額爾多斯正東廣場·正東家園砌體監理細則2010-JL1022-003---002 —004正東廣場·正東家園砌體工程監理細則監理項目部（章）： 上海三凱建設監理有限公司專業監理工程師：總監理工程師：日 期：-1-額爾多斯正東廣場·正東家園砌體監理細則上海三凱建設監理有限公司報 審 表項目名稱 正東廣場正東家園 所屬分部 第三事業部 報審人報審類別：監理細則主送： 報審日期： 年 月 日 請求批準期限： 月 日審批意見：審批人：年 月 日-2-額爾多斯正東廣場·正東家園砌體監理細則文件傳閱單文件名稱及編號 砌體工程監理細則傳閱批示：傳閱記錄：（傳閱人員簽名）-3-額爾多斯正東廣場·正東家園砌體監理細則目 錄一、 專業工程概況與特點二、 監理工作依據和工程質量驗收規定三、 監理工作流程四、 監理工作控制要點及目標值五、 監理工作方法和措施六、 監理旁站內容、方法和要求-4-額爾多斯正東廣場·正東家園砌體監理細則砌體工程監理實施細則一、專業工程概況與特點主體結構的墻體為非承重填充墻，厚度 100～200mm，本工程正東家園分戶和防火墻采用蒸壓加氣砌塊作為隔墻，內設置構造柱，墻端頭及轉角處均設構造柱。外圍護輕墻在窗臺下部及高度大于 4米的輕墻在墻體半高處均增設通長混凝土水平系梁一道。填充墻門洞口均設置抱框。砌筑砂漿采用采用 M5.0混合砂漿。廚房、浴室和衛生間采用GRC水泥條板作為隔墻，底部采用 C20現澆砼坎臺，高度為 150mm。二、監理工作依據和質量驗收的一般規定1、執行標準、法規序號標準、法規名稱編號1砌體工程施工質量驗收規范GB50203-20112建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20013建設工程監理規范GB50319-004建筑工程冬期施工規程JGJ104-975蒸壓加氣混凝土砌塊墻砌筑構造05J3-4質量驗收的一般規定本細則適用于主體分部中砌體子分部工程質量監理。根據統一驗收標準，對本子分部的分項工程應按樓層或伸縮縫劃分成若干個檢驗批。-5-額爾多斯正東廣場·正東家園砌體監理細則三、監理工作流程砌體工程質量控制監理工作流程：審查開工條件進場砌體驗收和復驗 砂漿用水泥、黃砂、增塑劑 施工單位基層清理、澆等驗收和復驗 水、找平施工單位彈平面位置線不合格監理復核合格構造柱混凝土澆筑旁站砌體砌筑施工監理砂漿質量跟蹤控制，砌體對構造柱鋼筋、拉結筋拉結筋數量，位置檢查， 監理工程師過程檢查進行隱蔽驗收砌筑規范性檢查砌體分項質量驗收包括砌體預制構件、預埋件安裝質量驗收砌體子分部工程驗收和評估監理進度控制工作流程如下：確定工程總工期目標-6-額爾多斯正東廣場·正東家園砌體監理細則施工單位在開工前提交施工組織設計及施工進度計劃申報 否監理工程師審核可實施過程分階段提交詳細計劃和變更計劃申報否監理工程師審核責成施工可單位采取實施措施否監理工程師對實際值與計劃值的比較可按計劃執行1、砌體工程所用材料砌體工程所用的材料應有產品的合格證書、產品性能檢測報告，塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應有材料主要性能的進場復驗報告，嚴禁使用國家和地方明令淘汰的材料。2、填充墻砌體工程（1）填充墻砌體的砂漿飽滿度不得小于 80%。（2）蒸壓加氣砼砌塊的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度不得大于 15mm。（3）填充墻砌體的一般尺寸偏差應符合規范要求：軸線位移偏移允許偏差： 10mm；垂直度（H≤3m）允許偏差：5mm；當H＞3m時，10mm表面平整度允許偏差：8mm；門窗洞口高、寬允許偏差：± 10mm；外墻上下窗口偏移允許偏差： 20mm。