第48頁共48頁置業參謀年度工作方案表格置業參謀優秀的年度工作方案模板(篇一)今年上半年，公司在xx集團的領導下，依托集團的優勢，依靠自身地努力，審時度勢，求真務實，克制困難，踏踏實實做好工程建立的各項前期工作。在下半年里，抓住機遇，完善管理，確保企業的持續穩步開展。下半年，房地產市場將總體維持平穩開展的態勢。全體銷售人員要堅持以飽滿的精神，積極的姿態，堅決的信心來面對銷售工作，培養堅忍不拔的意志，鍛煉高效專業的素質，全力以赴完成銷售任務。要一如既往地進步銷售技能，做好售后效勞，讓品牌效應不僅停留在建筑上，更表達在銷售人員的專業素質上，把的效勞帶給客戶，讓口碑營銷發揮的功能；仍要積極拓展營銷區域，重視周邊鄉鎮的潛在購置力，爭取的客；要多學習多借鑒，開拓新穎有效的營銷方法，加快銷售速度。要立即投入緊張的工作，實在履行一期住宅交付承諾。要繼續協助酒店公司做好酒店工程的協調工作，加強溝通，抓好酒店工程的外墻裝飾、外墻窗、玻璃幕墻等工程的設計、招標和施工工作。須全力以赴和當地有關部門積極溝通，努力爭取，力爭得到明確結論，在此前提下，做好下一步工作。公司在抓好已有工程開發建立的同時，必須開拓思路，抓住機遇，尋求打破，爭取公司的持續安康開展。進展前期合作會談，將按照集團公司的指示，做好有關股權轉讓的財務評估、法律文書簽訂等工作。公司要在新形勢下，結合實際，求變求通，謀求持續開展。順應企業開展趨勢，調整____，完善企業制度，標準工作流程，加強人才開發和培養，做好內部管理工作。隨著企業的開展和變化，局部機構和人員設置已不合適新的形勢，公司要審慎分析^p，研究對策，理順機制，調整構造，以利于創始新的場面。在下半年中，公司要進一步完善制度建立，標準工作流程，提升管理程度，要注重人才的開發和培養，加強企業核心隊伍的建立。尤其要向先進企業學習優秀的企業文化，制定合理有效的內部培訓和交流機制，進步員工的自我認知和學習才能，促使員工積極關心企業開展，參與企業管理，發揮每一人的潛能，成就一支懂專業，講紀律，具活力，勇創新的置業參謀專業隊伍。我堅信房地產還將有長期的、廣闊的開展空間。現階段是一個優勝劣汰的整合期，誰在這個階段穩固了自己，獲得了生存的資本，誰就將贏得將來。我們面前的道路即是光明的，也是無比嚴峻的，我們必須堅決信心，穩住腳步，努力學習，奮力工作，注重品質，追求創新，才能在下半年里創始出屬于一片屬于自己的美妙天地！置業參謀優秀的年度工作方案模板(篇二)隨著崗前培訓的完畢，也意味著進入下一步的本質性工作階段。回憶這短短四天的培訓學習過程，非常感謝公司領導和各位同事的頂力相助，使我順利完成培訓并根本掌握相關業務知識。基于本人是第一次接觸電子商務和銷售行業，面臨困難和壓力較大，為了能順利完成公司所規定的指標和到達個人預期目的，針對行業特點、現狀，結合本人這幾天對“銷售效勞”的理解和感悟，特對第一個月工作制定以下方案。本方案包括宗旨、目的、工作開展方案和方案評估總結等四局部。一、宗旨本方案是第一個月工作開展的指導，是完成銷售指標和到達個人預期目的的保證。制定本方案的宗旨是確保完成指標、實現目的。二、目的1、全面、較深化地掌握我們“產品”的功能、特色和優勢并做到應用自如。2、根據自己以前所理解的和從其他途徑搜索到的信息，錄入____150家。3、鎖定有意向客戶20家。4、力爭完成銷售指標三、工作開展方案眾所周知，現代銷售的競爭就是效勞的競爭。效勞分為售前效勞、售中效勞和售后效勞，而我們有恰恰是銷售“效勞”的，所以前期工作即就是售前效勞更是我們工作的重中之重。正是因為如此，我的工作開展方案也是圍繞“售前效勞”來進展。1、多渠道廣泛地搜集____，并做初步分析^p后錄入，在持續的信息錄入過程中不斷地進步自己的業務知識，使自己在對“家家網”的功能、操作和特點掌握的根底上進一步的深化體會，做到在客戶面前應用自如、對答如流。2、對錄入完的客戶盡可能多地提供免費的效勞，比方：根據其需要給它發各種商務信息、技術指導等，讓客戶理解“家家網”。在此根底上，與客戶進展互動溝通。3、在用、E—mail等方式與客戶互動的過程中，實時掌握其心理動態，并可根據這些將客戶分類。4、在互動的過程中，鎖定有意向的客戶，并保持不連續的聯絡溝通，在客戶對我們的“效勞”有感興趣或希望進一步理解的情況下，可以安排面談。5、在面談之前要做好各種充分準備，做到“知己知彼”，克制心理障礙。6、對每次面談后的結果進展總結分析^p，并向領導匯報，聽取領導的看法。克制困難、調整心態、繼續戰斗。7、在總結和探索中前進。四、方案評估總結在一個月后，要對該月的工作成果、方案執行情況做一次評估，總結得失，為下個月的工作開展做準備。置業參謀優秀的年度工作方案模板(篇三)仍然明晰記得xxx初來公司報到的情形，轉眼間已經過了一年兩個多月之久。在這期間內，承蒙公司領導及同事的幫助、關心及工作的指導和支持，以及自身的不懈努力，各方面均獲得非常大的進步。這是我人生中彌足珍貴的經歷，也給我的人生留下了精彩而美妙的回憶。作為xx的員工，我感到萬分榮幸，因為xx給了我太多太多……初來公司，曾經很擔憂，不知能否做好工作，但是領導和同事耐心的關心、幫助及耐心指導，是我在較短的時間內適應了公司的工作環境，也熟悉了公司的整個操作流程：從學習房地產相關專業知識習到濰坊xx名都工程相關知識，到后來的單獨接待客戶，以致最終客戶認籌，我都能純熟操作完成。同時我每天堅持打，積極開拓積累客戶，并且經常給老客戶打做好維系工作，使老客戶可以給我帶新客戶，進步成交量。從入職到如今，我從對房地產行業的初步理解，到如今可以純熟的講解沙盤接待客戶，并且抓住客戶心理，努力成交。在此，我要特別感謝公司領導及同事對我的指引及幫助，感謝他們對我工作中出現的失誤的提醒和指正。在工作中，我自覺遵守公司的規章制度，對待工作認真負責，高標準嚴要求，不懂的問題及時虛心向同事學習請教，不斷努力進步充實自己。