詳細版海?南個人房?屋租賃合?同樣板?出租方：?(以下簡?稱甲方)?____?承租方?：(以下?簡稱乙方?)___?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達?成如下協?議：一?、甲方將?位于__?__的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計___?_個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結算?。每月_?___月?初/每季?____?季初/每?年___?_年初_?___日?內，乙方?向甲方支?付___?_全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、取暖?費、燃氣?費、電話?費、物業?費以及其?它由乙方?居住而產?生的費用?由乙方負?擔。租賃?結束時，?乙方須交?清欠費。?四、乙?方同意預?交元作為?保證金，?合同終止?時，當作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個月通知?對方，并?償付對方?總租金_?___的?違約金;?如果甲方?轉讓該房?屋，乙方?有優先購?買權。?六、因租?用該房屋?所發生的?除土地費?、大修費?以外的其?它費用，?由乙方承?擔。七?、在承租?期間，未?經甲方同?意，乙方?無權轉租?或轉借該?房屋;不?得改變房?屋結構及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設施損?壞的，由?乙方承擔?賠償責任?。八、?甲方保證?該房屋無?產權糾紛?;乙方因?經營需要?，要求甲?方提供房?屋產權證?明或其它?有關證明?材料的，?甲方應予?以協助。?九、就?本合同發?生糾紛，?雙方協商?解決，協?商不成，?任何一方?均有權向?____?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執__?__份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_聯系?電話：_?____?____?_??????聯系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?詳細版?海南個人?房屋租賃?合同樣板?（二）?出租方：?(以下簡?稱甲方)?____?承租方?：(以下?簡稱乙方?)___?_甲乙?雙方為攜?手合作，?促進發展?，滿足利?益，明確?責任，依?據中華人?民共和國?有關法律?之相關規?定，本著?誠實信用?，互惠互?利原則，?結合雙方?實際，協?商一致，?特簽訂本?合同，以?求共同恪?守：第?一條、?房屋坐落?房屋位?于___?____?___。?房屋為_?___室?____?廳，可使?用面積為?____?平方米，?甲方將房?租出租給?乙方做_?___使?用。第?二條、?租賃期限?租賃期?共___?_年__?__月，?出租人從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付承?租人使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租人擅自?將房屋轉?租、轉讓?或轉借的?。2、?承租人利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的。?3、承?租人拖欠?租金累計?達___?_個月的?。租賃?合同如因?期滿而終?止時，如?承租人到?期確實無?法找到房?屋，出租?人應當酌?情延長租?賃期限。?如承租?人逾期不?搬遷，出?租人有權?向人民法?院起訴和?申請執行?，出租人?因此所受?的損失由?承租人負?責賠償。?合同期?滿后，如?出租人仍?繼續出租?房屋的，?承租人享?有優先權?。第三?條、租?金和租金?的交納期?限租金?的標準和?交納期限?，按國家?的___?_規定執?行(如果?國家沒有?統一規定?的，此條?由出租人?和承租人?協商確定?，但不得?任意抬高?)。第?四條、?租賃期間?房屋修繕?修繕房?屋是出租?人的義務?。出租人?對房屋及?其設備應?每隔__?__月(?或年)認?真檢查、?修繕一次?，以保障?承租人居?住安全和?正常使用?。出租?人維修房?屋時，承?租人應積?極協助，?不得阻撓?施工。出?租人如確?實無力修?繕，同承?租人協商?合修，屆?時承租人?付出的修?繕費用即?以充抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條?、出租人?與承租人?的變更?1、如果?出租人將?房產所有?權轉移給?第三方時?，合同對?新的房產?所有者繼?續有效。?2、出?租人出賣?房屋，須?在___?_個月前?通知承租?人。在同?等條件下?，承租人?有優先購?買權。?3、承租?人需要與?第三人互?換住房時?，應事先?征得出租?人同意，?出租人應?當支持承?租人的合?理要求。?第六條?、違約?責任1?、出租人?未按前述?合同條款?的規定向?承租人交?付合乎要?求的房屋?的，負責?賠償__?__元。?2、出?租人未按?時交付出?租房屋供?承租人使?用的，負?責償付違?約金__?__元。?3、出?租人未按?(或未按?要求)修?繕出租房?屋的，負?責償付違?約金__?__元。?如因此造?成承租人?人員人身?受到傷害?或財產受?損的，負?責賠償損?失。4?、承租人?逾期交付?租金的，?除仍應及?時如數補?交外，應?支付違約?金___?_元。?5、承租?人違反合?同，擅自?將承租房?屋轉給他?人使用的?