案例記憶背誦1.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范部分2.0.5注冊監(jiān)理工程師取得國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》和執(zhí)業(yè)印章，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)等活動(dòng)人員。2.0.6總監(jiān)理工程師

由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命，負(fù)責(zé)推行建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作注冊監(jiān)理工程師。總監(jiān)理工程師應(yīng)是監(jiān)理單位法定委托人書面任命，還必須是“注冊監(jiān)理工程師”。其余注冊類資格不得擔(dān)任總監(jiān)理工程職務(wù)。任職條件沒有監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。2.0.7總監(jiān)理工程師代表。經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力，具備工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具備中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)人員。總監(jiān)理工程師代表能夠由具備工程類執(zhí)業(yè)資格人員(如：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價(jià)工程師、注冊建造師、注冊建筑師、注冊工程師等)擔(dān)任，也可由具備中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)人員擔(dān)任。2.0.8專業(yè)監(jiān)理工程師

由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一崗位監(jiān)理工作，有對應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)，具備工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具備中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)人員。1、專業(yè)監(jiān)理工程師是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中按專業(yè)或崗位設(shè)置專業(yè)監(jiān)理人員。當(dāng)工程規(guī)模較大時(shí)，在某一專業(yè)或崗位宜設(shè)置若干名專業(yè)監(jiān)理工程師。2、專業(yè)監(jiān)理工程師具備對應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)。3、該崗位能夠由具備工程類注冊執(zhí)業(yè)資格人員(如：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價(jià)工程師、注冊建造師、注冊建筑師、注冊工程師等)擔(dān)任，也可由具備中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)監(jiān)理人員擔(dān)任。2.0.9監(jiān)理員