在到公司的這一年幾個月中我認真的學習了公司的各相關資料，并從網上攝取了大量有用素材，對同行優勢及優勢有了一定的認識與理解，同時也意識到了公司的壯大對房地產行業所起的作用。我所在的銷售部門是一個充滿激情和挑戰的部門，我的主要工作是客戶的接待及商品房的銷售。在經歷了一年兩個多月的專業知識的學習及向領導同事的學習請教后，自身有了很大的進步。在xx的一年多，對我的人消費生了極大的影響，不管是從為人處事上，還是心理素質上，我都獲得了很大的提升。首先我要感謝xx給了我這么好的時機，使我從一個莽莽撞撞的孩子，變成了一位處事不驚落落大方的人。在xx的每一天我都感覺自己在變化，而且是向好的方向開展，每天我都在進步。在xx壓力很大不假，但是也正是由于有這樣大的壓力，當自己面對壓力的時候才能適時的把壓力變成動力，使自己在這樣有壓力的環境中，不斷的成長進步，不斷的走向成熟。一個人如假設在一個非常安逸的環境中成長，那么他會漸漸的腐化，從而漸漸的被社會淘汰。而對于風華正茂的我們，需要的正是這充滿機遇與挑戰的環境，需要在這種環境中不斷的成長與進步，所以說選擇了xx，是我人生中做的很正確的一次選擇。再次感謝xx的領導給了我不斷開展進步的時機，在xx的一年多里，我們經歷過酸甜苦辣，有過歡顏，有過悲傷，從前期的客戶儲藏到xx的開盤，作為xx的老員工，我們經歷的很多很多，不是用語言就能表達完好的，我們見證了濰坊xx名都的成長及不斷的開展變化，假如把濰坊xx名都比作一個“小孩”，那么我完完全全見證了這個“小孩”的成長。我感到榮幸并且慶幸來到了濰坊xx名都。20xx年10月31日，我有幸來到我們濰坊金碧置業，我正式踏進了房地產公司的門坎，開場了學習和理論，通過自己的努力在這期間我的學習是做得最好的。隨著整個房地產市場環境的變化我們濰坊xx名都工程xx年5月1日開盤，歷經7個多月，終于盼來了期望已久的開盤，我們所有的人對這一天都期盼好久了，開盤當天場面非常的壯觀，也非常的火爆，這一天的開盤是非常成功的，開盤當天連算運轉單都算不過來了。僅僅是開盤當天房就售出了差不多一半。這使我獲得了從交付定金到簽訂合同全過程的操作經歷，對我來說受益匪淺。開盤現場的火爆和客戶對公司品牌的信任，對整個濰坊房地產市場產生了轟動的影響。截止到目前我們樓盤已成功銷售1000多套商品房，創造了濰坊房地產行業的奇跡。截止到目前，我已成功銷售85套商品房，銷售總金額約6000萬。我的目的是要售出110套，銷售總金額8000萬。這離我的目的還有一段間隔，但是我也會不斷地努力去實現目的。這么轟動成功的開盤，大家的心里也都非常的開心，雖然開盤那幾天案場的所有人都很繁忙，雖然也會經常加班，但是每個人心里也都很開心。因為我們成功收獲了，xx的成功開盤，對我們每個人都產生了很大的影響，也給我們的人生上了美妙的一課。這次的銷售工作，增加我經歷的同時，也是我體會到了作為一名“xx集團員工”的榮幸。希望自己在以后的工作中，不僅可以深度傳遞我們公的品質，更能表達我們公司的`文化素質和開展實力。置業參謀優秀的年度工作方案模板(篇四)在房地產市場營銷中，制訂出一份優秀的營銷方案非常重要。一般來說，市場營銷方案包括一、方案概要：對擬議的方案給予扼要的綜述，以便管理局部快速閱讀。二、市場營銷現狀：提供有關市場，產品、競爭、配銷渠道和宏觀環境等方面的背景資料。三、時機與問題分析^p：綜合主要的時機與挑戰、優優勢、以及方案必須涉及的產品所面臨的問題。四、目的：確定方案在銷售量、市場占有率和盈利等領域所完成的目的。五、市場營銷策略：提供用于完成方案目的的主要市場營銷方法。六、行動方案：本方案答復將要做什么?誰去做?什么時候做?費用多少?七、預計盈虧報表：綜述方案預計的開支。八、控制：講述方案將如何監控。其中個人心得總結如以下一、保持一顆良好的心態很重要。良好的心態是一個銷售人員應該具備的最根本的素質，良好的心態也包括很多方面。二、不做作，以誠相待，客戶分辨的出真心假意。得到客戶信任，客戶聽你的，反之你所說的一切都將起到反效果。三、理解客戶需求，第一時間理解客戶所需要的，做針對性講解。四、推薦房要有把握，理解所有的房子，包括它的優優勢。做到對客戶的所有問題都有合理解釋。五、保持客戶關系，每個客戶都有各種人脈，只要保證他們對工程的喜歡，他們就會將喜歡傳遞。六、確定自己的身份，我們不是在賣房子，而仕問，以我們的專業來幫助客戶。多與客戶講講專業知識，中立的評價其他樓盤，都可以增加客戶的信任度。七、在銷售經理的帶著下，與同事團結協作，完成公司新一年的銷售目的。八、加強自身學習，因為再好的方法與方案，也要靠強有力的執行力來完成。最后，非常感謝公司領導給本人的鍛煉時機，感謝同事對我的幫助。在新的一年里自己要保持一顆良好的心態，積極的心態、向上的心態，去面對工作、面對生活，好好工作、好好生活，忠于公司，忠于顧客，忠于自己的職責，也要忠于自己的業績，來年努力交出自己滿意的成績單。置業參謀年度工作方案范文開頭2023年仍然明晰記得20xx年xx月31初來公司報到的情形，轉眼間已經過了一年兩個多月之久。在這期間內，承蒙公司領導及同事的幫助、關心及工作的指導和支持，以及自身的不懈努力，各方面均獲得非常大的進步。這是我人生中彌足珍貴的經歷，也給我的人生留下了精彩而美妙的回憶。作為xx的員工，我感到萬分榮幸，因為xx給了我太多太多……初來公司，曾經很擔憂，不知能否做好工作，但是領導和同事耐心的關心、幫助及耐心指導，是我在較短的時間內適應了公司的工作環境，也熟悉了公司的整個操作流程：從學習房地產相關專業知識習到濰坊xx名都工程相關知識，到后來的單獨接待客戶，以致最終客戶認籌，我都能純熟操作完成。同時我每天堅持打，積極開拓積累客戶，并且經常給老客戶打做好維系工作，使老客戶可以給我帶新客戶，進步成交量。從入職到如今，我從對房地產行業的初步理解，到如今可以純熟的講解沙盤接待客戶，并且抓住客戶心理，努力成交。