0120120120，同比下降26.4%，環(huán)比增長(zhǎng)40.3%；全國(guó)商品房銷售額為9815.4億元，同比下降32.2%，環(huán)月-2023年1月貴陽市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%商品房銷售額同比增長(zhǎng)率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率%0012012012積012012012月，房屋竣工16.28萬㎡，環(huán)比增長(zhǎng)221.74%。月-2023年1月貴陽市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速施工面積同比新開工面積同比9000800070000000%0012012012住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額012012012，貴陽房地產(chǎn)開發(fā)投資額為87.57億元，同比增長(zhǎng)160.54%。月-2023年1月貴陽市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比100000%0-100210210265.6億元，同比增長(zhǎng)28.01%。，貴陽房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為61.39億元，同比增長(zhǎng)-2023年1月貴陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增%速400住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房，貴陽新建住宅價(jià)格累計(jì)無變化，漲幅較去年同期擴(kuò)大023年貴陽市新建住宅價(jià)格1月累計(jì)漲幅走勢(shì)%32101112017:12018:12019:11110000%3.532.521.510.50-0.5-1-1.5|價(jià)格水平-二手房住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.20%，漲幅同去年同期持023年貴陽市二手住宅價(jià)格1月累計(jì)漲幅走勢(shì)%02017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:15-0.1-0.15比下跌2.67%，跌幅較去年同期擴(kuò)大000000%0-0.1-0.2-0.3-0.4-0.5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房41.3%。023年貴陽市商品住宅1月成交量及同比走勢(shì)%80800-2020002017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:1月，貴陽商品住宅成交面積為28.53萬㎡，環(huán)比下降比下降38.68%；商品住宅成交套數(shù)為2277套，環(huán)比下降下降41.31%。23年01月貴陽市商品住宅月度成交面積走勢(shì)0123456789101112|成交規(guī)模-二手房023年貴陽市二手住宅1月成交量及同比走勢(shì)%864042002017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:15023年01月貴陽市二手住宅月度成交面積走勢(shì)積123456789101112住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房陽120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最成交面積段對(duì)比，從總價(jià)段來看，貴陽100(含)-120萬元總價(jià)段成交套數(shù)成交總價(jià)段對(duì)比%%%%14.9%140(含)-180㎡31.5%.7%.7%13.9%5.7%4.1%5.7%4.1%0.1%0.1%22-1223-01150(含)-200萬元80(含)-100萬元0.1%0.1%住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房，從單價(jià)段來看，貴陽8000(含)-10000元單價(jià)段成交套分點(diǎn)。成交單價(jià)段對(duì)比。成交戶型對(duì)比40.40.%含)-25000元含)-10000元-8000元0%0.1%0.1%0.1%0.1%%5%住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房貴陽市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)㎡100㎡以下11000000260萬0981000200萬0670000060011200000萬0004010萬0000692000000119-供應(yīng)，貴陽商品住宅月均新批上市面積為9.3萬㎡，同比下降023年貴陽市商品住宅1月供應(yīng)量及同比走勢(shì)%0-10012018:12019:12020:12021:12022:12023:1月，貴陽商品住宅新批上市面積為9.32萬㎡，環(huán)比增長(zhǎng)101.96%，同比下降39.51%。23年01月貴陽市商品住宅新批上市面積走勢(shì)900123456789101112供求關(guān)系-銷供比-2023年1月貴陽市商品住宅供應(yīng)及成交面積走勢(shì)-2023年1月貴陽市商品住宅銷供比走勢(shì)%50住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2023年1月貴陽市商品住宅分區(qū)域銷供比情況1.0910.75區(qū)0.390.39港經(jīng)濟(jì)區(qū)2.132.13m24.5個(gè)月,環(huán)比延長(zhǎng)1個(gè)月,同比縮短-2023年1月貴陽市商品住宅可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間1200100000月0企業(yè)月)貴陽市企業(yè)成交金額排行榜1234725607789金科股份灘房地產(chǎn)58月)貴陽市企業(yè)成交面積排行榜1234725670789金科股份金地集團(tuán)企業(yè)貴陽市企業(yè)成交金額排行榜1234725607789金科股份灘房地產(chǎn)58貴陽市企業(yè)成交面積排行榜1234725670789金科股份金地集團(tuán)住宅項(xiàng)目142區(qū)23334人民大道南埡路國(guó)安廳地塊改造項(xiàng)目5舜山府區(qū)6德盛將軍山新城29區(qū)789區(qū)4242山新城住宅項(xiàng)目14.42區(qū)2333人民大道南埡路國(guó)安廳地塊改造項(xiàng)目45舜山府區(qū)6德盛將軍山新城29區(qū)7890道南埡路國(guó)安廳地塊改造11山新城住宅項(xiàng)目142區(qū)23334人民大道南埡路國(guó)安廳地塊改造項(xiàng)目5舜山府區(qū)6德盛將軍山新城29區(qū)789區(qū)4242山新城住宅項(xiàng)目14.42區(qū)2333人民大道南埡路國(guó)安廳地塊改造項(xiàng)目45舜山府區(qū)6德盛將軍山新城29區(qū)7890道南埡路國(guó)安廳地塊改造11山新城-基本信息區(qū)-世紀(jì)城物業(yè)服務(wù)有限公司5m2m916(2022-11)時(shí)間2注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m2022年1月-2023年1月中航城別墅成交量?jī)r(jià)走勢(shì)0022-1022-1122-122672000000000691600中航城別墅分戶型成交情況000套數(shù)面積價(jià)1成交價(jià)5890-1209173867住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖中航城別墅_中航城5居室戶型圖_5室2廳2衛(wèi)1廚_129.38m2中航城別墅_中航城3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_121.14m2中航城別墅_中航城3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