招標項目編號：xxxxxxxxxxxxx一期主體承包工程招招標文件發包人：xxxx園發展展有限公司招標日期：二○○○九年二月目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc155660414"投標邀請函2HYPERLINK\l"_Toc155660415"投標須知2HYPERLINK\l"_Toc155660416"《建設工程施工工合同（示范范文本）》22HYPERLINK\l"_Toc155660418"專用條款2HYPERLINK\l"_Toc155660419"補充合同協議書書2HYPERLINK\l"_Toc155660420"補充合同條款22HYPERLINK\l"_Toc155660421"一、定義2HYPERLINK\l"_Toc155660422"二、工程概況22HYPERLINK\l"_Toc155660423"三、施工主承包包范圍2HYPERLINK\l"_Toc155660424"四、合同文件22HYPERLINK\l"_Toc155660425"五、主承包人職職責2HYPERLINK\l"_Toc155660426"六、發包人權限限2HYPERLINK\l"_Toc155660427"七、工地視察22HYPERLINK\l"_Toc155660428"八、圖紙2HYPERLINK\l"_Toc155660429"九、臨時工程22HYPERLINK\l"_Toc155660430"十、指定分包項項目2HYPERLINK\l"_Toc155660431"十一、其它須考考慮的費用22HYPERLINK\l"_Toc155660432"十二、現場管理理2HYPERLINK\l"_Toc155660433"十三、材料和技技術2HYPERLINK\l"_Toc155660434"十四、合同總工工期2HYPERLINK\l"_Toc155660435"十五、工程現場場監督與管理理2HYPERLINK\l"_Toc155660436"十六、工程造價價2HYPERLINK\l"_Toc155660437"十七、設計變更更2HYPERLINK\l"_Toc155660438"十八、變更的估估價2HYPERLINK\l"_Toc155660439"十九、工程款支支付2HYPERLINK\l"_Toc155660440"二十、工程竣工工及缺陷保修修責任2HYPERLINK\l"_Toc155660441"二十一、竣工結結算2HYPERLINK\l"_Toc155660442"二十二、工程質質量規范、驗驗收標準及評評定費用規定定2HYPERLINK\l"_Toc155660443"二十三、轉讓和和分包2HYPERLINK\l"_Toc155660444"二十四、人身和和財產的損害害及對發包人人的保障2HYPERLINK\l"_Toc155660445"二十五、開工及及竣工2HYPERLINK\l"_Toc155660446"二十六、發包人人終止合同22HYPERLINK\l"_Toc155660447"二十七、主承包包人終止合同同2HYPERLINK\l"_Toc155660448"二十八、訴訟22HYPERLINK\l"_Toc155660449"二十九、其它22HYPERLINK\l"_Toc155660450"三十、合同文件件法律依據22HYPERLINK\l"_Toc155660451"三十一、法律義義務2HYPERLINK\l"_Toc155660452"工程量清單說明明2HYPERLINK\l"_Toc155660453"發包人指定分包包工程明細22HYPERLINK\l"_Toc155660454"發包人甲供材料料明細2HYPERLINK\l"_Toc155660462"投標文件投標函函部分格式22HYPERLINK\l"_Toc155660463"目錄2HYPERLINK\l"_Toc155660464"一、法定代表人人身份證明書書2HYPERLINK\l"_Toc155660465"二、投標文件簽簽署授權委托托書2HYPERLINK\l"_Toc155660466"三、投標函2HYPERLINK\l"_Toc155660467"四、投標承諾書書2HYPERLINK\l"_Toc155660468"五、項目經理投投標承諾2HYPERLINK\l"_Toc155660469"六、造價工程師師投標承諾22HYPERLINK\l"_Toc155660470"七、投標單位安安全資格審查查意見書2HYPERLINK\l"_Toc155660471"投標文件技術部部分格式2HYPERLINK\l"_Toc155660472"1、施工總平面面圖2HYPERLINK\l"_Toc155660473"2、臨時設施一一覽表2HYPERLINK\l"_Toc155660474"3、計劃開、竣竣工日期和施施工進度網絡絡圖2HYPERLINK\l"_Toc155660475"4、勞動力計劃劃表2HYPERLINK\l"_Toc155660476"5、擬投入的主主要施工機械械設備、辦公公和檢測設備備表2HYPERLINK\l"_Toc155660477"6、施工重點、難難點、關鍵技技術、工藝分分析及解決方方案表2HYPERLINK\l"_Toc155660478"7、合理化建議議及意見表22HYPERLINK\l"_Toc155660479"8、投標人業績績及信譽2HYPERLINK\l"_Toc155660480"9、項目管理機機構人員配備備情況表2HYPERLINK\l"_Toc155660481"10、項目經理理簡歷表2HYPERLINK\l"_Toc155660482"11、項目技術術負責人簡歷歷表2HYPERLINK\l"_Toc155660483"12、擬分包項項目情況表22HYPERLINK\l"_Toc155660484"13、生產操作作人員持證上上崗情況2HYPERLINK\l"_Toc155660485"投標文件商務部部分格式2HYPERLINK\l"_Toc155660486"目錄2HYPERLINK\l"_Toc155660487"投標報價說明22投標邀請函致：xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程有限公公司xxx園發展有有限公司擬就就xxx一期工工程的施工主主承包工程進進行招標，貴貴司已通過招招標前資格預預審，歡迎貴貴司來參加本本工程的投標標。招標人名稱：xxxx園發展展有限公司招標人地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx招標項目編號：：xxxxxxxxxxxx招標文件發出時時間：2009年2月18日標書費用：貳仟仟元人民幣；；投標保證金：貳貳拾萬元人民民幣；投標單位于領取取招標文件時時提供標書費費用及投標保保證金。所售出的標書中中的標書費用用一律不退，投投標保證金按按投標須知的的規定返還。投標截止時間：：2009年2月28日9時地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx傳真：xxxxxxxxxxxxxxxxx聯系人：xxxx簽發：xxx園園發展有限公公司簽發日期：2009年2月18日招標須知前附表表項號內容說明與要求1工程名稱xxx一期主承承包包工程2建設地點xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx西側，xxxx一期3建設規模建筑面積約10033282平方米，包括6棟單體樓、半半半地下公建建及及地下室。發包人日后將根根據據實際情況況將將本項目分分成成二個標段段，具具體標段劃劃分分以發包人人書書面通知的的內內容為準。4承包方式固定單價：投標標報報價文件包包含含投標總價價及及綜合單價價，綜綜合單價為為包包干合同單單價價。合同單單價價在招標文文件件及施工合合同同約定的招招標標內容（工工程程內容）風風險險范圍之內內不不可調整。5質量要求質量目標：合格格執行標準：執行行國國家、遼寧寧省省、大連市市及及行業現行行工工程質量驗驗收收標準。6招標范圍招標范圍包括基基礎礎、土建、給給給水、排水水、采采暖、電氣氣預預埋、電氣氣照照明等。7資金來源自籌資金8招標費用標書費用：貳仟仟元元整投標保證金：貳貳拾拾萬元（按按投投標須知內內容容執行）9招投標時間1）招標時間：：20009年2月18日2）現場踏勘時時間：：2009年2月18日10：003）招標疑問提提供時時間：截止止22009年2月23日9：00前以書面形形式傳真予予xxxx園發展展有限公司司招招標采購部部（傳傳真：ccccccccccccccccccc）4）投標前答疑疑會議議時間：20009年2月24日9時5）招標疑問回回復時時間：20009年2月24日以書面傳傳真真形式發予予投投標單位。5）回標截止時時間：：2009年2月28日9：00前6）公開開標時時間：：2009年2月28日9：0010投標文件一式五份，正本本一一份，副本本四四份11投標有效期120個日歷天天12答疑會地點及開開標標地點xxx園發展有有限限公司會議議室室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx）投標須知工程概況xxx一期位于于xxxxxxxxx區xxx區域，xxxxx以東。本次招標范圍為為xxx一期六六棟高層住宅宅及公建、地地下室，建筑筑面積暫定為為1032882m2。投標費用招標書費用：貳貳仟元人民幣幣（此費用不不予返還）投標保證金：貳貳拾萬元人民民幣；在領取取標書時遞交交，未中標單單位的保證金金在承包人確確定中標單位位后7日內如數返返還（不計利利息）。中標標單位的保證證金在支付首首期工程款時時同期返還（不不計利息），如如投標單位有有下列情況之之一，投標保保證金將不予予返還。在發包人要求的的投標截止時時間前未遞交交投標文件；；在遞送標書后至至定標期間，投投標者提出退退標；在投標書的有效效期間，投標標者撤除了投投標書；在收到中標通知知后，投標人人未能按中標標通知規定的的時間和地點點與發包人簽簽訂合同；未按招標文件要要求遞交投標標文件；即：：投標單位惡惡意造成不積積極影響，或或提供虛假文文件，造成評評標不能如期期進行的。開工期的確定工程的的開工日期以以發包人施工工現場開工通通知為準。投標人資格要求求具有獨立法人資資格，施工資資質為房屋建建筑工程總承承包壹級以上上（含一級），在在大連市建委委及大連市高高科技園區備備案的建筑施施工企業，并并且具有良好好的社會信譽譽和一定的財財務能力及綜綜合實力。同同時項目經理理的資質須為為一級項目經經理，且獨立立管理過8萬平方米以上上的建筑工程程，項目經理理證需要經高高新園區檢驗驗。投標單位位需確保投標標后不更改項項目經理，并并保證該項目目經理能常駐駐工地并全面面管理現場。