在此，我要特別感謝公司領導及同事對我的指引及幫助，感謝他們對我工作中出現的失誤的提醒和指正。在工作中，我自覺遵守公司的規章制度，對待工作認真負責，高標準嚴要求，不懂的問題及時虛心向同事學習請教，不斷努力進步充實自己。在到公司的這一年幾個月中我認真的學習了公司的各相關資料，并從網上攝取了大量有用素材，對同行優勢及優勢有了一定的認識與理解，同時也意識到了公司的壯大對房地產行業所起的作用。我所在的銷售部門是一個充滿激情和挑戰的部門，我的主要工作是客戶的接待及商品房的銷售。在經歷了一年兩個多月的專業知識的學習及向領導同事的學習請教后，自身有了很大的進步。在xx的一年多，對我的人消費生了極大的影響，不管是從為人處事上，還是心理素質上，我都獲得了很大的提升。首先我要感謝xx給了我這么好的時機，使我從一個莽莽撞撞的孩子，變成了一位處事不驚落落大方的人。在xx的每一天我都感覺自己在變化，而且是向好的方向開展，每天我都在進步。在xx壓力很大不假，但是也正是由于有這樣大的壓力，當自己面對壓力的時候才能適時的把壓力變成動力，使自己在這樣有壓力的環境中，不斷的成長進步，不斷的走向成熟。一個人如假設在一個非常安逸的環境中成長，那么他會漸漸的腐化，從而漸漸的被社會淘汰。而對于風華正茂的我們，需要的正是這充滿機遇與挑戰的環境，需要在這種環境中不斷的成長與進步，所以說選擇了xx，是我人生中做的很正確的一次選擇。再次感謝xx的領導給了我不斷開展進步的時機，在xx的一年多里，我們經歷過酸甜苦辣，有過歡顏，有過悲傷，從前期的客戶儲藏到xx的開盤，作為xx的老員工，我們經歷的很多很多，不是用語言就能表達完好的，我們見證了濰坊xx名都的成長及不斷的開展變化，假如把濰坊xx名都比作一個“小孩”，那么我完完全全見證了這個“小孩”的成長。我感到榮幸并且慶幸來到了濰坊xx名都。20xx年xx月31日，我有幸來到我們xxx置業，我正式踏進了房地產公司的門坎，開場了學習和理論，通過自己的努力在這期間我的學習是做得的。隨著整個房地產市場環境的變化我們濰坊xx名都工程20xx年5月1日開盤，歷經7個多月，終于盼來了期望已久的開盤，我們所有的人對這一天都期盼好久了，開盤當天場面非常的壯觀，也非常的火爆，這一天的開盤是非常成功的，開盤當天連算運轉單都算不過來了。僅僅是開盤當天房就售出了差不多一半。這使我獲得了從交付定金到簽訂合同全過程的操作經歷，對我來說受益匪淺。開盤現場的火爆和客戶對公司品牌的信任，對整個濰坊房地產市場產生了轟動的影響。截止到目前我們樓盤已成功銷售1000多套商品房，創造了濰坊房地產行業的奇跡。截止到目前，我已成功銷售85套商品房，銷售總金額約6000萬。我的目的是要售出110套，銷售總金額8000萬。這離我的目的還有一段間隔，但是我也會不斷地努力去實現目的。這么轟動成功的開盤，大家的心里也都非常的開心，雖然開盤那幾天案場的所有人都很繁忙，雖然也會經常加班，但是每個人心里也都很開心。因為我們成功收獲了，xx的成功開盤，對我們每個人都產生了很大的影響，也給我們的人生上了美妙的一課。置業參謀2023年度工作方案范文【篇一】隨著崗前培訓的完畢，也意味著進入下一步的本質性工作階段。回憶這短短四天的培訓學習過程，非常感謝公司領導和各位同事的頂力相助，使我順利完成培訓并根本掌握相關業務知識。基于本人是第一次接觸電子商務和銷售行業，面臨困難和壓力較大，為了能順利完成公司所規定的指標和到達個人預期目的，針對行業特點、現狀，結合本人這幾天對“銷售效勞”的理解和感悟，特對第一個月工作制定以下方案。本方案包括宗旨、目的、工作開展方案和方案評估總結等四局部。一、宗旨本方案是第一個月工作開展的指導，是完成銷售指標和到達個人預期目的的保證。制定本方案的宗旨是確保完成指標、實現目的。二、目的1、全面、較深化地掌握我們“產品”的功能、特色和優勢并做到應用自如。2、根據自己以前所理解的和從其他途徑搜索到的信息，錄入____150家。3、鎖定有意向客戶20家。4、力爭完成銷售指標三、工作開展方案眾所周知，現代銷售的競爭就是效勞的競爭。效勞分為售前效勞、售中效勞和售后效勞，而我們有恰恰是銷售“效勞”的，所以前期工作即就是售前效勞更是我們工作的重中之重。正是因為如此，我的工作開展方案也是圍繞“售前效勞”來進展。1、多渠道廣泛地搜集____，并做初步分析^p后錄入，在持續的信息錄入過程中不斷地進步自己的業務知識，使自己在對“家家網”的功能、操作和特點掌握的根底上進一步的深化體會，做到在客戶面前應用自如、對答如流。2、對錄入完的客戶盡可能多地提供免費的效勞，比方：根據其需要給它發各種商務信息、技術指導等，讓客戶理解“家家網”。在此根底上，與客戶進展互動溝通。3、在用、E—mail等方式與客戶互動的過程中，實時掌握其心理動態，并可根據這些將客戶分類。4、在互動的過程中，鎖定有意向的客戶，并保持不連續的聯絡溝通，在客戶對我們的“效勞”有感興趣或希望進一步理解的情況下，可以安排面談。5、在面談之前要做好各種充分準備，做到“知己知彼”，克制心理障礙。6、對每次面談后的結果進展總結分析^p，并向領導匯報，聽取領導的看法。克制困難、調整心態、繼續戰斗。7、在總結和探索中前進。四、方案評估總結在一個月后，要對該月的工作成果、方案執行情況做一次評估，總結得失，為下個月的工作開展做準備。置業參謀2023年度工作方案范文【篇二】轉眼之間又要進入新的一年20xx年了，新年要有新氣象，在總結過去的同時我們要對新的一年一個好的方案、我是一個從事工作時間不長，經歷缺乏的工作人員，很多方面都要有一定的要求，這樣才能在新的一年里有更大的進步和成績、也對自己制定了房地產銷售部個人工作方案，相信我會做得更好。20xx年是我們地產公司開展非常重要的一年，對于一個剛剛踏入房地產中介市場的新人來說，也是一個充滿挑戰，機遇與壓力的開場的一年。為了我要調整工作心態、增強責任意識、效勞意識，充分認識并做好廠房中介的工作。