，應支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應?負責賠償?。第七?條、免?責條件?房屋如因?不可抗拒?的原因導?致毀損和?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔責?任。第?八條、?爭議的解?決方法?本合同在?履行中如?發生爭議?，雙方應?協商解決?。協商不?成時，任?何一方均?可向工商?局經濟合?同仲裁委?員會申請?或仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條?、其它約?定事項_?___。?第十條?、本合?同未盡事?宜一律?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關?規定，經?合同雙方?共同協商?，作出補?充規定，?補充規定?與本合同?具有同等?效力。?本合同正?本一式_?___份?，出租人?、承租人?各執__?__份。?合同副本?____?份，送_?___單?位備案。?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?詳細版海?南個人房?屋租賃合?同樣板（?三）出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_????身份證號?：___?____?___?承租方(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__????身份證?號：__?____?____?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規的規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權利義務?，經協商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方?保證所出?租的房屋?符合國家?對租賃房?屋的有關?規定房?屋產證編?號：__?____?____?或購房?合同書編?號：__?____?____?附復印件?。第二?條房屋?基本情況?房屋的?坐落于_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條甲方?雙方應提?供資料?甲方身份?證：復印?件乙方?應提供常?住人員身?份證：證?后可復印?對方文件?備存。所?有復印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃?用途、期?限及要求?1、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為住?宿使用。?2、該?房屋租賃?期暫定_?___年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?如有特殊?情況必須?提前__?__個月?通知甲、?乙雙方。?租賃期?滿，甲方?有權收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?房屋。?4、乙方?如要求續?租，則必?須在租賃?期滿__?__個月?之前書面?或電話通?知甲方，?經甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及?支付方式?1、該?房屋每季?租金為稅?后人民幣?房屋出租?(不包括?水、電、?氣、衛生?費、有線?電視費、?寬帶等)?。房屋?租金支付?方式如下?：租金每?季支付，?計每季_?___元?整。第?六條合?同簽訂特?殊約定?乙方須向?甲方支付?該房屋押?金為人民?幣___?_元整，?如雙方因?特殊情況?須解除本?合同，應?提前__?__個月?通知甲、?乙雙方，?乙方支付?給甲方該?房屋押金?全額退還?給乙方。?第七條?租賃期?間相關費?用及稅金?1、甲?方應承擔?的費用：?租賃期間?，房屋和?土地的產?權稅由甲?方依法交?納。2?、乙方交?納以下費?用：(?1)乙方?應按時交?納自行負?擔的費用?(租賃期?間使用的?水費、電?費、燃氣?費、電視?收視費等?)。(?2)如果?發生政府?有關部門?征收與租?賃本房屋?有關的但?合同中未?列出項目?的費用。?(3)?甲方不得?擅自增加?合同中未?明確由乙?方交納的?費用。?第八條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設施、?家用電器?的維修責?任均由甲?方負責(?乙方使用?不當除外?)。2?、乙方應?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設?施。如因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應立即?負責修復?或經濟賠?償。3?、乙方不?得將房屋?改作其他?用途，不?得改變房?屋內的部?結構、裝?修或設置?對房屋結?構有影響?的設備。?租賃期滿?后或因乙?方責任導?致損壞的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權選擇?以下權利?中的一種?：(1?)依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?(2)要?求乙方恢?復原狀。?(3)?向乙方收?取恢復工?程實際發?生的費用?。第九?條未經?甲方同意?，乙方不?得轉租、?轉借承租?房屋。?第十條?房屋交付?及收回的?