學校商店租賃合同（精選7篇）學校商店租賃合同【篇1】

甲方(出租方)：身份證：

電話：

乙方(出租方)：身份證：

電話：

甲乙雙方在公平自愿，協商全都的基礎上就房租賃有關事項達成如下協議：

一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用，租金為每月____元，(包括供應家電家具使用)即□空調□彩電□冰箱□洗衣機□微波爐□熱水器□沙發□餐桌□床。

二、合同期為____年

三、租金____個月支付一次，即____元，下次付款，乙方應提前一個星期支付給甲方，另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業等費用由乙方自理。

四、乙方在租賃期間，必需保持家具、家電等相關設施完好無損，消失故障應自行修理，原房屋結構不經甲方同意不得隨便轉變或損壞，如有損壞照價賠償或恢復原樣。

五、乙方在租賃期間必需遵紀守法，不得從事任何非法活動，遵守小區各項管理規定，按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業等費用。

六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉租，租賃期滿，乙方如需續租，必需提前半個月通知甲方，逾期視為續租，甲、乙雙方如有違約，雙方可以自行協商解決。

七、乙方在租賃期間必需留意安全防火。防盜安全使用煤氣，如有意外發生甲方不擔當任何責任。

八、甲方必需在乙方入住前保證房屋通水，通電，通煤氣及有線電視租賃期內，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

九、押金狀況：簽訂合同時除收取另收取。

十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表____立方，總電表____度，煤氣表____立方。

十一、甲乙雙方，應自覺履行合同，不得違反，否則將按合同條約及《合同法》相關規定處理。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字(或蓋章)后生效，同具法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

學校商店租賃合同【篇2】

出租方(以下簡稱甲方)：

地址：

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：

甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方情愿將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據國家相關規定，達成全都協議：

第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪，合同商定套內面積12㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。

其次條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費為人民幣元

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付甲方每月租金人民幣，租金每月1號交清。

第三條水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法：

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2、修理費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，修理費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

第五條乙方的職責

1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特別設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的.物品搬出，不擔當保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全損害均由乙方負責。

8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

1、甲方向乙方供應合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災難造成的乙方損失，甲方不擔當責任。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨__X市場而待定。

第八條租賃期間，若因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不擔當責任，雙方協商解決。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方依據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行擔當。

第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方：承租方：

甲方經辦人：乙方經辦人：

年月日

學校商店租賃合同【篇3】

甲方：

乙方：

甲、乙方經充分協商后簽訂本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行，以保證辦好食堂，服務廣闊師生。詳細合同條款如下：

一、甲方的權力與義務：

(一)甲方于_______年____月____日將食堂內場地及學校固定資產供應給乙方使用。

(二)甲方允許乙方在食堂內經營飲食、開水供應。不得經營煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部，否則視為違約。

(三)甲方向食堂供水、供電(注：若停電，甲方應準時發電;若自來水廠停水，甲方應準時供井水，以確保乙方能正常營業。)食堂的開業停業時間由甲方依據校歷支配統一規定。

(四)甲方對乙方經營的食堂存在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督權力，乙方應聽從甲方職能部門管理。

(五)在甲方召開膳食工作會議時，乙方(租賃者)應親自到場參與，聽取同學代表及職能部門看法，準時改正，提高服務質量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參與，當作不親自經營管理，視為違約;甲方保證在租賃期內不在校內開設其它食堂。但甲方試驗室進行面包、蛋糕等工藝試驗或教工活動中心的正常活動不受此限。乙方對食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意后方可施工。

二、乙方的權力與義務：

(一)乙方對其承包的食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環境愛護法》、《學校食堂與同學集體用餐衛生管理規定》及學校的相關規定。租賃期內乙方不得隨便中途停止營業或不正常營業，或轉租他人經營。

(二)乙方在簽訂合同時應向甲方交付風險抵押金人民幣______萬元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定，甲方在合同期滿后應如數退還乙方;租賃期內食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用，修理年檢一切費用由乙方自己擔當。

(三)乙方應于______年____月____日前取得衛生部門頒發的衛生許可證，從業人員個人健康證。食堂的水電費由乙方自負，并按季度上交甲方財務科。

(四)甲方每月補貼食堂____噸水，主要用于自來水廠停水時，供同學使用，乙方必需供應同學用水便利。食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內消遣設施不得播放內容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。

(五)食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區區分應明確。

(六)食堂選購應有廠家衛生許可證及每批產品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用，對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統一、穿戴整齊，保持干凈。