為此，在廠房部的朱、郭兩位同事的熱心幫助下，我逐步認識本部門的根本業務工作，也充分認識到自己目前各方面的缺乏，為了盡快的成長為一名職業經紀人，我訂立了以下年度工作方案：熟悉公司的規章制度和根本業務工作。作為一位新員工，本人通過對此業務的接觸，使我對公司的業務有了更好地理解，但間隔還差得很遠。這對于業務員來講是一大缺陷，希望公司以后有時間能定期為新員工組織學習和培訓，以便于工作起來更加得心順手。在第一季度，以業務學習為主，由于我們公司正值開張期、間，部門的方案制定還未完成，節后還會處于一個市場低潮期，我會充分利用這段時間補充相關業務知識，認真學習公司得規章制度，與公司人員充分認識合作；通過到周邊鎮區工業園實地掃盤，以期找到新的盤和理解鎮區工業廠房情況；通過上網，，生疏人拜訪多種方式聯絡客戶，加緊聯絡客戶感情，到以期組成一個強大的客戶群體。一、市場分析^p空調市場連續幾年的價格戰逐步啟動了。二、三級市場的低端需求，同時隨著城市建立和人民生活程度的不斷進步以及產品更新換代時期的到來帶動了一級市場的持續增長幅度，從而帶動了整體市場容量的擴張。xx年度內銷總量到達20xx萬套，較20xx年度增長11.4%、xx年度預計可到達2500萬—3000萬套、根據行業數據顯示全球市場容量在5500萬套-6000萬套、中國市場容量約為3800萬套，根據區域市場份額容量的劃分，深圳空調市場的容量約為40萬套左右，5萬套的銷售目的約占市場份額的13%。目前格蘭仕在深圳空調市場的占有率約為2.8%左右，但根據行業數據顯示近幾年一直處于洗牌階段，品牌市場占有率將形成高度的集中化。根據公司的實力及xx年度的產品線，公司xx年度銷售目的完全有可能實現、20xx年中國空調品牌約有400個，到20xx年下降到140個左右，年均淘汰率32%、到20xx年在格力、美的、海爾等一線品牌的圍剿下，中國空調市場活潑的品牌缺乏50個，淘汰率達60%。20xx年度LG受到美國指責傾銷；科龍遇到財務問題，市場份額急劇下滑。新科、長虹、奧克斯也受到企業、品牌等方面的不良影響，市場份額也有所下滑。日資品牌如松下、三菱等品牌在20xx年度受到中國人民的強烈抵日情緒的影響，市場份額下劃較大。而格蘭仕空調在廣東市場那么呈現出急速增長的趨勢。但深圳市場根底比擬薄弱，團隊還比擬年輕，品牌影響力還需要穩固與拓展。根據以上情況做以下工作規劃。二、工作規劃根據以上情況在xx年度方案主抓六項工作:1、銷售業績根據公司下達的年銷任務，月銷售任務。根據市場詳細情況進展分解。分解到每月、每周、每日。以每月、每周、每日的銷售目的分解到各個系統及各個門店，完成各個時段的銷售任務。并在完成任務的根底上，進步銷售業績。主要手段是：進步團隊素質，加強團隊管理，開展各種促銷活動，制定獎罰制度及鼓勵方案(根據市場情況及各時間段的實際情況進展)此項工作不分淡旺季時時主抓。在銷售旺季針對國美、蘇寧等專業家電系統施行力度較大的銷售促進活動，強勢推進大型終端。2、K/A、代理商管理及關系維護針對現有的K/A客戶、代理商或將拓展的K/A及代理商進展有效管理及關系維護，對各個K/A客戶及代理商建立客戶檔案，理解前期銷售情況及實力情況，進展公司的企業文化傳播和公司xx年度的新產品傳播。此項工作在8月末完成。在旺季完畢后和旺季降臨前不定時的進展傳播。理解各K/A及代理商負責人的根本情況進展定期拜訪，進展有效溝通。3、品牌及產品推廣品牌及產品推廣在20xx年至xx年度配合及執行公司的定期品牌宣傳及產品推廣活動，并籌劃一些投入本錢，較低的公共關系宣傳活動，提升品牌形象。如格蘭仕空調安康、環保、愛我家等公益活動。有可能的情況下與各個K/A系統結合進展推廣，不但可以擴大影響力，還可以建立良好的客情關系。產品推廣主要進展一些路演或戶外靜態展示進展一些產品推廣和正常營業推廣。4、終端布置(配合業務條線的渠道拓展)根據公司的xx年度的銷售目的，渠道網點普及還會大量的增加，根據此種情況隨時、隨地積極配合業務部門的工作，積極配合店中店、園中園、店中柜的形象建立，(根據公司的展臺布置六個氣氛的要求進展)。積極對促銷安排上崗及上樣跟蹤和產品陳列等工作。此項工作根據公司的業務部門的需要進展開展。布置標準嚴格按照公司的統一標準。(特殊情況再適時調整)5、促銷活動的籌劃與執行促銷活動的籌劃及執行主要在xx年04月8月銷售旺季進展，第一嚴格執行公司的銷售促進活動，第二根據屆時的市場情況和競爭對手的銷售促進活動，靈敏籌劃一些銷售促進活動。主題思路以避其優勢，攻其優勢，根據公司的產品優勢及資優勢，突出重點進展籌劃與執行。第一個月理解情況主要理解參謀單位的根本情況，包括公司歷史(成長史、以往的失敗案例和成功經歷)，公司目前的經營狀況，管理架構，部門構造，業務流程等。第二、三兩個月著重處理歷史遺留問題經深化理解公司情況，提出改良公司內部管理、控制的建議；對歷史遺留問題加以梳理，重點解決突出的法律問題；保證公司的運營暢通。第四、五兩個月標準各類合同文本搜集公司各類合同文本(包括勞動合同，業務合同等)。針對搜集到的合同文本，并結合公司的實際情況，從法律的專業角度進展分析^p研究，標準合同的各項要件，對原合同中欠缺之處加以修改和審定；協助制定標準的合同文本。第六個月中期總結針對公司六個月來的實際運營加以分析^p、研究，并與參謀單位進展深化討論，提交一份工作報告，總結法律參謀工作及公司可能存在的問題，并提出處理建議。同時對效勞形式以及施行方案作相應的調整。第七個月勞資法律培訓針對公司的勞資問題，結合公司的實際勞資糾紛，委派我所資深勞動法專業律師，深化剖析相關法律；指導公司相關人員掌握簽訂勞動合同的相關技巧。第八、九兩個月協助完善規章制度通過對公司總體架構運行情況的熟悉，找出其中的弊端，尋求完善的方案，充分調動公司各單元的活力；補充完善公司的規章制度，制定實在有效的鼓勵約束機制，尋求公司效益最大化。