_104.43m2中航城別墅_中航城4居室戶型圖_4室2廳2衛(wèi)1廚_136.99m2中航城別墅_中航城4居室戶型圖_4室2廳2衛(wèi)1廚_117.84m2中航城別墅_中航城3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_125.4m2梵華里_實(shí)景圖_售樓處00m21教育地產(chǎn)3(2023-01)時(shí)間7m2文創(chuàng)置業(yè)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況-2023年1月梵華里成交量?jī)r(jià)走勢(shì)-2023年1月梵華里成交量?jī)r(jià)走勢(shì)15000022-121422-121422-11333368822-10902578542936875007500梵華里分戶型成交情況000套數(shù)面積價(jià)成交價(jià)0-180662333368023333最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)-基本信息0000m2)三居(建面121㎡)四居(建面140㎡)物業(yè)服務(wù)有限公司,豪華居住區(qū),教育地產(chǎn)2018-11-10m33m201)時(shí)間5m2房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況套數(shù)面積價(jià)成交價(jià)0390-12014住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖首鋼·貴州之光_首鋼·貴州之光3居室戶型圖_3室2廳1衛(wèi)1廚_108.0m2首鋼·貴州之光_B3戶型121㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_121.0m2首鋼·貴州之光_首鋼·貴州之光2居室戶型圖_2室2廳1衛(wèi)1廚_86.0m2首鋼·貴州之光_C1戶型141㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_141.0m2首鋼·貴州之光_C3戶型152㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_152.0m200,貴陽商業(yè)成交均價(jià)為19936元/㎡，同比上漲5.8%。-2023年1月貴陽市商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)25000200000%50-10-15商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模，貴陽商業(yè)成交面積為4.7萬㎡，同比增長(zhǎng)1.4%。023年貴陽市商業(yè)1月成交量及同比走勢(shì)%554.5.441320.610.20.50002017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:123年01月貴陽市商業(yè)成交面積走勢(shì)86420123456789101112，貴陽商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積為0.2萬㎡，同比下降023年貴陽市商業(yè)項(xiàng)目1月月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)%0-100-10-201.410.4-80--10002017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:1月，貴陽商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積為0.18萬㎡，同比下降。23年01月貴陽市商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)864201234567891011121貴陽西南國(guó)際商貿(mào)城區(qū)2區(qū)3中國(guó)水電觀府壹號(hào)區(qū)45金陽乾圖中心廣場(chǎng)區(qū)6御府一號(hào)7貴陽富力中心區(qū)8德盛將軍山新城區(qū)9貴陽遠(yuǎn)洋風(fēng)景貴陽萬科城258區(qū)號(hào)山新城風(fēng)景科城1貴陽西南國(guó)際商貿(mào)城區(qū)2區(qū)3中國(guó)水電觀府壹號(hào)區(qū)45金陽乾圖中心廣場(chǎng)區(qū)6御府一號(hào)7貴陽富力中心區(qū)89德盛將軍山新城區(qū)貴陽遠(yuǎn)洋風(fēng)景號(hào)山新城風(fēng)景0000,貴陽辦公樓成交均價(jià)為10494元/㎡，同比下跌1.7%。-2023年1月貴陽市辦公樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)0%0辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模，貴陽辦公樓成交面積為0.5萬㎡，同比下降80.9%。023年貴陽市辦公樓1月成交量及同比走勢(shì)%303-102211002017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:123年01月貴陽市辦公樓成交面積走勢(shì)9876543210123456789101112，貴陽辦公項(xiàng)目新批上市面積為0.0萬㎡，同比下降023年貴陽市辦公項(xiàng)目1月月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)%8087654432-10010-12002017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:18642023年01月貴陽市辦公項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)積123456789101112貴陽市土地市場(chǎng)推出情況土地供求貴陽市土地市場(chǎng)推出情況積樓面均價(jià)0.191590172.82-14.6211-24.1用地-5073.01-54.2252-80貴陽市土地市場(chǎng)成交情況積樓面均價(jià)變化0.1623.417993-21-8.30.29-2.5用地-800.16-99.9179937771.9-1.70.29-91.6土地供求，貴陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積73.01萬㎡，同比下降54.21%;成交規(guī)劃建筑面積0.16萬㎡，同比下降99.89%。-2023年1月貴陽市各類用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比00%000土地價(jià)格,貴陽成交樓面均價(jià)為17993元/㎡，同比上漲7771.89%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降1.73個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)0.29下降91.61%。-2023年1月貴陽市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率120000020000%86420區(qū)域貴陽市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))100-2023年1月貴陽市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)%%比比積同比0000000300006000400150000000-2023年1月貴陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率1150.25000-2023年1月貴陽市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)0000%86420，貴陽共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積0.19萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積0.16萬㎡，同比增長(zhǎng)23.38%。-2023年1月貴陽市商辦用地推出