消防工程質(zhì)量評估報告工程名稱：民興·北郡1-6#樓及地下室編制人：審核人：批準日期：福建光正工程項目管理有限公司 消防工程質(zhì)量評估報告一、工程概況：工程名稱：民興·北郡1-6#樓及地下室建設單位：福建民興置業(yè)有限公司設計單位：福建匯筑工程設計有限公司施工單位：鑫泰建設集團有限公司監(jiān)理單位：福建光正工程項目管理有限公司工程地點：新華北路以東、漳華中路以北建筑規(guī)模：框剪13-22層，建筑面積60507.75㎡建筑面積：總建筑面積60508M2二、評估的主要內(nèi)容：1、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)2、消火栓及自動噴淋系統(tǒng)3、防排煙、送排風系統(tǒng)4、火災事故照明和疏散指示5、防火分隔設施6、氣體滅火裝置三、各子分部主要功能設計基本狀況：1、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)限制中心設在5#樓地下室，報警主機采納河北北大青鳥品牌，主要設備有感煙、感溫探測器共1943套、手報177只、模塊398只，主要功能：發(fā)生火災時，感煙、感溫探測器報警確認后，聯(lián)動相關樓層的排煙閥、排煙風機、送風機、閉門器、消防廣播、電梯迫降，消火栓按鈕報警時干脆啟動消防泵，自動噴淋壓力開關動作干脆啟動噴淋泵，并且在消防限制室能對消防泵、噴淋泵、排煙風機、送風機、電梯迫降等聯(lián)動設備進行遠程限制。2、消火栓及自動噴淋系統(tǒng)功能設計地下一層水泵房，設計消火栓泵、自動噴淋泵各2臺，型號為XBD12/40G-150×6和XBD11/35G-100×5。本工程消火栓箱293套，地下室及各樓層消防箱內(nèi)消火栓按鈕能達到干脆啟泵功能；自動噴淋系統(tǒng)由地下室防火分區(qū)及1#樓電梯前室、公共走道及1#、2#、4#及6#樓商業(yè)店面噴淋頭及水泵和濕式報警閥組成，當發(fā)生火災時，噴淋頭動作溫度達到68℃，噴淋頭裂開，濕式報警閥開啟，壓力開關動作后，干脆啟動噴淋水泵；地下室車庫采納自動噴水濕式-泡沫聯(lián)用系統(tǒng)。3、防排煙、送排風系統(tǒng)功能設計1）、地下室的汽車庫、設備房均設有機械送、排風系統(tǒng)，送排風系統(tǒng)均按平常的防火分區(qū)設置。2）、2#~6#樓上部住宅的合用前室采納可開窗、1#樓二層商業(yè)及3#、5#樓樓梯間采納可開外窗進行自然排煙。3）、1#、2#、4#及6#樓防煙樓梯間的正壓送風系統(tǒng)采納土建混凝土風道，正壓送風機位于屋頂加壓送風至各樓層樓梯間自垂百葉風口。4、火災事故照明和疏散指示1）、本工程在各層的公共部位、地下室平安通道、設備機房等處設有疏散指示燈和應急照明燈，平安出口處設有平安出口燈，疏散樓梯間設有疏散指示標記燈。2）、火警時疏散通道的應急照明燈具和疏散指示標記燈均能投入至應急工作狀態(tài)。3）、火災事故應急照明燈采納雙電源供電，部分采納自帶蓄電池應急供電。4）、疏散指示燈由消防電源充電備用。5、防火分隔設施1）、地下室機動車庫及非機動車庫共有五個防火分區(qū)，安裝了用做防火分隔運用的甲級防火卷簾門，卷簾門兩側(cè)設有手動啟閉裝置。遠程、就地均能限制防火卷簾門的啟降，且消防控中心對防火卷簾門均有聯(lián)動限制及歸底反饋信號。2）、本工程依據(jù)設計在車庫的重要機房和平安通道出口，分別安裝了鋼質(zhì)防火門。3）、本工程的防火卷簾及鋼、木質(zhì)防火門的生產(chǎn)廠家均具備生產(chǎn)、銷售防火卷簾及鋼、木質(zhì)防火門的相應資質(zhì)，并持有國家專業(yè)機構的檢驗報告。6、氣體滅火裝置、本工程在配電室1、2及發(fā)電機房配套無壓（防爆型）博朗懸掛式超細干粉自動滅火系統(tǒng)聯(lián)動設計。、（防爆型）懸掛式超細干粉自動滅火裝置啟動方式：A、滅火裝置表面溫度達到啟動溫度后自動啟動：懸掛式超細干粉自動滅火裝置自動啟動溫度為70度。B、人控應急啟動：當發(fā)覺火災溫度尚未達到啟動溫度70度時，可手動分區(qū)啟動滅火裝置。C、接入火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)動。四、評估依據(jù)：建設項目有關合同：消防設計施工圖及設計更改單、技術核定單：3、《火災自動報警施工及驗收規(guī)范》（GB50166-2007）4、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）5、《自動噴淋系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50261-2005）6、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）7、《建筑通風和空調(diào)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243-2002）8、《脈沖干粉自動滅火裝置配置設計及安裝規(guī)范》（DB12/T217-2005）9、《超細干粉滅火劑》（GA578-2005）10、《干粉滅火裝置》（GA602-2006）11、《防火門》（GB12955-2008）12、《防火卷簾》（GB14102-2005）13、《鋼質(zhì)防火卷簾通用技術條件》（GB14102-93）14、《防火玻璃》（GB15763.1-2001）15、《工程建設標準強制性條文》（消防部分）：16、福建省消防工程質(zhì)量驗收有關規(guī)程、規(guī)定：五、質(zhì)量限制：質(zhì)量限制是監(jiān)理工作的核心，在監(jiān)理的過程中主要進行以下限制：事前限制：熟識駕馭施工圖紙和有關的技術規(guī)范和驗評標準：審查施工單位資質(zhì)、施工組織設計及施工方案：進場材料報驗：施工現(xiàn)場檢查驗收及核查工程質(zhì)量保證措施等。對重點工序質(zhì)量限制關鍵點進行技術交底。事中限制：對施工過程進行全面限制，主要采納巡察、旁站、平行檢驗等方法。嚴格執(zhí)行隱藏工程驗收、平行檢驗和見證取樣送檢制度，強化驗收；事后限制：對已完成的分項、子分部、分部工程剛好組織驗收；審核材料抽驗試驗結果；剛好跟蹤工程內(nèi)業(yè)資料整理。六、材料、構配件及設備質(zhì)量的限制狀況：本工程全部材料、構配件、設備進場時均按規(guī)定剛好報驗檢驗，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收，符合設計規(guī)范及主管部門批準后投入安裝運用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)覺質(zhì)量問題剛好作退場處理。室內(nèi)消火栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《中國國家強制性產(chǎn)品認證證書》還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認可證書》，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認報告齊全。七、工程綜合評定：施工單位能夠依據(jù)施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設計組織施工，有不符合施工驗收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進行整改，施工質(zhì)量符合施工圖紙設計文件、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定：各子分部工程質(zhì)量驗收全部合格，各項工程質(zhì)量指標均符合驗收標準，資