精選——精選——XX工程外墻涂料翻新施工合同[合同編號：No.]甲方：乙方：簽訂日期年月日

第一部分協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：為進一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順當(dāng)進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就本工程外墻涂料供貨、施工事項協(xié)商全都，簽訂本合同。工程內(nèi)容和承包范圍工程名稱：外墻涂料翻新工程。工程概況：彈性拉花涂料面積約平方米。項目地址：項目概況：分包方主要承包范圍：外墻涂料翻新的施工。合同價款本合同為固定總價合同，合同價格為：小寫：RMB元，大寫：。合同工期質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同其次部分《通用條款》中分別賜予它們的定義相同。乙方向甲方承諾依據(jù)合同商定進行供貨、施工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)涂料質(zhì)量保修責(zé)任；甲方向乙方承諾依據(jù)合同商定的方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。合同生效合同訂立時間：2014年8月20日合同訂立地點：上海市本合同雙方商定由雙方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效。甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：注冊地址：注冊地址：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：其次部分通用條款一、定義下列詞語除專用條款另有商定外，應(yīng)具有本條款所賜予的定義；通用條款：是依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定及設(shè)備/材料選購與供貨、安裝的需要，通用于設(shè)備/材料選購與供貨、安裝的條款。專用條款：是依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合同具體條件，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商達成全都意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。甲方：指在協(xié)議書中商定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款力量的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。甲方代表：指甲方委任的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)在專用條款中商定。乙方：指在協(xié)議書中商定，被甲方接受的具有設(shè)備/材料供貨、安裝主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。乙方代表：指乙方指定的負責(zé)供貨、安裝管理和合同履行的代表，其具體身份在專用條款中商定。總承包單位：指本工程的總承包單位，名稱見專用條款。監(jiān)理單位：指甲方托付的負責(zé)本工程監(jiān)理的單位，名稱見專用條款。總監(jiān)：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，其具體身份和職權(quán)在專用條款中商定。質(zhì)量監(jiān)督檢驗單位（以下簡稱質(zhì)檢單位）：指甲方托付的負責(zé)本工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗的單位，名稱見專用條款。綜合單價：單位數(shù)量的設(shè)備/材料所包含的合同價款的部分。合同價款：指甲方乙方在協(xié)議書中商定，甲方用以支付乙方依據(jù)合同商定完成承包范圍內(nèi)一切內(nèi)容并擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。圖紙：指由甲方供應(yīng)或由乙方供應(yīng)并經(jīng)過甲方批準、滿足乙方完成合同內(nèi)容所需要的全部圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。樣板：指由甲方供應(yīng)或由乙方供應(yīng)并經(jīng)過甲方確認、滿足乙方完成合同內(nèi)容及甲方收貨驗收所需要的實物樣板（包括外觀、尺寸、顏色、重量等）。書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或不依據(jù)合同商定履行合同義務(wù)所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的狀況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或工期順延的要求。本合同規(guī)定按小時計算時間的，從大事有效開頭時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開頭當(dāng)天不計入，從次日開頭計算。時限的最終一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最終一天，但竣工日期除外。時限的最終一天的截止時間為當(dāng)日24時。合同文件內(nèi)容及解釋次序2.1構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有商定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后雙方商定的其他協(xié)議、會議紀要等文件合同協(xié)議書及其附件中標通知書及其往來函件專用條款及其附件通用條款圖紙、樣板現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范本工程應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準、規(guī)范、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，具體標準需在專用條款中商定。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，甲方向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方應(yīng)按甲方要求的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認可后執(zhí)行。雙方各自購買自己所需的本條所發(fā)生的標準、規(guī)范。甲方向乙方于規(guī)定的時間之前供應(yīng)圖紙。并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。