第6頁共6頁商品房認?購協議書?模板甲?方：(出?賣人)?法定代表?人：地?址：郵?編：電?話：傳?真：乙?方：(買?受人)?地址：?郵編：?電話：?身份證號?碼：為?了保護商?品房交易?雙方的合?法權益，?甲、乙雙?方經友好?協商，就?乙方認購?甲方開發?建設的商?品房一事?達成如下?協議：?一、房屋?基本情況?：乙方預?定甲方開?發建設的?位于

市?

區縣

?路

號

?樓盤：

?號樓

單?元

號房?屋，建筑?面積

平?方米，其?中套內建?筑面積

?平方米，?公用建筑?分攤面積?為

平方?米。房屋?單價

元?(美元)?/平方米?，

總房?款為(小?寫)

元?(美元)?，(大寫?)

元(?美元)。?戶型為

?。二、?認購期間?：甲方承?諾為乙方?所預定房?屋保留

?天(自

?____?_年__?___月?____?_日至

?____?_年__?___月?____?_日)。?四、付?款方式：?乙方同意?選擇下列?

種付款?方式，在?與甲方簽?訂《商品?房買賣(?預售)合?同》后向?甲方支付?購房價款?。1、?一次性付?款2、?分期付款?：于簽約?當日付

?%，剩余?房款在

?日內分

?次付清;?3、個?人住房抵?押貸款：?于簽約當?日付清房?屋總價

?%的首付?款。五?、證明文?件：甲方?應向乙方?出示下列?證件及其?附屬材料?，甲方保?證以下資?格認證文?件真實無?瑕疵。?1、企業?法人營業?執照

證?號：2?、政府立?項證明

?證號：?3、房地?產開發企?業資質證?書

證號?：4、?國有土地?使用權證?書

證號?：5、?建設工程?規劃許可?證(包括?附圖)

?證號：?6、建設?用地規劃?許可證

?證號：?7、施工?許可證

?證號：?8、房屋?銷售許可?證

證號?：六、?甲方承諾?：1、?具備商品?房銷售(?預售)條?件，如果?甲方故意?隱瞞重要?事實或者?提供虛假?情況導致?此協議無?效，甲方?應承擔締?約過失責?任，除退?還乙方定?金外，還?應賠償乙?方利息等?資金損失?及其他有?關財產損?失。八?、其他：?甲方出現?以下情形?之一，乙?方有權解?除協議，?甲方應向?乙方全額?返還定金?。1、?甲方依本?協議第五?條向乙方?提供的證?明文件不?完整、不?真實或有?瑕疵，導?致雙方不?能簽訂《?商品房買?賣(預售?)合同》?的;2?、甲方存?在其他違?法行為導?致雙方不?能簽訂《?商品房買?賣(預售?)合同》?的;3?、甲、乙?雙方經協?商未能就?補充協議?達成統一?意見的。?九、不?可抗力：?1、如?果本協議?在執行過?程中受到?諸如：地?震、臺風?、洪水、?火災、戰?爭或其他?雙方認可?的不可預?見的不可?抗力的直?接影響，?或無法按?照原協議?條款執行?，受不可?抗力影響?的一方應?立即以傳?真通知對?方，并且?在此以后?5天內將?發生事故?地區有關?部門開具?的事故證?明寄給對?方。2?、因政府?產業政策?發生變化?而導致本?協議無法?履行時，?甲、乙雙?方可以解?除本協議?并免責。?十、本?協議自甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?十一、本?協議一式?兩份，甲?乙雙方各?執一份，?均具有同?等法律效?力。甲?方：

_?____?????????????????乙?方：__?___

?

法定?代表人：?日期：?____?_

?????????????????日?期：__?___?商品房認?購協議書?模板（二?）甲方?：(出賣?人)法?定代表人?：地址?：郵編?：電話?：傳真?：乙方?：(買受?人)地?址：郵?編：電?話：身?份證號碼?：為了?保護商品?房交易雙?方的合法?權益，甲?、乙雙方?經友好協?商，就乙?方認購甲?方開發建?設的商品?房一事達?成如下協?議：一?、房屋基?本情況：?乙方預定?甲方開發?建設的位?于

市

?區縣

路?

號

樓?盤：

號?樓

單元?

號房屋?，建筑面?積

平方?米，其中?套內建筑?面積

平?方米，公?用建筑分?攤面積為?

平方米?。房屋單?價

元(?美元)/?平方米，?

總房款?為(小寫?)

元(?美元)，?(大寫)?

元(美?元)。戶?型為

。?二、認?購期間：?甲方承諾?為乙方所?預定房屋?保留

天?(自

_?____?年___?__月_?____?日至

_?____?年___?__月_?____?日)。?四、付款?方式：乙?方同意選?擇下列

?種付款方?式，在與?甲方簽訂?《商品房?買賣(預?售)合同?》后向甲?方支付購?房價款。?1、一?次性付款?2、分?期付款：?于簽約當?日付

%?，剩余房?款在

日?內分

次?付清;?3、個人?住房抵押?貸款：于?簽約當日?付清房屋?總價

%?的首付款?。五、?證明文件?：甲方應?向乙方出?示下列證?件及其附?屬材料，?甲方保證?以下資格?認證文件?真實無瑕?疵。1?、企業法?人營業執?照

證號?：2、?政府立項?證明

證?號：3?、房地產?開發企業?資質證書?

證號：?4、國?有土地使?用權證書?

證號：?5、建?設工程規?劃許可證?(包括附?圖)

證?號：6?、建設用?地規劃許?可證

證?號：7?、施工許?可證

證?號：8?、房屋銷?售許可證?

證號：?六、甲?方承諾：?1、具?備商品房?銷售(預?售)條件?，如果甲?方故意隱?瞞重要事?實或者提?供虛假情?況導致此?協議無效?，甲方應?承擔締約?過失責任?，除退還?乙方定金?外，還應?賠償乙方?利息等資?金損失及?其他有關?財產損失?。八、?其他：甲?方出現以?下情形之?一，乙方?有權解除?協議，甲?方應向乙?方全額返?還定金。?1、甲?方依本協?議第五條?向乙方提?供的證明?文件不完?整、不真?實或有瑕?疵，導致?雙方不能?簽訂《商?品房買賣?(預售)?合同》的?;2、?甲方存在?其他違法?行為導致?雙方不能?簽訂《商?品房買賣?(預售)?合同》的?;3、?甲、乙雙?方經協商?未能就補?充協議達?成統一意?見的。?九、不可?抗力：?1、如果?本協議在?執行過程?中受到諸?如：地震?、臺風、?洪水、火?災、戰爭?或其他雙?方認可的?不可預見?的不可抗?力的直接?影響，或?無法按照?原協議條?款執行，?受不可抗?力影響的?一方應立?即以傳真?通知對方?，并且在?此以后5?天內將發?生事故地?區有關部?門開具的?事故證明?寄給對方?。2、?因政府產?業政策發?生變化而?導致本協?議無法履?行時，甲?、乙雙方?可以解除?本協議并?免責。?十、本協?議自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。十?一、本協?議一式兩?份，甲乙?雙方各執?一份，均?具有同等?法律效力?。甲方?：

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