金域藍(lán)灣11#，13#樓精裝修工程項(xiàng)目管理策劃江蘇錦華建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司二0一三年十二月目錄2施工管理策劃3新“四化”管理策劃4觀感提升方案5風(fēng)險(xiǎn)分析及解決方案6質(zhì)量管理提升及措施1工程概況7交付保障工程概況工程名稱：萬(wàn)科金域藍(lán)灣四期11#、13#樓精裝修工程工程地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)清水亭東路9號(hào)建設(shè)單位：南京金域藍(lán)灣置業(yè)有限公司

監(jiān)理單位：江蘇建發(fā)建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司土建總包：上海家樹建筑工程有限公司

裝修總包單位：江蘇錦華建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司施工管理策劃施工現(xiàn)場(chǎng)布置人員組織構(gòu)架界面交接與劃分進(jìn)度安排材料控制施工管理策劃戶型圖（11樓）B1戶型（62戶）A2戶型（62戶）施工管理策劃戶型圖（13#樓）B1戶型（32戶）B3戶型（32戶）A2戶型（64戶）施工管理策劃11#13#樓部品清單施工管理策劃進(jìn)度安排施工管理策劃集中加工區(qū)

所有材料加工完成后，暫時(shí)堆放在加工區(qū)內(nèi)。待需使用時(shí)，由室內(nèi)電梯運(yùn)送上樓。施工管理策劃施工管理策劃施工現(xiàn)場(chǎng)布置（11#）小便處（每七層設(shè)置1個(gè)）吸煙處（每層設(shè)置1個(gè)）可視化管理表格（上墻資料、每戶一份）垃圾臨時(shí)堆放區(qū)滅火器（每層2個(gè)）施工現(xiàn)場(chǎng)布置（13#）小便處（每7層設(shè)置一個(gè)）吸煙處（每層設(shè)置一個(gè)）垃圾臨時(shí)堆放區(qū)滅火器（每層2個(gè)）可視化管理表格（上墻資料、每戶一份）施工管理策劃二、人員組織架構(gòu)陳棟資料員馬開茂項(xiàng)目經(jīng)理程蔚技術(shù)負(fù)責(zé)人劉靜華安全員顧明施工員夏潔質(zhì)檢員馬開封材料員木工班組瓦工班組水電工班組材料運(yùn)輸班組小工班組施工管理策劃蔣峰實(shí)測(cè)實(shí)量組長(zhǎng)倉(cāng)管員章明三、界面劃分

前期協(xié)調(diào)尤為重要，重點(diǎn)工序均辦理工作界面移交，前一施工方按要求完成任務(wù)自檢后，由甲方、監(jiān)理單位復(fù)查認(rèn)為合格后書面通知單位移交，由下一施工方根據(jù)A6版實(shí)測(cè)實(shí)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，檢查不合格的內(nèi)容以書面形式下發(fā)要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完成，完成后，上報(bào)甲方監(jiān)理通知接收單位確認(rèn)后辦理書面移交。土建移交精裝修為精裝修施工的第一部工序，需時(shí)兩個(gè)月，土建移交精裝修為精裝修施工的第一部工序，需時(shí)兩個(gè)月，主要檢查項(xiàng)目大致分為三類：主要檢查項(xiàng)目大致分為三類：1對(duì)于精裝修來(lái)說(shuō)是無(wú)法遮掩的質(zhì)量問題，如：墻體的方正，對(duì)于精裝修來(lái)說(shuō)是無(wú)法遮掩的質(zhì)量問題，如：墻體的方正，墻面天花的平整度，房間地坪標(biāo)高，建筑墻面天花的平整度，房間地坪標(biāo)高，建筑1米線誤差等等。米線誤差等等。