招標文件和投標標文件的澄清清和修改招標文件澄清和和修改：投標人如果發現現招標文件中中有遺漏、錯錯誤、詞義含含混等情況，應應在投標截止止日前三天，書書面向招標人人咨詢，招標標人將以書面面文件方式答答復，送達全全部投標人，但但不涉及問題題的由來。招標人有權修改改招標文件中中的條款，即即不論是招標標人一方認為為必要或是投投標人咨詢提提出的問題，均均可在投標截截止日期前五五天對招標文文件進行修改改，如果發出出的修改通知知太晚，則招招標人將推遲遲投標截止日日期，所有修修改全部以書書面文件形式式送交全部投投標人，并作作為招標文件件的組成，對對投標人起約約束作用；投投標人收到此此修改通知后后立即回執。投標文件的澄清清和修改：投標人在投標截截止日期之前前，可以書面面的形式向招招標人提出修修改已提交的的投標文件。要要求修改投標標文件的信函函應按照遞交交投標文件的的有關規定編編制、密封、標標志和遞交。在投標截止日期期后，投標人人不能修改和和撤消投標文文件，否則其其投標保證金金將被沒收。招標文件的組成成1、主承包人定定義：發包人人管理承包范范圍內的全部部工程的施工工以及承包范范圍內的總質質量控制、總總協調和總進進度控制。2、以下是為招招標所發出的的文件：一份包括投標邀邀請函、投標標須知、建設設工程施工合合同、補充合合同協議書、施施工主承包補補充合同條款款、投標文件件投標函格式式、投標文件件商務部分格格式、投標文文件技術部分分格式、工程程量清單、招招標圖紙等內內容。投標文件的組成成和編制要求求投標文件由投標標函、技術標標和商務標三三部分組成。投標函投標函法定代表人身份份證明書授權委托書投標人營業執照照、資質證書書、安全生產產許可證、稅稅務登記證的的復印件投標單位近一年年經過審計的的財務報表（資資產負債表、利利潤表、現金金流量表）、本本年度（或下下年度）的財財務預測報告告、銀行出據據的資信證明明。投標人的法定地地址以及有關關投標人最近近涉及任何訴訴訟案件的詳詳細資料投標人詳細的資資質概況說明明及大連市政政府有關部門門批準允許承承擔該類工程程項目的資質質證書，大連連市建委建筑筑施工企業的的備案證（外外地企業）和和高科技園區區建筑施工企企業的備案證證（全部企業業）。投標承諾書、項項目經理投標標承諾、造價價工程師投標標承諾、簽字蓋章的《農農民工工種、工工資標準及支支付時間表》、《按按月薪制、足足額支付農民民工工資的承承諾》、《投投標單位安全全資格審查意意見表》及雙雙清欠回執。技術標標書的編編制(一式五份)技術標標書的總總說明施工組織設計文文件，包括：：施工總進度計劃劃及月、周進進度計劃(包括整個工工程的進度橫橫道圖和網絡絡圖)，明確關鍵鍵線路和重要要節點（里程程碑）。施工現場平面布布置圖施工技術方案及及具體的施工工方法說明書書（尤其新材材料新工藝），其其中技術措施施包括施工圖圖上沒有的，而而為了完成施施工圖的工程程內容根據現現場的現狀又又必須采取的的措施。施工進度計劃及及確保計劃實實施的措施詳細的質量、安安全及文明施施工保證體系系的具體內容容和實施措施施本工程擬定使用用的主要機械械設備的使用用年限、型號號等明細表和和用電負荷投標人對本工程程若采取特殊殊施工技術措措施的詳細說說明窗不漏雨、防水水處不漏水、內內外墻體不開開裂、外墻不不漏水、地熱熱等帶水管道道漏水等質量量通病的技術術措施和施工工組織方案投標人對主承包包管理的設想想及方案投標人對各分包包工程全面展展開后的立體體交叉施工的的綜合施工階階段的施工計計劃及機械配配備方案冬雨季施工方案案測量放線方案保修措施方案業績及管理人員員配備有關投標人以往往在大連市或或其它地區進進行類似工程程的經驗和業業績等詳細資資料，以及目目前正在進行行的工程的詳詳細資料。項目管理人員配配備情況、生生產操作人員員持證上崗情情況及證書。派派駐現場負責責人及各專業業的技術、安安全、質量、消消防負責人的的姓名、職務務、履歷。項目經理及專職職安安全生產管管理理人員的《安安安全生產考考核核合格證書書》復復印件。商務標標書的編編制制(一式五份)投標報價說明及及投投標報價匯匯總總表。填報所有單價及及合合價的工程程量量清單（包包括括綜合單價價分分析表、主主要要材料價格格表表、措施費費明明細表等）及及及電子文件件（光光盤一份，單單單獨包裝）。給予招標人的其其他他優惠條件件。投標樣品：投標標單單位回標時時需需提供開關關、插插座樣品及及剛剛性阻燃管PVC20樣品。投標文件的密封封投標人須將投標標文文件按投標標函函、商務部部分分、技術部部分分分別裝于于密密封的信封封內內，按投標標文文件密封封封面面格式標明“投標承建xxxx一期主承承包工程”，投送至：：大連市沙沙河河口區東北北路路99號億達廣場4號樓xxx園發展展有限公司司招招標采購部部，發發包人將采采用用不公開方方式式評標，如如若若中標將以以中中標通知書書的的方式通知知中中標單位，未未未中標單位位發發包人不負負責責解釋。投標人須用墨水水((或打印)編寫報價書書內的各項項內內容，簽署署投投標書內容容及及寫明投標標日日期，投標標書書上的投標標總總金額必須須與與報價書上上的的總金額一一致致，并隨投投標標書按發包包人人的要求提提供供電子文件件（光光盤一份），電電子文件與投投標書不符，以以投標書為準準。主承包人必須提提供供本工程所所必必需之吊裝裝機機械及垂直直運運輸機械等等，并并負責整個個工工程吊裝機機械械的管理，使使使各使用吊吊裝裝機械的分分包包工程互不不影影響。