第PAGE第10頁(yè)，共10頁(yè)中央空調(diào)維保協(xié)議書(shū)〔標(biāo)準(zhǔn)版合同協(xié)議書(shū)〕甲 方：***公司或個(gè)人乙 方：***公司或個(gè)人簽訂日期：******月**日簽訂地點(diǎn)：**省***市***地中央空調(diào)維保協(xié)議書(shū)甲方：乙方：為了保證甲方中央空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)安全、正常、高效的運(yùn)行，甲方委托乙方對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行專業(yè)維護(hù)，檢查和保養(yǎng)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守。一、甲方空調(diào)設(shè)備型號(hào)及數(shù)量二、服務(wù)方式乙方對(duì)甲方的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維保。乙方負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)組的正常使用，通過(guò)對(duì)甲方空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)，使甲方設(shè)備正常、安全的運(yùn)行。在合同期內(nèi)，空調(diào)系統(tǒng)及末端所有零部件在使用中發(fā)生損壞，如需更換配件，乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換，配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。空調(diào)所需耗材費(fèi)用及更換次數(shù)由甲方負(fù)擔(dān)及確定(乙方保證以最優(yōu)惠的價(jià)格提供給甲方)。三、乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目定期巡視及日常維護(hù)1提供維護(hù)保養(yǎng)，內(nèi)容包括：主機(jī)系統(tǒng)檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。性能指標(biāo)。壓縮機(jī)工作時(shí)的聲音是否有異常，以判定系統(tǒng)的潤(rùn)滑程度。查看歷史報(bào)警記錄對(duì)報(bào)警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。夠的熱交換量。末端系統(tǒng)檢查風(fēng)盤(pán)管運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無(wú)異常噪音，進(jìn)出風(fēng)是否正常。電路檢查系統(tǒng)供電主電源及各末端支路的各相電壓，電流：對(duì)控制線路進(jìn)行檢測(cè)，確保控制的靈敏。循環(huán)水系統(tǒng)檢查循環(huán)水系統(tǒng)是否滿足系統(tǒng)要求。每次巡檢完畢后需填寫(xiě)巡檢報(bào)告，由雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字、備案(雙方各執(zhí)一份)。特殊維護(hù)對(duì)于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)系統(tǒng)故障，對(duì)空調(diào)進(jìn)行調(diào)試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作。加注冷凍油當(dāng)需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油。加注制冷劑當(dāng)有氟量損失時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷劑。。調(diào)整熱力膨脹閥遇故障時(shí)的維修在維修保險(xiǎn)期內(nèi)，空調(diào)機(jī)所有零部件，正常使用下發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)更換，配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修前向甲方提交維修方案及費(fèi)用清單，甲方簽字(蓋章)確認(rèn)后進(jìn)行作業(yè);維修后向甲方匯報(bào)處理結(jié)果，提交維修工作卡，由甲方簽字并留存?zhèn)浒浮Ｕ_使用，并提出合理化建議。響應(yīng)時(shí)間及承諾8乙方維保工作中，甲方應(yīng)予以積極配合，為乙方工作提供便利條件。換，配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)五、維保期限空調(diào)委托維修保險(xiǎn)及維護(hù)保養(yǎng)期限為：年。時(shí)間從合同簽訂日的第二天起壹年內(nèi)有效。合同期滿后，雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續(xù)簽。六、付款方式：50%，余款于年度維保作業(yè)第二次巡檢前一周內(nèi)付清。章后實(shí)時(shí)結(jié)算。七、雙方的權(quán)利及義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)及時(shí)按合同向乙方支付維保費(fèi)。向乙方提供空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案。為乙方維護(hù)人員正常作業(yè)提供便利條件。乙方的權(quán)利及義務(wù)檢修。檢依據(jù)。零部件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。全規(guī)范。應(yīng)的報(bào)告。乙方應(yīng)為甲方建立客戶專用檔案，定期進(jìn)行電話詢問(wèn)或人員巡視。八、初檢雙方簽字蓋章，此協(xié)議生效后，乙方將在一周內(nèi)開(kāi)始合同規(guī)定的第一次巡檢，對(duì)巡檢發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行處理。但所涉及的在第一次巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場(chǎng)確認(rèn)后，此類已在協(xié)議生效之前損壞的零配件的更換應(yīng)由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方將以優(yōu)惠價(jià)格提供配件并更換，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。九、合同期限及合同金額十、本協(xié)議一式肆份。雙方各執(zhí)貳份