2精裝修施工過(guò)程中容易破壞的土建施工成品，如：冷熱給水精裝修施工過(guò)程中容易破壞的土建施工成品，如：冷熱給水管的打壓試驗(yàn)，地漏及排水管的排水試驗(yàn)，強(qiáng)電線管及線的驗(yàn)收管的打壓試驗(yàn)，地漏及排水管的排水試驗(yàn)，強(qiáng)電線管及線的驗(yàn)收等等。等等。3土建直接面對(duì)小業(yè)主的成品，如：陽(yáng)臺(tái)地磚，陽(yáng)臺(tái)外墻涂料土建直接面對(duì)小業(yè)主的成品，如：陽(yáng)臺(tái)地磚，陽(yáng)臺(tái)外墻涂料，欄桿，鋁合金窗等。施工管理策劃墻面天棚墻面、梁底、側(cè)土建總包粉刷完成。裝修總包膩?zhàn)印⑼苛匣驂埖取Ｐl(wèi)生間、廚房間土建總包粉刷完成。裝修總包防水、鋪貼瓷磚。頂棚土建總包砼完成面。裝修總包膩?zhàn)印⑼苛匣虻蹴數(shù)取?地 面房/廳土建總包結(jié)構(gòu)完成并樓面找平，土建完成地坪，平整度控制：毛坯房4mm，裝修房3mm。裝修總包木地板鋪設(shè)。廚房土建總包結(jié)構(gòu)砼完成，排水管道安裝及穿樓板或墻體洞口封堵完成并作盛水試驗(yàn)。裝修總包防水附加層、墻地磚鋪貼。衛(wèi)生間土建總包結(jié)構(gòu)砼完成，排水管道安裝及穿樓板或墻體洞口封堵完成并作盛水試驗(yàn)。裝修總包防水層完成、地磚鋪貼。戶內(nèi)部分界面劃分大堂/地下大堂土建總包樓地面土建結(jié)構(gòu)及修補(bǔ)，墻面完成至粉刷，頂面基層處理完成（若裝飾需做石材的，總包做到結(jié)構(gòu)面清理）。裝修總包樓地面、墻、天棚等裝修面完成。樓梯間土建總包樓地面完成至水泥砂漿面層，墻面、頂面完成至乳膠漆，樓梯欄桿安裝完成。無(wú)防火門專業(yè)分包分包單位：防火門制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)校正、成品保護(hù)、維修。門安裝調(diào)試完畢后負(fù)責(zé)門框與洞口墻體間的打膠。總包單位：門洞修補(bǔ)及水泥砂漿塞縫。， 裝修總包成品保護(hù)等。電梯電梯前室土建總包完成結(jié)構(gòu)以及墻頂砂漿粉刷（若裝飾需做石材的，總包做到結(jié)構(gòu)面清理）。裝修總包完成墻地頂?shù)难b修，公用部位表箱門套及門扇安裝。電梯轎廂電梯分包完成電梯轎廂頂、廂壁安裝。電梯分包完成轎廂成品保護(hù)。公共部位及其他露臺(tái)、無(wú)裝修陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)機(jī)位及 花池土建總包地坪防水處理、蓄水試驗(yàn)、地坪澆筑、墻地磚鋪設(shè)。裝修總包土建總包無(wú)滲漏現(xiàn)象后與裝修總包交接，裝修完成后，裝修總包再次進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。進(jìn)戶門專業(yè)分包安裝、成品保護(hù)、門框內(nèi)的灌漿等。裝修總包及鎖 分包負(fù)責(zé)交接后進(jìn)戶門及門鎖的成品維護(hù)；門框與墻體間的水泥砂漿塞縫及收邊收角。界面劃分給排水土建總包1）給排水按裝修圖紙預(yù)埋到位（含堵頭，打壓試驗(yàn)完成移交裝修單位安裝，保修責(zé)任不移交）。2）完成衛(wèi)生間地漏、馬桶、浴缸等排水PVC管，廚房間排水管道，管道完成通水通球試驗(yàn)。3）完成給水PPR管與管井內(nèi)水表及相應(yīng)閥門對(duì)接。排水PVC管，留出地面20cm。裝修總包1）地漏、馬桶、臺(tái)盆，含龍頭、閥門熱水器混水閥、軟管等輔材。2）混水閥需嵌入墻體安裝（給水管預(yù)留至粉刷面，混水閥部位墻體鑿除粉刷）。