從事詳細(xì)監(jiān)理工作，具備中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)人員。監(jiān)理員是從事詳細(xì)監(jiān)理工作人員，不一樣于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中其余行政輔助人員。監(jiān)理員應(yīng)具備中專及以上學(xué)歷，并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施3.1通常要求3.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，且專業(yè)配套、數(shù)量應(yīng)滿足建設(shè)工程監(jiān)理工作需要，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員宜由一名總監(jiān)理工程師、若干名專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成。以下情形項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表：1）工程規(guī)模較大、專業(yè)較復(fù)雜，總監(jiān)理工程師對以處理多個(gè)專業(yè)工程時(shí)，可按專業(yè)設(shè)總監(jiān)理工程師代表。2）一個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議中包含多個(gè)相對獨(dú)立施工協(xié)議，可按施工協(xié)議段設(shè)總監(jiān)理工程師代表。3）工程規(guī)模較大、地域比較分散，可按工程地域設(shè)總監(jiān)理工程師代表。2、除總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員外，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還可依照監(jiān)理工作需要，配置文秘、翻譯、司機(jī)和其余行政輔助人員。3.2.2總監(jiān)理工程師不得將以下工作委托給總監(jiān)理工程師代表：1組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2依照工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。3組織審查施工組織設(shè)計(jì)、(專題)施工方案。4簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。5簽發(fā)工程款支付證書，組織審核完工結(jié)算。6調(diào)解建設(shè)單位與施工單位協(xié)議爭議，處理工程索賠。7審查施工單位完工申請，組織工程完工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)定匯報(bào)，參加工程完工驗(yàn)收。8參加或配合工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。1、這個(gè)知識(shí)點(diǎn)屬于常考，一定要背。2、規(guī)劃和細(xì)則內(nèi)容假如改了，也需要重新審批，所以其內(nèi)容有改變也不能由總監(jiān)或總監(jiān)代表決定3、這些都是大事件，了解、背誦。4.2監(jiān)理規(guī)劃4.2.1監(jiān)理規(guī)劃可在訂立建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議及收到工程設(shè)計(jì)文件后由總監(jiān)理工程師組織編制，并應(yīng)在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。1、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)針對建設(shè)工程實(shí)際情況進(jìn)行編制，應(yīng)在訂立建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議及收到工程設(shè)計(jì)文件后開始編制。2、一個(gè)監(jiān)理項(xiàng)目應(yīng)編制一個(gè)監(jiān)理規(guī)劃。3、第一次工地會(huì)議是常考知識(shí)點(diǎn)。下面5.1條詳細(xì)說明。4、監(jiān)理協(xié)議要求：第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。4.2.2監(jiān)理規(guī)劃編審應(yīng)遵照以下程序：1總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制。2總監(jiān)理工程師簽字后由工程監(jiān)理單位技術(shù)責(zé)任人審批。4.2.3監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：1工程概況。2監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)。3監(jiān)理工作依據(jù)。4監(jiān)理組織形式、人員配置及進(jìn)退場計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。5監(jiān)理工作制度。6工程質(zhì)量控制。7工程造價(jià)控制。8工程進(jìn)度控制。9安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作。10協(xié)議與信息管理。11組織協(xié)調(diào)。12監(jiān)理工作設(shè)施。蓋飯內(nèi)幕，巨型人站崗之時(shí)，三控三管一協(xié)調(diào)4.2.4在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，實(shí)際情況或條件發(fā)生改變而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師修改，并應(yīng)經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)責(zé)任人同意后報(bào)建設(shè)單位。在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，建設(shè)工程實(shí)施可能會(huì)發(fā)生較大改變，如設(shè)計(jì)方案重大修改、施工方式發(fā)生改變、工期和質(zhì)量要求發(fā)生重大改變，或者當(dāng)原監(jiān)理規(guī)劃所確定程序、方法、方法和制度等需要作重大調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師修改監(jiān)理規(guī)劃，并按原報(bào)審程序?qū)徍送夂髨?bào)建設(shè)單位。4.3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4.3.1對專業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。對工程規(guī)模較小、技術(shù)較簡單且有成熟管理經(jīng)驗(yàn)和方法，可無須編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。4.3.2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在對應(yīng)工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并應(yīng)報(bào)總監(jiān)理工程師審批。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可隨工程進(jìn)展編制，但應(yīng)在對應(yīng)工程開始施工前完成，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。4.3.3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制應(yīng)依據(jù)以下資料：1監(jiān)理規(guī)劃。2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件。3施工組織設(shè)計(jì)、(專題)施工方案。4.3.4監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：1專業(yè)工程特點(diǎn)。2監(jiān)理工作流程。3監(jiān)理工作關(guān)鍵點(diǎn)。4監(jiān)理工作方法及方法。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可依照建設(shè)工程實(shí)際情況及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作需要增加其余內(nèi)容。4.3.5在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可依照實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師同意后實(shí)施。第一次工地會(huì)議應(yīng)包含以下主要內(nèi)容:1建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位分工。2建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況。 3施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況。4建設(shè)單位代表和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求。5總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容。6研究確定各方在施工過程中參加監(jiān)理例會(huì)主要人員,召開監(jiān)理例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。7其余關(guān)于事項(xiàng)。監(jiān)理例會(huì)應(yīng)包含以下主要內(nèi)容:檢驗(yàn)上次例會(huì)議定事項(xiàng)落實(shí)情況,分析未完事項(xiàng)原因。2）檢査分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況,提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)方法。3）檢驗(yàn)分析工程項(xiàng)目質(zhì)量、施工安全管理情況,針對存在問題提出進(jìn)方法。4）檢査工程量核定及工程款支付情況。5）處理需要協(xié)調(diào)關(guān)于事項(xiàng)。6）其余關(guān)于事宜。5.1.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)，符合要求時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已同意施工組織設(shè)計(jì)組織施工。施工組織設(shè)計(jì)需要調(diào)整時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。施工組織設(shè)計(jì)審查應(yīng)包含以下基本內(nèi)容：1編審程序應(yīng)符合相關(guān)要求。2施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量確保方法應(yīng)符合施工協(xié)議要求。3資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源供給計(jì)劃應(yīng)滿足工程施工需要。4安全技術(shù)方法應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。5施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。1、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審應(yīng)遵照以下程序及要求:1）施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)施工單位技術(shù)責(zé)任人審核簽認(rèn)后,與施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表一并報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。2）總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審査,需要修改,由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見,退回修改;符合要求,由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。3）已簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)審査施工組織設(shè)計(jì)中生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案,重點(diǎn)審查應(yīng)急組織體系、相關(guān)人員職責(zé)、預(yù)警預(yù)防制度、應(yīng)搶救援方法。3、施工組織設(shè)計(jì)按要求必須經(jīng)過教授論證,由施工單位按程序和相關(guān)要求組織教授論證,符合要求后方可向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審。5.1.8總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料；同時(shí)具備以下條件時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽署審核意見，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位同意后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令：1設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成。2施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。3施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)。4進(jìn)場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。1、《施工協(xié)議示范文本》約定：經(jīng)發(fā)包人同意，總監(jiān)理工程師應(yīng)在開工日期7天前向施工單位發(fā)出工程開工令。工期自總監(jiān)理工程師發(fā)出工程開工令中載明開工日期起計(jì)算。施工單位應(yīng)在開工日期后盡快施工。2、本條對原規(guī)范進(jìn)行了修改,刪除了原規(guī)范中要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查“施工許可證巳獲政府主管部門同意和征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度需要”,不過在開工報(bào)審表中增加了建設(shè)單位審批一欄。3、要求背誦5.1.10分包工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位報(bào)送分包單位資格報(bào)審表，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。分包單位資格審核應(yīng)包含以下基本內(nèi)容：1營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書。2安全生產(chǎn)許可文件。3類似工程業(yè)績。4專職管理人員和特種作業(yè)人員資格。1、在分包單位資格審核內(nèi)容中,依照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》增加了“安全生產(chǎn)許可文件”要求。2、注意沒有“特殊行業(yè)施工許可證、國外(境外)企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證”審核內(nèi)容;估量是考慮國際化和關(guān)于文件要求不一樣，故刪除了。3、注意沒有“擬分包內(nèi)容和范圍”,對范圍和內(nèi)容要求已表現(xiàn)在表B.0.4中,4、對分包單位業(yè)績要求表述為“類似工程業(yè)績”,更符合實(shí)際工程業(yè)績要求。5.1.12項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜依照工程特點(diǎn)、施工協(xié)議、工程設(shè)計(jì)文件及經(jīng)過同意施工組織設(shè)計(jì)對工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，并宜提出工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度目標(biāo)控制及安全生產(chǎn)管理防范性對策。詳細(xì)風(fēng)險(xiǎn)對策和對應(yīng)細(xì)化方法，法規(guī)教材有，也會(huì)經(jīng)常考試。要注意了解，記憶。5.2.2總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)審施工方案，符合要求后應(yīng)給予簽認(rèn)。施工方案審查應(yīng)包含以下基本內(nèi)容：1編審程序應(yīng)符合相關(guān)要求。2工程質(zhì)量確保方法應(yīng)符合關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)。在程序性審查方面:應(yīng)重點(diǎn)審查施工方案編制人、審批人是否符合關(guān)于權(quán)限要求要求。依攝影關(guān)要求,通常情況下,施工方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)責(zé)任人組織編制,并經(jīng)施工單位技術(shù)責(zé)任人審批簽字后提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審批施工方案時(shí),應(yīng)檢驗(yàn)施工單位內(nèi)部審批程序是否完善、簽章是否齊全,重點(diǎn)查對審批人是否為施工單位技術(shù)責(zé)任人。5.2.4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)送新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)適用性，必要時(shí)，應(yīng)要求施工單位組織專題論證，審查合格后報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。1、不是“施工工藝方法和證實(shí)材料”，是“質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)適用性”,2、審查程序不是“專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)審定后給予簽認(rèn)”，而是“由專業(yè)監(jiān)理工程師審查合格后報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)”,與監(jiān)理人員職責(zé)相一致。5.2.5專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢驗(yàn)、復(fù)核施工單位報(bào)送施工控制測量結(jié)果及保護(hù)方法，簽署意見。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位在施工過程中報(bào)送施工測量放線結(jié)果進(jìn)行查驗(yàn)。施工控制測量結(jié)果及保護(hù)方法檢驗(yàn)、復(fù)核，應(yīng)包含以下內(nèi)容：1施工單位測量人員資格證書及測量設(shè)備檢定證書。2施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和暫時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)測量結(jié)果及控制樁保護(hù)方法。1、因?yàn)榭刂茦队梢?guī)劃管理部門向建設(shè)單位移交,施工單位僅是對其引用,所以不是“復(fù)核控制樁校核結(jié)果”而是“對控制樁保護(hù)方法”進(jìn)行檢驗(yàn)、復(fù)核。2、審查主體是“專業(yè)監(jiān)理工程師”,與監(jiān)理人員職責(zé)要求相一致。3、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從施工單位測量人員和儀器設(shè)備兩個(gè)方面來檢驗(yàn)、復(fù)核施工單位測量人員資格證書和測量設(shè)備檢定證書。4、《施工協(xié)議示范文本》約定：發(fā)包人不遲于開工日期前7天經(jīng)過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點(diǎn)及書面資料。5.2.7專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢驗(yàn)施工單位為工程提供服務(wù)試驗(yàn)室。試驗(yàn)室檢驗(yàn)應(yīng)包含以下內(nèi)容：1試驗(yàn)室資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)范圍。2法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具計(jì)量檢定證實(shí)。3試驗(yàn)室管理制度。4試驗(yàn)人員資格證書。1、對原規(guī)范5.4.5條進(jìn)行了修改,刪除了“本工程試驗(yàn)項(xiàng)目及要求”款項(xiàng)。2、屬于經(jīng)常考試背誦幾個(gè)點(diǎn)一定要牢緊記憶。5.2.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送用于工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證實(shí)文件，并應(yīng)按關(guān)于要求、建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議約定，對用于工程材料進(jìn)行見證取樣、平行檢驗(yàn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對已進(jìn)場經(jīng)檢驗(yàn)不合格工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場。1、沒有質(zhì)量合格證或者進(jìn)口貨物商檢匯報(bào)不得進(jìn)入現(xiàn)場，不得使用。2、已經(jīng)進(jìn)入現(xiàn)場不合格材料，注意：“應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場”5.2.10專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位定時(shí)提交影響工程質(zhì)量計(jì)量設(shè)備檢驗(yàn)和檢定匯報(bào)。1、審查主體不是“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”，是“專業(yè)監(jiān)理工程師”;2、“影響工程質(zhì)量”包含直接或者間接。3、監(jiān)理人員沒有技術(shù)伎倆和資格,無法直接對計(jì)量設(shè)備技術(shù)情況做出判斷,故不能檢驗(yàn)“計(jì)量設(shè)備技術(shù)情況”而是檢驗(yàn)“計(jì)量設(shè)備檢驗(yàn)和檢定匯報(bào)”。