如甲方供應(yīng)的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)于在規(guī)定的時間之前向甲方提交補充圖紙及資料所需的時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方供應(yīng)補充的圖紙及資料的種類及最終期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方保證只將圖紙用于本次招投標及本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。三、合同價款與支付方式合同價款合同價款是由乙方依據(jù)招標文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設(shè)計等報價并經(jīng)甲方確認的價格。除設(shè)計或工程變更等本合同中另有商定的狀況以外，合同總價不得調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商確認的投標報價的綜合單價、材料單價不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。如有其它商定，則在專用條款中另行注明。乙方在簽訂本合同前對本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說明、招標文件、合同條件、工程所在地四周環(huán)境、工程所在地的現(xiàn)場狀況、交通道路等狀況應(yīng)認為均已具體爭辯明白，投標報價中已按招標文件和合同條款及施工組織設(shè)計中的工程承包范圍、質(zhì)量標準、工期等要求充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸、施工技術(shù)、成品愛護、檢驗、調(diào)試、驗收、樣品、管理、保險、利潤、建安營業(yè)稅及附加的其它稅金、費用等因素，保證投標報價精確?????無誤，如有錯漏，概由乙方負責(zé)。按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。合同價款的調(diào)整涉及甲方提出的設(shè)備/材料、工程量變更的，乙方應(yīng)在變更確定后14天內(nèi)，提出變更合同價款的報告，經(jīng)甲方確認后調(diào)整價款。變更合同價款按下列方法進行：3.2.1.1合同中已有適用于變更設(shè)備/材料的單價，按合同已有的單價變更合同價款；3.2.1.2合同中只有適用或類似于變更設(shè)備/材料的單價，可以參照類似單價變更合同價款；3.2.1.3合同中沒有適用或類似于變更設(shè)備/材料的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼏蝺r，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向甲方提出變更設(shè)備/材料價款的報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。因乙方自身緣由導(dǎo)致的設(shè)備/材料變更，乙方無權(quán)要求追加合同價款。合同價款支付付款條件和付款比例詳見專用條款。違約金、行政收費、水電費可在任何一次付款中扣留。支付證明文件支付證明文件為甲方向乙方支付款項的主要憑證，因乙方無法準時供應(yīng)有效的付款證明文件而導(dǎo)致的付款延誤，甲方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。支付證明文件包括：合法的并符合甲方財務(wù)要求的稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票無法分割的，應(yīng)在預(yù)付款后的第一次付款時全額供應(yīng)。產(chǎn)品資料移交證明。產(chǎn)品資料包括備件、出廠合格證、檢驗合格證、說明書、技術(shù)圖紙、專用工具、保修憑證。資料無法分割的，應(yīng)在預(yù)付款后的第一次付款時全部供應(yīng)。交接驗收、中間驗收、竣工驗收合格證明，應(yīng)注明設(shè)備/材料名稱、規(guī)格型號數(shù)量、綜合單價、總價、安裝部位，并應(yīng)有監(jiān)理公司總監(jiān)和甲方代表的簽字。物業(yè)公司或客戶關(guān)系部出具的保修期質(zhì)量、服務(wù)合同證明，應(yīng)有物業(yè)公司管理處經(jīng)理或客戶關(guān)系部經(jīng)理的簽字。此條僅限于保修期滿后支付的質(zhì)量保證金。四、甲方一般權(quán)利與義務(wù)甲方的全部文件經(jīng)甲方代表或其授權(quán)托付人簽署或經(jīng)甲方蓋章后方有效。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。依據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整。如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負責(zé)。五、乙方一般權(quán)利與義務(wù)遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，依據(jù)施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。依據(jù)招標文件的要求，完成相關(guān)工程施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方、設(shè)計院、監(jiān)理確認后使用。從總承包方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務(wù)實行措施避開工程施工對紅線四周地下管線、接近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。每月25日前向甲方、監(jiān)理和總承包單位書面報送《下月施工方案》，下月施工方案必需具體、具體，包括人力支配、增加人力的來源、工程量等。否則甲方有權(quán)不予支付下期進度款或順延支付時間。每周例會前一天向甲方、監(jiān)理和總承包單位報送周報，包括本周方案和上周完成工作、未完成工作的狀況說明（包括擬實行措施、最終完成時間）。在施工過程中必需協(xié)作甲方銷售需要，樂觀協(xié)作樣板房及室外環(huán)境的施工。按合同商定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程供應(yīng)協(xié)作和管理，參與相關(guān)工程驗收和竣工驗收，并對本工程的施工質(zhì)量和工期負責(zé)。遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和平安生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、總承包單位，嚴格遵守有關(guān)環(huán)境愛護法律、法規(guī)，并依據(jù)環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)愛護、水土保持措施，否則由此發(fā)生的費用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負責(zé)。