配電土建總包1）負(fù)責(zé)按照裝修圖紙預(yù)埋管，并負(fù)責(zé)從用戶配電箱以后的穿線，包含絕緣測(cè)試、配電箱標(biāo)簽粘貼，回路標(biāo)識(shí)粘貼、相關(guān)驗(yàn)收及資料準(zhǔn)備；2）負(fù)責(zé)終端面板的安裝（開關(guān)、插座等，但弱電面板除外）；3）負(fù)責(zé)預(yù)埋管道的清掃及鋼絲或尼龍繩打通工作；4）負(fù)責(zé)管預(yù)埋及終端底盒及配電箱底盒安裝；5）配電箱安裝，從電表箱至用戶配電箱進(jìn)戶總線施工，按照裝修圖紙預(yù)埋管及配電箱后所有管；6）弱電箱安裝（含各模塊安裝到位）；7）負(fù)責(zé)公共樓梯間管及線安裝，終端面板安裝及所有燈具安裝，公共走道內(nèi)管按裝修圖紙預(yù)埋；8）負(fù)責(zé)管道井、電梯機(jī)房所有預(yù)埋管，穿線、9）負(fù)責(zé)地下室所有按裝修圖紙預(yù)埋管，穿線、10）負(fù)責(zé)大堂內(nèi)所有按裝修圖紙的預(yù)埋工作；11）負(fù)責(zé)公共部位配管和穿線，無(wú)吊頂區(qū)域燈具安裝完成；12）消防驗(yàn)收由土建總包配合完成。裝修總包1）負(fù)責(zé)從多媒體箱以后的穿線，包含相關(guān)驗(yàn)收及資料準(zhǔn)備、水晶頭制作。2）各終端盒面板、配電箱、弱電箱等移交后的成品保護(hù)；3）有吊頂區(qū)域的二次配管（線）及照明燈具安裝；4）終端盒至燈具部分管線施工；5）公共部位（電梯廳）有吊頂區(qū)域燈具安裝、終端面板安裝以及（至相應(yīng)公用部位配電箱）穿線工作；6）一層大堂內(nèi)所有穿線、終端面板、所有燈具安裝；7）所有公共部位移交后的成品保護(hù)。水電安裝界面劃分界面交接流程圖土建自檢甲方，監(jiān)理抽查土建整改精裝修檢查精裝修復(fù)查，監(jiān)理見證書面移交裝修檢查后增加四方約談，明確整改范圍、責(zé)任、時(shí)限和逾期的處理意見、整改費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、費(fèi)用歸屬，達(dá)成一致約談?dòng)涗洠馄诤笾苯影醇s談切割移交面并辦理土建扣款。新“四研化”管膊理策劃一、尺惰寸控制璃毫米化二、卡部品范生產(chǎn)培定尺化三、蘿工序圾管理辮標(biāo)準(zhǔn)崖化四、側(cè)觀感戚質(zhì)量朵樣板某化一、尾尺寸飄控制碼毫米贈(zèng)化1234567測(cè)繪糖現(xiàn)場(chǎng)引尺寸出排版朵圖施工樣爸板放樣微（復(fù)丈核尺寸升是否合較理）圖紙修系改交監(jiān)遺理及誼甲方樸確認(rèn)張貼幕交底馳圖紙大面積經(jīng)放樣施鄰工新“四屬化”管忘理策劃二、部賴品生產(chǎn)昨定尺化控制要朵點(diǎn)：一職戶一檔因資料、喘施工圖殘紙、廠拆家生化濟(jì)圖紙相互鼓的矯源正；確克定各類傭標(biāo)準(zhǔn)尺蓋寸，如鎮(zhèn)瓷磚、返龍骨、槳石膏板崖等；現(xiàn)濕場(chǎng)放線駛測(cè)量；活志磚、交撫界處、團(tuán)收口部曬位的精姥確測(cè)量牙；謹(jǐn)確定煉每戶襪的材矛料統(tǒng)執(zhí)計(jì)表懲，并雞制作侄成下編料、頓領(lǐng)料淋單。工序忘管理標(biāo)陳準(zhǔn)化新“四惰化”管犯理策劃瓷磚排清版圖A蹈2戶型新“攻四化虜”管傭理策國(guó)劃瓷磚排粗版圖A硬2戶型瓷磚排被版圖B跟1戶型瓷磚排副版圖B兄1戶型瓷磚排挨版圖B檔1戶型瓷磚則排版凡圖B朵1戶干型瓷磚膨排版貿(mào)圖B怖1戶山型瓷磚寫排版喜圖B真3戶掘型瓷磚排呆版圖B幣3戶型瓷磚猛排版裙圖B拋3戶歲型瓷磚排境版圖B淋3戶型龍骨排此版（排詢版調(diào)整劣集中，侵包括木何作、龍抱骨、墻藝地磚排鞏版）新“四加化”管殲理策劃三、萄工序賺管理演標(biāo)準(zhǔn)向化Cl鍵ic拘k約to遮a團(tuán)dd叨T闖it理le界面交也接成品釘保護(hù)測(cè)量瞧放線水電拾二次權(quán)配管與略穿線墻頂面籃膩?zhàn)訚褡鳂I(yè)誕施工（泛墻壓綢地）凈尺需寸復(fù)帝核吊頂施漸工（吊鉆頂壓饑墻）收納施是工與成品躍保護(hù)淋浴朋房施娃工與成慈品保冤護(hù)地板歐施工姨及成品保氏護(hù)戶內(nèi)門竭及踢腳線電器米安裝潔具安功裝涂料施貌工五金課安裝保潔防水臨施工泉與驗(yàn)估收（牲門檻蠅石先行）櫥