5.2.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依照工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)，確定旁站關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并應(yīng)及時(shí)統(tǒng)計(jì)旁站情況。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將影響工程主體結(jié)構(gòu)安全、完工后無法檢測其質(zhì)量或返工會(huì)造成較大損失部位及其施工過程作為旁站關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序。5.2.12項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。巡視應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：1施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和同意施工組織設(shè)計(jì)、(專題)施工方案施工。2使用工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。3施工現(xiàn)場管理人員，尤其是施工質(zhì)量管理人員是否到位。4特種作業(yè)人員是否持證上崗。1、依照《建筑施工特種作業(yè)人員要求》,對子建筑電工、建筑架子工、建筑起重信號(hào)司索工、建筑起重機(jī)械司機(jī)、建筑起重機(jī)械安裝拆卸工、高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工、焊接切割操作工以及經(jīng)省級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門認(rèn)定其余特種作業(yè)人員,必須持施工特種作業(yè)人員操作證上崗。2、要求記憶5.2.14項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位報(bào)驗(yàn)隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，對驗(yàn)收合格應(yīng)給予簽認(rèn)；對驗(yàn)收不合格應(yīng)拒絕簽認(rèn)，同時(shí)應(yīng)要求施工單位在指定時(shí)間內(nèi)整改并重新報(bào)驗(yàn)。對已同意覆蓋工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問，或發(fā)覺施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測、剝離或其余方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。1、監(jiān)理人員應(yīng)該按照協(xié)議約定程序和時(shí)間到施工現(xiàn)場進(jìn)行檢驗(yàn)2、不論監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否到場檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格是否，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求施工單位對已覆蓋工程隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開進(jìn)行重新檢驗(yàn)（含重新覆蓋，恢復(fù)）,經(jīng)檢驗(yàn)證實(shí)工程質(zhì)量符合協(xié)議要求,建設(shè)單位應(yīng)負(fù)擔(dān)由此增加費(fèi)用和(或)工期延誤,并支付施工單位合理利潤;經(jīng)檢驗(yàn)證實(shí)工程質(zhì)量不符合協(xié)議要求,施工單位應(yīng)負(fù)擔(dān)由此增加費(fèi)用和(或)工期延誤。5.2.15項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)覺施工存在質(zhì)量問題，或施工單位采取不適當(dāng)施工工藝，或施工不妥，造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。整改完成后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依照施工單位報(bào)送監(jiān)理通知回復(fù)單對整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見。1、注意，不是直接下達(dá)“暫停令”，是先要“監(jiān)理通知單”，要求整改。2、本部分最好背過，有可能考背誦5.2.16對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)質(zhì)量缺點(diǎn)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可處理方案，并應(yīng)對質(zhì)量缺點(diǎn)處理過程進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn)，同時(shí)應(yīng)對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。1、本條明確了需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)質(zhì)量缺點(diǎn)處理程序和要求。因?yàn)樾枰倒ぬ幚砘蚣庸萄a(bǔ)強(qiáng)“質(zhì)量缺點(diǎn)”，不是“質(zhì)量事故”處理程序。2、依攝影關(guān)要求,對于需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)質(zhì)量缺點(diǎn),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送專門處理方案,并經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可后,才能夠進(jìn)行對應(yīng)處理。3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量缺點(diǎn)處理過程進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn),做好統(tǒng)計(jì),同時(shí)應(yīng)對質(zhì)量缺點(diǎn)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收、確認(rèn)。4、依照《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》要求,經(jīng)返工或加固處理分項(xiàng)、分部工程,即使改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求,可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.17對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查匯報(bào)和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可處理方案，并應(yīng)對質(zhì)量事故處理過程進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn)，同時(shí)應(yīng)對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書面匯報(bào)，并應(yīng)將完整質(zhì)量事故處理統(tǒng)計(jì)整理歸檔。1、本條明確了對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)“質(zhì)量事故”處理程序和要求。不是“質(zhì)量缺點(diǎn)”處理程序。2、依照關(guān)于事故等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn),事故可分為尤其重大事故、重大事故、較大事故、通常事故四個(gè)等級(jí)。在施工過程中,若發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)按攝影關(guān)程序和要求及時(shí)進(jìn)行處理。3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對質(zhì)量事故處理應(yīng)及時(shí)、合規(guī),包含及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書面匯報(bào),處理程序應(yīng)符合相關(guān)要求。事故處理結(jié)束后,應(yīng)將完整質(zhì)量事故處理統(tǒng)計(jì)整理歸檔。4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書面匯報(bào)應(yīng)包含以下主要內(nèi)容:1工程及各參建單位名稱。2質(zhì)量事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、工程部位。3事故發(fā)生簡明經(jīng)過、造成工程損傷情況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失初步估量。4事故發(fā)生原因初步判斷。5事故發(fā)生后采取方法及處理方案。6事故處理過程及結(jié)果。5.2.18項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交單位工程完工驗(yàn)收報(bào)審表及完工資料，組織工程完工預(yù)驗(yàn)收。存在問題，應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改；合格，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程完工驗(yàn)收報(bào)審表。1、工程預(yù)驗(yàn)收是工程完工后、正式完工驗(yàn)收前要進(jìn)行一項(xiàng)主要工作。預(yù)驗(yàn)收由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持,施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加,也能夠邀請建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位參加。有時(shí)甚至能夠邀請質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參加2、施工單位應(yīng)在完成單位工程施工內(nèi)容并自檢合格基礎(chǔ)上、向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交單位工程完工驗(yàn)收報(bào)審表及完工資料,由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織完工預(yù)驗(yàn)收。3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程完工驗(yàn)收報(bào)審表后,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程實(shí)體質(zhì)量情況及完工資料進(jìn)行全方面檢査,需要進(jìn)行功效試驗(yàn)(包含單機(jī)試車和無負(fù)荷試車),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查試驗(yàn)匯報(bào)單。4、預(yù)驗(yàn)收合格后,總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程完工驗(yàn)收報(bào)審表并督促施工單位做好成品保護(hù)和現(xiàn)場清理,為工程正式完工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。5.2.19工程完工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評(píng)定匯報(bào)，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)責(zé)任人審核簽字后報(bào)建設(shè)單位。1、工程質(zhì)量評(píng)定匯報(bào)通常由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫,經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并報(bào)監(jiān)理單位技術(shù)責(zé)任人審核簽認(rèn)后,報(bào)送建設(shè)單位。2、工程質(zhì)量評(píng)定匯報(bào)應(yīng)包含以下主要內(nèi)容:1）工程概況。2）工程各參建單位。3）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況。4）工程質(zhì)量事故及其處理情況。5）完工資料審査情況。6）工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)論。5.2.20項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織完工驗(yàn)收，對驗(yàn)收中提出整改問題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改。工程質(zhì)量符合要求，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程完工驗(yàn)收匯報(bào)中簽署意見。工程完工驗(yàn)收通常應(yīng)具備條件:1完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和協(xié)議要求各項(xiàng)內(nèi)容;2有工程使用主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場匯報(bào);3有完整技術(shù)檔案和施工管理資料;4有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署質(zhì)量合格文件;5有施工單位簽署工程保修書;6規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)境保護(hù)等部門出具認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。5.3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按以下程序進(jìn)行工程計(jì)量和付款簽證：1專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位在工程款支付報(bào)審表中提交工程量和支付金額進(jìn)行復(fù)核，確定實(shí)際完成工程量，提出到期應(yīng)支付給施工單位金額，并提出對應(yīng)支持性材料。2總監(jiān)理工程師對專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批。3總監(jiān)理工程師依照建設(shè)單位審批意見，向施工單位簽發(fā)工程款支付證書。5.3.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按以下程序進(jìn)行完工結(jié)算款審核：1專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交完工結(jié)算款支付申請，提出審查意見。2總監(jiān)理工程師對專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批，同時(shí)抄送施工單位，并就工程完工結(jié)算事宜與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商；達(dá)成一致意見，依照建設(shè)單位審批意見向施工單位簽發(fā)完工結(jié)算款支付證書；不能達(dá)成一致意見，應(yīng)按施工協(xié)議約定處理。1、施工單位報(bào)送。2、專業(yè)監(jiān)理工程師依照協(xié)議約定計(jì)價(jià)方式（通常是清單計(jì)價(jià)），工程量，變更等進(jìn)行審查。3、專業(yè)監(jiān)理工程師向總監(jiān)理工程師提交審查意見。4、協(xié)商、簽發(fā)。5、假如協(xié)商不一致，按照協(xié)議爭議處理方法處理。5.4.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位。施工進(jìn)度計(jì)劃審查應(yīng)包含以下基本內(nèi)容：1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合施工協(xié)議中工期約定。2施工進(jìn)度計(jì)劃中主要工程項(xiàng)目無遺漏，應(yīng)滿足分批投入試運(yùn)、分批動(dòng)用需要，階段性施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足總進(jìn)度控制目標(biāo)要求。3施工次序安排應(yīng)符合施工工藝要求。4施工人員、工程材料、施工機(jī)械等資源供給計(jì)劃應(yīng)滿足施工進(jìn)度計(jì)劃需要。5施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合建設(shè)單位提供資金、施工圖紙、施工場地、物資等施工條件。5.4.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢驗(yàn)施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，發(fā)覺實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響協(xié)議工期時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位采取調(diào)整方法加緊施工進(jìn)度。總監(jiān)理工程師應(yīng)向建設(shè)單位匯報(bào)工期延誤風(fēng)險(xiǎn)。1、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：1）工程概況。2）監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)。3）監(jiān)理工作依據(jù)。4）監(jiān)理組織形式、人員配置及進(jìn)退場計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。5）監(jiān)理工作制度。6）工程質(zhì)量控制。7）工程造價(jià)控制。8）工程進(jìn)度控制。9）安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作。10）協(xié)議與信息管理。11）組織協(xié)調(diào)。12）監(jiān)理工作設(shè)施。2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：1）專業(yè)工程特點(diǎn)。2）監(jiān)理工作流程。3）監(jiān)理工作關(guān)鍵點(diǎn)。4）監(jiān)理工作方法及方法。5.5.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審專題施工方案，符合要求，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。超出一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程專題施工方案，應(yīng)檢驗(yàn)施工單位組織教授進(jìn)行論證、審查情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已同意專題施工方案組織施工。專題施工方案需要調(diào)整時(shí)，施工單位應(yīng)按程序重新提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。專題施工方案審查應(yīng)包含以下基本內(nèi)容：1編審程序應(yīng)符合相關(guān)要求。2安全技術(shù)方法應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。1、依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及相關(guān)要求,施工單位應(yīng)該在危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程施工前編制專題施工方案,對于超出一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程,施工單位應(yīng)該組織教授對專題施工方案進(jìn)行論證。2、實(shí)施施工總承包,專題施工方案應(yīng)該由總承包單位組織編制,其中,起重機(jī)械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程實(shí)施分包,其專題施工方案可由專業(yè)分包單位組織編制。3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢驗(yàn)施工單位組織教授進(jìn)行論證、審查情況以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果,符合要求,應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。不需要教授論證專題施工方案,經(jīng)施工單位審核合格后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。4、專題施工方案應(yīng)該由施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審核,經(jīng)審核合格,由施工單位技術(shù)責(zé)任人簽字;實(shí)施施工總承包,專題施工方案應(yīng)該由總承包單位技術(shù)責(zé)任人及相關(guān)專業(yè)分包單位技術(shù)責(zé)任人簽字。5、專題施工方案必須經(jīng)施工單位技術(shù)責(zé)任人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目責(zé)任人簽字后,方可組織實(shí)施。6、如因設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、外部環(huán)境等原因發(fā)生改變確需修改,修改后專題方案應(yīng)該按相關(guān)要求重新審核。7、專題施工方案審查應(yīng)包含以下基本內(nèi)容:(1)對編審程序進(jìn)行符合性審查。(2)對實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行符合性審查,即項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對專題施工方案中安全技術(shù)方法是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。依攝影關(guān)要求,專題施工方案應(yīng)包含工程概況、編制依據(jù)、施工計(jì)劃、施工工藝技術(shù)、施工安全確保方法、勞動(dòng)力計(jì)劃、計(jì)算書及相關(guān)圖紙等內(nèi)容,其中,施工安全確保方法又包含組織保障、技術(shù)方法、應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)測監(jiān)控等方法,其內(nèi)容應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。