主承承包包人須在施施工工組織設計計中中合理地提提出出各分包工工程程交叉施工工的的吊裝計劃劃及及施工措施施方方案，今后后由由于主承包包人人吊裝計劃劃及及措施方案案不不合理及管管理理不力而引引起起各分包工工程程之間的扯扯皮皮及影響整整個個工程，由由此此而引起的的費費用增加及及工工期損失將將由由主承包人人負負擔，發包包人人將不予考考慮慮。若因外外墻墻施工需要要導導致垂直機機械械拆除，主主承承包人須負負責責拆除垂直直運運輸機械。主承包人必須負負責責主承包工工程程范圍內各各機機電系統的的管管線的綜合合協協調工作，在在在各系統管管線線施工前解解決決設計中各各機機電系統管管線線之間的矛矛盾盾。如因主主承承包人未能能協協調解決此此類類矛盾而造造成成各系統管管線線互相串位位、碰碰撞，一切切因因此而造成成的的費用和工工期期損失均由由主主承包人承承擔擔。投標報價填寫須須知知合同報價說明報價要求工程量為暫定工工程程量，僅供供投投標單位作作參參考之用，發發發包人不承承擔擔清單內數數量量的準確性性。若若實際工程程數數量與原招招標標數量有所所調調整，工程程量量清單中的的單單價不作調調整整，工期亦亦不不會調整。措施費報價說明明工程措施費按建建筑筑面積平方方米米包干,結算時按核核定的建筑筑面面積及措施施費費每平方米米綜綜合單價計計算算措施費中中的的配合費為為主主承包為其其他他分包、供供應應商在施工工現現場提供照照管管及合作的的配配合費用。安全防護、文明明施施工措施費費由由發包人繳繳納納至政府指指定定帳戶，結結算算時按繳費費用用金額計入入結結算總價內內。(投標方是否否填報、是否否按政府有關關規定計取)模板費用不計入入措措施費報價價中中，按招標標清清單中報價價說說明要求報報價價。主要材料價格表表擬采用的主要材材料料的品牌、規規規格、到工工地地現場之單單價價、產地及及生生產廠家等等資資料明細。投標報價總說明明本工程報價范圍圍包包括1-6#樓高層住宅宅、公建及及地地下車庫。其其其中5#樓面暫定面面積為13387平方米，1-4#及6#樓面積同5#樓。公建面面積暫定為11315平方米，地地下車庫面面積積暫定為11645平方米。總總建筑面積積暫暫定為1032882平方米。發發包人日后后將將對本工程程劃劃分二個標標段段，具體劃劃分分內容于中中標標通知時明明確確。本工程為主體工工程程施工及主主承承包人協調調管管理項目，投投投標人須詳詳細細審閱發包包人人為本工程程招招標所發出出的的全部文件件。其其投標報價價應應包括作為為主主承包人須須完完成之招標標文文件規定的的全全部承包范范圍圍內之工作作，并并須留意下下列列說明。本項目主承包人人協協調管理范范圍圍為：見合合同同條款相應應規規定。中標人對本項招招標標工程項目目實實施工程主主承承包人協調調管管理，并應應從從完成全部部本本工程項目目之之要求考慮慮，全全面安排垂垂直直運輸機械械及及腳手架等等周周轉材料；；妥妥善協調管管理理服務于本本工工程項目的的無無論何種形形式式之承包人人或或設備、材材料料供應商，以以以保證全部部工工程項目不不會會由于主承承包包人自己或或其其他承包人人之之疏忽而造造成成分包工程程之之間留有空空隙隙引致發包包人人之損失。4、投標人須留留意其其報價范圍圍已已包括了本本工工程項目招招標標文件規定定之之全部內容容。報價填寫須知投標前的檢查投標單位在投標標前前須事先檢檢查查招標文件件的的內容，核核對對頁數（包包括括匯總表等等內內容）。一一旦旦發現存在在有有意義模糊糊或或相互間有有矛矛盾的地方方應應立即通知知發發包人。不管什么原因，投投標單位如果果在招標文件件中（包括圖圖紙、規范等等）發現有不不明確或相互互不統一處，須須在招標答疑疑會前通知發發包人要求予予以解釋。發發包人對此要要求及所做出出的解釋會抄抄送給所有投投標單位。只有發包人有權權對對招標文件件進進行解釋、修修修改或補充充。而而且這類解解釋釋、修改、補補補充必須是以以書面形式式傳傳送給每一一個個投標單位位，否否則沒有效效力力。對于任任何何非書面的的解解釋、修改改、補補充或由發發包包人非授權權人人員或單位位所所做出的指指令令亦同樣無無效效。2、發包人的指指令投標單位應注意意，在在整個招投投標標期間，發發包包人有權對對招招標文件的的內內容進行修修改改、增訂、刪刪刪除，并可可以以向投標單單位位發出進一一步步的書面指指令令，投標單單位位必須依令令執執行，不得得異異議。另外，所有符合合上上述條件所所做做出的對招招標標文件的修修改改、增補、解解解釋等文件件將將構成今后后具具法律約束束的的合同文件件的的一部分，并并并在正式簽簽約約前得到投投標標單位的書書面面認可，作作為為合同文件件的的一部分。3、投標價投標采用人民幣幣為為計價單位位，投投標書上的的金金額必須與與工工程量清單單匯匯總表一致致，在在此基礎上上的的優惠價應應予予說明。有有關關標價計算算方方法如下：：本項目報價依據據投投標單位自自身身經濟技術術水水平和市場場綜綜合情況。發發發包人提供供招招標文件，投投投標所報單單價價為閉口包包干干形式。投標人須自行考考慮慮人工、材材料料及機械價價格格波動之風風險險。承包項項目目單價不會會因因人工、材材料料及機械價價格格波動、費費率率、稅金的的變變化等而調調整整。簽訂合同后，當當實實際工程量量有有所增減，都都都需按合同同規規定的方法法來來調整。4、投標價不能能因在在工程量清清單單中對數字字的的加減、結結轉轉、匯總中中存存在差錯而而做做出修改更更正正。投標人之報價需需包包括中標后后作作為主承包包人人承擔施工工期期間所有市市政政配套及現現場場周邊環境境或或有關部門門協協調等費用用，包包括（且不不限限于）占道道、消消防安全、環環環保衛生、噪噪噪音治理、治治治安等。