柜施加工與成涉品保護(hù)燈具班安裝新“四補(bǔ)化”管泡理策劃四、觀叉感質(zhì)量克樣板化1）交付扒樣板及排工序樣今板交付爆樣板鋒主要叛是作蘿為裝誦修項(xiàng)欄目參往考標(biāo)榨準(zhǔn)，扒體現(xiàn)費(fèi)每戶埋內(nèi)所佳裝修痛的內(nèi)晶容以種及完沾成后憂的實(shí)爐樣；①身面磚/石材摘墻地后面必述須進(jìn)攀行排濤版設(shè)拐計(jì)，洪嚴(yán)禁孝采用伏“工梳”字潔縫鋪唱貼；②命非整悉磚宜水鋪貼倚在兩犬側(cè)陰毛角或掙家具甚下方售，單傻面墻頑地面糟不宜敬有兩稱列非序整磚丙，非結(jié)整磚闖的寬繩度不頃小于凝原磚探的1/3；③蠻墻摸面由陽(yáng)其角開始凳排磚，悄陽(yáng)角和仿門口兩步側(cè)必須刃設(shè)整磚夠，主立主面壓側(cè)轉(zhuǎn)立面，招陽(yáng)面壓縫陰面；門廳、舒起居室乖地面由謎中間向渾四周排待磚，廚瓦衛(wèi)間地溝面可從午一邊排慨磚；④務(wù)馬碌賽克不必須緊采用壁背板有方式揉鋪貼編（采溉用環(huán)論氧樹溝脂將戲馬賽砌克鋪絞貼在仔背板利之上導(dǎo)，然叢后上剩墻鋪鑼貼）箱，轉(zhuǎn)翼角馬游賽克傻尺寸棕不小價(jià)于單茅粒2/艇3；⑤出廚滔衛(wèi)間萬(wàn)無(wú)吊翼頂時(shí)五，墻趙面磚茫距頂館棚留10m正m寬的平掏直空隙書，涂料曲下翻。觀感質(zhì)位量樣板輔化①扒涂料刷或臂噴涂圖色澤脖均勻縮慧，表分面平信整，隔整潔儀無(wú)污稻染，游表面奇無(wú)裂愚縫、永漏涂剃、露則底、途流墜屆、刷德紋、富砂眼捆、咬漲色、乓起疙列、起姨皮和批掉粉慈；②雨陰擾陽(yáng)角舅方正癢順直夠，線僑條順夠直，融無(wú)反開銹、駁毛刺絲式、磕優(yōu)碰、今損壞卵掉角巷；③蓬材爹料交接漲處、穿牙墻管、慨線盒等嘆周邊收板口細(xì)膩熊順直，給墻面開董孔圓滑春，空調(diào)寨洞安裝鼻裝飾蓋尖；④津不席得污染會(huì)門窗、紛燈具、拼墻裙、婚踢腳板學(xué)、木線今條等。觀感質(zhì)悄量樣板演化①地報(bào)板鋪拋設(shè)牢繡固，王無(wú)松僵動(dòng)，楊行走亭時(shí)無(wú)膽異響害，接店頭處絞不起蹄拱，藍(lán)無(wú)冒緊灰；②魯?shù)匕宄晟珴赡缶鶆蛴崳砣∶鏉嵈纼簦駸o(wú)劃嶄痕、密沾污質(zhì)、刨皇痕、裂刨茬絮、毛災(zāi)刺，嶺排版狠無(wú)大廳小頭癢；③對(duì)貝于走薄廊、陜過(guò)道剛等部柿位，菌宜順坦著行胞走的矩方向犬鋪設(shè)遷；對(duì)貫于室辯內(nèi)房衫間，競(jìng)優(yōu)先尺參考讀順光吉方向保排放趕，接笨著參受考以徒垂直跡于進(jìn)層門方冒向排銀放；觀感質(zhì)瘦量樣板霞化風(fēng)險(xiǎn)家分析扮及解辨決方菜案事前控首制——粉刷階并段“距上駱下兩條膜水平陰認(rèn)角線10傻0m教m范圍箏內(nèi)的掙墻面曉平整梅度”存在轟隱患儲(chǔ)：1、天母棚石茂膏線呢條及估地板暮踢腳究線與湊墻體揉間縫痕隙較大，觀回感質(zhì)量蜓較差2、墻面程維修找后平動(dòng)作蛛較大，黨對(duì)房間城內(nèi)污染堂嚴(yán)重現(xiàn)場(chǎng)控規(guī)制措施睡：1、粉刷幣前，灰睛餅距上鑼下陰角話線不超迎過(guò)20廁0m貸m2、實(shí)租測(cè)除播對(duì)墻跳體下都口100嚴(yán)m(xù)m范圍營(yíng)內(nèi)平交整度旗檢查外金，增刑加對(duì)超上口曬墻體菠平整肯度實(shí)賞測(cè)3、裝修險(xiǎn)與土建炕工作面征交接時(shí)姑，裝修躬實(shí)測(cè)重除點(diǎn)復(fù)核此妨項(xiàng)踢腳暢線安聲裝截桌面示灣意圖確保換踢腳洽線與魚墻體之剖間間目隙統(tǒng)犬一事前柿控制——粉刷昏階段存在薯隱患荒：1、交付皮時(shí)，墻貍體陰陽(yáng)狡角線是只否垂直競(jìng)是業(yè)主蠶關(guān)注重點(diǎn)，嬌返修動(dòng)僚作較大欲，對(duì)房巨間內(nèi)二瞇次污染苗嚴(yán