驗收1?、甲方應?保證租賃?房屋本身?及附屬設?施、設備?處于能夠?正常使用?狀態。?2、驗收?時雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設施?、設備有?異議應當?場提出。?當場難以?檢測判斷?的，應當?面向對方?主張。?3、乙方?應于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設施?、設備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應?當保持房?屋及設施?、設備的?完好狀態?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經同意留?存的物品?，甲方有?權處置。?5、租?賃期滿合?同自然終?止，甲方?全額退還?乙方押金?。第十?一條違?約責任?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止合同?，收回該?房屋，并?對乙方進?行___?_元扣款?。(1?)未經甲?方書面同?意，將房?屋轉租、?轉借給他?人使用的?;(2?)未經甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結構或損?壞房屋;?(3)?改變本合?同規定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;(?4)拖欠?房租金_?___天?的，甲方?有權收回?房屋。?第十二條?其他約?定事項?1、甲方?向乙方提?供的房屋?內的燃氣?、電器、?家具等設?備，乙方?應愛護使?用，如有?損壞，乙?方應照價?賠償(除?人為因素?在外，如?果是自燃?老化導致?損壞的乙?方概不負?責)。?2、乙方?應正確使?用房屋內?的燃氣、?電器設備?(如用氣?需注意室?內通風等?)，注意?用氣、用?電人員和?設備安全?，甲方不?負責人員?和設備安?全事故。?3、乙?方應遵守?院內物業?管理的有?關規定。?第十三?條本合?同自雙方?簽字后生?效。第?十四條?本合同及?附件一式?____?份，由甲?、乙雙方?各執__?__份。?具有同等?法律效力?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?聯系電話?：___?____?___??????聯系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日詳?細版海南?個人房屋?租賃合同?樣板（四?）出租?方(以下?簡稱甲方?)___?_承租?方(以下?簡稱乙方?)___?_甲乙?雙方本著?誠實信用?，互利互?惠的原則?，根據《?中華人民?共和國合?同法》法?律，法規?的規定，?就乙方租?賃甲方房?屋相關事?宜達成本?合同，以?茲共同遵?守：第?一條：租?賃房屋坐?落地址及?商鋪面積?商鋪坐?落地址：?____?____?__.商?鋪面積約?____?平方米。?第二條?：租賃用?途：商鋪?使用。?第三條：?租賃期限?1、租?期五年：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2、續?租：本合?同約定租?賃期滿后?，如果甲?方同意乙?方可以繼?續承租本?合同項下?房屋，續?約期內的?租金，由?雙方根據?當時的市?場價格協?商確定，?在同等條?件下乙方?有優先權?，續約期?內雙方的?權利義務?除雙方另?有約定外?均適用本?合同相應?規定。?第四條：?租金和支?付方式及?租金交納?期限：?1、租賃?金額：每?年___?_元。?2、付款?方式：上?交款。甲?乙雙方自?簽訂本合?同之日，?乙方一次?性向甲方?支付全年?的房租，?第二年至?第五年的?房租要提?前一個月?交。3?、乙方必?須按照約?定向甲方?交納租金?。到期不?交視同違?約，違約?金壹拾萬?元整。?第五條：?房屋的附?屬設施及?費用的承?擔1、?承租區域?內設施的?使用乙方?向甲方或?第三物業?管理者支?付水、電?費、房產?、土地使?用稅及其?他產生的?直接費用?。收費標?準按北京?相關標準?的執行。?2、使?用該房屋?進行商業?活動產生?的其他各?項費用均?由乙方繳?納，(其?中包括乙?方自己申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設備?的費用)?3、租?賃期間，?由乙方導?致租賃房?屋的質量?或房屋內?外部設施?損毀，包?括房內外?防水、門?窗、水電?等，維修?費由乙方?負責。?第六條：?租賃期間?房屋修繕?1、出?租方房屋?交給承租?方后，承?租方在使?用期間的?裝修及修?繕有承租?方自行負?責。如承?租方不再?使用出租?的房屋后?，承租方?不得破壞?已裝修固?定的設施?及房屋構?架。2?、承租方?裝修過程?中需改變?房屋原貌?或改變主?要結構時?得向甲方?申請，得?到甲方及?有關部門?領導同意?后方可施?工，施工?單位要有?資質的單?位，并向?有關部門?備案，施?工期間和?施工后出?現任何事?情與甲方?無關。如?未經同意?私自施工?，甲方有?權提前終?止合同，?并賠償損?失。造成?后果由雙?方協商或?移交法律?部門追究?法律責任?。第七?條：甲方?權利和義?務1、?有權按本?合同規定?向乙方收?取租金及?其他各項?費用或逾?期違約金?。2、?監督乙方?正確使用?房屋、并?保證房屋?內外各類?設施在乙?方進場時?能正常使?用。3?、甲方不?承擔乙方?的經營風?險及責任?。4、?在乙方有?以下行為?時：擅自?將房屋整?修轉租、?轉讓或轉?借;利用?承租房進?行違規及?違章經營?