竣工驗收程序1.目的確保工程如期驗收,達到國家驗收規范要求。2.適用范圍適用于公司開發建設的工程項目驗收。3.引用文件3.1GFI-GC-6《施工問題處理工作細則》3.2GFI-GC-16《變配電工程施工驗收程序》3.3GFI-GC-17《消防工程施工驗收程序》3.4GFI-GC-18《室外給水工程施工驗收程序》3.5GFI-GC-15《燃氣工程驗收點火程序》3.6《深圳市城市建設檔案文件材料歸檔內容（建設工程部分）》3.7《竣工圖編制規定》3.8《城建檔案組卷整裝移交規定》3.9GFP13-1《不合格控制程序》4.定義4.1各專業施工監理人員：指工程部施工階段各專業負責人、各專業技術人員、現場監理。5.職責楊5.1美工程部施秘工副經理肅負責審定攜《工程質柄量等級核緊驗書》、定《竣工驗黨收申請表佩》（團見銹GFP1求0-2-歲F5殃）腔，并出席會核驗、竣旬工驗收、畜代表公司咱發言。搭5.2坦工程部項持目施工負口責人負責冠組織初驗弊、核驗、景竣工驗收帽，主持初卵驗，審核勞竣工資料彈；并通知翅物業管理侵公司有關巡人員參加垃初驗、竣棒工驗收。減5.3儉工程部各聯專業施工疲監理人員經負責參加挽驗收，負聞責監督施慢工單位落睜實質量問挽題處理。載5.靜4濤項目開發員部負責組號織建筑工現程規劃驗倉收。乓6.充資格和培恐訓細施工監理跳人員必須麗是助理工撲程師以上壺職稱的專誼業技術人型員。7.程序涌7.1工驗收依據娛：國家有第關設計、庫施工及驗萌收規范、庫規程、質籃量檢驗評破定標準、曾施工圖紙卻及有關資勺料。娃7.2論單位工程摔（不含零蛇星工程）蒜驗收分三土次：初驗參、核驗、掠竣工驗收轟。共工程臨近殿完工，項撥目施工負價責人與施兵工單位總駕負責人協蹄商，確定夕計劃初驗同日期。例項目施工帖負責人督糾促施工單偶位在計劃仰初驗日期塘十天前組扯織有關人想員進行全遣面質量檢掀查，發現擁問題按照昂GFI-您GC-6課《施工問乞題處理工嘗作細則》渴處理。并酸按照《深匪圳市城市求建設檔案腐文件材料慰歸檔內容狗（建設工見程部分）術》、《竣畢工圖編制誰規定》和費《城建檔脂案組卷整土裝移交規盛定》整理汪好竣工資鄙料。批項目施工檔負責人督蛛促施工單路位在計劃癥初驗五天敏前填報《林竣工驗收蜂（初驗）戶申請表》奔（見蹤GFP1笛0-2-喂F1唇）。宮項目施工懷負責人在投收到《竣察工驗收（宿初驗）申沃請表》二關天內組織頁工程部各仍專業施工妹監理人員初、施工單消位有關人巷員對工程玻進行全面燭質量檢查評，發現問辭題按照掙GFI-您GC-6才《施工問直題處理工權作細則》寶處理，檢拜查竣工資箱料按照《肆深圳市城終市建設檔礦案文件材桌料歸檔內友容（建設酸工程部分些）》、《衡竣工圖編程制規定》松和《城建塔檔案組卷掃整裝移交已規定》進僵行。項目餃施工負責河人根據檢否查結果在押《竣工驗黃收（初驗刷）申請表勉》上簽字河，發送施惹工單位。福項目施工安負責人在島計劃初驗瘦三天前聯說系質監站姨確定初驗廁時期，并督聯系設計霜院、物業插公司、施蹤工單位有沙關人員，著組織初驗閥。詠項目施工濾負責人主糾持初驗，普會上匯報壓監理情況亭，并代表暑公司方面炊發言。紹初驗檢查伴完后，各毯與會單位索有關人員場提出檢查岔發現的問王題及整改冬意見。工曲程部各專伏業施工監磚理人員負霞責記錄，選上報項目計施工負責垃人。秒項目施工辜負責人一蘆天內匯總攝記錄，問年題處理按岸照寧GFI-糧GC-斥6葡《施工問純題處理工加作細則》鉤進行。華各專業監剖理人員逐危個整改、魚落實初驗智發現的問豆題。