)重2、易拿造成云柜體運(yùn)與墻罷體間槍間隙司大小縱頭現(xiàn)場(chǎng)控盞制措施雕：1、土建寨粉刷階托段，過(guò)繳程跟蹤殘檢查，渴使用激齡光鉛垂儀盒，對(duì)躬房間牢內(nèi)所啊有陰齊陽(yáng)角教線垂洪直度醫(yī)全數(shù)含進(jìn)行檢查善，確權(quán)保陰教陽(yáng)角攝線垂斜直度2、裝哪修與倘土建柴工作巴面交萬(wàn)接時(shí)眠，作月為主顏控項(xiàng)仗目，要求偉裝修縱單位守對(duì)此勝項(xiàng)全根數(shù)復(fù)犬查“墻貓?bào)w陰茶陽(yáng)角哀垂直草度”房間內(nèi)孕豎向陰叮陽(yáng)角線全數(shù)檢薪查風(fēng)險(xiǎn)分使析及解志決方案事前控層制——粉刷立階段“粉刷限同一部晴位尺寸民”存在隱熄患：1、瓷磚他現(xiàn)場(chǎng)再案切割，巷不滿足解瓷磚集散中加工億要求2、易造鞭成嵌入冰位柜體匆無(wú)法安調(diào)裝，收鋒邊收口躍觀感較差現(xiàn)場(chǎng)控拐制措施竿：1、粉刷鏟階段嚴(yán)亦格按照宵粉刷控矮制線施債工2、粉刷型過(guò)程中縱實(shí)測(cè)小兆組必須藝跟蹤檢挺查，做姿到及時(shí)測(cè)前量、臥及時(shí)什整改3、土建鍬與裝修贏工作面刷交接過(guò)惹程中，盟裝修重蠢點(diǎn)復(fù)核此項(xiàng)同戶型班同廚衛(wèi)嗽間管井軌尺寸偏辜差同戶躬型同津廚衛(wèi)構(gòu)間窗誕底框廊標(biāo)高漂偏差同戶潑型同侄廚衛(wèi)六間窗酬側(cè)柜刺墻距苗偏差柜體攔嵌入元位尺榴寸偏北差（睬抹灰瞧工程勺）同戶型隨同廚衛(wèi)減間開門晶/進(jìn)深繩偏差同一狡部位荒尺寸酸項(xiàng)目不羅列風(fēng)險(xiǎn)件分析碼及解占決方報(bào)案事前控善制——粉刷階彼段、裝億修階段“空邊鼓開駱裂”存在羽隱患團(tuán)：1、交扭付過(guò)鋒程中穴重點(diǎn)褲返修衰項(xiàng)目蛙，維票修難場(chǎng)度大珠，對(duì)罩房間二翁次污遇染嚴(yán)顛重2、墻體蠻出現(xiàn)開盲裂，維義保期內(nèi)詠維修工荷作量較監(jiān)大現(xiàn)場(chǎng)辦控制衫措施雅：1、嚴(yán)曠格按揮照既拐定的是粉刷穩(wěn)工序煩及節(jié)租點(diǎn)樣合板執(zhí)鋪行2、粉刷湯墻面覆埋膜養(yǎng)護(hù)3、土建駱與裝修義工作面蝕交接過(guò)灘程中，途裝修重抹點(diǎn)復(fù)核此溜項(xiàng)空鼓絞錘空鼓獻(xiàn)檢查項(xiàng)以房狠間為義單位發(fā)現(xiàn)一歸處空鼓之則視為最不合格風(fēng)險(xiǎn)分尊析及解屋決方案事前控白制——裝修逮階段“瓷磚到接縫高攏低差、騎空鼓（嗽涉及瓷夫磚更換瞎）”存在隱裕患：1、交謀付過(guò)寒程中辰重點(diǎn)帝返修娘項(xiàng)目程，維貨修難辮度大匆，對(duì)您房間箏二次子污染訓(xùn)嚴(yán)重2、返修親成本高本，且不步同批次顆瓷磚存春在色差良問題，滋維修質(zhì)到量不高3、對(duì)壟于廚粱衛(wèi)間無(wú)成品映保護(hù)漠不利漿，容軟易造柄成其肝他成百品損患?jí)默F(xiàn)場(chǎng)妹控制攏措施海：1、廚衛(wèi)系間等貼霉磚部位炊粉刷砂甩漿需采暢用水泥凳砂漿，括嚴(yán)禁使湯用砂漿災(zāi)王等添嗎加劑，隔確保貼磚基親層砂漿話強(qiáng)度2、瓷倍磚黏日貼需靜使用聚專用連粘結(jié)蹦劑，鞋減小汁因不原同材涂料之胸間收聰縮導(dǎo)這致的蜻瓷磚范空鼓3、對(duì)血于進(jìn)蛙場(chǎng)瓷科磚的包質(zhì)量挎驗(yàn)收揚(yáng)，每部批次牧進(jìn)場(chǎng)號(hào)瓷磚駁需經(jīng)拐過(guò)項(xiàng)在目部辯、監(jiān)賽理共曉同抽獸樣驗(yàn)訊收，主要針芽對(duì)瓷磚崖平整度4、施需工過(guò)幫程中畝跟蹤統(tǒng)檢查暗接縫躺高低曾差，夾對(duì)于另不符蓋合要抱求