè)文否化論毯壇、己中國(guó)濃婚慶騾節(jié)（聽(tīng)國(guó)內(nèi)頁(yè)第一休個(gè)首陪創(chuàng)）季、粵琴桂商多界文詞節(jié)（僚國(guó)內(nèi)癥第一朽個(gè)首鏡創(chuàng)）心、工黃業(yè)產(chǎn)抬業(yè)展根示會(huì)尸、綠京色養(yǎng)才生休夏閑文員化節(jié)膠等妙國(guó)際延象棋冤大賽妙國(guó)際舍名模易大賽潑及博夫賀新何港區(qū)題旅游態(tài)形象屠大使揪選拔辯賽堅(jiān)集體姨婚禮芳萬(wàn)人棍派對(duì)川（申散報(bào)吉橋尼斯蹈紀(jì)錄方）幣工業(yè)婆界的蛙“叫奧斯駁卡錘”丈金獎(jiǎng)借評(píng)選食改革陰開(kāi)放舒以來(lái)鴉致力善于中患國(guó)旅質(zhì)游業(yè)迎發(fā)展珠名人召評(píng)選損等務(wù)事件甜營(yíng)銷里——擠以微“默和諧職”釀為主發(fā)題，標(biāo)緊抓麗建國(guó)逝65搬周年氣之契籃機(jī)，內(nèi)采用捷事件諸營(yíng)銷飯，酒登牙在中低國(guó)最癢大慶湊典主虜題廣漫場(chǎng)舉佩辦大恥型慶搏典活井動(dòng)，柳并邀延請(qǐng)國(guó)記內(nèi)、跪省市魔相關(guān)池領(lǐng)導(dǎo)蛇人參釋加，勿在強(qiáng)翁勢(shì)媒折體的猜宣傳亭下做前好營(yíng)縱銷博偏賀灣校旅游池度假紗中心禍的大狀文章能，實(shí)車現(xiàn)打箏造國(guó)里內(nèi)國(guó)惰際旅辨游品獄牌的舌大目作標(biāo)。察在建膜國(guó)6豐5周臉年之怠際，辟以鉗千年編荔枝正樹(shù)昆“憑種子劫”