2、GRC條板工程（1）墻體軸線位移允許偏差 5mm（2）表面平整度移允許偏差 3mm（3）立面垂直度允許偏差 3mm（4）接縫高低允許偏差 2mm（5）陰陽角方正允許偏差 3mm3、砌體工程中構造柱（1）設置在砌體水平灰縫中鋼筋的錨固長度不宜小于 50d，且其水平或垂直彎折段-7-額爾多斯正東廣場·正東家園砌體監理細則的長度不宜小于20d和150mm；鋼筋的搭接長度不應小于 55d。（2）設置在砌體水平灰縫內的鋼筋，應居中置于灰縫中。水平灰縫厚度應大于鋼筋的直徑4mm以上。砌體外露面砂漿保護層的厚度不應小于 15mm。（3）構造柱位置及垂直度的允許偏差應符合規范要求： （主控項目）柱中心線位置允許偏差： 10mm；柱層間錯位允許偏差：8mm；柱層高垂直度允許偏差： 10mm；全高（＞10m）垂直度允許偏差：20mm。五、監理工作的方法和措施1、監理質量控制工作方法1）旁站監督在關鍵部位或關鍵工序施工過程中，如構造柱混凝土澆筑等，由監理人員在現場進行旁站監督。2）見證由監理人員現場監督某工序全過程完成情況的活動。3）平行檢驗項目監理部利用一定的檢查或檢驗手段 ,在施工單位自檢的基礎上，對重要的分項工程或對質量有懷疑的材料、結構受業主委托，按照一定的比例獨立進行檢查或檢驗的活動。4）巡視監理人員對正在施工的部位或工序在現場進行的定期或不定期的監督活動。5）指令文件監理工程師適用監理合同賦于指令控制權對施工提出書面的指示和要求。6）支付控制手段質量監理以計量支付控制權為保障手段。7）監理通知監理工程師利用口頭或書面通知，對任何事項發出指示，并督促施工單位嚴格遵守和執行監理工程師的指示。①口頭通知：對一般工程質量問題或工程事項，口頭通知施工單位整改或執行 ,必要時用監理工程師通知單形式予以確認。②監理工作聯系單：有經驗的監理工程師提醒施工單位注意的事項，用監理工作-8-額爾多斯正東廣場·正東家園砌體監理細則聯系單形式。③監理工程師通知單：監理工程師在巡視旁站等各種檢查時發出的問題，用監理通知單書面通知施工單位，并要求施工單位整改后再報監理工程師復查。④工程暫停令：對施工單位違規施工，監理工程師預見到會發生重大隱患，應及時下達全部或局部工程暫停令（一般情況下宜事先與業主溝通）。2、監理質量控制措施施工階段質量控制是工程項目全過程質量控制的關鍵環節，工程質量優劣很大程度上取決于施工階段的控制。工程質量控制管理，實際上是監理組織參加施工的各施工單位按合同標準進行建設，并對形成質量的諸因素進行檢測、核驗，對差異提出調整，糾正措施的監督管理過程，這是監理的一項重要職責。根據施工階段工程實體質量形成過程的時間階段劃分，施工階段的質量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。1）事前控制（1）審查施工單位資質及施工人員素質審查承擔砌體結構工程的施工單位及人員資質與條件是否符合要求，經監理工程師審查認可后進場施工。（2）審查施工組織設計或施工方案要求施工單位在砌體結構工程施工項目開工前報送詳細的施工組織設計或施工技術方案。監理工程師應著重審查：主要技術組織措施是否具有針對性、是否安全有效；施工程序是否合理；砌體施工質量控制等級、砌體材料、砌體排列要求、構造柱的設置部位和要求、管線插座布線等是否明確；施工組織設計或施工技術方案經監理審查批準后，應嚴格執行。（3）對工程所需原材料、半成品、構配件和永久性設備質量控制監理工程師應對施工單位在采購主要施工材料、設備、構配件前提供的樣品和有關訂貨廠家等資料進行審核，在確認符合質量控制要求后書面通報業主，在征得業主同意后方可由總監理工程師簽署《工程材料／構配件／設備報審表》 。材料、設備到貨后應及時復核出廠合格證、有關設備的技術參數資料，并對材料進行見證取樣復試。①水泥進場時應按產品合格證、出廠檢驗報告對其品種、級別、出廠編號包裝、出廠日期等進行檢查，并應分批對其強度、安定性進行復驗。