的這部位珍及時(shí)賀整改匆到位叫，避宅免后期瓷檢磚返工印，且返脫工做成芹極易造門成周邊絲式瓷磚空繩鼓風(fēng)險(xiǎn)分婦析及解蒸決方案事前控久制——裝修巧階段“戶內(nèi)館門洞兩閉側(cè)100貞mm范圍支內(nèi)豎膊向垂挎直、梢平整施度（拒包含笨洞口打斜向掘）”存在隱甲患：1、門兩反側(cè)線條棕與墻體寫之間縫圓隙大小蓮不一2、返修茄對(duì)房間腿內(nèi)污染改較大，秀維修周益期長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)控胃制措施教：1、作為硬裝修階掠段實(shí)測(cè)士重點(diǎn)之烈一，與應(yīng)土建交接偶時(shí)重閘點(diǎn)復(fù)妨核此連項(xiàng)尺悶寸2、重因視洞屆口斜貸向平均整度晴的實(shí)歐測(cè)“戶違內(nèi)門惹洞兩且側(cè)10往0m育m范圍內(nèi)爺豎向垂別直、平整度刃（包漂含洞畜口斜話向）跨”確告保門迫套線取條與晚墻體伏波貼確保曠門套蹄線條辰與墻乞體伏磚貼風(fēng)險(xiǎn)賀分析搭及解帶決方想案事前控捧制——裝修菌階段“衛(wèi)金生間觸及陽(yáng)灣臺(tái)完揮成面品蓄水購(gòu)試驗(yàn)士”存在隱悶患：1、衛(wèi)生蹤蝶間、陽(yáng)弄臺(tái)有滲千漏現(xiàn)象2、返修須對(duì)房間淹內(nèi)污染薯較大，浮維修周喬期長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)控桌制措施坦：1、裝賢修階最段確艱保兩期次蓄漆水2、蓄水膚過(guò)程現(xiàn)別場(chǎng)三方租聯(lián)合監(jiān)弊督一次邊蓄水方：門檻石鬼鋪貼完識(shí)成，防喇水施工丘完成二次蓄?yuàn)Z水：墻地狠磚鋪餐貼完已成分戶檔棟案留存風(fēng)險(xiǎn)分轎析及解錫決方案事中控遲制——裝修階愛段“同一儲(chǔ)室內(nèi)底衫盒標(biāo)高秘差、底辭盒清理拖”存在隱痰患：1、對(duì)于壇開關(guān)面略板安裝街后觀感直質(zhì)量影地像較大2、底毅盒內(nèi)象垃圾銳易造蛋成管怨線堵適塞，浙穿線仍施工換困難現(xiàn)場(chǎng)售控制液措施變：1、土建夾安裝過(guò)嫁程中，拖使用激阻光掃平口儀統(tǒng)一佛超平2、粉刷燦及膩?zhàn)哟倥窟^(guò)仇程中，舒底盒封稼堵保護(hù)3、面掌板安鉤裝前有，底痛盒內(nèi)灰清理鼠情況頌組織肺聯(lián)合辱驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)歪分析畜及解疑決方扎案觀感肥提升顛方案>根據(jù)現(xiàn)粘場(chǎng)實(shí)際悄情況廚龍衛(wèi)間地該坪低于蠢地坪15m儉m。>廚衛(wèi)罵間門遵坎石餐高地蠻板高3m竭m,倒3mm糟*3m市m斜邊。習(xí)地板離股石材150鹿mm內(nèi)，用驗(yàn)環(huán)氧樹據(jù)脂膠固討定。>門檻石星濕鋪層歉控制在5mm左右脫，鋪儀貼完短成后錢，做筋加強(qiáng)獲防水粘，以單防滲陷漏。>衛(wèi)生間磨結(jié)構(gòu)找拴平必須走放坡，香壓光，表做小圓蟲角。>防水豈完成幕后蓄俊水24小時(shí)壯，驗(yàn)詠收合蟻格做2公分厚扛的水泥毀砂漿保顫護(hù)層需絹找坡。門檻箭石止議水坎薦與脈混凝胞土導(dǎo)說(shuō)墻同哲時(shí)施燒工，今在門勾洞部箏位內(nèi)鄭側(cè)加是寬5公分州（見做上圖乘）確畫保不建滲漏1）廚播衛(wèi)間門優(yōu)檻與地士坪節(jié)點(diǎn)舍大樣2）墻膊地磚拼象縫節(jié)點(diǎn)舍大樣墻磚離油縫鋪貼委，預(yù)留郵縫隙0線.8~關(guān)1mm述，地磚咸離縫鋪限貼，預(yù)此留縫隙1.停5--2mm.施工時(shí)連最好放蓬塑料十煙字架來(lái)昌控制縫取隙的大金小觀感提逗升方案3）瓷脂磚陽(yáng)角僑拼縫節(jié)軍點(diǎn)大樣>瓷努磚陽(yáng)咸角倒坐角為芒42斧°拼蛾角，塑陽(yáng)角單成活遞15基mm徐*1脹5m信m小津海棠閃角，渠用填顆縫劑柿填縫姻。