第十個月一線人員法律培訓對參謀單位的一線工作人員進展免費的業務法律培訓，針對公司不同的情況委派相應的具備施教才能和擁有施教背景的專業律師擔綱，從整體上進步公司員工的法律素養和意識。第十一個月稅務建議針對公司在稅收交納、代扣代繳過程中遇到的問題，指派我所稅法方面的專業律師，為公司講解、透析如何合法納稅，如何最大限度地獲得稅收優惠，到達合法節稅的目的。置業參謀2023年度工作方案范文【篇三】在房地產市場營銷中，制訂出一份優秀的營銷方案非常重要。一般來說，市場營銷方案包括1、方案概要：對擬議的方案給予扼要的綜述，以便管理局部快速閱讀。2、市場營銷現狀：提供有關市場，產品、競爭、配銷渠道和宏觀環境等方面的背景資料。3、時機與問題分析^p：綜合主要的時機與挑戰、優優勢、以及方案必須涉及的產品所面臨的問題。4、目的：確定方案在銷售量、市場占有率和盈利等領域所完成的目的。5、市場營銷策略：提供用于完成方案目的的主要市場營銷方法。6、行動方案：本方案答復將要做什么?誰去做?什么時候做?費用多少?7、預計盈虧報表：綜述方案預計的開支。8、控制：講述方案將如何監控。一、方案概要方案書一開頭便應對本方案的主要目的和建議作一扼要的概述，方案概要可讓高級主管很快掌握方案的核心內容，內容目錄應附在方案概要之后。二、市場營銷現狀方案的這個局部負責提供與市場、產品、競爭、配銷和宏觀環境有關的背景資料。1、市場情勢應提供關于所效勞的市場的資料，市場的規模與增長取決于過去幾年的總額，并按市場細分與地區細分來分別列出，而且還應列出有關顧客需求、觀念和購置行為的趨勢。2、產品情勢應列出過去幾年來產品線中各主要產品的銷售量、價格、差益額和純利潤等的資料。3、競爭情勢主要應辨明主要的競爭者并就他們的規模、目的、市場占有率、產品質量、市場營銷策略以及任何有助于理解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。4、宏觀環境情勢應說明影響房地產將來的重要的宏觀環境趨勢，即人口的、經濟的、技術的、政治法律的、社會文化的趨向。置業參謀2023年度工作方案范文【篇四】光陰飛逝，不經意間20xx年已經完畢。默默地算來，從參加金宇房地產開發，來到隆德縣工程部參加銷售工作到如今已經有七個多月的時間了，七個月的時間放在以往或許會顯得很漫長，但在這里仿佛是眨眼間便消逝而過。本人是20xx年7月初參加公司的，剛入職時，由半知半解到對銷售流程有了較好的掌握，背后確實下了不少功夫，也用了不少時間，當然更少不了同事們的幫助。正因為是第一次接觸商業地產的銷售工作，所以剛來的前半個月，一邊協助同事做好銷售工作，一邊學習專業知識。漸漸地，對接待客戶、跟蹤客戶、簽定合同、售后工作、銀行按揭等各方面都開場有一定的認識。到七月份的下半月就開場真真正正獨立一人去接待客戶，在此過程中遇到過許多困難，但在經理和同事的協助下，都能順利將工作完成，也從中很快得到成長。一個月后本人對于公司工程的詳細情況、公司的管理形式、房地產專業知識和房產銷售流程及技巧等都有了很好的掌握。但由于受國家房地產調控政策及企業自身等因素的影響，我司的樓盤會出現間歇性的低迷狀態。當然我們接待的來訪客戶和來電客戶數量也就有限了，而且大局部客戶對市場的觀望心理較強。本人在前幾個月共接待各類來訪客戶60組次左右，接聽各種客戶來電50人次左右。雖然來訪客戶較少，但我們銷售人員并沒有因此空閑下來，而是積極地對來訪客戶進展回訪，對來電意向客戶進展預約，對之前的購房業主做好售后效勞。本人在這期間不斷的學習、鍛煉、提升自己業務才能，也積累了一些意向較好的客戶群體，為后來的有效成交奠定了根底。另外，就是在不斷地接觸各種客戶之后，跟其他樓盤相比的過程中更能深化地體會到我們工程的優優勢。歸納起來有，工程吸引客戶的地方主要有：位于隆德縣中心地段，交通非常便利，是隆德的首個高層建筑，是隆德的商業核心，是隆德的首座商業綜合體，也是隆德的地標型建筑，也可實現一站式購物的便利，擁有現代化的物業管理體系。而影響客戶購置信心的因素有：戶型設計不是很合理，采光度不是很好，公攤面積過大，擔憂物業費用過高，沒有車庫；商鋪公攤太大，擔憂裝修效果達不到預期，擔憂商場火不起來，擔憂管理跟不上，投資戶擔憂投資回報。總之，本人在來公司的這段時間里，收獲頗多，當然也積累了一些經歷，總結出一些心得，希望20xx年借此把工作做的更好，歸納起來主要有以下幾點：1、保持一顆良好的心態很重要。良好的心態是一個銷售人員應該具備的最根本的素質，良好的心態也包括很多方面。a、控制情緒我們每天工作在銷售一線，面對形形色色的人和物，要學會控制好自己的情緒，不能將生活中的情緒帶到工作中，以一顆平穩的心態去面對工作和生活。b、寬容心人與人之間總免不了有這樣或那樣的矛盾事，同事、朋友之間也難免有爭吵、有糾葛。只要不是大的原那么問題，應該與人為善，寬大為懷，學會寬以待人。c、上進心和企圖心上進心，也是進取心，就是主動去做應該做的事情，要成為一個具備進取心的人，必須克制拖延的習慣，把它從你的個性中除掉。企圖心，當欲望產生的時候，就會產生企圖心；如何將企圖心用好，必須好好的學習。2、不做作，以誠相待，客戶分辨的出真心假意。得到客戶信任，客戶聽你的，反之你所說的一切都將起到反效果。3、理解客戶需求，第一時間理解客戶所需要的，做針對性講解。4、推薦房要有把握，理解所有的房子，包括它的優優勢。做到對客戶的所有問題都有合理解釋。5、保持客戶關系，每個客戶都有各種人脈，只要保證他們對工程的喜歡，他們就會將喜歡傳遞。6、確定自己的身份，我們不是在賣房子，而是參謀，以我們的專業來幫助客戶。多與客戶講講專業知識，中立的評價其他樓盤，都可以增加客戶的信任度。7、在銷售經理的帶著下，與同事團結協作，完成公司新一年的銷售目的。8。加強自身學習，因為再好的方法與方案，也要靠強有力的執行力來完成。這也是我個人需要加強的地方。