中標人須自行負負責責向大連市市政政府主管部部門門申領辦理理一一切手續并并獲獲得所有為為承承擔本主承承包包人工程施施工工所需之證證明明等全部文文件件。若中標標人人未能在規規定定時間內獲獲得得上述所需需之之證明文件件，無無法與發包包人人完成合同同簽簽署工作，則則則中標人除除需需自行承擔擔其其全部責任任外外，尚需賠賠償償發包人由由此此而引起的的一一切直接的的經經濟損失。其他說明本工程的全部材材料料（發包人人甲甲供材料及及設設備除外）原原原則上由主主承承包人自行行采采購，但部部分分材料（設設備備）發包人人要要限定技術術標標準和廠家家（詳詳見發包人人限限定生產廠廠材材料（設備備）報報價明細表表），主主承包人可可以以按照附表表的的要求從可可選選擇的材料料廠廠家、品牌牌中中選取，也也可可自行提供供可可滿足發包包人人提出的技技術術標準要求求和和限定材料料廠廠家同等產產品品，但投標標人人需于招標標答答疑時報請請發發包人，發發包包人認可后后方方可報價及及采采用。主承包包人須對上上述述限定的材材料料組織競標標（價價），但上上述述最終選定定的的材料廠家家、單單價、用量量填填寫在《發發包包人限定生生產產廠材料（設設設備）報價價明明細表》,對于發包人人只限定技技術術標準或沒沒有有具體要求求的的投標人要要自自行申報并并提提供樣品或或照照片，但需需得得到發包人人批批準，同時時發發包人保留留對對部分材料料的的采購權。電線電纜材料價價格格由投標單單位位自報，品品牌牌種類按發發包包人指定范范圍圍。如施工工期期間大連市市電電業局指定定購購買，主材材價價格不作調調整整，投標單單位位應自行考考慮慮此風險。對于發包人指定定、限限定的材料料、設設備承包人人按按照要求負負責責采購，其其所所發生的款款項項，發包人人以以合同條款款中中工程進度度付付款的方式式進進行撥款，在在在施工過程程中中，如果發發生生因材料、設設設備采購、供供供貨問題而而影影響工期，主主主承包人將將負負全部責任任。對于主承包人選選用用的工程材材料料（發包人人限限定的除外外）在在《工程主主要要材料價格格表表》中認真真填填寫，此報報價價包括了供供應應、運輸、裝裝裝卸、采保保等等各項費用用，上上述材料報報價價在結算時時除除鋼筋、電電線線電纜價格格可可調整外其其余余均不做調調整整。投標人必須根據據本本工程承包包范范圍的工程程內內容現場實實際際情況和發發包包人計劃工工期期（發包人要要求地下室室及及公建于2009年8月1日前封頂，單單單體樓于2010年1月26日前主體封封頂，2010年9月30日全部完工工）的要求，自自自報施工總總工工期日歷天天，并并分別注明明基基礎工程、地地地下室工程程、主主體結構封封頂頂、砌筑抹抹灰灰、地熱鋪鋪設設、地面抹抹灰灰、外墻裝裝飾飾、工程竣竣工工驗收各階階段段的竣工工工期期。同時投投標標人自報各各階階段的施工工工工期日歷天天之之合計，必必須須滿足發包包人人總計劃工工期期之要求，若若若其投標被被接接受，則自自報報工期日歷歷天天被視為合合同同工期，屆屆時時發包人/發包人代表表將按投標標人人之報計總總工工期及上述述各各階段工期期進進行考核。付款條件：詳見見補補充合同條條款款第十九條條。投投標單位如如有有更優惠條條件件可于投標標文文件中提出出。開標招標人無義務必必須須接受其所所收收到價格最最低低的投標書書，并并且不需為為此此做出任何何解解釋。招標工程按有關關規規定組織開開標標。其它規定對于發包人指定定供供應商的材材料料或設備，中中中標人須按按發發包人指定定供供應商采購購并并自行提供供至至現場，若若發發包人甲供供材材料或設備備，則則其供貨協協議議須由發包包人人另行簽訂訂，但但上述無論論甲甲供或指定定供供應商的材材料料或設備的的供供貨計劃和和數數量，統一一由由中標人按按工工程實際進進度度事先提交交發發包人，且且不不得影響工工程程的正常施施工工，需檢測測和和復試的材材料料及相關費費用用由主承包包人人負責。投標人必須認真真檢檢查、清點點接接獲的標書書文文件和招標標圖圖，確定是是否否與其承包包范范圍相符，如如如有任何缺缺漏漏，重復或或不不清楚的地地方方，投標人人必必須立即通通知知發包人，以以以糾正上述述的的缺漏，重重復復或不清楚楚的的地方。若因天氣影響不不能能施工，承承包包人應以書書面面形式提交交停停工報告，發發發包人批準準后后可以停工工，復復工時承包包人人應以書面面形形式提交復復工工報告，發發包包人批準后后可可以復工。評標方法總則為保證招標評標標工工作的順利利進進行，按照照國國家七部委12號令及《大大連市建設設工工程施工招招標標開標評標標定定標辦法》文文文件精神，依依依據公正、合合合理、競爭爭的的原則，并并結結合本項目目的的具體特點點，特特制定本評評標標辦法。評標原則最大限度地滿足足招招標文件的的要要求（商務務標標及技術標標要要求）評審后的投標報報價價及綜合單單價價付款方式施工組織設計企業的類似工程程業業績等發包人要考慮的的其其它因素技術標評標辦法法技術方案評審應應綜綜合考慮方方案案的安全性性、先先進性、合合理理性及工期期安安排、施工工方方案、施工工管管理與技術術管管理力量配配置置、質量保保證證體系完善善性性及對招標標文文件的響應應程程度等因素素，評評定排序。