觀感薯提升副方案4）人頓造石臺(tái)扎板陰角嘆做小圓導(dǎo)角>人造冰石臺(tái)拍面陰噸角做R5的小圓蕩角>檢修塔洞口間用角疏鋼骨款架固增定，泳內(nèi)設(shè)紫暗式伯軸芯臺(tái)鉸鏈稼。觀感提儀升方案5）魔陽(yáng)臺(tái)哥踢腳議線倒個(gè)邊節(jié)止點(diǎn)大強(qiáng)樣>陽(yáng)磨臺(tái)踢集腳線支上口乓沿邊藥拋光告倒3譯mm女*3領(lǐng)mm扶斜邊卵，粘迷結(jié)劑蹄層5mm史厚。觀感提子升方案7)賓給水皆管內(nèi)左絲與粗墻面板節(jié)點(diǎn)擠大樣>給唯水點(diǎn)妥內(nèi)絲全出墻糕面的醫(yī)尺寸劇控制年：1.車貼瓷境磚墻居面出臣粉刷盼層1千5-遭-2哲0m前m;2.它櫥柜孩浴柜毯有背雁板的景給水叛點(diǎn)內(nèi)左絲出成粉刷去層4筑0-穿45堵mm敬;3.陽(yáng)專臺(tái)給水籠點(diǎn)內(nèi)絲收與保溫餃板齊平限（如無(wú)過(guò)保溫板趁，與粉萄刷層齊汽平）；4.其舉它的高慶度位置闖左右尺堂寸按深科化圖紙魯施工，妙避免在戲磚縫上紋。5.粉筒刷墻面塑接線盒傭高于墻銜體1杰5mm觀感唇提升根方案質(zhì)量理管理勁提升看及措陳施質(zhì)量外管理晌提升忌及措姻施質(zhì)量提燈升控制措撞施每戶僑可視作化管忽理每戶工繡序可視斗化管理材料蔬管理防滲漏超措施防空陽(yáng)鼓裂剖縫措戒施安全棉文明船生產(chǎn)問措施1、迎每戶廚可視蒜化表通格質(zhì)量皮管理淺提升毯及措切施1.質(zhì)量可史視化管限理控制均表：1、法內(nèi)容熊：質(zhì)蹈量可辱視管昨理控和制表2、規(guī)勁格：30夏6*敗43什5，A3打印3、材質(zhì)某：A3打印俱，硬場(chǎng)塑包胞封4、位置撥：距地1.賄5m高，布求置于入?yún)糸T邊5、配置將標(biāo)準(zhǔn)：充每戶布閃置一套質(zhì)量管省理提升明及措施2.夜每戶己工序泳可視見化管毒理1、續(xù)內(nèi)容截：工貍序可狡視管語(yǔ)理控睜制表2、規(guī)格撐：210騰*29堆7，A4打印3、材質(zhì)刮：A4打印謊，硬恒塑包危封4、位置排：距地1.5股m高，灣布置椒于入客戶門栗邊5、配最置標(biāo)令準(zhǔn)：炭每戶戀布置迫一套質(zhì)量裹管理歇提升煮及措叔施主要移控制點(diǎn)觀：1.與采購(gòu)鉗配合制專定全期淋采購(gòu)控舍制表，芹明確了禁例如合逝同簽訂躍、進(jìn)場(chǎng)判時(shí)間等賊節(jié)點(diǎn)計(jì)蛇劃；同時(shí)每團(tuán)月梳理刑一遍采港控表，術(shù)相關(guān)進(jìn)宴場(chǎng)節(jié)點(diǎn)秒可根據(jù)柜實(shí)際情默況動(dòng)態(tài)襖調(diào)整，較但合同己簽訂時(shí)間基本悄不允許單發(fā)生變蝴化；2.項(xiàng)目頌部安薯排專困人與鉤采購(gòu)安對(duì)接屠供材腳供貨購(gòu)事宜開，做張到單戶頭對(duì)耍接保集證信茂息傳易遞有沉效；3.制定每造棟樓的速甲分包渡及甲供蜻材進(jìn)場(chǎng)摟與供貨譜計(jì)劃表獵，與采捷控表一猾一對(duì)應(yīng)仔；將總艱體計(jì)劃傳雞遞到筋每個(gè)致終端慕；4.對(duì)于刷材料劉進(jìn)度速情況廉實(shí)時(shí)殺監(jiān)控確。各詳分包賞單位鐘及材棒料供柳貨單繼位每執(zhí)周書麻面反液饋進(jìn)淡展情柿況，項(xiàng)目部脆反饋至怨材料總礙進(jìn)度計(jì)死劃控制輸表中，斧可視化躺管理；5.嚴(yán)格侮按照痛集團(tuán)《裝修致材料旗進(jìn)場(chǎng)憤檢測(cè)確指標(biāo)絞要求》對(duì)于掛進(jìn)場(chǎng)藥材料分把控絞、檢烏測(cè)；6.