作為房地產的銷售人員，不僅要精通賣房業務，對周邊的一些知識也必須理解，這樣才能更好為客戶效勞，讓客戶感覺我們的房子無論從質量，社區環境，物業質量等較其他樓盤都更有優勢。最后，非常感謝公司領導給本人的鍛煉時機，感謝同事對我的幫助。在新的一年里自己要保持一顆良好的心態，積極的心態、向上的心態，去面對工作、面對生活，好好工作、好好生活，忠于公司，忠于顧客，忠于自己的職責，也要忠于自己的業績，來年努力交出自己滿意的成績單。置業參謀2023年度工作方案范文【篇五】20xx年是給力的一年，是充滿希望的一年，是充滿機遇與挑戰的一年。在新的一年里，在企業各級領導的帶著下，我們仍會奮力拼搏，努力完成企業下達的指標任務。20xx年新的開場，新的征程，也是我人生中新的起點，在新的'一年里我將以更加飽滿的激情和熱情投入到我的工作當中，緊跟企業開展的大步伐。我作為xx的銷售人員，對20xx年的工作做如下方案：第一要給自己充電，專業化自己的專業知識及對業界房地產工程的充分理解，進步自己的學習才能。雖然在去年的工作中，自己也積累了不少的工作經歷，但房地產這行政策變化性比擬快。我需要對金融、財經、政府調控政策等方面增強敏感性。假如一個房產營銷人員不能及時的掌握政府對房產的調控政策，他就很難再房產銷售上作出很棒的業績。很多限制性的政策需要對客戶有個好的說辭，自己只有不斷地總結經歷教訓，不斷地學習積累，才能有才能做說客。只有不好的業務員，沒有不好的客戶，沒有銷售不出的產品，只看銷售人員是否具備銷售的才能。第二認真接待好區域及案場的每一位客戶，做好互幫互助，展現我們的團隊力量，開掘潛力客戶，努力促成交。第三個人業績要進步，20xx年我的年度奮斗目的是成功銷售120套商品房，銷售額到達9000萬；季度銷售目的是成功銷售30套商品房，銷售額到達兩千萬；月度銷售目的是成功銷售10套商品房，銷售額到達七百萬；周度銷售目的是成功銷售3套商品房，銷售額到達二百萬；每2天成功銷售一套商品房，銷售額達六十萬。第四認真遵守企業制度，積極的學習培訓，為未開盤的工程做好充分的準備，及完善專業化知識。沒有做不到，只怕想不到。我將以我的實際行動來實現我的奮斗目的！對企業開展合理化建議：我們企業是一個充滿激情和活力的團隊，在以后的工作中我經更加努力的學習專業知識及團隊協作精神。1、做好細節工作，如今部門間工作因溝通不到位，在給購房客戶辦理相關業務時造成辦公繁瑣，效率低下的感覺。2、針對各部門的銜接工作，做好相關的一些流程制度，并以書面的形式公布。3、希望20xx年能多舉辦一些關于企業企業文化的培訓，針對企業修改的一些章程、規定等及時讓員工學習，讓每一名基層員工對企業有更深化的認識。4、復雜問題簡單化，簡單問題條理化，各部門在加強嚴密聯絡的同時，進步辦事效率。5、進步人文關心，增強企業凝聚力6、希望企業加強團隊協作，做好各部門之間的配合，真正做到一條龍效勞，真正成為相親相愛的一家人。7、做好上傳下達工作，做好上下級之間的配合，減少不必要的誤會，進步工作效率。8、簡化工作程序，復雜問題簡單化。9、一個企業要開展，要壯大，單單靠自己的力量是不夠的，想在短期內獲得更大的輝煌，團隊建立是至關重要的。一個企業團隊建立做的好，對企業的開展是很有幫助的，而且在短期內就會有非常明顯的表達。企業給了我們一個自我開展和自我進步的平臺，我也很希望通過自己的努力在這個平臺上發光發亮，為企業的輝煌獻出自己的微薄之力！和企業同開展共壯大！置業參謀年度工作方案簡短最新范文【篇一】仍然明晰記得xxx初來公司報到的情形，轉眼間已經過了一年兩個多月之久。在這期間內，承蒙公司領導及同事的幫助、關心及工作的指導和支持，以及自身的不懈努力，各方面均獲得非常大的進步。這是我人生中彌足珍貴的經歷，也給我的人生留下了精彩而美妙的回憶。作為xx的員工，我感到萬分榮幸，因為xx給了我太多太多……初來公司，曾經很擔憂，不知能否做好工作，但是領導和同事耐心的關心、幫助及耐心指導，是我在較短的時間內適應了公司的工作環境，也熟悉了公司的整個操作流程：從學習房地產相關專業知識習到濰坊xx名都工程相關知識，到后來的單獨接待客戶，以致最終客戶認籌，我都能純熟操作完成。同時我每天堅持打，積極開拓積累客戶，并且經常給老客戶打做好維系工作，使老客戶可以給我帶新客戶，進步成交量。從入職到如今，我從對房地產行業的初步理解，到如今可以純熟的講解沙盤接待客戶，并且抓住客戶心理，努力成交。在此，我要特別感謝公司領導及同事對我的指引及幫助，感謝他們對我工作中出現的失誤的提醒和指正。在工作中，我自覺遵守公司的規章制度，對待工作認真負責，高標準嚴要求，不懂的問題及時虛心向同事學習請教，不斷努力進步充實自己。在到公司的這一年幾個月中我認真的學習了公司的各相關資料，并從網上攝取了大量有用素材，對同行優勢及優勢有了一定的認識與理解，同時也意識到了公司的壯大對房地產行業所起的作用。我所在的銷售部門是一個充滿激情和挑戰的部門，我的主要工作是客戶的接待及商品房的銷售。在經歷了一年兩個多月的專業知識的學習及向領導同事的學習請教后，自身有了很大的進步。在xx的一年多，對我的人消費生了極大的影響，不管是從為人處事上，還是心理素質上，我都獲得了很大的提升。首先我要感謝xx給了我這么好的時機，使我從一個莽莽撞撞的孩子，變成了一位處事不驚落落大方的人。在xx的每一天我都感覺自己在變化，而且是向好的方向開展，每天我都在進步。在xx壓力很大不假，但是也正是由于有這樣大的壓力，當自己面對壓力的時候才能適時的把壓力變成動力，使自己在這樣有壓力的環境中，不斷的成長進步，不斷的走向成熟。一個人如假設在一個非常安逸的環境中成長，那么他會漸漸的腐化，從而漸漸的被社會淘汰。而對于風華正茂的我們，需要的正是這充滿機遇與挑戰的環境，需要在這種環境中不斷的成長與進步，所以說選擇了xx，是我人生中做的很正確的一次選擇。