復驗檢查數量按同一生產廠家、同一編號為一批。水泥的出廠編號按水泥廠年生產能力確定。復驗報告合格后才能-9-額爾多斯正東廣場·正東家園砌體監理細則用于工程。當在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月時（快硬硅酸鹽水泥超過一個月），應進行復驗，并按復驗結果使用；不同品種的水泥不得混合使用。②砂漿用砂不得含有害雜質。砂漿用砂的含泥量不得超過 5%。③拌制砂漿用水，水質應符合國家現行標準《混凝土拌合用水標準》JGJ63的規定。④砌筑砂漿應通過試配確定配合比。 當砌筑砂漿的組成材料有變更時， 其配合比應重新確定。凡在砂漿中摻入有機塑化劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑等，應經檢驗和試配符合要求后，方可使用。有機塑化劑應有砌體強度的型式檢驗報告。⑤磚進場時應對其產品合格證進行檢查，并應按規定進行抽檢復驗。復驗檢查數量按同一生產廠家的同一強度等級或同一品種的燒結普通磚 15萬塊、多孔磚 5萬塊各為一驗收批，抽檢數量為1組。復驗報告中磚的強度等級必須符合設計要求。砌筑磚砌體時，磚應提前1～2d澆水濕潤。⑥小型砌塊進場時應對其產品合格證、產品性能檢測報告進行檢查，并按同一生產廠家、同一品種和規格的 1萬塊小砌塊至少抽檢一組進行復驗。其強度等級應符合設計要求。蒸壓加氣砼砌塊和輕骨料混凝土小型空心砌塊產品齡期應超過28d。混凝土小型空心砌塊的運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒。進場后應按品種、規格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過 2m，應防止雨淋。填充墻砌體砌筑前，應提前 2d澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，應向砌筑面適量澆水。⑦進入施工現場的小砌塊在廠內的養護齡期不得少于 28天，并必須持有同一廠家的出廠合格證。⑧除框架填充內墻、住宅和其他民用建筑內隔墻、圍墻可使用合格品等級小砌塊外，其他工程部位均應采用不得低于一等品等級的小砌塊。⑧7度設防時，多層砌體房屋不應超過七層，總高度不應超過 21m，底框房屋不應超過六層和19m。⑨鋼筋進場時，應檢查產品合格證、出廠檢驗報告，并應按規定抽取試件作力學性能檢驗，其質量必須符合有關標準的規定。鋼筋安裝時，鋼筋的品種、規格和數量應符合設計要求。⑩構造柱、組合砌體構件的混凝土或砂漿的強度等級應符合設計要求。 各類構件每一檢驗批砌體至少應做一組試塊。（4）施工機械、設備的質量控制對工程質量有重大影響的施工機械、設備，應審查其設備的選型是否恰當；審查提-10-額爾多斯正東廣場·正東家園砌體監理細則供的技術性能的報告中所表明的機械性能是否滿足質量要求和適合現場條件；凡不符合質量要求的不能使用。（5）嚴格審核分包單位的資質未經監理審查認可和經查不能保證施工質量的分包單位，不得進場施工；督促、檢查各分包單位建立質量保證體系。2）事中控制（1）一般規定①監理應要求施工單位嚴格按照批準的的砌體結構工程施工組織設計（方案）組織施工。在施工過程中,當施工單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應重新進行報審，經監理工程師審核同意后，再交施工單位執行。②監理應按質量計劃目標要求，督促施工單位加強施工工藝管理，認真執行工藝標準和操作規程，以提高項目質量穩定性；加強工序控制，對隱蔽工程實行驗收簽證制，對關鍵部位構造柱砼澆筑進行旁站監理，中間檢查和技術復核，防止質量隱患。檢查施工單位是否嚴格按照現行國家施工規范和設計圖紙要求進行施工。