5.5.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)巡視檢驗(yàn)危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程專題施工方案實(shí)施情況。發(fā)覺未按專題施工方案實(shí)施時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位按專題施工方案實(shí)施。1、不是簽發(fā)“暫停令”2、施工單位拒不整改,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)。5.5.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)覺工程存在安全事故隱患時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時(shí)匯報(bào)建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停頓施工時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向關(guān)于主管部門報(bào)送監(jiān)理匯報(bào)。1、依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十四條,“工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中,發(fā)覺存在安全事故隱患,應(yīng)該要求施工單位整改;情況嚴(yán)重,應(yīng)該要求施工單位暫時(shí)停頓施工,并及時(shí)匯報(bào)建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停頓施工,工程監(jiān)理單位應(yīng)該及時(shí)向關(guān)于主管部門匯報(bào)”。2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以書面形式向關(guān)于主管部門匯報(bào)。在緊急情況下可經(jīng)過電話、傳真或者電子郵件向關(guān)于主管部門匯報(bào),但在事后應(yīng)形成書面監(jiān)理匯報(bào)。6.2工程暫停及復(fù)工6.2.1總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，可依照停工原因影響范圍和影響程度，確定停工范圍，并應(yīng)按施工協(xié)議和建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議約定簽發(fā)工程暫停令。1、通常來說，停工不是全場停工，是需要停工局部停工。所以要明確范圍。2、考時(shí)也要注意，是某工作停工，就要算總時(shí)差。3、沒有說詳細(xì)工作，沒有網(wǎng)絡(luò)圖，通常按照全場停工考慮。6.3.4建設(shè)單位與施工單位未能就工程變更費(fèi)用達(dá)成協(xié)議時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出一個(gè)暫定價(jià)格并經(jīng)建設(shè)單位同意，作為暫時(shí)支付工程款依據(jù)。工程變更款項(xiàng)最終止算時(shí)，應(yīng)以建設(shè)單位與施工單位達(dá)成協(xié)議為依據(jù)。1、工程變更價(jià)款確定標(biāo)準(zhǔn)以下:1）協(xié)議中已經(jīng)有適適用于變更工程價(jià)格,按協(xié)議已經(jīng)有價(jià)格計(jì)算、變更協(xié)議價(jià)款。2）協(xié)議中有類似于變更工程價(jià)格,可參考類似價(jià)格變更協(xié)議價(jià)款。3）協(xié)議中沒有適用或類似于變更工程價(jià)格,總監(jiān)理工程師應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位就工程變更價(jià)款進(jìn)行充分協(xié)商達(dá)成一致;如雙方達(dá)不成一致,由總監(jiān)理工程師按照成本加利潤標(biāo)準(zhǔn)確定工程變更合理單價(jià)或價(jià)款,如有異議,按施工協(xié)議約定爭議程序處理。2、注意是暫定價(jià)格，不是中間價(jià)格6.4.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可按以下程序處理施工單位提出費(fèi)用索賠：1受理施工單位在施工協(xié)議約定期限內(nèi)提交費(fèi)用索賠意向通知書。2搜集與索賠關(guān)于資料。3受理施工單位在施工協(xié)議約定期限內(nèi)提交費(fèi)用索賠報(bào)審表。4審查費(fèi)用索賠報(bào)審表。需要施工單位深入提交詳細(xì)資料時(shí)，應(yīng)在施工協(xié)議約定期限內(nèi)發(fā)出通知。5與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工協(xié)議約定期限內(nèi)簽發(fā)費(fèi)用索賠報(bào)審表，并報(bào)建設(shè)單位。要求和清單規(guī)范、協(xié)議示范文本結(jié)合（4個(gè)28天），了解程序，會(huì)挑錯(cuò)即可。考偏了，也可能讓背。6.4.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意施工單位費(fèi)用索賠應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：1施工單位在施工協(xié)議約定期限內(nèi)提出費(fèi)用索賠。2索賠事件是因非施工單位原因造成，且符合施工協(xié)議約定。3索賠事件造成施工單位直接經(jīng)濟(jì)損失。1、處理費(fèi)用索賠應(yīng)注意“時(shí)效”,索賠意向和索賠報(bào)審都要在施工協(xié)議約定期限內(nèi)完成（4個(gè)28天）。費(fèi)用確定要依據(jù)施工協(xié)議所確定標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單,并與相關(guān)方經(jīng)過協(xié)商取得一致。2、由工程變更帶來費(fèi)用索賠也大量存在。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要準(zhǔn)確把握索賠成立條件,妥善受理、準(zhǔn)確同意。3、非乙方原因，現(xiàn)有甲方原因，也有“協(xié)議中約定應(yīng)該由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”，比如：不可抗力。4、間接損失不予賠償項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意工程延期應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：1施工單位在施工協(xié)議約定期限內(nèi)提出工程延期。2因非施工單位原因造成施工進(jìn)度滯后。3施工進(jìn)度滯后影響到施工協(xié)議約定工期。6.7施工協(xié)議解除6.7.1因建設(shè)單位原因造成施工協(xié)議解除時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工協(xié)議約定與建設(shè)單位和施工單位按以下款項(xiàng)協(xié)商確定施工單位應(yīng)得款項(xiàng)，并應(yīng)簽發(fā)工程款支付證書：1施工單位按施工協(xié)議約定已完成工作應(yīng)得款項(xiàng)。2施工單位按同意采購計(jì)劃訂購工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備款項(xiàng)。3施工單位撤離施工設(shè)備至原基地或其余目標(biāo)地合理費(fèi)用。4施工單位人員合理遣返費(fèi)用。5施工單位合理利潤賠償。6施工協(xié)議約定建設(shè)單位應(yīng)支付違約金。1、清算工程（已完工程、預(yù)付訂貨款）2、合理遣散費(fèi)3、合理利潤4、違約金6.7.2因施工單位原因造成施工協(xié)議解除時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工協(xié)議約定，從以下款項(xiàng)中確定施工單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位款項(xiàng)，并應(yīng)與建設(shè)單位和施工協(xié)商后，書面提交施工單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位款項(xiàng)證實(shí)：1施工單位已按施工協(xié)議約定實(shí)際完成工作應(yīng)得款項(xiàng)和已給付款項(xiàng)。2施工單位已提供材料、構(gòu)配件、設(shè)備和暫時(shí)工程等價(jià)值。3對已完工程進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收、移交工程資料、修復(fù)已完工程質(zhì)量缺點(diǎn)等所需費(fèi)用。4施工協(xié)議約定施工單位應(yīng)支付違約金。1、清算工程（已完工程、預(yù)付訂貨款）2、現(xiàn)場遺留（已提供甲方用臨建，現(xiàn)場材料）3、已完工程收尾附加費(fèi)用4、違約金7.3監(jiān)理文件資料歸檔7.3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)整理、分類匯總監(jiān)理文件資料，并應(yīng)按要求組卷，形成監(jiān)理檔案。7.3.2工程監(jiān)理單位應(yīng)依照工程特點(diǎn)和關(guān)于要求，保留監(jiān)理檔案，并應(yīng)向關(guān)于單位、部門移交需要存檔監(jiān)理文件資料。補(bǔ)充資料：監(jiān)理文件檔案資料歸檔序號(hào)文件資料名稱保留單位和保留期限建設(shè)單位監(jiān)理單位城建檔案管理部門保留1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及責(zé)任人名單長久長久√2工程監(jiān)理協(xié)議長久長久√3監(jiān)理規(guī)劃①監(jiān)理規(guī)劃長久短期√②監(jiān)理實(shí)施細(xì)則長久短期√③項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總控制計(jì)劃等長久短期-4監(jiān)理月報(bào)中關(guān)于質(zhì)量問題長久長久√5監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中關(guān)于質(zhì)量問題長久長久√6進(jìn)度控制①工程開工令／復(fù)工令長久長久√②工程暫停令長久長久√7質(zhì)量控制①不合格項(xiàng)目通知長久長久√②質(zhì)量事故匯報(bào)及處理意見長久長久√8造價(jià)控制①預(yù)付款報(bào)審與支付短期--②月付款報(bào)審與支付短期--③設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審與簽認(rèn)短期--④工程完工決算審核意見書長久-√9分包資質(zhì)①分包單位資質(zhì)材料長久--②供貨單位資質(zhì)材料長久--③試驗(yàn)等單位資質(zhì)材料長久--10監(jiān)理通知①關(guān)于進(jìn)度控制監(jiān)理通知長久長久-②關(guān)于質(zhì)量控制監(jiān)理通知長久長久-③關(guān)于造價(jià)控制監(jiān)理通知長久長久-11協(xié)議及其余事項(xiàng)管理①工程延期匯報(bào)及審批永久長久√②費(fèi)用索賠匯報(bào)及審批長久長久-③協(xié)議爭議、違約匯報(bào)及處理意見永久長久√④協(xié)議變更材料長久長久√12監(jiān)理工作總結(jié)①專題總結(jié)長久短期-②月報(bào)總結(jié)長久短期-③工程完工總結(jié)長久長久√④質(zhì)量評(píng)價(jià)意見匯報(bào)長久長久√9.2.6工程監(jiān)理單位應(yīng)審查勘察單位提交勘察結(jié)果匯報(bào)，并應(yīng)向建設(shè)單位提交勘察結(jié)果評(píng)定匯報(bào)，同時(shí)應(yīng)參加勘察結(jié)果驗(yàn)收。勘察結(jié)果評(píng)定匯報(bào)應(yīng)包含以下內(nèi)容：1勘察工作概況。2勘察匯報(bào)編制深度、與勘察標(biāo)準(zhǔn)符合情況。3勘察任務(wù)書完成情況。4存在問題及提議。5評(píng)定結(jié)論。9.2.10工程監(jiān)理單位應(yīng)審查設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)結(jié)果，并應(yīng)提出評(píng)定匯報(bào)。評(píng)定匯報(bào)應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：1設(shè)計(jì)工作概況。2設(shè)計(jì)深度、與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)符合情況。3設(shè)計(jì)任務(wù)書完成情況。4關(guān)于部門審查意見落實(shí)情況。5存在問題及提議。2.安全條例第十一條建設(shè)單位應(yīng)該將拆除工程發(fā)包給具備對應(yīng)資質(zhì)等級(jí)施工單位。建設(shè)單位應(yīng)該在拆除工程施工15日前，將以下資料報(bào)送建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其余關(guān)于部門立案：（一）施工單位資質(zhì)等級(jí)證實(shí)；（二）擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑說明；（三）拆除施工組織方案；（四）堆放、去除廢棄物方法。實(shí)施爆破作業(yè)，應(yīng)該恪守國家關(guān)于民用爆炸物品管理要求。第十四條工程監(jiān)理單位應(yīng)該審查施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)方法或者專題施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)覺存在安全事故隱患，應(yīng)該要求施工單位整改；情況嚴(yán)重，應(yīng)該要求施工單位暫時(shí)停頓施工，并及時(shí)匯報(bào)建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停頓施工，工程監(jiān)理單位應(yīng)該及時(shí)向關(guān)于主管部門匯報(bào)。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)該按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)負(fù)擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。第十六條出租機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件，應(yīng)該具備生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證。出租單位應(yīng)該對出租機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件安全性能進(jìn)行檢測，在訂立租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)該出具檢測合格證實(shí)。禁止出租檢測不合格機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件。第二十六條施工單位應(yīng)該在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)方法和施工現(xiàn)場暫時(shí)用電方案，對以下達(dá)成一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程編制專題施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)責(zé)任人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督：（一）基坑支護(hù)與降水工程；（二）土方開挖工程；（三）模板工程；（四）起重吊裝工程；（五）腳手架工程；（六）拆除、爆破工程；（七）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其余關(guān)于部門要求其余危險(xiǎn)性較大工程。對前款所列工程中包括深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程專題施工方案，施工單位還應(yīng)該組織教授進(jìn)行論證、審查。本條第一款要求達(dá)成一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大工程標(biāo)準(zhǔn)，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國務(wù)院其余關(guān)于部門制訂。[知識(shí)拓展（不用掌握）：高大模板支撐系統(tǒng)是指建設(shè)工程施工現(xiàn)場混凝土構(gòu)件模板支撐高度超出8m，或搭設(shè)跨度超出18m，或施工總荷載大于15kN/㎡，或集中線荷載大于20kN/m模板支撐系統(tǒng)。]記憶本條。監(jiān)理單位也應(yīng)編制實(shí)施細(xì)則，總監(jiān)審批。監(jiān)理單位對所列工程實(shí)施巡視檢驗(yàn)和驗(yàn)收。第四十九條施工單位應(yīng)該依照建設(shè)工程施工特點(diǎn)、范圍，對施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故部位、步驟進(jìn)行監(jiān)控，制訂施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應(yīng)搶救援預(yù)案。實(shí)施施工總承包，由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)搶救援預(yù)案，工程總承包單位和分包單位按照應(yīng)搶救援預(yù)案，各自建立應(yīng)搶救援組織或者配置應(yīng)搶救援人員，配置救援器材、設(shè)備，并定時(shí)組織演練掌握第五十八條注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)令停頓執(zhí)業(yè)3個(gè)月以上1年以下；情節(jié)嚴(yán)重，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊；造成重大安全事故，終生不予注冊；組成犯罪，依照刑法關(guān)于要求追究刑事責(zé)任。加強(qiáng)個(gè)人執(zhí)業(yè)管理。本條很主要第三部分：文件總結(jié)：一、工程監(jiān)理單位實(shí)施建設(shè)工程安全監(jiān)理工作概括為四個(gè)方面（一）要制訂監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則《若干意見》要求監(jiān)理單位，要按照關(guān)于要求，編制包含安全監(jiān)理內(nèi)容項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，明確安全監(jiān)理范圍、內(nèi)容、工作程序和制度方法，以及人員配置計(jì)劃和職責(zé)等；對危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理單位還應(yīng)該編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（二）施工準(zhǔn)備階段要審查全方面《若干意見》要求監(jiān)理單位在施工準(zhǔn)備階段主要做好五個(gè)方面審查、審核工作。1、審查施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)方法和危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程安全專題施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；2、審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否正當(dāng)有效；3、審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備正當(dāng)資格，是否與投標(biāo)文件相一致；4、審核施工單位特種作業(yè)人員特種作業(yè)操作資格證書是否正當(dāng)有效；5、審核施工單位應(yīng)搶救援預(yù)案和安全防護(hù)方法費(fèi)用使用計(jì)劃。（三）施工準(zhǔn)備階段和施工階段檢驗(yàn)督促到位《若干意見》要求監(jiān)理單位在施工準(zhǔn)備階段和施工階段，主要做好六個(gè)方面檢驗(yàn)督促工作。1、要檢驗(yàn)施工單位在工程項(xiàng)目上安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配置情況，督促施工單位檢驗(yàn)各分包單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度建立情況；2、定時(shí)巡視檢驗(yàn)施工過程中危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況；3、核查施工現(xiàn)場施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施驗(yàn)收手續(xù)；4、檢驗(yàn)施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)方法是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并檢驗(yàn)安全生產(chǎn)費(fèi)用使用情況；5、監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)方法和專題施工方案組織施工，及時(shí)阻止違規(guī)施工作業(yè)；6、督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對施工單位自查情況進(jìn)行抽查。（四）正確行使停工指令，并及時(shí)匯報(bào)。《若干意見》要求監(jiān)理單位應(yīng)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢驗(yàn)，發(fā)覺存在安全事故隱患，應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立刻整改；情況嚴(yán)重，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時(shí)匯報(bào)建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停工整改，監(jiān)理單位應(yīng)該及時(shí)向工程所在地建設(shè)主管部門或工程項(xiàng)目標(biāo)行業(yè)主管部門匯報(bào)。匯報(bào)有信函、傳真和電話等形式，其中以電話形式匯報(bào)，應(yīng)該有通話統(tǒng)計(jì)，并及時(shí)補(bǔ)充書面匯報(bào)。《條例》和《若干意見》要求監(jiān)理單位該審查一定要審查，該檢驗(yàn)一定要檢驗(yàn)，該停工一定要停工，該匯報(bào)一定要匯報(bào)。監(jiān)理單位推行了《條例》要求職責(zé)，若再發(fā)生安全生產(chǎn)事故，要依法追究其余單位責(zé)任，而不再追究監(jiān)理企業(yè)法律責(zé)任。