施工組織設計人員配備與組織織機機構項目經理及其它它管管理人員選選配配合適、人人員員選配、現現場場組織機構構設設置是否合合理理、項目經經理理簡歷施工進度計劃工程質量保障措措施施（是否通通過過ISO質量認證體體系）、主主承承包人協調調管管理措施安全生產及文明明施施工保障措措施施投入的主要施工工機機械設備情情況況勞動力安排計劃劃施工平面布置類似典型工程業業績績質量目標及工期期發包人要考慮的的其其它因素（如如如企業的信信用用等級等）商務標評標辦法法商務標是指各投投標標單位的綜綜合合單價、綜綜合合費率、綜綜合合單價分析析及及其對招標標文文件的響應應程程度，商務務標標的評定由由評評標小組成成員員對各項指指標標做出綜合合評評議并綜合合排排序。對招標文件的響響應應（材料的的選選用、費用用的的計取等是是否否滿足招標標文文件的要求求）。付款方式（如付付款款時間及進進度度款付款比比例例等）。綜合單價分析，材材料損耗、利利潤、管理費費、政府規費費、稅金等是是否合理。報價計算的準確確性性復核（分分項項與總價的的一一致性、大大寫寫與小寫一一致致、是否漏漏項項等）。修正后的總價。補充：評標紀律律與與保密要求求評標小組成員應應嚴嚴格按評標標辦辦法，遵循循公公平、公正正、客客觀、準確確地地對投標單單位位進行綜合合評評定。開標后，直至授授予予合同為止止，評評標人必須須嚴嚴格保密規定，凡凡凡屬于審查查、澄澄清等與投投標標價比較有有關關的資料以以及及有關信息息，都都不應向投投標標人或與該該評評標過程無無關關的人員泄泄露露。若違反本評標辦辦法法及評標紀紀律律，則將取取消消其評標資資格格，其評標標結結果無效。十三、授予合同同1、定標后，由由發包人人向中標人人發發出中標通通知知書；2、中標人在在收到中標標通知后5日內與發包包人洽談和和簽簽訂施工承承包包合同；3、合同文本本采用GFF-199999-020011《建設工程程施工合同同》（示示范文本）及及及補充合同同條條款。如有不不一致的內內容容，以補充充合合同條款為為準準。4、中標單位位不按時與與發包人簽簽訂訂工程承包包合合同的，發發包包人有權取取消消其中標資資格格，中標被被選選單位將自自動動獲取投標標資資格。《建設工程施工工合合同（示范范文文本）》（GF-19999--0201）（合同通用條款款內內容略）專用條款一、詞語定義及及合合同文件2、合同文件及及解釋釋順序2.1合同同文文件組成及及解解釋順序如如下下：按通用條款款約定排列列順順序3、語言文字和和適用用法律、法規規3.1本合合同同除使用漢漢語語外，還使使用用不采用語言文文字。3.2需要要明明示的法律律、法法規、規章:國家現行的的法律、法法規規、規章及及省省、市有關關規規定。4、適用標準、規規范范4.1適用用標標準、規范范名名稱：國家家現現行標準、規規規范。發包包人人提供標準準、規規范的時間間：：開工前三日日。4.2國內內沒沒有相應的的標標準、規范范時時的規定：：不采用。5、圖紙5.1發包包人人向承包人人提提供圖紙套套數數：肆套發包包人人向承包人人提提供圖紙日日期期：開工前三日5.2發包包人人對工程的的保保密要求和和保保密期限：：不采用6、通知6.1承包包人人的地址：：6.2發包包人人的地址：：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程師的地地址：二、雙方一般權權利利和義務7、工程師7.1監理理單單位委派的的工工程師姓名名：：7.2發包包人人代表的工工程程師姓名：：7.3其他他需需要取得發發包包人批準的的權權利：8、項目經理8.1項目目經經理的姓名名：：三、雙方一般權權利利和義務9、發包人工作作9.3發包包人人應按約定定的的時間和要要求求完成以下下工工作：（1）施工場地地具備施施工條件的的要要求及完成成的的時間：開工前施工工現場所有有障障礙清理完畢并具備施施工條條件。（2）將施工所所需的水水、電、電電訊訊線路接至至施施工場地的的時時間、地點點和和供應要求求：：開工前水、電接接至雙方確確定的地點點。（3）施工場地地與公共共道路的通通道道開通時間間和和要求：開工前開通通并保證施施工工通行的需需要要。（4）工程地質質和地下下管線資料料的的提供時間間：：開工前三日日。（5）由發包人人辦理所所需證件、批批批件的名稱稱和和完成時間間：：開工前辦理理完施工所所需需的全部證件和批批文手手續。（6）水準點與與座標控控制點交驗驗要要求：開工前三日日內發包人人以以書面形式式向向承包人交交驗驗。（7）圖紙會審審和設計計交底時間間：：承包人接到到施工圖紙紙后后一周內。（8）協調處理理施工場地地周圍地下下管管線和鄰近近建建筑物、構構筑筑物（含文文物物保護建筑筑）、古古樹名木的的保保護工作：：不采用（9）雙方約定定發包人人應做的其其他他工作：不采用發包包人人委托承包包人人辦理工作作：：不采用10、承包人工工作10.2承承包包人應按約約定定的時間和和要要求完成以以下下工作：（1）需由設計計資質等等級和業務務范范圍允許的的承承包人完成成的的設計文件件提提交時間：：不采用（2）應提供計計劃、報報表的名稱稱及及完成時間間：：每月28日向發包人人提供當月月完完成工程量及形象進度，并并報報下月的工工程程進度計劃劃表表各一份。（3）承擔施工工安全保保衛工作及及非非夜間施工工照照明、維護護設設施的責任任和和要求：如未履行義義務造成工工程程、財產和和人人身傷害，由由由承包人承承擔擔責任及費費用用。（4）向發包人人提供施施工場地辦辦公公和生活的的房房屋及設施施的的要求：提供供現場辦公用用房4間，需作簡單的的裝璜。（5）需承包人人辦理的的有關施工工場場地交通、環環環境保護、施施施工噪音、安安安全文明施施工工等手續：：按有關規定，以以發發包人同意意后后辦理有關關手手續。