再次感謝xx的領導給了我不斷開展進步的時機，在xx的一年多里，我們經歷過酸甜苦辣，有過歡顏，有過悲傷，從前期的客戶儲藏到xx的開盤，作為xx的老員工，我們經歷的很多很多，不是用語言就能表達完好的，我們見證了濰坊xx名都的成長及不斷的開展變化，假如把濰坊xx名都比作一個“小孩”，那么我完完全全見證了這個“小孩”的成長。我感到榮幸并且慶幸來到了濰坊xx名都。20xx年10月31日，我有幸來到我們濰坊金碧置業，我正式踏進了房地產公司的門坎，開場了學習和理論，通過自己的努力在這期間我的學習是做得最好的。隨著整個房地產市場環境的變化我們濰坊xx名都工程xx年5月1日開盤，歷經7個多月，終于盼來了期望已久的開盤，我們所有的人對這一天都期盼好久了，開盤當天場面非常的壯觀，也非常的火爆，這一天的開盤是非常成功的，開盤當天連算運轉單都算不過來了。僅僅是開盤當天房就售出了差不多一半。這使我獲得了從交付定金到簽訂合同全過程的操作經歷，對我來說受益匪淺。開盤現場的火爆和客戶對公司品牌的信任，對整個濰坊房地產市場產生了轟動的影響。截止到目前我們樓盤已成功銷售1000多套商品房，創造了濰坊房地產行業的奇跡。截止到目前，我已成功銷售85套商品房，銷售總金額約6000萬。我的目的是要售出110套，銷售總金額8000萬。這離我的目的還有一段間隔，但是我也會不斷地努力去實現目的。這么轟動成功的開盤，大家的心里也都非常的開心，雖然開盤那幾天案場的所有人都很繁忙，雖然也會經常加班，但是每個人心里也都很開心。因為我們成功收獲了，xx的成功開盤，對我們每個人都產生了很大的影響，也給我們的人生上了美妙的一課。這次的銷售工作，增加我經歷的同時，也是我體會到了作為一名“xx集團員工”的榮幸。希望自己在以后的工作中，不僅可以深度傳遞我們公的品質，更能表達我們公司的`文化素質和開展實力。置業參謀年度工作方案簡短最新范文【篇二】經過兩個月的工作，我對房地產銷售有了更深層次的理解，同時也學到了很多東西，為了讓自己在新的一年中有更高的收獲，自身有更高的提升，特總結去年展望今年，根據自身的實際情況，特做出詳細的方案。一、業務的精進1、加強團體的力量在團體中可以更好的發揮自身的才能，同時對提升個人素質具有更大的幫助，在與同事們兩個月的相處中，我發現我和郝姍在性格上有很多的共同處，同時也有很多的不同，其中有許多是我要學習加強的，這種性格上的互補，在詳細的工作中可以幫助我們查缺補漏，提升自己。在新年中，我更要加強隊員的團結，團結是我不斷成長的土壤。2、熟識工程銷售最重要的是對自己所從事工程的精度理解，我在年前散發傳單不斷的與人接觸的過程中，對本工程有了深度的理解，但在接待顧客的過程中，還是不斷的有新問題的出現，讓我無法流利的答復顧客的提問，主要是對工程及相關房產知識的不夠理解，在新年之后，對工程的學習，對房產知識的理解，是熟識工程的首要。調盤，新年后又新起了幾個樓盤，在與同行之間比擬可以更好地加強對自己銷售對象的信心，在不斷的學習中充實自己，在不斷的理論中提升自己。3、樹立自己的目的有目的才會有方向，有方向才會有不斷努力的動力。在每個月的月初都要對自己訂立下目的，先從小的目的開場，即獨立流利的完成任務，然后再一步步的完成獎勵下授的銷售任務，直到超額完成任務。在每月的月初訂立下自己當月的銷售目的，同時記錄下當天接待顧客中出現的問題及解決之道，不時的翻動前期的工作日志，溫故而知新。二、自身素質的提升銷售的產品可以不同，但銷售的目的一樣，都是為了把自己的產品賣出去，用實物換成錢。因我從未正式的接觸過銷售，所以在推銷及推銷技巧處有很大的缺乏，所以提升自身就要從提升自己的銷售才能開場。首先，書籍是活的知識的最有利的途徑，新年后要大量的閱讀有關銷售及銷售技巧的書籍，同時不斷的關注房地產方面的消息，及時的充實自己，總結自己的理論經歷。其次，理論出真知，所有的理論只有與理論相結合，才能被自身很好的吸收，提升自己，從根底的做起，重新對銷售流程進展學習，在演練中對工程加深印象，同時對顧客關心的合同條款進展熟讀并學習。理解最新的法律法規知識。在與顧客的交流中，不斷的發現問題，在團隊的交流中，解決問題，不斷的提升自己。最后，在生活中用心的觀察別人的銷售方式，尤其是在同行之間更能學到，前期先照搬別人在銷售過程中，遇到問題后的解答方式，經過后期的語言加工，再遇到問題時就能有自己的方式解答。最后，感謝公司所有的領導和同事，因為我個人的進步離不開大家的幫助和支持。我會不斷學習，努力工作。我要用全部的激情和智慧創造效益，讓事業充滿活力和活力！我們是一個整體，奔得是同一個目的！我會和大家一起齊心協力，從新的起點開場，邁向成功！置業參謀年度工作方案簡短最新范文【篇三】第一個月理解情況主要理解參謀單位的根本情況，包括企業歷史(成長史、以往的失敗案例和成功經歷)，企業目前的經營狀況，管理架構，部門構造，業務流程等。第二、三兩個月著重處理歷史遺留問題經深化理解企業情況，提出改良企業內部管理、控制的建議；對歷史遺留問題加以梳理，重點解決突出的法律問題；保證企業的運營暢通。第四、五兩個月標準各類合同文本搜集企業各類合同文本(包括勞動合同，業務合同等)。針對搜集到的合同文本，并結合企業的實際情況，從法律的專業角度進展分析^p研究，標準合同的各項要件，對原合同中欠缺之處加以修改和審定；協助制定標準的合同文本。第六個月中期總結針對企業六個月來的實際運營加以分析^p、研究，并與參謀單位進展深化討論，提交一份工作報告，總結法律參謀工作及企業可能存在的問題，并提出處理建議。同時對效勞形式以及施行方案作相應的調整。第七個月勞資法律培訓針對企業的勞資問題，結合企業的實際勞資糾紛，委派我所資深勞動法專業律師，深化剖析相關法律；指導企業相關人員掌握簽訂勞動合同的相關技巧。第八、九兩個月協助完善規章制度通過對企業總體架構運行情況的熟悉，找出其中的弊端，尋求完善的方案，充分調動企業各單元的活力；補充完善企業的規章制度，制定實在有效的鼓勵約束機制，尋求企業效益最大化。