二、S形曲線比較法S形曲線圖S形曲線比較①實(shí)際工程進(jìn)展速度。②進(jìn)度超前或拖后時(shí)間。③進(jìn)度超前或拖后任務(wù)量。④后期工程進(jìn)度超前或拖后時(shí)間預(yù)測。可依照檢驗(yàn)日期時(shí)施工速度和資源安排，預(yù)測工程工期。3.招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例第八條國有資金占控股或者主導(dǎo)地位依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)該公開招標(biāo);但有以下情形之一，能夠邀請招標(biāo)：(一)技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少許潛在投標(biāo)人可供選擇;(二)采取公開招標(biāo)方式費(fèi)用占項(xiàng)目協(xié)議金額百分比過大。第三十條對技術(shù)復(fù)雜或者無法精準(zhǔn)確定技術(shù)規(guī)格項(xiàng)目，招標(biāo)人能夠分兩階段進(jìn)行招標(biāo)。第一階段，投標(biāo)人按照招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書要求提交不帶報(bào)價(jià)技術(shù)提議，招標(biāo)人依照投標(biāo)人提交技術(shù)提議確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，編制招標(biāo)文件。第二階段，招標(biāo)人向在第一階段提交技術(shù)提議投標(biāo)人提供招標(biāo)文件，投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求提交包含最終技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)文件。招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)確保金，應(yīng)該在第二階段提出。第三十二條招標(biāo)人不得以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。招標(biāo)人有以下行為之一，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：(一)就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差異項(xiàng)目信息;(二)設(shè)定資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)詳細(xì)特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與協(xié)議推行無關(guān);(三)依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件;依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告，應(yīng)該在國務(wù)院發(fā)展改革部門依法指定媒介公布。在不一樣媒介公布同一招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)資格預(yù)審公告或者招標(biāo)公告內(nèi)容應(yīng)該一致。指定媒介公布依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)境內(nèi)資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告，不得收取費(fèi)用。第十六條招標(biāo)人應(yīng)該按照資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書要求時(shí)間、地點(diǎn)出售資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件。資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件出售期不得少于5日。第五十二條投標(biāo)文件中有含義不明確內(nèi)容、顯著文字或者計(jì)算錯(cuò)誤，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為需要投標(biāo)人作出必要澄清、說明，應(yīng)該書面通知該投標(biāo)人。投標(biāo)人澄清、說明應(yīng)該采取書面形式,并不得超出投標(biāo)文件范圍或者改變投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得暗示或者誘導(dǎo)投標(biāo)人作出澄清、說明，不得接收投標(biāo)人主動(dòng)提出澄清、說明。第五十三條評(píng)標(biāo)完成后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)該向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)匯報(bào)和中標(biāo)候選人名單。中標(biāo)候選人應(yīng)該不超出3個(gè)，并標(biāo)明排序。評(píng)標(biāo)匯報(bào)應(yīng)該由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體組員簽字。對評(píng)標(biāo)結(jié)果有不一樣意見評(píng)標(biāo)委員會(huì)組員應(yīng)該以書面形式說明其不一樣意見和理由，評(píng)標(biāo)匯報(bào)應(yīng)該注明該不一樣意見。評(píng)標(biāo)委員會(huì)組員拒絕在評(píng)標(biāo)匯報(bào)上簽字又不書面說明其不一樣意見和理由，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)果。第五十五條國有資金占控股或者主導(dǎo)地位依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)該確定排名第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能推行協(xié)議、不按照招標(biāo)文件要求提交履約確保金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件，招標(biāo)人能夠按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出中標(biāo)候選人名單排序依次確定其余中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也能夠重新招標(biāo)。第五十六條中標(biāo)候選人經(jīng)營、財(cái)務(wù)情況發(fā)生較大改變或者存在違法行為，招標(biāo)人認(rèn)為可能影響其履約能力，應(yīng)該在發(fā)出中標(biāo)通知書前由原評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件要求標(biāo)準(zhǔn)和方法審查確認(rèn)。第五十七條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)該依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例要求訂立書面協(xié)議，協(xié)議標(biāo)、價(jià)款、質(zhì)量、推行期限等主要條款應(yīng)該與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離協(xié)議實(shí)質(zhì)性內(nèi)容其余協(xié)議。招標(biāo)人最遲應(yīng)該在書面協(xié)議訂立后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)投標(biāo)人退還投標(biāo)確保金及銀行同期存款利息。第五十八條招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約確保金，中標(biāo)人應(yīng)該按照招標(biāo)文件要求提交。履約確保金不得超出中標(biāo)協(xié)議金額10%。第八條評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建。評(píng)標(biāo)委員會(huì)組員名單通常應(yīng)于開標(biāo)前確定。評(píng)標(biāo)委員會(huì)組員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)該保密。