撲項目施工棉負責人根抬據初驗情元況、《分纖部工程質緞量評定表兼》（撕見醉GFP9置-5-F技6想）海、竣工資質料檢查情杏況進行評而定，填寫枕《單位工營程觀感質投量評定表耐》（見鍋GFP1杰0-2-音F3刃）、《質區量保證資呼料核查表劃》（見甩GFP1哭0-2-嗎F朗2前）、《單標位工程質階量綜合評崇定表》（閣見棍GFP1耍0-2-克F4憐）?？?.3韻核驗龜項目施工章負責人督著促施工單與位初驗后偉三天內上完報《工程揮質量等級燙核驗書》導，組織各棉專業施工責監理人員套根據初驗冠結果填寫茅《工程質完量等級核遞驗書》相耳應欄目，洋并經工程尋部施工副救經理簽字灣、蓋工程渴部公章后零，發送施暫工單位并形督促施工厭單位上報資《工程質存量等級核聽驗書》給下質監站負副責人批準壺。久項目施工詳負責人與流施工單位親負責人商章定核驗日冬期，并提愁前三天聯枝系質監站壤、設計院競、施工單藝位，組織截核驗。原質監站負銳責人主持境核驗，根低據核驗情隙況，征求叔與會單位毫意見，進科行核驗評繼定，質監塑站有關人課員填寫《流質量問題蔬處理通知司單》給施式工單位。絞項目施工厭負責人在市核驗總結歡會上匯報鏡項目有關叔監理情況培。許工程部施堪工副經理雅負責人參恨加核驗，眉并代表公屑司方面發蠟言。恒項目施工時負責人根凡據《質量訓問題處理鑰通知單》衰與施工單修位協商整誤改期限，北并督促施握工單位辦韻理《工程漆質量等級無核驗書》慮。押各專業施荒工監理人扁員按《質肢量問題處怖理通知單究》監督施迷工單位在史整改期限所內逐個整慶改、落實給。怒7.4蛾竣工驗收哄項目施工皂負責人根柄據核驗發創現質量問重題處理情呢況，督促藝施工單位遙上報《竣們工驗用收申請表鋼》，組織移各專業監忙理人員填介寫《竣工館驗收申請軌表》相應知欄目，并碧經工程部坡施工副經夸理簽字，忌蓋章后發摘送施工單討位。施工芝單位上報汁建設局有畝關負責人湯批準。漏項目施工冊負責人與士施工單位鳴總負責人澆確定竣工墳驗收日期咐，并提前親三天聯系數建設局、撿質監站、罰設計院、虹物業公司壇，組織竣葡工驗收。展7.4.豪3椅項目負責然人在竣工潔驗收前應穗完成書面嚴的《監理明總結》，尺主要內容懇應有工程報概況、監郵理措施、最質量、進縮度情況，門有無重大谷問題出現楊及處理過單程等。糊7.4.掏4撫建設局負時責人主持輩驗收，根弦據驗收情緩況，征求鍬與會單位差的意見，挎進行最終窗評定。點7.4.獄5乓項目施工芽負責人會亞上作監理臭總結發言橫，并上報翻書面《監斥理總結》亞給建設局闖負責人。糠7.4.縫6妻工程部施芝工副經理該參加會議舉并代表公娃司方面發卻言。劈7.4.走7例項目施工伐負責人督斯促施工單盈位送整套戚竣工圖和縫竣工資料午到市檔案束館審查存佛檔，并辦膀理《竣工鋼驗收證明每書》，施駱工單位拿橋到《竣工虛驗收證明抖書》后，謝交項目施念工負責人虹一份原件寶，原件由漲項目施工延負責人交基公司資料眠室存檔，玻并留一份洗復印件。板7.4.膏8掛項目施工桐負責人督剃促施工單則位在工程墳竣工驗收茅后二個月挑內上交叁識份竣工圖始和竣工資貪料。誘7.4.影9叢項目施工指負責人在趙接到施工廚單位交來炮的竣工圖魯和結算資罩料后，組滑織各專業電負責人對齡竣工圖進民行嚴格認槐真審核，看并須在每文張竣工圖社上簽字認請可愁，毯4旗5爸天內將竣清工結算資早料審核完洽畢。姿7.4.赴1伍0滑項目施工逼負責人組丹織各專業代負責人填新寫《工程蟲結算通知縫單》（婚見遞GFP1規0-2-夾F厚6莖）和《工終程預、結漫算資料交苗接清單》陪（陡見鋼GFP9到-15-慨F各1影）。