第十個月一線人員法律培訓對參謀單位的一線工作人員進展免費的業務法律培訓，針對企業不同的情況委派相應的具備施教才能和擁有施教背景的專業律師擔綱，從整體上進步企業員工的法律素養和意識。第十一個月稅務建議針對企業在稅收交納、代扣代繳過程中遇到的問題，指派我所稅法方面的專業律師，為企業講解、透析如何合法納稅，如何最大限度地獲得稅收優惠，到達合法節稅的目的。置業參謀年度工作方案簡短最新范文【篇四】時近年末，不經意間xx年轉眼就要過去了。默默地算來，從參加工作，來到陽光新城，來到如今的這個銷售部，參加我們這個有著家庭一般氣氛的團體到如今已經有半年多的時間了。半年的時間放在以往或許會顯得很漫長，但這半年對于我來說卻是那么的短暫，仿佛是在眨眼間變消逝而過。六月初的我剛剛畢業，對于工作而言是懵懵懂懂的，不知道也不愿意去接觸它，所以我隱藏了自己，一直藏到大學畢業，藏到我無處可藏而必須去面對。社會很現實，我也很現實，我在尋找一個時機，一個能讓自己有所開展的時機。我懷揣著一顆緊張的心開場了應聘和面試的過程。很幸運，我來到了陽光新城。認識了如今我身邊的這些和我一起工作的俊男靚女們。當時對于置業參謀我沒有任何本質上的認識，而房地產對于我來說只不過是中國這幾年經濟增長的重要指標之一，它占有很大的份額，同時也帶動了這幾年全國gdp總值像打了雞血一樣嗷嗷嗷地往上躥。在案場學習的半個月的時間是我收獲最大的一段時間之一。領導和同事們的細心教誨，那些毫不吝嗇的經歷之談讓我收獲頗豐，逐漸成長。讓我對于工作有了一個很美妙的認識——原來，和你一起工作的那些人，不一定全部都是你的同事，卻很可能全部都成為你的朋友。相信我，是你們平時工作與生活中的點點滴滴讓我愛上了這份工作，愛上了我們的這個團隊。這對于第一次正式參加工作的我而言是非常幸運的一件事情。從七月份開場我就在市區售樓部上班了，那里是我第一次與購房顧客面對面交流的場所。雖然工作很單一，只是安排看房車，接待到訪客戶，派單，安排行銷人員等。但這是極為鍛煉人的工作，這不僅是考察我對于這個工作的態度，也是一種磨練。因為那時咱們的案場制度還不完善，我壓根兒不知道嘛時候能參加上崗考核，要知道那種無限期的等待是很可怕的，呵呵。能和客戶有第一時間的接觸，雖然不是帶著去看房，但也理解了一些購房客戶的需求與意愿，最重要的是能理解到在客戶眼中對我們工作的看法，對陽光新城這個工程的看法，是最直接也最真實的，也是記憶最深的。八月份的時候領導安排我和賈新螢一起下鄉做宣傳，跟著宣傳車滿縣區的轉悠。領導的意思是想讓我熟悉熟悉工程周邊的市場情況，客方向，以及縣區客戶對于大產權住房的一些看法和認識，同時好讓我能有更多的理解對于縣區的客戶應該注意些什么。因為銷售歸根結底就是一種人與人之間的交流，一種價值的交換。只有交流到位了，交換才有可能產生。這些以往在課本中經常看到的概念在沒有實際的接觸下是無法成為我自己的東西的，對此我格外珍視，所以那時候每次都打扮的像是去旅行似的，因為開心啊，時機難得啊。置業參謀年度工作方案簡短最新范文【篇五】一、市場分析^p空調市場連續幾年的價格戰逐步啟動了。二、三級市場的低端需求，同時隨著城市建立和人民生活程度的不斷進步以及產品更新換代時期的到來帶動了一級市場的持續增長幅度，從而帶動了整體市場容量的擴張。xx年度內銷總量到達20xx萬套，較20xx年度增長11.4%。xx年度預計可到達2500萬-3000萬套。根據行業數據顯示全球市場容量在5500萬套-6000萬套。中國市場容量約為3800萬套，根據區域市場份額容量的劃分，深圳空調市場的容量約為40萬套左右，5萬套的銷售目的約占市場份額的13%。目前格蘭仕在深圳空調市場的占有率約為2.8%左右，但根據行業數據顯示近幾年一直處于洗牌階段，品牌市場占有率將形成高度的集中化。根據公司的實力及xx年度的產品線，公司xx年度銷售目的完全有可能實現。20xx年中國空調品牌約有400個，到20xx年下降到140個左右，年均淘汰率32%。到20xx年在格力、美的、海爾等一線品牌的圍剿下，中國空調市場活潑的品牌缺乏50個，淘汰率達60%。20xx年度LG受到美國指責傾銷；科龍遇到財務問題，市場份額急劇下滑。新科、長虹、奧克斯也受到企業、品牌等方面的不良影響，市場份額也有所下滑。日資品牌如松下、三菱等品牌在20xx年度受到中國人民的強烈抵日情緒的影響，市場份額下劃較大。而格蘭仕空調在廣東市場那么呈現出急速增長的趨勢。但深圳市場根底比擬薄弱，團隊還比擬年輕，品牌影響力還需要穩固與拓展。根據以上情況做以下工作規劃。二、工作規劃根據以上情況在xx年度方案主抓六項工作:1、銷售業績根據公司下達的年銷任務，月銷售任務。根據市場詳細情況進展分解。分解到每月、每周、每日。以每月、每周、每日的銷售目的分解到各個系統及各個門店，完成各個時段的銷售任務。并在完成任務的根底上，進步銷售業績。主要手段是：進步團隊素質，加強團隊管理，開展各種促銷活動，制定獎罰制度及鼓勵方案(根據市場情況及各時間段的實際情況進展)此項工作不分淡旺季時時主抓。在銷售旺季針對國美、蘇寧等專業家電系統施行力度較大的銷售促進活動，強勢推進大型終端。2、K/A、代理商管理及關系維護針對現有的K/A客戶、代理商或將拓展的K/A及代理商進展有效管理及關系維護，對各個K/A客戶及代理商建立客戶檔案，理解前期銷售情況及實力情況，進展公司的企業文化傳播和公司xx年度的新產品傳播。此項工作在8月末完成。在旺季完畢后和旺季降臨前不定時的進展傳播。理解各K/A及代理商負責人的根本情況進展定期拜訪，進展有效溝通。企業年度工作方案表格20xx年，管業公司在集團總公司的正確領導下，經全體員工的積極努力，順利完成了年初制定的各項工作指標，并超額完成了任務，實現了管理和效益的雙豐收。20xx年，將定位為管業公司“管理晉級”年，要穩中求變，穩固根底管理，強化執行力度，力求創新開展，力爭產值利稅上臺階，管理程度