監理工程師應經常深入現場檢查施工質量，如發現有不按照規范和設計要求施工而影響工程質量時，應及時向施工單位負責人提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改，并檢查整改結果。③監理在接到隱蔽工程報驗單后應及時派監理工程師做好驗收工作（但應事先確保施工單位在提交隱蔽工程驗收單前已認真做好自檢工作）。在驗收過程中如發現施工質量不符合設計要求，應以整改通知書的形式通知施工單位，待其整改后重新進行驗收隱蔽工程，并經監理工程師簽認隱蔽工程申請表。未經驗收合格，施工單位嚴禁進行下一道工序施工。④組織現場質量協調會。及時分析、通報工程質量狀況，并協調解決有關單位間對施工質量有交叉影響界面問題，明確各自的職責，使項目建設的整體質量達到規范、設計和合同要求的質量要求。⑤做好有關監理資料的原始記錄整理工作，并對監理工作音像資料加強收集和管理，保證音像資料的正確性、完整性和說明性。本工程音像資料以照片為主，所反映的具體部位有：（1）設置監理旁站點的部位；（2）隱蔽工程驗收；（3）新工藝、新技術、新材料、新設備的試驗、首件樣板以及重要施工過程；（4）施工過程中出現的嚴重質量問題及質量事故處理過程；（5）每周或每月的施工進度。音像資料的數量要求：對以上所規定的具體部位要求每出現一次，不少于1張，可根據實際需要增加。-11-額爾多斯正東廣場·正東家園砌體監理細則⑥砌體施工質量控制等級應控制在 A級，控制內容為現場質量管理、砂漿和砼強度、砂漿拌合方式、砌筑工人等四個方面。⑦在墻上留置臨時施工洞口，其側邊離交接處墻面不應小于500mm，洞口凈寬度不應超過1m。臨時施工洞口應做好補砌。⑧本工程不得在下列墻體或部位設置腳手眼： 120mm厚墻；過梁上與過梁成 600角的三角形范圍及過梁凈跨度 1/2的高度范圍內；寬度小于 1m的窗間墻；砌體門窗洞口兩側200mm和轉角處450mm范圍內；梁或梁墊下及其左右 500mm范圍內。施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用干磚填塞。⑨設計要求的洞口、管道、溝槽應于砌筑時正確留出或預埋，未經設計同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過 300mm的洞口上部，應設置過梁。⑩擱置預制梁的砌體頂面應找平，安裝時應采用 1:2.5的水泥砂漿座漿。（2）砌筑砂漿控制①施工中當采用水泥砂漿代替水泥混合砂漿時，應請設計重新確定砂漿強度等級。②砂漿現場拌制時，各組成材料應采用重量計量。砌筑砂漿應采用機械拌制，自投料完算起，拌制時間不得小于 2min。當摻用外加劑砂漿不得少于 3min，摻用有機塑化劑的砂漿應為3－5min。③砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應分別在3h和4h內使用完畢；當施工期間最高氣溫超過30℃時，應在2h和3h內使用完畢。④砌筑砂漿試塊強度必須符合合格標準要求。抽檢數量為每一檢驗批且不超過250m3砌體的各種類型及強度等級的砌筑砂漿，每臺攪拌機應至少抽檢一次。砂漿試塊應在砂漿攪拌機出料口隨機取樣制作。冬期施工砂漿試塊的留置，除應按常規規定要求外，尚應增留1組與砌體同條件養護的試塊，測試檢驗 28d強度。3）填充墻砌體工程事中控制用輕骨料砼小型空心砌塊或蒸壓加氣砼砌塊砌筑墻體時，墻底部應砌燒結普通磚和多孔磚，或普通砼小型空心砌塊或現澆砼坎臺等，其高度宜為150mm。②蒸壓加氣砼砌塊不應與其他塊材混砌。但由于構造需要，在頂、底部及細部采用其他塊材，不屬混砌。③填充墻砌體留置的拉結鋼筋的位置應與塊體皮數相符合。拉結鋼筋應置于灰縫中，埋置長度應符合設計要求，豎向位置偏移不應超過一皮高度。④填充墻拉結筋處的下皮小砌塊宜采用半盲孔小砌塊或用混泥土灌實空洞的小砌-12-額爾多斯正東廣場·正東家園砌體監理細則塊；薄灰砌筑法施工的蒸壓加氣混泥土砌塊砌體拉結筋應放置在砌塊上表面設置的溝槽內。