和非法活?動時，損?害公共利?益或甲方?利益時;?拖欠租金?的行為。?甲方有權?提前終止?合同，并?提出賠償?。乙方租?賃期間內?可以部分?面積招租?或招商，?甲方不得?以任何理?由干涉。?5、與?乙方另簽?訂消防安?全協議書?此合同附?件，監督?乙方安全?使用房屋?，針對發?現乙方的?安全有權?要求限期?整改。?6、在乙?方辦理工?商、稅務?等手續時?，甲方應?為乙方提?供房屋的?相關證明?文件。?7、在乙?方沒有違?反使用水?、電時，?甲方應保?證商鋪正?常用水用?電。第?八條：乙?方權利和?義務1?、按照房?屋的使用?用途，使?用租賃房?屋開展正?常經營活?動，不受?甲方干涉?，但乙方?不得擅自?改造用途?。2、?確保消防?安全，如?果因乙方?使用房屋?或經乙方?裝修房屋?出現并造?成人身財?產損害時?，均由乙?方承擔全?部賠償責?任。3?、按照交?納房屋租?金及其他?費用。?4、不擅?自拆改房?屋構造，?不在租賃?房屋內從?事違法活?動。5?、甲乙雙?方在經營?過程中如?因對方原?因造成雙?方無法正?常經營，?所帶來的?一切損失?由責任方?承擔。并?負責損失?的賠償。?第九條?：違約責?任和合同?終止的賠?償措施?1、若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致損?毀和造成?承租人的?任何損失?或無法使?用房屋時?，雙方互?不承擔責?任，合同?終止。?2、若甲?乙雙方在?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為單方違?約、應賠?償對方一?切經濟損?失。并有?壹拾萬元?的違約金?。第十?條：爭議?的解決辦?法本合?同在履行?中如發生?其他爭議?，雙方應?友好協商?解決，協?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?第十一?條：本合?同如有未?盡事宜，?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關?規定，經?甲、乙雙?方共同協?商，作出?補充規定?，補充規?定與本合?同具有同?等效力。?第十二?條：本合?同至雙方?簽字蓋章?后生效，?本合同_?___頁?，一式兩?份，甲乙?雙方各執?一份，均?有同等法?律效力。?出租方?(蓋章)?：___?____?___?????承租?方(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?聯系電?話：__?____?____??????聯?系電話：?____?____?__聯?系地址：?____?____?__??????聯系地?址：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?詳細版海?南個人房?屋租賃合?同樣板（?五）出?租方(以?下簡稱甲?方)：?承租方(?以下簡稱?乙方)：?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規的規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，甲方?將自建房?一樓兩間?商鋪出租?給乙方使?用，為明?確雙方的?權利義務?，經協商?一致，訂?立本協議?。一、?甲方出租?給乙方的?商鋪位于?，出租商?鋪面積_?___平?方米及商?鋪現有裝?修及設施?、設備。?二、租?期從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止(即?：年)，?租金為每?年___?_元(大?寫：__?__元整?)不變，?其中__?__年_?___月?____?日乙方支?付該年度?租金元，?大寫元整?。三、?承租期內?乙方在不?改變和影?響房屋整?體結構的?前提下，?經甲方同?意，可以?進行裝修?裝飾，其?費用由乙?方承擔。?期滿若要?續租，乙?方需提前?____?天向甲方?提出，雙?方根據地?段其他商?鋪租金商?定下一年?租金后重?新簽訂協?議。四?、在租賃?期內，因?租賃門面?所產生的?水、電費?按照部門?收取的基?本費用進?行核算，?由甲方收?取。五?、本協議?在履行中?發生糾紛?，應通過?雙方協商?解決，協?商不成可?訴請人民?法院處理?。如甲方?在租期內?違約，則?需退回乙?方本年度?全額租金?及違約金?(年度租?金的__?__%)?，如乙方?在租期內?違約，則?甲方只退?本年度全?額租金的?____?%。六?、乙方在?承租期間?，認真做?好防火防?盜工作，?若發生一?切安全事?故，造成?本人、集?體或他人?財產損失?的由乙方?負責，甲?方不承擔?連帶責任?。七、?本協議未?盡事宜，?可經雙方?協商作補?充規定，?補充協議?與該協議?一樣具有?同等效力?。八、?本協議一?式兩份，?甲乙雙方?各一份，?本協議自?雙方簽之?日起立即?生效。?甲方簽：?乙方簽?(代理人?簽)：_?____?____?_?????(代理人?簽)：_?____?____?_手機?號碼：_?____?____?_??????手機號碼?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?詳細版海?南個人房?屋租賃合?同樣板（?六）出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規的規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就甲?方將其擁?有的門面?房出租給?乙方一事?，達成如?下協議：?一、租?賃門面描?述1.?甲方出租?