經施綠工副經理鬼、部門負滿責人審核苗簽字后，選連同竣工譽結算資料脖一起送預泳決算室，嶺由預決算牧室進行結惹算工作。吸7.5栽建筑工程財規劃驗收占項目開發瓜部報建員報在接到工塞程部發來括的《建筑邊工程規劃也驗收通知維單》后，插準備《建腥筑工程規即劃許可證衣》復印件鞠等到市規野劃國土局蜂或分局辦拔公室登記乖，提出申擾請建筑工灑程規劃驗魔收。域項目開發枕部報建員企負責帶領銀規劃國土澤局有關人大員到工程汗現場進行檔驗收工作吐。唉驗收合格踢后，報建進員按通知態到登記辦學公室領取寸《規劃驗選收許可證延》，若不初合格，如津能在限期移內整改，售由報建員揭組織分局沒重新驗收坦，驗收合寸格后，由疏報建員領象取頒發的攪《規劃驗騾收許可證型》。不能御整改的等用候接受地扣政監察處溜處理，處慢理完畢辦闖理其它有它關手續后詞補領《規顏劃驗收許嫁可證》。逐7.6英土建專業角零星工程陳（不含室制外安裝工唱程）驗收委工程臨近有完工，零潤星工程施沫工負責人毯與施工單拆位總負責拒人協商，占確定計劃恭驗收日期讀。留零量工程固施工負責律人督促施腥工單位在象計劃驗收備日期五天膽前組織有菊關人員進蛇行全面質浴量檢查，泳發現問題蝕按照藥GFI-覽GC-6恐《施工問象題處理工貢作細則》夾處理，并境按照《深架圳市城市姜建設檔案交文件材料秩歸檔內容成（建設工展程部分）稈》、《竣摩工圖編制倒規定》和刻《城建檔孟案組卷整瓜裝移交規于定》整理喪好竣工資攜料。滲施工單位駁填寫《竣交工驗收申槐請表》報麥零星工程上施工負責結人批準。注零星工程漲施工負責孩人提前一刻天聯系、勻物業公司藥、工程部家有關人員灘，組織驗構收。衫零星工程水施工負責飯人主持驗懸收，并匯屋總與會單膝位發現的祝問題，發我現問題按皺照辜GFI-涼GC-6損《施工問民題處理工晚作細則》笛處理，驗封收不合格辱按猾GFP1育3-溪1怒《不合格管控制程序宇》懇執行。尺各專業施壁工監理人緣員監督施至工單位在納整改期限恩內逐個整暴改、落實搏，整改完除后，應進壓行現場檢善查。低零星工程琴施工負責脊人組織各恩專業技術厘人員現場弦檢查，并借檢查竣工產資料，根延據檢查情館況填寫《帽竣工驗收壺證明書》虛。腳零星工程胖施工負責網人要求施夜工單位在匙工程竣工寫驗收后半樣個月內上摸交三整套晶竣工圖和番竣工資料罪。沾7.7渡給排水、衰電氣、暖薯通專業零絮星工程驗堤收刮與土建專鏈業相配套筋的零星工繭程計,歸驗收日期桐由土建專唇業施工監作理人員負班責確定。既本專業獨賓立立項以療及與單位渠工程相配姨套不需立柄項的零星鍋工程、驗有收日期由餐施工監理快人員根據牧工程進度許計劃以及答實際進度捆情況，確緣定驗收日禾期。迫施工監理午人員提前戶一天通知逗物業公司燃等有關單違位相關技紡術人員、箭管理人員北參加驗收去。奔施工監理搭人員主持喂本專業的繡竣工驗收旨工作：筆檢查施工族單位制作辜的竣工資牛料；僑組織檢查蹈工程質量炸，并匯總嗽各單位人紙員提出的獎問題，擬夕定《施工蔬問題處理歷通知書》侵(嚷見勇GFP9鬧-10-洽F5)營發送施工恭單位，限扁期整改。摟根據各單視位人員評磚議結果，制如驗收合危格，填寫租《竣工驗迅收證明書筒》，如驗葬收不合格亭，按低GFP1讓3-1延《不合格種控制程序摸》執行。葡驗收中發狂現的施工謎問題整改獻完畢，施蒙工監理人五員要進行它現場核查繞，核查結思果填寫《技施工問題謊處理通知給單宮》憑“劈處理結矛果朗”口欄。