第九條評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)代表，以及關(guān)于技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面教授組成，組員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面教授不得少于組員總數(shù)三分之二。

第十條評(píng)標(biāo)委員會(huì)教授組員應(yīng)該從依法組建教授庫內(nèi)相關(guān)教授名單中確定。

按前款要求確定評(píng)標(biāo)教授，能夠采取隨機(jī)抽取或者直接確定方式。通常項(xiàng)目，能夠采取隨機(jī)抽取方式；技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)或者國家有特殊要求招標(biāo)項(xiàng)目，采取隨機(jī)抽取方式確定教授難以確保勝任，能夠由招標(biāo)人直接確定。

第十一條評(píng)標(biāo)教授應(yīng)符合以下條件：

（一）從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿八年并具備高級(jí)職稱或者同等專業(yè)水平；

（二）熟悉關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)，并具備與招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；

（三）能夠認(rèn)真、公正、老實(shí)、廉潔地推行職責(zé)。

第十二條有以下情形之一，不得擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)組員：

（一）投標(biāo)人或者投標(biāo)人主要責(zé)任人近親屬；

（二）項(xiàng)目主管部門或者行政監(jiān)督部門人員；

（三）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對投標(biāo)公正評(píng)審；

（四）曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其余與招標(biāo)投標(biāo)關(guān)于活動(dòng)中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)組員有前款要求情形之一，應(yīng)該主動(dòng)提出回避。

第十六條招標(biāo)人或者其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)該向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供評(píng)標(biāo)所需主要信息和數(shù)據(jù)，但不得帶有明示或者暗示傾向或者排斥特定投標(biāo)人信息。

招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底，標(biāo)底在開標(biāo)前應(yīng)該保密，并在評(píng)標(biāo)時(shí)作為參考。

第十七條評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)該依照招標(biāo)文件要求評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行系統(tǒng)地評(píng)審和比較。招標(biāo)文件中沒有要求標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。

招標(biāo)文件中要求評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法應(yīng)該合理，不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人內(nèi)容，不得妨礙或者限制投標(biāo)人之間競爭。

第十九條評(píng)標(biāo)委員會(huì)能夠書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有顯著文字和計(jì)算錯(cuò)誤內(nèi)容作必要澄清、說明或者補(bǔ)正。澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件范圍或者改變投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

投標(biāo)文件中大寫金額和小寫金額不一致，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有顯著錯(cuò)誤除外；對不一樣文字文本投標(biāo)文件解釋發(fā)生異議，以漢字文本為準(zhǔn)。

第二十一條在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)覺投標(biāo)人報(bào)價(jià)顯著低于其余投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)顯著低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本，應(yīng)該要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證實(shí)材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證實(shí)材料，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)，應(yīng)該否決其投標(biāo)。第二十二條投標(biāo)人資格條件不符合國家關(guān)于要求和招標(biāo)文件要求，或者拒不按照要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正，評(píng)標(biāo)委員會(huì)能夠否決其投標(biāo)。

第二十五條以下情況屬于重大偏差：

（一）沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)保或者所提供投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵；

（二）投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章；

（三）投標(biāo)文件載明招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超出招標(biāo)文件要求期限；

（四）顯著不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（五）投標(biāo)文件載明貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件要求；

（六）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接收條件；

（七）不符合招標(biāo)文件中要求其余實(shí)質(zhì)性要求。

投標(biāo)文件有上述情形之一，為未能對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按本要求第二十三條要求作否決投標(biāo)處理。招標(biāo)文件對重大偏差另有要求，從其要求。

第二十六條細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，而且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對其余投標(biāo)人造成不公平結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件有效性。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)該書面要求存在細(xì)微偏差投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)束前給予補(bǔ)正。拒不補(bǔ)正，在詳細(xì)評(píng)審時(shí)能夠?qū)?xì)微偏差作不利于該投標(biāo)人量化，量化標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在招標(biāo)文件中要求。

第二十九條評(píng)標(biāo)方法包含經(jīng)評(píng)審最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)定法或者法律、行政法規(guī)允許其余評(píng)標(biāo)方法。

第三十條經(jīng)評(píng)審最低投標(biāo)價(jià)法通常適適用于具備通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對其技術(shù)、性能沒有特殊要求招標(biāo)項(xiàng)目。

第三十一條依照經(jīng)評(píng)審最低投標(biāo)價(jià)法，能夠滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求，而且經(jīng)評(píng)審最低投標(biāo)價(jià)投標(biāo)，應(yīng)該推薦為中標(biāo)候選人。第四十條評(píng)標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)該在投標(biāo)使用期內(nèi)完成。不能在投標(biāo)使用期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)該通知全部投標(biāo)人延長投標(biāo)使用期。拒絕延長投標(biāo)使用期投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)確保金。同意延長投標(biāo)使用期投標(biāo)人應(yīng)該對應(yīng)延長其投標(biāo)擔(dān)保使用期，但不得修改投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標(biāo)使用期造成投標(biāo)人損失，招標(biāo)人應(yīng)該給予賠償，但因不可抗力需延長投標(biāo)使用期除外。

