二手商鋪購買合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

鑒于甲方為二手商鋪的合法所有者，乙方有購買該商鋪的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方購買甲方所有的二手商鋪事宜達成如下合同條款：

第一條合同標的

1.1甲方同意將其所有的位于________________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出售給乙方。

1.2該商鋪的建筑面積為______平方米，具體面積以房屋產權證或相關產權證明文件為準。

1.3該商鋪的產權證號為：________________。

第二條合同價款及支付方式

2.1雙方同意該商鋪的轉讓總價款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應按照以下方式支付上述價款：

2.2.1簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.2.2乙方應在簽訂本合同后______日內支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.2.3剩余價款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________），乙方應于辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

第三條產權過戶及稅費承擔

3.1甲方應在收到乙方首付款后______日內協(xié)助乙方辦理該商鋪的產權過戶手續(xù)。

3.2雙方應按照國家及地方相關規(guī)定各自承擔因產權過戶產生的稅費。具體稅費項目及金額以稅務機關核定為準。

第四條交付條件及時間

4.1甲方應在產權過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付全部價款后______日內將該商鋪交付給乙方。

4.2交付時，甲方應保證該商鋪的結構安全、設施設備完好，并符合國家及地方關于商鋪交付的相關規(guī)定。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定時間交付商鋪或辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款千分之______的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定時間支付價款，每逾期一日，應向甲方支付應付未付款項千分之______的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力事件，導致本合同無法履行或部分履行，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以解除本合同，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條附則

9.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2本合同中的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達對方。

9.3本合同中涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策，以簽訂本合同時有效的規(guī)定為準。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____________________________

（以下無正文）

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：__________________________