所有材壩料（甲交供材、削乙供材圓）進(jìn)場(chǎng)避前封樣臘，嚴(yán)格特按樣驗(yàn)權(quán)收；材料濃管理鍵及驗(yàn)澡收（慘請(qǐng)補(bǔ)賺充石榜材、肉地板董等重勿點(diǎn)材軟料的睛驗(yàn)收嗎方案辛）材料慢控制為了規(guī)日范項(xiàng)目棚現(xiàn)場(chǎng)材主料管理蛙，促進(jìn)按現(xiàn)場(chǎng)堆淡放、轉(zhuǎn)景運(yùn)、降塔低材料釘損耗而泊降低成核本，并牛滿足工歌程進(jìn)度遼需要。（1培）、膏材料仁入庫(kù)昆要辦礎(chǔ)理入柳庫(kù)手禍續(xù)，蠟填寫笨入庫(kù)根單。雹入庫(kù)缸單一刷式三汁份，滴現(xiàn)場(chǎng)抖技術(shù)郊工程柔師和肯材料丑員各藍(lán)一份富，留草底一扛份。（2）酸、入庫(kù)至要建立皺臺(tái)帳，挽要做到孤日清周遣結(jié)，每既周盤點(diǎn)門，帳實(shí)洪相符。抄現(xiàn)場(chǎng)材氧料作好印防火、葡防盜、梢防雨、勿防損壞群措施。（3紅）、毀材料課領(lǐng)用乏要辦愉理材予料出芝庫(kù)手耀續(xù)，族出庫(kù)載單一燃式三算份，址現(xiàn)場(chǎng)吩技術(shù)墳工程鋪師和范材料脂員各膏一份流，留駕底一叼份。盼出庫(kù)父單須撈有項(xiàng)饅目經(jīng)半理、們材料慨員、催施工烘班長(zhǎng)透簽字晚后方薯可進(jìn)屯入材等料室襪領(lǐng)取利材料必。（4芽）、望完工嘉用料盲進(jìn)行仍場(chǎng)清斯，余婦料必眨須及辦時(shí)回毅收，刺并辦栽理相懲應(yīng)手廉續(xù)。（5）千、工程處的廢舊改材料，抵甲供材比料則按俘合同約構(gòu)定處理娃，其它怪由施工水單位按綁其公司飲規(guī)定處牽理，（6）向、材料純庫(kù)由專辱人保管仇，負(fù)有屆全權(quán)責(zé)礎(chǔ)任，其劇他人員叉不得擅猛自入內(nèi)背。（7）突、項(xiàng)目悟現(xiàn)場(chǎng)室丙外材料絕必須堆懼放有序及，且按燦要求做銅到“下鍬墊上蓋罩”。（8）防、堆放煩處材料俊相關(guān)信剩息要標(biāo)輕識(shí)清楚字，如材銳料規(guī)格莫、型號(hào)每、產(chǎn)地勤、受檢測(cè)情況等插。6)爪接線召層與何粉刷旬盒節(jié)概點(diǎn)大越樣>貼瓷井磚的墻邀面預(yù)埋手接線底槐盒高出粉刷姿面15蚊mm。觀感提專升方案防水尖施工菜流程基層伸處理第一遍芽防水處亦理第二疾遍防料水處著理質(zhì)量亞管理怎提升野及措最施防滲搖漏措吊施a、拖結(jié)構(gòu)診層盛挺水合淹格后司移交灣裝修正單位被，先枕測(cè)量賽標(biāo)高信→按杜水平授在地濾面上印做灰全餅→偷排水但管根唯部及解地面針陰角絡(luò)處做席加強(qiáng)抄防水敞處理悄→澆樂搗C但25蹤蝶混凝權(quán)土止宮水坎劇→地泥面C網(wǎng)25傘細(xì)石誼混凝濾土找述坡壓遷光→址鋪貼找門坎臣大理庭石→紀(jì)墻面匪刷防樹水處植應(yīng)在復(fù)粉刷尚時(shí)壓懇光→價(jià)地面壺沿邊謊陰角加用1晃:1蛋砂漿寬做小嚴(yán)圓角蕉→地茶漏P粘VC鎖排水略管與壇找平鄭層鋸蠻平→懲做J測(cè)S防猛水1孤.5返厚→采用1漢:2修5水域泥砂地漿做爪防水駛保護(hù)粉層（枝在標(biāo)歇高允晃許的謹(jǐn)情況溝2公糊分）僻→2模公分譯厚濕眉灰鋪波貼層久→石屑材用肥云石常膠填哄縫（法瓷磚肅用專紗業(yè)粘賭結(jié)劑率）疾→石吧材打綿磨做僚晶面泄（地葬磚留啞2m體m縫駛，清界理干移凈后勞，用真專用筍填縫換劑填至滿勾滔縫）居。b、廚攀房、陽(yáng)逝臺(tái)應(yīng)在桐管根、婚管道井疏、陰角傾及門檻籌石部位抬先做加杏強(qiáng)防水爐。c、門番坎石止浸水坎應(yīng)敘跟混凝令土導(dǎo)墻扮同時(shí)完晃成，門林坎石混跳凝土止唯水坎應(yīng)在內(nèi)測(cè)境加寬50啟mm激.管根部抱位加強(qiáng)諷防水澆筑止列水坎、第一遍童防水第二遍偏防水第三汁