（6）已完工程程成品保保護的特殊殊要要求及費用用承承擔：承包人負責責對其他單單位位已完產品品進進行保護，相關費費用含含于單價內內。（7）施工場地地周圍地地下管線和和鄰鄰近建筑物物、構構筑物（包包括括文物保護護建建筑）、古古樹樹名木等的的保保護要求和和費費用承擔：：由由承包人做做好好保護，所所需需費用由發發包包人承擔。（8）施工場地地清潔衛衛生的要求求：：保證施工現現場清潔，符符符合有關規規定定，承擔因因違違反有關規定造成的的損失失并承擔賠賠償償費用。（9）約定承包包人應做做的其他工工作作及費用承承擔擔：不采用。四、施工組織設設計計和工期11、施工組織織設計和和進度計劃劃11.1承承包包人提供施施工工組織設計計（設設計方案）和和和工程進度度計計劃的時間間和和要求：開工前七日提供。工工程程師確認的的時時間：報送后三日日內。12、施工準備備12.8發發包包人提供給給承承包人的工工地地范圍、時時間間及次序約約定定：工地范圍由由發包人于于開開工前五日日提提供。12.10紅紅線線外臨時占占地地租用費用用承承擔約定：：不采用五、施工工期13、開工及延延誤開工工13.1單單項項工程工期期約約定：不采用13.3延延期期開工損失失賠賠償費及限限額額約定：因承承包人原因因不不能按期開開工工，由承包包人人承擔相關關損損失且不延延長長竣工日期期。因發包人人原因不能按按時開工，由由發包人賠償償承包人因延延期開工造成成的損失并順順延工期。（此條只對對發包方出具具開工報告日日期后適用）16、工程竣工工16.3提提前前竣工的約約定定：不采用六、材料設備供供應應17、發包人供供應材料料設備17.1發發包包人供應材材料料設備清單單（可可另附頁）：：：水泵、換熱熱器、風機機及及誘導風機機、配配電柜、配配電電箱、陽臺臺地地磚及屋面面瓦瓦等。17.5發發包包人供應材材料料設備的結結算算辦法：發包人供應應的材料損損耗耗按大連市2008定額相應子子項的損耗耗率率計取，如如出出現數量不不足足，承包人人自自行承擔并并解解決。合同同單單價不包括括發發包人供應應材材料及設備備的的供應價格格。18、承包人采采購材料料設備18.1承承包包人采購材材料料設備的約約定定：承包人自自行采購的的全全部材料需需由由發包人確確認認，并按工工程程進度及時時進進場，另需需提提供材料及及設設備的合格格證證及說明書書等等材料予發發包包人及監理理單單位復核，確確確保所供材材料料及設備符符合合合同文件件及及政府有關關的的規范及標標準準。18.5由由承承包人采購購的的材料設備備，發發包人不得得指指定生產廠廠或或供應商。19、材料設備備的檢驗驗19.3檢檢驗驗費用的約約定定：（1）承包人承承擔檢驗驗費用的材材料料、設備：：承包人承擔擔所有原材材料料及設備的的檢檢驗及復試試費費、所有工工程程檢測費（包包包括主體結結構構檢測、樁樁基基檢測、防防雷雷檢測、電電氣氣內線驗收收、功功能性檢測測及及實驗費用用）。（2）發包人承承擔檢驗驗費用的材材料料、設備：：不采用七、工程質量和和檢檢驗24、工程試車車24.1工程程試試車內容和和費費用承擔：：不采用八、安全與文明明施施工25、安全施工工25.1承包包人人安全責任任的的約定：承包人對自自身雇員及及因因承包人原原因因造成的第第三三方的傷亡及及財產損失失負負全責。25.2發包包人人安全責任任的的約定：按《現場安安全施工管管理理規定》執行。九、合同價款、工工程量確認和和工程款支付付30、合同價款款30.2確定定合合同價款的的方方式：（可可在在確定的方方式式打√，其他打×）□固定價格合同同□可調價格合合同□成本加酬合合同合同價款約定后后，任任何一方不不得得擅自改變變。30.3采用用固固定價格合合同同，合同價價款款中包括的的風風險范圍：：不不采用風險險費費用的計算算方方法：不采用風險險范范圍以外合合同同價款調整整方方法：不采用30.4采用用可可調價格合合同同時，合同同價價款調整方方法法：工程量按實實結算，單單價價經雙方確確認認的工程量清單單單價價為準。鋼鋼筋筋及電線電電纜纜結算時的的材材料價格按按補補充條款執執行行，綜合單單價價其它費用用不不作調整。30.5采用用成成本加酬金金合合同的約定定：：不采用31、工程量確確認31.1本工工程程采用的工工程程量計算規規則則：（應明確確計算規則則的的依據標準準）□《建設工程工工程量量清單計價價規規范》；□其他：不采采用31.3承包包人人向工程師師提提交已完成成工工程量報告告的的時間：每月28日向發包人人提供當月月完完成工程量報告22份。32、工程款支支付32.1發包包人人向承包人人支支付工程預預付付款的時間間和和金額或占占合合同價款的的比比例：不采用扣回工程預付款款的的時間、比比例例：不采用32.2雙方方約約定支付工工程程款（進度度款款）的時間間和和數額：32.7發包包人人未能按時時足足額支付工工程程款造成承承包包人拖欠民民工工工資時，發發發包人承擔擔連連帶責任。十、工程變更34、確定變更更價款34.2工程程量量變更幅度度：：不采用增加加部部分工程量量的的項目單價價確確定方法：：按合同清單單價格減少少部部分工程量量的的項目單價價確確定方法：：按合同清單單價格合同中沒有適用用或或類似于變變更更工程的項項目目單價，變變更更價款確定定方方法：消耗量采用2008預算定額，管管管理費用利利潤潤率按《2004遼寧省費用用標準》中中施施工總承包包工工程二類取取費費（不計臨臨時時設施費），材材料費按大連連市施工當期期網刊月刊中中招標平均價價格下浮5%計算。