(七)食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵三防措施(特殊是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應仔細搞好食堂內外衛生，制訂食堂衛生管理制度，建立食堂衛生工作自查記錄。食堂內全部垃圾應倒在甲方指定的地點，否則應另支付衛生管理費用每月______元。

(八)乙方應仔細做好防火、防盜及有關安全工作，若消失安全事故，其責任完全由乙方擔當。租賃期滿合同終止后，除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外，其余改造設施歸甲方全部。

三、違約責任及解決方法：

(一)乙方若中途停止營業，所交納租賃費及風險抵押金作為乙方不正常營業給甲方造成損失的補償，不予退還。

(二)乙方因違反《食品衛生法》、《環境愛護法》、《學校食堂與同學集體用餐衛生管理規定》給學校及師生造成損失，乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。

(三)合同期滿后，甲方全部固定資產應完好交還學校，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

(四)乙方逾期無法辦理衛生許可證及從業人員健康證，甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛生防疫部門懲罰，乙方應負賠償責任。

(五)若乙方違反本合同的條款，甲方將有權責令其限期整改，并視狀況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣____元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補償，若違約金使用超過____萬元，超出的部分由乙方如數交納。

(六)在合同期內，若甲方需要收回食堂，則應賠償乙方在食堂投入的經濟損失。若乙方將所租賃的食堂轉租給他人經營，則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交租賃費不予退還外，且停聘乙方或乙方擔保人____年。甲方若違反本合同的有關商定，甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。

四、租賃期限：從______年____月____日起至______年____月____日止。

五、租賃金額：

(一)租賃金額每年為人民幣：____元整。租賃金每年分____次交納，乙方必需在每學期_______(以校歷表為準)向甲方交清下學期租賃費。

(二)本次交納租賃金時間為____年____月____日之前。乙方逾期不交納租賃金，視為乙方自動放棄食堂租賃經營權，以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同，收回食堂另行發包。

六、若因國家發生重大政策性調整，或發生自然災難等不行抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負連帶責任。本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，合同自雙方簽訂之日起生效。

七、擔保人應擔當相應連帶責任。

八、本合同由甲方分別抄送人保科、財務科、總務科。

甲方(簽字蓋章)：

簽署時間：_______年___月___日

乙方(簽字蓋章)：

簽署時間：_______年___月___日

學校商店租賃合同【篇4】

甲方(出租方)：______________________學校

代理人：

地址：

聯系電話：

乙方(承租方)：

身份證號：

地址：

聯系電話：

風險提示：確定出租人對房屋具有全部權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備全部權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅除”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權托付書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中商定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應擔當何種責任。

甲方大門右側房屋予以出租，經乙方申請，甲方班子會議討論打算，由租賃經營，經雙方協商達成如下協議：

一、甲方責任

1、供應房屋壹間。

2、負責房屋及其它設施的修理(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

二、乙方責任

1、只許經營國家法律法規允許范圍內的商品。

2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經營所造成的后果，負全部責任。

4、水電費自理，水費每月交納，電費根據度量按時標準繳納。

5、室外宣揚張貼內容、樣式須報學校批準。

6、不準在經營場所內搞違法活動，并保持清潔衛生。

7、要愛惜室內外設施，如損壞照價賠償。

8、因疏于管理消失的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采納銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明詳細銀行賬號。假如采納現金支付方式，應尤其留意保管好有效的收款憑證。

10、每年上交甲方租賃費_______元(人民幣大寫____________________________元整)，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

風險提示：明確商定承租期限、續租優先權

由于承租人不盼望頻繁搬家，而出租人也不盼望在短時間內又要查找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中商定一個期限。在這個期限內，假如沒有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要連續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可連續租賃這套住房。

留意，法律規定租期最長不得超過20__年，超過部分無效。

三、其它

1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方馬上與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不擔當任何責任。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

甲方(蓋章)：

代理人(簽字)：

________年____月____日

乙方(簽字)：

________年____月____日

學校商店租賃合同【篇5】

出租方，以下簡稱甲方。

法定代表人：住址：聯系電話：

承包方：，以下簡稱乙方。

身份證號碼：聯系電話：

甲方因撤點并校，校舍現為閑置校舍，無人管理。為了更好地利用和管理閑置校舍，經學校班子成員共同爭論打算把該校舍承包給乙方。為了落實閑置校舍承包責任制，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、租賃的范圍