招標(biāo)文件應(yīng)該載明投標(biāo)使用期。投標(biāo)使用期從提交投標(biāo)文件截止日起計(jì)算。第四十三條評(píng)標(biāo)匯報(bào)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體組員簽字。對評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議評(píng)標(biāo)委員會(huì)組員能夠書面方式闡述其不一樣意見和理由。評(píng)標(biāo)委員會(huì)組員拒絕在評(píng)標(biāo)匯報(bào)上簽字且不陳說其不一樣意見和理由，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)該對此作出書面說明并統(tǒng)計(jì)在案。第四十五條評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人應(yīng)該限定在一至三人，并標(biāo)明排列次序。

第四十六條中標(biāo)人投標(biāo)應(yīng)該符合以下條件之一：

（一）能夠最大程度滿足招標(biāo)文件中要求各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；

（二）能夠滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求，而且經(jīng)評(píng)審?fù)稑?biāo)價(jià)格最低；不過投標(biāo)價(jià)格低于成本除外。第四十八條國有資金占控股或者主導(dǎo)地位項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)該確定排名第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能推行協(xié)議，或者招標(biāo)文件要求應(yīng)該提交履約確保金而在要求期限內(nèi)未能提交，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件，招標(biāo)人能夠按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出中標(biāo)候選人名單排序依次確定其余中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。依次確定其余中標(biāo)候選人與招標(biāo)人預(yù)期差距較大，或者對招標(biāo)人顯著不利，招標(biāo)人能夠重新招標(biāo)。

招標(biāo)人能夠授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。

第四十九條中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)該向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在投標(biāo)使用期內(nèi)以及中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日之內(nèi)訂立協(xié)議。4.建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范9.10不可抗力9.10.1因不可抗力事件造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其費(fèi)用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)分別負(fù)擔(dān)并調(diào)整協(xié)議價(jià)款和工期：1協(xié)議工程本身損害、因工程損害造成第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工材料和待安裝設(shè)備損害，應(yīng)由發(fā)包人負(fù)擔(dān)；2發(fā)包人、承包人人員傷亡應(yīng)由其所在單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)負(fù)擔(dān)對應(yīng)費(fèi)用；3承包人施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，并應(yīng)承包人負(fù)擔(dān)；4停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地必要管理人員及保衛(wèi)人員費(fèi)用成由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。5工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。9.10.2不可抗力解除后復(fù)工，若不能按期完工，應(yīng)合理延長工期。發(fā)包人要求趕工，趕工費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。10.1預(yù)付款10.1.2包工包料工程預(yù)付款支付百分比不得低于簽約協(xié)議價(jià)（扣除暫列金額）10%，不宜高于簽約協(xié)議價(jià)（扣除暫列金額）30%。10.1.3承包人應(yīng)在訂立協(xié)議或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額預(yù)付款保函后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請。10.1.4發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。10.1.6預(yù)付款應(yīng)從每一個(gè)支付期應(yīng)支付給承包人工程進(jìn)度款中扣回，直到扣回金額達(dá)成協(xié)議約定預(yù)付款金額為止。10.2安全文明施工費(fèi)10.2.2發(fā)包人應(yīng)在工程開工后28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃安全文明施工費(fèi)總額60%，其余部分應(yīng)按照提前安排標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分解，并應(yīng)與進(jìn)度款同期支付。10.2.3發(fā)包人沒有按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后7天內(nèi)仍未支付，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。10.3.7進(jìn)度款支付百分比按照協(xié)議約定，按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)，不低于60%，不高于90%．13協(xié)議價(jià)款爭議處理13.1監(jiān)理或造價(jià)工程師暫定13.1.1發(fā)包人和承包人之間爭議，首先應(yīng)提交總監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師處理。總監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師在收到此提交件后14天內(nèi)應(yīng)將暫定結(jié)果通知發(fā)包人和承包人。發(fā)承包雙方對暫定結(jié)果認(rèn)可，應(yīng)以書面形式給予確認(rèn)，暫定結(jié)果成為最終決定。5.協(xié)議管理1.5協(xié)議文件優(yōu)先次序（1）協(xié)議協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（假如有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（假如有）；（4）專用協(xié)議條款及其附件；（5）通用協(xié)議條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（9）其余協(xié)議文件。1.9化石、文物在施工現(xiàn)場發(fā)掘全部文物、古跡以及具備地質(zhì)研究或考古價(jià)值其余遺址、化石、錢幣或物品屬于國家全部。一旦發(fā)覺上述文物，承包人應(yīng)采取合理有效保護(hù)方法，預(yù)防任何人員移動(dòng)或損壞上述物品，并立刻匯報(bào)關(guān)于政府行政管理部門，同時(shí)通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按關(guān)于政府行政管理部門要求采取妥善保護(hù)方法，由此增加費(fèi)用和（或）延誤工期由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。1.10.4超大件和超重件運(yùn)輸由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸超大件或超重件，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予幫助。運(yùn)輸超大件或超重件所需道路和橋梁暫時(shí)加固改造費(fèi)用和其余關(guān)于費(fèi)用，由承包人負(fù)擔(dān)，但專用協(xié)議條款另有約定除外。1.10.5道路和橋梁損壞責(zé)任因承包人運(yùn)輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞，由承包人負(fù)擔(dān)修復(fù)損壞全部費(fèi)用和可能引發(fā)賠償。1.13工程量清單錯(cuò)誤修正除專用協(xié)議條款另有約定外，發(fā)包人提供工程量清單，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確和完整。出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，發(fā)包人應(yīng)給予修正，并對應(yīng)調(diào)整協(xié)議價(jià)格：（1）工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)；（2）工程量清單偏差超出專用協(xié)議條款約定工程量偏差范圍；（3）未按照國家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性要求計(jì)量。4.2監(jiān)理人員發(fā)包人授予監(jiān)理人對工程實(shí)施監(jiān)理權(quán)利由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場監(jiān)理人員行使，監(jiān)理人員包含總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。監(jiān)理人應(yīng)將授權(quán)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師姓名及授權(quán)范圍以書面形式提前通知承包人。更換總監(jiān)理工程師，監(jiān)理人應(yīng)提前7天書面通知承包人；更換其余監(jiān)理人員，監(jiān)理人應(yīng)提前48小時(shí)書面通知承包人。4.3監(jiān)理人指示監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人授權(quán)發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理人指示應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)其授權(quán)監(jiān)理人員簽字。緊急情況下，為了確保施工人員安全或防止工程受損，監(jiān)理人員能夠口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式指示具備同等法律效力，但必須在發(fā)出口頭指示后二十四小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書面監(jiān)理指示，補(bǔ)發(fā)書面監(jiān)理指示應(yīng)與口頭指示一致。5.3隱蔽工程檢驗(yàn)5.3.2檢驗(yàn)程序除專用協(xié)議條款另有約定外，工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認(rèn)具備覆蓋條件，承包人應(yīng)在共同檢驗(yàn)前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人檢驗(yàn)，通知中應(yīng)載明隱蔽檢驗(yàn)內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)，并應(yīng)附有自檢統(tǒng)計(jì)和必要檢驗(yàn)資料。監(jiān)理人應(yīng)按時(shí)到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。除專用協(xié)議條款另有約定外，監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，應(yīng)在檢驗(yàn)前二十四小時(shí)向承包人提交書面延期要求，但延期不能超出48小時(shí)，由此造成工期延誤，工期應(yīng)給予順延。監(jiān)理人未按時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，也未提出延期要求，視為隱蔽工程檢驗(yàn)合格，承包人可自行完成覆蓋工作，并作對應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。監(jiān)理人事后對檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)有疑問，可按第5.3.3項(xiàng)〔重新檢驗(yàn)〕約定重新檢驗(yàn)。5.3.3重新檢驗(yàn)承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問，可要求承包人對已覆蓋部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗(yàn)證實(shí)工程質(zhì)量符合協(xié)議要求，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)由此增加費(fèi)用和（或）延誤工期，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗(yàn)證實(shí)工程質(zhì)量不符合協(xié)議要求，由此增加費(fèi)用和（或）延誤工期由承包人負(fù)擔(dān)。5.3.4承包人私自覆蓋承包人未通知監(jiān)理人到場檢驗(yàn)，私自將工程隱蔽部位覆蓋，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢驗(yàn)，不論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格，由此增加費(fèi)用和（或）延誤工期均由承包人負(fù)擔(dān)。6.1.6安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人負(fù)擔(dān)，發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費(fèi)用。因基準(zhǔn)日期后協(xié)議所適用法律或政府關(guān)于要求發(fā)生改變，增加安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取協(xié)議約定以外安全方法所產(chǎn)生費(fèi)用，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人同意，假如該方法防止了發(fā)包人損失，則發(fā)包人在防止損失額度內(nèi)負(fù)擔(dān)該方法費(fèi)。假如該方法防止了承包人損失，由承包人負(fù)擔(dān)該方法費(fèi)。除專用協(xié)議條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額50%（和清單規(guī)范不一樣），其余部分與進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人逾期支付安全文明施工費(fèi)超出7天，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付，承包人有權(quán)暫停施工，并按第16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約情形〕執(zhí)行。6.1.9安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.9.1發(fā)包人安全責(zé)任發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償以下各種情況造成損失：（1）工程或工程任何部分對土地占用所造成第三者財(cái)產(chǎn)損失；（2）因?yàn)榘l(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；（3）因?yàn)榘l(fā)包人原因?qū)Τ邪恕⒈O(jiān)理人造成人員人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；（4）因?yàn)榘l(fā)包人原因造成發(fā)包人本身人員人身傷害以及財(cái)產(chǎn)損失。6.1.9.2承包人安全責(zé)任因?yàn)槌邪嗽蛟谑┕龅貎?nèi)及其毗鄰地帶造成發(fā)包人、監(jiān)理人以及第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。7.1.2施工組織設(shè)計(jì)提交和修改除專用協(xié)議條款另有約定外，承包人應(yīng)在協(xié)議訂立后14天內(nèi)，但至遲不得晚于第7.3.2項(xiàng)〔開工通知〕載明開工日期前7天，向監(jiān)理人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。除專用協(xié)議條款另有約定外，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理人收到施工組織設(shè)計(jì)后7天內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。對發(fā)包人和監(jiān)理人提出合理意見和要求，承包人應(yīng)自費(fèi)修改完善。依照工程實(shí)際情況需要修改施工組織設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交修改后施工組織設(shè)計(jì)。施工進(jìn)度計(jì)劃編制和修改按照第7.2款〔施工進(jìn)度計(jì)劃〕執(zhí)行。10.4變更估價(jià)10.4.1變更估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)除專用協(xié)議條款另有約定外，變更估價(jià)按照本款約定處理：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目標(biāo)，按攝影同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目標(biāo)，參考類似項(xiàng)目標(biāo)單價(jià)認(rèn)定；（3）變更造成實(shí)際完成變更工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中列明該項(xiàng)目工程量改變幅度超出15%，或已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)，按照合理成本與利潤組成標(biāo)準(zhǔn)，由協(xié)議當(dāng)事人按照第4.4款〔約定或確定〕確定變更工作單價(jià)。10.4.2變更估價(jià)程序承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交變更估價(jià)申請后7天內(nèi)審查完成并報(bào)送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價(jià)申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請后14天內(nèi)審批完成。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議，視為認(rèn)可承包人提交變更估價(jià)申請。因變更引發(fā)價(jià)格調(diào)整應(yīng)計(jì)入最近一期進(jìn)度款中支付。17.3.2不可抗力造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由協(xié)議當(dāng)事人按以下標(biāo)準(zhǔn)負(fù)擔(dān)：（1）永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場材料和工程設(shè)備損壞，以及因工程損壞造成第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人負(fù)擔(dān)；（2）承包人施工設(shè)備損壞由承包人負(fù)擔(dān)；（3）發(fā)包人和承包人負(fù)擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；（4）因不可抗力影響承包人推行協(xié)議約定義務(wù)，已經(jīng)引發(fā)或?qū)⒁l(fā)工期延誤，應(yīng)該順延工期，由此造成承包人停工費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付工人工資由發(fā)包人負(fù)擔(dān)；（5）因不可抗力引發(fā)或?qū)⒁l(fā)工期延誤，發(fā)包人要求趕工，由此增加趕工費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)；（6）承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。因協(xié)議一方拖延推行協(xié)議義務(wù)，在拖延推行期間遭遇不可抗力，不免去其違約責(zé)任。6.機(jī)構(gòu)和檔案部分知識(shí)點(diǎn)第一節(jié)監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置一、監(jiān)理機(jī)構(gòu)體系：1、直線制監(jiān)理組織形式這種組織形式特點(diǎn)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中任何一個(gè)下級(jí)只接收惟一上級(jí)命令。各級(jí)部門主管人員對所屬部門問題負(fù)責(zé)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中不再另設(shè)職能部門。這種組織形式適適用于能劃分為若干相對獨(dú)立子項(xiàng)目標(biāo)大、中型建設(shè)工程。總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)整個(gè)工程規(guī)劃、組織和指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)整個(gè)工程范圍內(nèi)各方面指揮、協(xié)調(diào)工作；子項(xiàng)目監(jiān)理組分別負(fù)責(zé)各子項(xiàng)目標(biāo)目標(biāo)值控制，詳細(xì)領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場專業(yè)。直線制監(jiān)理組織形式主要優(yōu)點(diǎn)是組織機(jī)構(gòu)簡單，權(quán)力集中，命令統(tǒng)一，職責(zé)分明，決議快速，隸屬關(guān)系明確。缺點(diǎn)是實(shí)施沒有職能部門“個(gè)人管理”，這就要求總監(jiān)理工程師博曉各種業(yè)務(wù)，通曉多個(gè)知識(shí)技能，成為“全能”式人物。2、職能制監(jiān)理組織形式職能制監(jiān)理組織形式，是在監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)置一些職能部門，把對應(yīng)監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力交給職能部門，各職能部門在本職能范圍內(nèi)有權(quán)直接指揮下級(jí)，此種組織形式通常適適用于大、中型建設(shè)工程。這種組織形式主要優(yōu)點(diǎn)是加強(qiáng)了項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)控制職能化分工，能夠發(fā)揮職能機(jī)構(gòu)專業(yè)管理作用，缺點(diǎn)：因?yàn)橄录?jí)人員受多頭領(lǐng)導(dǎo)，假如上級(jí)指令相互矛盾，將使下級(jí)在工作中無所適從下列圖為職能制監(jiān)理組織形式3、直線職能制監(jiān)理組織形式直線職能制監(jiān)理組織形式是吸收了直線制監(jiān)理組織形式和職能制監(jiān)理組織形式優(yōu)點(diǎn)而形成一個(gè)組織形式。優(yōu)點(diǎn)：這種形式保持了直線制組織實(shí)施直線領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮、職責(zé)清楚優(yōu)點(diǎn)，另首先又保持了職能制組織目標(biāo)管理專業(yè)化優(yōu)點(diǎn)；其缺點(diǎn)是職能部門與指揮部門易產(chǎn)生矛盾，信息傳遞路線長，不利于互通情報(bào)。下列圖為考試中直線職能制監(jiān)理組織形式4、矩陣制監(jiān)理組織形式矩陣制監(jiān)理組織形式是由縱橫兩套管理系統(tǒng)組成矩陣性組織結(jié)構(gòu)，一套是縱向職能系統(tǒng)，另一套是橫向子項(xiàng)目系統(tǒng)這種形式優(yōu)點(diǎn)是加強(qiáng)了各職能部門橫向聯(lián)絡(luò)，缺點(diǎn)是縱橫向協(xié)調(diào)工作量大，處理不妥會(huì)造成扯皮現(xiàn)象，產(chǎn)生矛盾。下列圖為考試中矩陣制監(jiān)理組織形式。第二節(jié)、關(guān)于檔案管理要求和法規(guī)（一）、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工驗(yàn)收立案管理暫行方法》第四條建設(shè)單位應(yīng)該自工程完工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本方法要求，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(以下簡稱立案機(jī)關(guān))立案。

