-本頁僅作為預覽文檔封面，使用時請刪除本頁--本頁僅作為預覽文檔封面，使用時請刪除本頁-監理技術交底(共8頁)PAGE7監理單位工作要求及工程交底一、監理單位工作要求及工程交底：1、合同工期目標：開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總計天。質量目標：合格。2、監理規劃、細則，編制完成后會發給施工單位，請認真組織學習，并認真落實相關要求。3、施工中需要注意的問題：〈1〉、工程質量控制的原則以施工圖紙、施工及驗收技術規范、規程、工程質量驗評標準等為依據，督促承包單位全面實現施工合同中約定的工程質量標準。主動地對工程項目施工的全過程實施質量控制，并以預控（預防）為重點。對工程的人、機、料、法、環等因素進行全面的質量控制，監督承包單位的質量保證體系落實到位，并發揮作用。要求承包單位嚴格執行材料試驗、設備檢驗及施工試驗，對承包單位的試驗室進行考核與批準。嚴格要求承包單位執行預檢、隱檢、分項及分部工程的驗收制度。堅持不合格的建筑材料、建筑構配件及設備不得使用于工程。堅持本道工序未經驗收或質量不合格，不得進入下一道工序。施工過程中嚴格監督承包單位執行已被批準的施工組織設計（施工方案），如需要調整、補充或變動時，應報項目監理機構審查批準。以工序質量保證分項工程質量，以分項工程質量保證分部工程質量，以分部工程質量保證單位工程質量。〈2〉重要的分部、分項工程和關鍵部位是工程質量控制的兩個重點。本工程的重要分部工程是地基基礎工程，主體結構工程，裝飾工程；主要的分項工程是鋼筋、模板、砼工程、砌體工程、防水工程（屋面、廁所及浴間），電氣、設備專業工程的主要設備及線路的安裝、電梯保護裝置等。本工程的關鍵部位是框支柱節點、鋼筋的錨固、連接，以及水暖、電、衛工程的關鍵部位的安裝等。〈3〉工程質量的控制方法（1）按照監理規劃和監理實施細則的規定，對施工全過程進行全面監控，及時糾正違規操作，清除質量隱患，跟蹤質量問題，驗證糾正效果。采取經常的巡視、檢查、觀察、平行檢驗、測量等手段，以驗證施工質量。（3）對關鍵部位和重要部位的施工過程采取旁站監理。（4）嚴格執行現場有見證取樣送檢制度。（5）對不合格的分包單位和不稱職的承包單位人員可建議予以撤換。（6）監理人員發現重大質量事故或重大工種隱患時，應要求承包單位立即進行糾正，必要時可以下達工程暫停令。4、介紹監理程序簡述12個監理程序，重點強調：（1）、測量：做好固定樁的保護及引樁工作。（2）、施組審批：要根據工程特點編寫施組，并經施工單位內部審批，雨季施工方案、防汛方案應單獨編寫；（3）、分包：分包管理程序：勞務分包不視為分包。其他分包要審批。（4）、開工總體開工的條件：A、臨設搭建已完成。B、施組已審批；C、自保體系已經建立；D、已經領取開工證；E、現場放線完成，并經監理工程師復核批準；F、地下管線調查及保護方案已經完成；（5）、材料報審程序材料進場前承包單位應將進場工程材料、構配件和設備的工程材料、構配件、設備報審表及其質量證明資料，合格證報監理審核。按比例進行見證取樣方式進行抽檢，合格后方可進場使用。（6）、過程控制程序監理實行巡視、旁站、平行檢驗制度，特別強調監理通知不得拒收，并且只能有項目經理及總工簽收；（7）、驗收程序強調班組自檢，合格后報項目部質檢人員進行檢查驗收，合格后由項目部質檢人員將有關資料報監理申請驗收。項目總工組織重點部分及首段驗收。強調堅持上道工序沒驗收或驗收不合格，不得進行下道工序。（8）、進度計劃管理程序每月25日前報月進度計劃，每周一下午5：00前報施工周報；周報內容及格式按監理要求編制；各標形象進度必須上墻。（9）、計量要求與建設單位協商后再定。（10）、洽商變更，洽商發生時及時辦理洽商手續；所有設計變更需先辦手續后施工；強調任何變更，無論是否涉及費用，都必須事先經監理和業主同意，否則，不與計量。把投標造價書上報監理；單價按投標定額執行，費率使用中標費率。（11）、支付：按合同要求執行；（12）、質量事故處理程序、索賠程序（見監理規劃）。5、開工前急需做的工作：（1）、施組應一式三份，并有技術法人簽字，有法人單位有關部門的匯簽審批表，報監理工程師審批，雨施方案、安全方案由項目部編制并審批，報監理工程師；（2）、編制試驗計劃。（3）、地下管線、障礙的調查結果及其保護措施，報監理工程師；（4）、項目經理、總工、技術人員、安全員、質檢員、測量員、試驗員、工長等管理人員和專業工種的資質報監理工程師；（5）、投標文件、合同文件、投標報價書應復印給監理一份；（6）、圖表上墻；（施工現場平面圖、施工區劃分圖、形象進度圖、質量保證體系、安全保證體系框圖）。二、監理單位對安全工作情況進行交底：1、施工單位要建立以項目經理為首的安全保證體系。2、施工單位至少配備專職安全員1位，兼職2位以上；要有安全員資格證。3、施工單位將本單位安全生產許可證復印件，安全員上崗證復印件加蓋單位紅章后報監理，一式2份。4、并且要編制安全施工方案及防汛應急預案，并報監理審批。5、施工單位工人進場，要做好安全教育工作；并將相關記錄報監理。6、根據北京市建委文件要求，施工機械進場要進行驗收，請施工單位按北京市《建設工程安全監理規程》及北京市《安全資料管理規程》填寫相關資料，報監理進行進場驗收。7、文明施工、環境保護、防暑降溫、防食物中毒等工作要做好，注意食堂衛生。三、對本工程資料要求資料管理