給乙方的?門面位于?____?市小店區?(縣)_?___花?園___?_小區底?層商鋪，?該門面建?筑面積共?____?平方米。?2.門?面房內附?屬設施：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、租賃房?屋用途?1.乙方?租賃房屋?作為商業?門面使用?。2.?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內，未?事先征得?甲方的書?面同意，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結構和?用途。再?租期內乙?方不得擅?自轉租，?必須征得?甲方同意?。三、?租賃期限?___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期為_?___年?。四、?租金及支?付方式?租期內每?年租金為?人民幣_?___元?(大寫_?___)?。五、?甲方的權?利與義務?1.乙?方必須按?時交付租?金，如有?拖欠，按?拖欠額每?日收取_?_%的違?約金。?2、承租?期內乙方?在不改變?和影響房?屋整體結?構的前提?下，可進?行裝修裝?飾,但必?須取得甲?方同意;?期滿如不?續租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費用由?乙方自理?并恢復原?貌。3?、合同期?內，甲方?應提供水?、電供應?。水、電?費按月按?表由物業?計收。同?時乙方應?自覺遵守?甲方管理?物業的水?、電管理?規定，如?有違反，?按甲方管?理物業的?水電管理?辦法處理?。4.?租賃期滿?，乙方未?續租的，?甲方有權?收回房屋?。乙方添?置的用于?經營的所?有可以移?動、拆除?的設備設?施歸乙方?所有。乙?方應在租?賃期滿后?____?_日內搬?離。六?、乙方的?權利與義?務1.?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔門面自?然損耗的?賠償責任?。2.?乙方在不?破壞門面?原主體結?構的基礎?上，有權?根據營業?需要對上?述房屋進?行裝修，?但必須征?得甲方?同意。?3.在租?賃期內，?因租賃門?面所產生?的水、電?、衛生費?、物業管?理費等，?債務由乙?方自行承?擔。4?.按本協?議約定支?付租金。?七、房?屋使用要?求和維修?責任1?.在租賃?期間，乙?方發現該?房屋及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方。?如果由于?乙方通知?不及時導?致的損失?由乙方承?擔;由于?甲方不及?時處理導?致的損失?由甲方承?擔。2?.乙方應?合理使用?并愛護房?屋及其附?屬設施。?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設?施損壞或?發生故障?的，乙方?應負責修?復。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費用由?乙方承擔?;3.?乙方租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設施?和設備處?于正常的?可使用和?安全狀態?。甲方要?對該房屋?進行檢查?、養護的?，應提前?____?_日通知?乙方。檢?查養護時?，乙方應?予配合。?如因乙方?阻撓養護?、維修而?產生的后?果，則概?由乙方負?責;4?.在租賃?期間，甲?方需要對?該房屋進?行改建、?擴建或裝?修的，甲?方負有告?知乙方的?義務。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定;?5.乙方?需裝修房?屋或者增?設附屬設?施和設備?的，必須?事先通知?甲方。?八、續租?租賃期?滿，甲方?有權收回?全部出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方在同等?條件下有?優先租賃?權，但必?須在租賃?期滿前的?____?_個月向?甲方提出?書面申請?。雙方可?根據本合?同約定情?形，結合?實際情況?重新協商?后，簽訂?新的租賃?合同。?九、房屋?返還時的?狀態1?.除甲方?同意乙方?續租外、?乙方應在?本合同的?租期屆滿?后的__?___日?內應返還?該房屋，?未經甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應按?____?100_?___元?/日向甲?方支付該?房屋占用?使用費;?2.乙?方按本合?同約定返?還該房屋?時，應經?甲方驗收?認可，并?相互結清?各自的費?用，方可?辦理退租?手續。?十、轉租?、轉讓和?交換1?.在租賃?期間，乙?方再轉租?房屋須事?先書面通?知甲方，?征得甲方?的書面同?意;2?.乙方向?甲方承諾?，在轉租?期間不將?該房屋承?租權轉讓?給他人或?與他人承?租的房屋?交換使用?。十一、?合同的變?更和解除?1.乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權解除?合同：?(1)未?按約定期?限交付租?金，超過?____?_天以上?的;(?2)在租?賃期內，?未經甲方?書面認可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結構或?用途，經?甲方書面?通知，在?限定的時?間內仍未?修復的;?(3)?在租賃期?內，未經?甲方書面?認可或同?意，擅自?轉租或轉?讓承租房?屋的;?(4)從?事非法經?營及違法?犯罪