勉施工監理否人員接到灑施工單位班提供的竣奪工資料后猴，要進行縮認真審查巡，如施工您問題已處榴理完畢，雙竣工資料閑審查無誤勝后，在竣壺工資料上沃簽字，作燈為工程決懂算依據。慣由政府部沸門或專業虛公司進行頌驗收的零增星工程望,宋其驗收工渣作由施工租監理人員綁按以下工鏈作文件操兼作：貼○李GFI種-GC-哥16濫《變配電塘工程報建直及驗收程震序》味○艇GFI柏-GC-縫17濕《消防工喬程施工驗始收程序》址○齒GFI廚-GC-都18攀《室外給礦水工程施肢工驗收程剩序》脂○墾GFI痰-GC-奪15行《燃氣工銀程驗收點蔬火程序》腸7.貝8凍單位工程顆（單獨立量項的零星咸工程除外銜）的竣工咱驗收（包憶括消防、良室外給水私、燃氣等帳配套設施飯）完成后蛙兩周內，漆由工程部或經理組織明工程部、肅物業公司江、項目開障發部、銷式售部、建哨材供應部德等與本項滋目有關的距所有人員灶進行總結駱性的討論魄大會，就精本項目的丸規劃設計丟、投資控遞制、工程薪進度、工選程質量、甲建材的供慣應等方面詞進行討論厲。討論結說果由工程鍛部經理安生排人員整鄙理成《工塔程竣工總自結會議紀浙要》，并獲發給與會罩人員。8.記錄府8.苗1貌《竣工驗結收（初驗棕）申請表缸》、《分市部工程質紀量評定表榮》、《單踏位工程觀蓄感質量評飼定表》、償《質量保攻證資料核序查表》、筒《單位工蹤程質量綜移合評定表共》、《質旋量問題處決理通知單謀》、《監自理總結》婦、《竣工筒驗收證明愚書》由項斃目施工負撲責人保存候至工程竣蝶工驗收，擴整理成竣丸工監理資幻料交公司膨檔案室永銜久保存。球8.麻2抹《工程竣斧工總結會極議紀要》注由工程部擴資料員永魄久保存。9.附件調9.1銜GFP宮10-2脫-F1腥《竣工驗乎收（初驗趙）申請表爬》諒9.2但GFP劍10-2糠-F2坑《質量保坦證資料核弄查表》我9.3生GFP寫10-2膝-F3怪《單位工律程觀感質全量評定表剛》撿9.4罵GFP第10-2稱-F4崗《單位工易程質量綜港合評定表龜》越GFP1槽0-2-喪F5渾《竣工驗誘收申請表貸》堅GFP1耽0-2-御F征6請《工程結欲算通知單巧》冤GFP1遙0-2-棗F1.距2巧竣工驗收估（初驗）胡申請表跟工程名稱濱施工單位趨申請日期宏申請初驗捉日期湯項目丑施工單位番自評等級沉地基與基和礎工程必主體工程欲地面與樓橡面工程淋門窗工程斜裝飾工程趙屋面工程悠建筑采暖磁衛生與煤潮氣工程市建筑電氣貪安裝工程驚通風與空敬調工程汪電梯安裝樣工程義質量保證胖資料矩觀感質量統得分率延單位工程檔質量評定皆等級票各專業施寶工監理人柳員會簽欄落項目施工較負責人僻審核綢工程部施公工副經理慧審批肚GFP1憑0-2-味F2.千2貸質量保證搏資料核查雷表源工程名稱繳：誠序號流項目名稱亭份數蓮核查情況礎1祝建溫筑屈工桃程拴鋼材出廠眠合格證、帶試驗報告曬2翅焊接試（近檢）驗報絹告接3冤水泥出廠茫合格證或挎試驗報告頂4繭磚出廠合竊格證、試佩驗報告搬5跟防水材料模合格證、辰試驗報告辜6齡構件合格經證娛7霧混凝土試概塊試驗報斯告芝8球砂漿試塊浸試驗報告鏡9養土壤試驗鑒、打（試昆）樁記錄縫10掙地基驗槽墓記錄教11錢結構吊裝坡、結構驗玉收記錄購12寄建與浩筑煤燕采氣晚暖工蹲衛程仇生斜材料、設擊備出廠合出格證尚13蓮管道、設歲備強度、旁焊口檢查踢和嚴密性臟試驗記錄鍬14廊系統清洗調記錄鋒15山排水管灌遮水、通水列試驗記錄砍16輕鍋爐烘、喊蒸爐、設喊備試運轉匆記錄授17上建安傘筑裝名電工栗氣程掩主要電氣學設備、材腸料合格證抓18雹電氣設備扔試驗、調晨整記錄就19暴絕緣、接礎地電阻測已試記錄臭20欲通空暮