2025建筑工程施工合同談判范本工程名稱：工程地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本工程的施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：（建筑面積/工程量等）結構類型：（如框架結構、鋼結構等）承包范圍：（詳細描述施工內(nèi)容，如土建、安裝、裝飾等）第二條工期計劃開工日期：年月日計劃竣工日期：年月日總工期：日歷天（包括法定節(jié)假日）乙方必須按照約定的工期完成施工任務，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后順延工期。第三條合同價款合同總價：人民幣元（大寫：），其中包含但不限于人工費、材料費、機械費、管理費等所有費用。付款方式：（1）預付款：甲方于開工前支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元；（2）進度款：按月支付工程進度款，每月日前乙方提交上月已完成工程量報告，經(jīng)甲方審核后于次月日前支付至已完工程量的%；（3）結算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲乙雙方完成結算，甲方支付至合同總價的%；（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后日內(nèi)一次性付清。價款調(diào)整：如遇設計變更、簽證或其他導致工程量增減的情況，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，調(diào)整合同價款。第四條雙方責任與義務甲方責任：負責辦理施工所需的相關手續(xù)及批文；提供施工現(xiàn)場的水源、電源接口，并承擔相應的費用；按時支付工程款，不得無故拖延；對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。乙方責任：編制詳細的施工組織設計和進度計劃，報甲方審核后執(zhí)行；確保施工現(xiàn)場的安全文明施工，遵守相關法律法規(guī)及操作規(guī)程；負責原材料、設備的質(zhì)量檢驗，并提供合格證明文件；按時完成施工任務，確保工程質(zhì)量和工期符合合同要求。第五條安全文明施工乙方必須嚴格按照國家及地方的安全生產(chǎn)規(guī)定組織施工，采取有效的安全防護措施，杜絕安全事故的發(fā)生。施工期間，乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，避免揚塵、噪音等對周邊環(huán)境造成影響。如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方承擔全部責任和費用，并賠償由此給甲方造成的損失。第六條竣工驗收與結算工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及相關資料，包括但不限于施工圖紙、隱蔽工程記錄、材料合格證等。甲方應在收到驗收申請后日內(nèi)組織相關部門進行竣工驗收，并在驗收通過后日內(nèi)簽署《竣工驗收證明》。竣工驗收不合格的，乙方應按要求進行整改并承擔相應費用；整改完成后重新組織驗收。驗收合格后，雙方應在日內(nèi)完成結算，并簽署《工程結算書》。第七條保修責任工程保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方應負責維修因施工質(zhì)量問題造成的缺陷或損壞，并承擔相關費用。保修期間內(nèi)，乙方接到甲方通知后應在小時內(nèi)響應，并在日內(nèi)完成維修工作。第八條違約責任任何一方未按合同約定履行義務的，視為違約，應向守約方支付違約金人民幣元，并賠償由此造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量不達標的，甲方有權要求乙方返工、停工整頓或解除合同。因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`的，每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年