⑤加氣混泥土填充墻與框架柱拉結時，拉結筋為 700mm；（地震列度6、7度時不小于700mm，且應大于墻長1/5）加氣混泥土與構造柱或承重墻拉結時，拉結筋不小于500mm。⑥填充墻砌筑時應錯縫搭砌，蒸壓加氣砼砌塊搭砌長度，不應小于砌塊長度的1/3；豎向通縫不應大于2皮。⑦填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔14d后，再將其補砌擠緊，補砌角度宜為600。（4）GRC條板工程事中控制①接板安裝的條板隔墻，其安裝高度應符合下列要求：Ⅰ90mm厚條板隔墻接板安裝高度不應大于 3.6m。120mm厚條板隔墻接板安裝高度不應大于4.2m。②在限高以內安裝條板隔墻時，豎向接板不宜超過一次，相鄰條板接頭位置應錯開300mm以上，錯縫范圍可為 300～500mm。條板對接部位應加連接件、定位鋼卡，做好定位、加固、防裂處理。③安裝條板隔墻時，條板應按隔墻長度方向豎向排列，排板應采用標準板。當隔墻端部尺寸不足一塊標準板寬時，可按尺寸要求切割補板，補板寬度不應小于 200mm。④條板隔墻安裝長度超過 6m，應采取加強防裂措施。⑤條板隔墻下端與樓地面結合處宜留出安裝空間， 預留空隙在40mm及以下的宜填入1：3水泥砂漿，40mm以上的宜填入干硬性細石混凝土，撤除木楔的預留空隙應采用相同強度等級的砂漿或細石混凝土填塞、搗實。⑥條板隔墻用于廚房、衛生間及有防潮、防水要求的環境時，應設計防潮、防水的構造措施：凡附設水池、水箱、洗手盆等設施的墻體，墻面應做防水處理，高度不宜低于1.8m。⑦在抗震設防地區，條板隔墻與頂板、結構梁、主體墻和柱的連接應采用鍍鋅鋼板卡件，并使用脹管螺釘、射釘固定⑧當在條板隔墻上橫向開槽、開洞敷設電氣暗線、暗管、開關盒時，所選用隔墻的厚度應大于90mm。墻面開槽深度不應大于墻厚的 2/5，開槽長度不得大于隔墻長度的 1/2。嚴禁在隔墻兩側同一部位開槽、開洞，其間距應錯開 150mm以上。開槽、開洞的時間應-13-額爾多斯正東廣場·正東家園砌體監理細則在隔墻安裝7d后進行。⑨門、窗框板上部墻體高度大于 600mm或門窗洞口寬度超過 1.5m時，應采用配有鋼筋的過梁板或采取其他加固措施。門框板、窗框板與門、窗框的接縫處應采取專門密封、隔聲、防裂等措施。⑩確定條板隔墻上預留門、窗洞口位置及尺寸時，應選用與隔墻厚度相適應的門、窗框。采用空心條板作門、窗框板時，距板邊 120～150mm不得有空心孔洞，可將空心條板的第一孔用細石混凝土灌實。5）構造柱工程事中控制構造柱澆筑砼前，必須將砌體留槎部位和模板澆水濕潤，將模板內的落地灰、磚渣和其他雜物清理干凈，并在結合面處注入適量與構造柱砼相同的去石水泥砂漿。振搗時，應避免觸碰墻體，嚴禁通過墻體傳震。②構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙槎，馬牙槎應先退后進，預留的拉結筋應位置正確，施工中不得任意彎折。鋼筋豎向移位不應超過100mm，每一馬牙槎沿高度方向尺寸不應超過300mm。鋼筋豎向位移和馬牙槎尺寸偏差每一構造柱不應超過2處。③組合磚砌體構件，豎向受力鋼筋保護層應符合設計要求，距磚砌體表面距離不應小于5mm；拉結筋兩端應設彎鉤，拉結筋及箍筋的位置應正確。填充墻施工還應符合下列要求：填充墻厚度不得小于190mm，90mm厚的填充墻用于廚房、衛生間隔斷。填充外墻第一皮小砌塊孔洞必須用C20混凝土填實或丁砌3皮C20實心混凝土塊。填充墻與鋼筋混凝土柱、梁接觸處的灰縫在砌筑時必須飽滿填實并補漿勾縫，壓實后呈凹縫。粉刷前，在接縫的正反面均應釘設鋼絲直徑為 ?0.5，菱形網孔邊長 20mm的鋼絲網，網寬為縫兩側各 100mm。墻體下列部位，應用混凝土灌實砌塊孔洞：(c)