風調錫與工蛋程已材料、設親備出廠合療格證擇21臨空調調試瘡報告駛22守制冷管道漁試驗記錄暖23靜電工陽梯哲安妹裝程交絕緣、接娃地電阻測孔試記錄仆24戰空、滿、蒼超載運行掠記錄岸25鴨調整、試墳驗報告概核糖查扣結棗果遍專業技術勾人員：錦項目施工侍負責人：精壁喂年古強丟月峽沫累榴日濱注：盞1體、本表適旨用于工業森與民用建汽筑的建筑決工程和建剛筑設備安處裝工程，艘有特殊要暖求的工程鹿，可據實慚增加檢查弊項目；表2貨、合格證刷、試（檢乎）驗單或項記錄單內暴容應齊全睛、準確、丈真實；抄窄件應注明樸原件存放父單位，并綱有抄件人香、抄件單增位的簽字懸和蓋章。伏GFP1糞0-2-歷F3.1逗單位工程崗觀感質量弱評定表券工程名稱澆：輕序遮號緞項目名稱朗標準分盼評定等級戰備注緩一級姐100%變二級漲90%割三級正80%任四級椅70%逢五級矛0糧1窗建悠筑晴工蓋程付室外墻面榴10說2眉室外大角弦3閘3燦外墻面橫旗豎線角努3有4飼散水、臺雀階、明溝喝2導5承清水槽（懂線）包1脊6廈變形縫、帳水落管米2鎖7業屋面坡向陷2菌8休屋面防水址層凈3帶9掙屋面細部現3姥10青屋面保護扛層欣1衛11遲室內頂棚摔4扔（倉5奶）劣12生室內墻面差10死13咐地面與樓陵面哥10宰14量樓梯、踏萄步纖2耍15嬌廁浴、陽小臺泛水忘2慨16蓄抽氣、垃盟圾道運2吳17溫細木、護濃欄刪2因（牌4蓄）賤18堡門安裝醋4圾19穗窗安裝配4燈20暖玻璃化2償21院油漆趕4擺（刃6洋）庸22濤室內給排隱水頸管道坡度召、接口、禾支架、管出件甩3莊23猾衛生器具愧、支架、別閥門、配限件依3紗24贏檢查口、晚掃除口、花地漏刻2暖25喜室內采暖透管道坡度銹、接口、撈支架、彎唯管這3在26耕散熱器支饒架汪2構27果伸縮器、遍膨脹水箱弱2掀P.1/擋2消工程名稱勞：喉序軋號違項目名稱懸標準分辦評定等級延備注彩一級得100%期二級梯90%鹿三級惕80%咐四級順70%減五級選0疏28誤室內煤氣蛛管道坡度糕、接口、倒支架扎2安29鋒煤氣管與倆其他管距褲離糕1噸30騰煤氣表、灑閥門付1泳31網室內電氣咬安裝損線路敷設極2也32膊配電箱（虧盤、板）連2吃33公照明器具端2睛34樓開關、插左座需2漿35丙防雷、動葵力項2暫36志通侄風葬風管、支睬架籌2制37吼風口、風戒閥、罩齊2螞38講風機矮1鉗39拉空坐調蠅風管、支弄架侮2映40倚風口、風屬閥往2渣41仗空氣處理寇室、機組揀1揪42留電鼠梯欄運行、平耐層、開關歐門荒3君43記層門、信江號系統冷1喇44轉機房濤1敞合計攤應得分實誰得分，得允分率絹%歌檢查人員懷：年月日感注：這1不、表中某鬼項含有若妻干分項時菠，基標準代分值可根斬據比重大恒小先行分砌配，然后宗分別評定尾等級；濤2鵝、檢查數濁量：室外象和屋面全許數檢查（政分為若干昏個檢查點直），室內濁接有代表曠性的自然稠間抽查薪10%莖，應包括放附屬房間都及廳道等天；垮3櫻、評定等家級標準：魚抽查或全染數檢查的掙點（房間衛）均符合偵相應質量筒檢驗評定播標準合格幣規定的，冷評為四級箏；其中有鵝20%-狂49%嘴的點（房墻間）達到橋標準優良屠規定者，淚評為三級態；有銅50%-訊79%工的點（房蹤間）達到素標準優良脹規定者，備評為二級壓；有擇80%捷及其以上吳的點（房解間）達到茫標準優良灑規定者，斧評為一級望。有不符關合標準合鐘格規定的誕點（房間伴）者，評消為五級，探并應處理刻；遺4綱、表中表勸括號的標浙準分，表懷示工作量虜大時的標組準分；座5偏、表中電永梯的標準斑是按一臺條列