XX區安置房承租面積出售集中攻堅工作實施方案為切實推進安置房辦證工作，加速安置房承租面積出售，盤活國有存量資產，自202***年12月17日起至202***年2月10日，對安置房承租面積出售工作開展全面集中攻堅。結合工作實際，制定如下方案：一、工作原則抓住有利契機、集中整合資源、激發屬地活力、發揮協同優勢。二、工作重點（一）集中上門催交，提升已核未售安置房回款率；（二）簡化工作流程，縮短承租面積價格核算時間；（三）全面起底清理，攻堅摸排全區承租面積及空置安置房底數。三、工作目標自202***年12月17日至202***年2月10日，收取安置房承租面積房款8000萬元。四、工作機制（一）強化組織領導。成立安置房承租面積出售集中攻堅工作專班，專班負責調度全區安置房承租面積出售集中攻堅工作，協調解決工作推進過程中出現的各類問題，統籌做好數據統計、核算價格、綜合協調、調度入統和檢查督導等工作。（二）建立調度機制。集中攻堅期間對出售工作實行“每周一調度”，重點調度工作推進落實的進展情況、成效做法、典型案例，以及出現的新情況、存在的突出困難和下一步有針對性進行協調解決的具體措施等。（三）強化跟蹤問效。集中攻堅期間對出售情況“每半月一通報”，通報承租面積出售回款情況，對攻堅情況進行分析研判，強化實績跟蹤問效。（四）健全激勵機制。健全承租戶激勵機制，提升購買意愿；完善街道辦事處、區宜居公司及參與一線工作人員的正向激勵機制，促使工作人員勇于擔當，真抓實干，推動安置房承租面積出售攻堅任務完成。五、工作職責（一）街道辦事處1．負責安置房承租面積出售政策宣傳；2．負責摸排安置房承租信息（不包含在區承租面積信息表內）和空置安置房信息（不包含在區清房辦空置房清單內）工作；3．由征收項目責任街道辦事處負責項目內的安置房承租面積價格核算（自受理后兩日內完成）；4．負責已核價承租戶出售款催交工作；5．負責發放安置房承租戶支付購房款實物獎勵；6．負責屬地安置房承租面積出售信訪維穩工作；（二）區建投公司等征收（拆遷）主體單位1．負責拆遷項目安置房承租面積價格核算（自受理后兩日內完成）；2．負責征收和拆遷地塊安置房承租面積、入住時間、預收房租等相關信息（自受理后兩日內完成）的填報；3．負責加快安置房承租戶不動產權證的辦理進度；4．負責集中攻堅階段獎勵資金保障及兌付工作。（三）區宜居公司1．負責安置房承租面積出售的政策解答、群眾接待工作；2．負責受理承租戶購買申請；3．負責安置房承租面積出售價格審核工作；4．負責編制安置房承租面積出售臺賬和情況通報。六、工作激勵（一）安置承租戶集中攻堅期間，由屬地街道向自收到交款通知且于十日內交清購買款項的承租戶發放500元以內的實物獎勵，向自收到交款通知且于三十日內交清購買款項的承租戶發放200元以內的實物獎勵，向簽訂預購協議并繳納5000元預購房款的承租戶發放100元以內的實物獎勵。承租戶實物獎勵由安置房屬地街道辦事處負責購置、憑區宜居公司出具的票據發放（每戶只能發放一次，不得累計發放）。購置費用由區建投公司核付。（二）街道辦事處集中攻堅期間，設置安置房承租面積出售信息獎和戶獎。1．信息獎用于獎勵屬地街道辦事處通過開展集中摸排工作發現不包含在我區安置房承租面積信息表內的承租信息（提供安置補償協議書等作為佐證材料），給予摸排人每戶200元獎勵；發現不包含在我區空置安置房信息表中的空置房屋信息（由區建投公司審核），給予摸排街道每套100000元獎勵。2．對在我區安置房承租面積信息表內的承租戶購買的，戶獎按每戶5000元發放；對不屬于我區安置房承租面積信息表內的承租戶購買的，戶獎按每戶8000元發放。集中攻堅期間，戶獎每周依據街道辦事處完成情況，按上述標準的70%撥付。集中攻堅階段結束后，若全區完成總體目標任務，對剩余的30%戶獎予以撥付；若未完成不再予以撥付。工作完成后，視完成情況一并結算。戶獎主要用于街道辦事處工作經費，其中30%用于獎勵工作人員，具體分配由街道黨工委自行研定。（三）專班工作人員集中攻堅期間設置進度獎，進度獎用于獎勵參加專班工作的全體工作人員。進度獎按總任務完成情況分段累計發放：完成總任務的50%，按實際完成天數發放每人每天100元的進度獎；完成總任務的70%，按實際完成天數發放每人每天200元的進度獎；完成總任務的100%，按實際完成天數發放每人每天300元的進度獎。進度獎不得與加班、節假日補貼重復發放。七、工作保障安置戶實物獎勵、街道辦事處信息獎和戶獎、專班工作人員進度獎所需資金均由區建投公司保障。八、工作監督弄虛作假、虛報完成情況的，違規資金予以追回，追究摸排單位及經辦人員責任；未如實上報空置安置房摸排信息的，追究摸排單位及經辦人員責任；涉嫌違紀違法的，上報區紀委監委機關調查處理。九、其它本實施方案由區宜居公司負責解釋。附：《XX區安置房承租面積出售集中攻堅工作專班組成和工作職責》XX區安置房承租面積出售集中攻堅工作專班組成和工作職責為切實推進安置房辦證工作，加速安置房承租面積出售，盤活國有存量資產，擬成立區安置房承租面積出售集中攻堅工作專班，并下設服務催收、核價辦證和出售結算三個工作組。工作專班和工作組的組成及工作職責如下：一、工作專班組成和工作職責組長：王蘭區宜居公司總經理工作專班主要職責是負責督促落實攻堅工作政策舉措；調度工作推進落實的進展情況、成效做法、典型案例，以及出現的新情況、存在的突出困難和下一步有針對性進行協調解決的具體措施等。二、工作組組成和工作職責工作專班下設三個工作組，分別為服務催收組、核價辦證組和出售結算組。1.服務催收組組成人員為汀棠、弋磯山、天門山、赭山、赭麓、張家山、大礱坊、荊山、范羅山街道辦事處分管負責同志及具體經辦工作人員各1人。主要職責為安置房承租面積政策宣傳、摸底、動員購買、催收房款、征收地塊核價和信訪維穩等相關服務工作。2.核價辦證組組成人員為區建投公司分管負責同志及其工作人員。主要