甲方將校舍及其周邊土地發包給乙方使用。乙方承包校舍的全部權屬于甲方，乙方只有校舍的使用權，不得買賣、轉(包)租、不準用作非法經營。

二、租賃的時間

租賃期間為年，即從年月日起，至公元年月日止。

三、租賃費、交費時間及方法

乙方在租賃期內，應以每年元(大寫：整)計算，每一年交一次共元(大寫：整)，付款期限為每年期滿前一個月。乙方在簽訂合同后馬上交付當年的租賃費，甲方收費后馬上開出收據。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權監督乙方執行合同規定的乙方義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

2、承包期內，如有上級教育行政部門文件規定需要收回校舍的，甲方有權收回校舍，甲方按剩余年限退還租賃費給乙方，并視乙方對校舍的修理改造支付相應的費用。

3、乙方在承包期間不得進行非法經營或做違法亂紀的事，否則甲方有權收終止合同。

4、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場地無其他權屬糾紛，

五、乙方的權利和義務

1、乙方在租借場地進行的任何生產經營必需取得合法經營權，否則發生的一切后果由乙方負責。

2、乙方必需加強對校舍的修繕和管理，如需改建所需費用由乙方自行負責。

3、承包期間乙方要管理好校舍，不得損壞校舍。

4、乙方要加強衛生管理，不能影響甲方的正常辦學。

5、乙方要加強對使用場地的安全管理，在生產過程中消失任何安全問題甲方概不負責，一切后果由乙方負責。

6、乙方在租賃期間，假如要轉變租借場地的用途，需經甲方同意，并簽訂補充條款。

7、乙方在租賃期間應定期進行安全檢查，如存在安全隱患應馬上進行整改或停止使用，否則發生的一切后果由乙方負責。

8、合同期限滿，如經甲乙雙方協商，在同等條件下乙方有權優先續租。

六、違約責任

甲乙雙方不得無故終止合同，甲方如無故終止合同，由甲方賠償乙方全部經濟損失。乙方如無故終止合同，甲方則不退還所交承包費。

七、其他

1、乙方在租賃期間，假如發生無可抗拒的因素，導致場地不能連續出租，本合同自然終止。甲方退還乙方所交剩余年限的租金。

2、本合同的解釋權由甲方全部。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。甲方代表人如發生變更，不得變更本合同。本合同中

如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與合同有同等效力。

九、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(公章)

法定代表人：

乙方(簽字)：(手模印)

簽訂時間：年月日

學校商店租賃合同【篇6】

甲方(出租方)：________________學校

統一社會信用代碼:

地址：

聯系電話：

乙方(承租方)：

身份證號碼/統一社會信用代碼:

地址：

聯系電話：

甲方將位于學校大門右側的房屋出租，經乙方申請，甲方討論打算，由乙方租賃經營，用于________________用途，經雙方協商達成如下協議：

一、甲方責任

1、供應房屋壹間。

2、負責房屋及其它設施的修理(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

二、乙方責任

1、經營國家法律法規允許范圍內的商品。

2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經營所造成的后果，由乙方負全部責任。

4、水電費由乙方支付，水費每月交納，電費根據度量按時標準繳納。

5、室外宣揚張貼內容、樣式須報學校批準。

6、不準在經營場所內搞違法活動，并保持清潔衛生。

7、要愛惜室內外設施，如損壞照價賠償。

8、因疏于管理消失的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

10、每年乙方向甲方交付租賃費_______元(大寫________________________元整)，于每年____月_____日交付。(不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費)如乙方不按時交付，則每逾期一日將收取當年租金2%的違約金。

三、其它

1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日，共____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。若其中一方解除合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求而擅自變更經營內容及項目，甲方有權馬上解除合同，而無須再提前三個月通知乙方，且甲方不擔當任何責任。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方書面協商解決。

3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

(以下無正文)

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

________年____月____日

乙方(簽字)：

________年____月____日

學校商店租賃合同【篇7】

承租方：(以下簡稱乙方)

聯系電話：

甲乙雙方通過友好協商，依據中華人民共和國以及上海相關法律法規，就店鋪租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：店鋪規格：產證表明面積平方米;

2、店鋪用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租店鋪內從事違反法律法規的活動)

3、室內附屬設施：電器、家具清單見附件;

二、租用期限及其與商定：

1、租用期限：

甲方同意乙方租用個月;自起至日止;

2、店鋪租金：

每月元人民幣(大寫);

3、付款方式：

租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時間為年月日，總金額為人民幣元(大寫);其中人民幣元為租金，人民幣元為押金。租房終止，甲方店鋪驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。其次次支付租金時間為年月日，以后租金支付時間依此類推。

4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為，水