小超市轉讓協(xié)議書范文〔一〕小超市轉讓協(xié)議書范文〔一〕甲、乙雙方經(jīng)丙方同意后友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、房屋全部者與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于商定日期交至房屋全部者。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中及其他各項費用。四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東 全部，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方經(jīng)營設備、貨品、寬帶以及必要生活用具轉讓費用為元，(大寫：剩余電費元，冰箱押金元，香煙元。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。款項乙方需在日內支付給甲方。六、乙方連續(xù)使用該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、食品流通證、煙草專賣證、煙花七、乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均與乙方無關，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。八為保障乙方順當接手店鋪并正常開展經(jīng)營活動甲方需對乙方供給 天時間的經(jīng)營指導，包括：供貨商及供貨渠道、商品價格、商品的調換貨方式、香煙申報購置流程、經(jīng)營留意事項等。規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：〔二〕聯(lián)系：通訊地址：受讓方(以下簡稱為乙方)：住宅地：通訊地址：房屋全部人(商鋪出租方)(以下簡稱為丙方)：住宅地：聯(lián)系：通訊地址：一、依據(jù)《中華人民共和國合同法乙方·丙方的權利義務關系，甲、乙、丙三方就甲方將位于達成以街(路)號的商鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的全部權證號碼為產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為元人民幣。店鋪轉讓給乙方后，甲方應馬上終止該租賃合同，并幫助乙方與丙丙方重簽訂商鋪租賃合同。至該超市轉電一切費用均由乙方負責擔當。)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方全部，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務登記證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責歸還，與乙方無關;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。五、全部商品在保證完好，且未過商品保質期的前提下，頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫萬元，(小寫元).合同簽訂之日起，乙方承受銀行匯款的方式時間超過款不到位，甲方有權收回超市，并不退還已付款，合同解除。上述費用用。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的%向甲方支付違約金，全部經(jīng)濟收入歸甲方全部。甲方應保證丙方同意甲方轉征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、假設合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙小超市轉讓合同范文頂讓方(乙方)：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：建筑面積為平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二就該店鋪,甲方與房東簽訂的租賃合同租期到 年 月 止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同，按時交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費等各項費用該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、本合同總金額為萬元(包含:轉讓金、超市現(xiàn)有貨品、現(xiàn)有設備及正在履行中的房屋租賃費用等)，乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付風險抵押金 萬元的前提下，需從雙方簽署本合同之日起，按月計算，以分期付款形式將本合同總金額于每月的 號向甲方支付不低于兩千元人民幣如乙方資金充分，可酌情增加分期付款的當月應付金額。本合同規(guī)定的最終分期付款日為年乙方需在本合同總金額全部支付甲方。等乙方應支付甲方的本合同總金額剩余局部等于或小于本合同中乙方向甲方支付風險抵押金時該風險抵押金可自動用于抵消乙方應向甲方支付的剩余金額。如乙方未按本合同規(guī)定履行相關規(guī)定，甲方有權終止本合同，且乙方交納給甲方的風險抵押金不予退還。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為租期內甲方連續(xù)以甲方或甲方指定有效人名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責歸還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期 日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 %向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方緣由導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的 %作為違約金。征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、假設合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的%的違約金。假設合同簽訂之導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：轉讓方(甲方)：身份證號：頂讓方(乙方)：身份證號：甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的全部權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方向甲方分期支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元;商品費用元;設備費用元合計元于 年 月 日前第一次向甲方支付元在 年月年月日前第三次向甲方支付元。上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪《工商經(jīng)營許可證《食品流通許可證已由甲方辦理《煙草經(jīng)營許可證》正在辦理，乙方可扣元《煙草經(jīng)營許可證》辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶后支付給甲方《工商經(jīng)營許可證》經(jīng)營范圍為超市，甲方負責為乙方辦理證照過戶、更名相關手續(xù)，相關費用由甲方擔當，乙方頂租后經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務由甲方負責歸還，與乙方無關。六、乙方對甲方及設備商品進展評估接收，甲方應將未結算商品費用全部結完，并將全部商品供給商聯(lián)系方式、地址、商品數(shù)量、名稱、進價、售價以前書面形式告知乙方，由乙方與甲方、供給商核共同對后接收商品。如有過保或質量有爭議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設備費用明細見附件二《甲方轉讓給乙方的商品及設備清單七、乙方營業(yè)后甲方須在本轉讓店鋪全天輔導乙方經(jīng)營 天，乙方確定無其他責任糾紛后，方可進展其次次付款給甲方。導致甲方或丙方自己中途收回店鋪，甲方擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的 %作為違約金。征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。十、假設合同