第五條建設(shè)單位辦理工程完工驗(yàn)收立案應(yīng)該提交以下文件:

(1)工程完工驗(yàn)收立案表;

(2)工程完工驗(yàn)收匯報(bào)。完工驗(yàn)收匯報(bào)應(yīng)該包含工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署完工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施關(guān)于質(zhì)量檢測和功效性試驗(yàn)資料以及立案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供關(guān)于資料;

(3)法律、行政法規(guī)要求應(yīng)該由規(guī)劃、公安消防、環(huán)境保護(hù)等部門出具認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件;

(4)施工單位簽署工程質(zhì)量保修書;

(5)法規(guī)、規(guī)章要求必須提供其余文件。商品住宅還應(yīng)該提交《住宅質(zhì)量確保書》和《住宅使用說明書》。

（二）、《城市建設(shè)檔案管理要求(修正）》第六條建設(shè)單位應(yīng)該在工程完工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送一套符合要求建設(shè)工程檔案。凡建設(shè)工程檔案不齊全，應(yīng)該限期補(bǔ)充。第八條列入城建檔案館檔案接收范圍工程，建設(shè)單位在組織完工驗(yàn)收前，應(yīng)該提請城建檔案管理機(jī)構(gòu)對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，由城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具工程檔案認(rèn)可文件。第九條建設(shè)單位在取得工程檔案認(rèn)可文件后，方可組織工程完工驗(yàn)收。建設(shè)行政主管部門在辦理完工驗(yàn)收立案時(shí)，應(yīng)該查驗(yàn)工程檔案認(rèn)可文件。7.建設(shè)工程質(zhì)量管理知識(shí)點(diǎn)第十條