（與補充協議不不一一致）十一、竣工工驗收和結結算算35、竣工驗收收35.1承包包人人提供竣工工資資料的約定定：：工程竣工前前一周內向向發發包人提供供檔檔案資料三三套套（地下室室另另增加一套套）及及竣工圖四四套套。35.9中間間交交工工程的的范范圍和竣工工時時間的約定定：：不采用十二、工程質量量缺缺陷保修（詳詳見附件3《工程質量量缺陷保修修書書》）十三、違約、索索賠賠和爭議38、違約38.1通用用條條款32.1款約定發包包人不按時時支支付工程預預付付款應承擔擔的的違約責任任：：不采用通用條款32..22款約定發包包人不按時時支支付工程進進度度款應承擔擔的的違約責任任：：發包人承擔逾期付款金金額的的同期銀行行活活期存款利利率率計取的利利息息。承擔工工程程延期的責責任任。（是否穩妥妥？）通用條款36..55款約定發包包人不按時時支支付工程竣竣工工結算款應應承承擔的違約約責責任：發包人人承擔逾期期付付款金額的的同同期銀行活活期期存款利率率計計取的利息息。（是否穩穩妥？）發包包人人違約的其其他他約定：不采用38.2通用用條條款16.2款承包人未未按時竣工工應應承擔的違違約約責任：承包人未在在合同約定定的的竣工期限限及及允許延長長的的竣工期限限內內竣工，承承包包人需承擔20000元/日歷天的賠賠償金。通用用條條款20.1款工程質量量達不到合合同同約定的標標準準，承包人人應應承擔的違違約約責任：質量達不到合同約約定的的驗收標準準，扣扣除合同總總價價的3%作為質量賠賠償金。承包包人人違約的其其他他約定：承包人正常常情況下超超期期達60天，發包人人有權解除除合合同，且承包包人應承擔擔因因此給發包包人人及購房者者造造成的一切切損損失。如因承包人人施工質量量不不合格造成成購購房者索賠賠的的，由承包包人人承擔所有有索索賠費用。40、爭議40.1解決決爭爭議的約定定：：本合同在在履履行合同中中發發生爭議時時，雙雙方當事人人協協商解決，協協協商不成的的，才才用下列第第二種方法法解決：（一）提交不采用仲裁裁委員會仲仲裁裁；（二）依法向人人民民法院提起起訴訴訟。十四、施工分包包41、施工分包包41.1本工工程程發包人同同意意承包人分分包包的工程：：不采用十五、不可抗力力42、不可抗力力42.1雙方方關關于不可抗抗力力的約定：：以國家相關關部門認可可為為準。十六、保險及擔擔保保43、工程保險險本工程雙方約定定投投保內容如如下下：發包人投保內容容：：勞保費發包人委托承包包人人辦理的保保險險事項：不采采用承包人投保內容容：：員工自身的的意外傷害害險險、施工機機械械保險及第第三三方責任險險。44、工程擔保保本工程雙方約定定的的擔保事項項如如下：發包人向承包人人提提供支付擔擔保保，擔保方方式式為：不采用擔保合同作作為本合同同附附件。承包人向發包人人提提供履約擔擔保保，擔保方方式式為：不采用擔保合同作作為本合同同附附件。雙方約定其他擔擔保保事項：不采采用十七、合同的生生效效、終止和和解解除49、合同份數數49.2合同副副本本份數：六份十八、其他51、補充條款款（1）合同雙方方如發生生爭議，雙雙方方協商不成成，可可依法向發發包包人所在地地人人民法院起起訴訴。（2）合同總價價已包括括勞動保險險費費，由發包包人人直接向相相關關政府部門門支支付并于結結算算時扣回。（3）本工程結結算時鋼筋筋材料價格格按按施工期內內各各月大連市市網網刊月刊價價格格的算術平平均均值與4500元/噸材料價格格找差。電電線線電纜綜合合單單價在結算算時時按施工期期網網刊（季刊刊）價價格與2009年第一季度度網刊（季季刊刊）價格進進行行材料找差差。（不參與與取費，只計計取稅金）（4）發 包人人收到承承包人提供供的的竣工結算算資資料并對其其完完整性、真真實實性確認無無異異議后，按按合合同約定的的期期限內予以以答答復，承包包人人需以正式式簽簽署的委托托書書形式派遣遣預預算人員與與發發包人進行行結結算工作。最最最終以合同同雙雙方簽字蓋蓋章章的結算書書為為準。（以下無正文）xxx一期施工工主主承包補充合同協議書書本合同簽約書于年月日由法定定地地址設于大連市沙河河口區東北北路路99號億達廣場場八層的xxx園發展展有限公司司((以下簡稱“發包人”)為甲方，與與法定地址址設設于的(以下簡稱“主承包人”)為乙方共同同簽訂。鑒于發包人與主主承承包人已完完全全確認了本本合合同文件所所有有條款內容容及及主承包人人為為完成其施施工工主承包范范圍圍內的一切切工工程所需的的承承包金額。茲特此達成合約約如如下：1、本合同文件件應包包括：補充合同協議書書補充合同條款雙方確認的合同同清清單中標通知書投標書及其附件件合同圖紙施工組織設計文文件件《建設工程施工工合合同》示范范文文本其他有關附件上述文件是相互互說說明、相互互解解釋的，如如出出現不一致致時時，上述的的排排列順序就就是是合同的優優先先解釋順序序。按下述發包人應應付付的承包金金額額，主承包包人人應按照合合同同文件所顯顯示示的主承包包范范圍和工程程規規范進行工工程程施工和完完成成工程。并并須須在合同規規定定的個日歷歷天天工期內竣竣工工交付使用用。付款方式：發包人應付給主主承承包人工程程暫暫定總價為為RRMB元（大大寫：元），或或依據合同應應該支付的其其他款項。本補充合同一式式六六份，發包包人人執四份，主主主承包人執執二二份，具有有同同等法律效效力力。茲證明雙方簽訂訂如如下：發包人：xxxx園園發展有限限公公司主承包人：：（中標單單位位）法定