已完工工程未交付之前，負責(zé)已完工程的愛護工作，愛護期間發(fā)生損壞、污染，乙方自費負責(zé)修復(fù)。合同規(guī)定由乙方完成或供應(yīng)協(xié)作的工作（包括合同、會議紀要商定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可支配其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加15%的管理費)從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負責(zé)。凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責(zé)繳納，乙方未準時供應(yīng)合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方緣由扣除的保證金或押金由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項中扣回。在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任消滅質(zhì)量問題、平安事故或者其他緣由，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批判，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除。乙方代表代表乙方行使合同商定的權(quán)利，履行合同商定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。乙方必需按本合同以及批準的施工組織設(shè)計組織施工，且相關(guān)人員均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員支配、機械設(shè)備、施工方案等進行變更，必需提前一周以書面形式上報監(jiān)理并經(jīng)同意方可執(zhí)行。具體人員配置可在專用條款中商定，也可在施工組織設(shè)計中商定。乙方代表、項目技術(shù)負責(zé)人必需參與每周工程例會，因故不能參與的應(yīng)提前4小時向監(jiān)理提出申請并在獲得監(jiān)理批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。乙方在開工前應(yīng)向甲方供應(yīng)有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必需在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責(zé)任的施工人員；專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必需有上崗證）；與本合同規(guī)定名冊不符者；與本工程施工無關(guān)的人員等。現(xiàn)場實施區(qū)域需依據(jù)實際狀況及甲方支配進行施工，由此緣由造成的人工及材料損失甲方不予考慮。現(xiàn)場做好成品愛護內(nèi)容，因涂料污染的責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。六、合同工期開工、竣工時間在專用條款中商定。進度把握乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向甲方、監(jiān)理、總承包方提交具體的施工組織設(shè)計，以供審核。乙方的施工進度、與相關(guān)承包商協(xié)作的時間要求在專用條款中商定。如乙方未能如期完成6.2.2中規(guī)定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金每天1000元，甲方在當(dāng)期工程進度款中扣除，違約金累計最多不超過工程總價的10％；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售支配以外的已扣除的階段工期違約金可返還。乙方必需按甲方、監(jiān)理、總承包方確認的進度方案組織施工，接受甲方、監(jiān)理、總承包方的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與方案不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、總承包方的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。因乙方的緣由導(dǎo)致實際進度與進度方案不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。開工及延期開工乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同商定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同商定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。因甲方緣由不能依據(jù)本合同商定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。甲方依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定標準對經(jīng)甲方認可及核實的部分工人及施工設(shè)備的停工賜予補償，工期相應(yīng)順延。暫停施工甲方認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥當(dāng)愛護已完工程。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)賜予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方緣由造成停工的，由乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方緣由造成停工的，不擔(dān)當(dāng)乙方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。工期延誤因以下緣由在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：甲方未在開工前3天供應(yīng)施工場地、進場通道、施工用水用電接駁點；甲方、監(jiān)理未按合同商定供應(yīng)所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方商定的時間進場或交驗時發(fā)覺缺陷需更換的；設(shè)計變更或修改導(dǎo)致增加的造價一次增加超過工程總價的10％；不行抗力；條款中商定或甲方同意工期順延的其他狀況。乙方在6.5.1款狀況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。工程竣工乙方必需依據(jù)本合同商定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則每拖延一天，向甲方支付違約金壹萬元及由此引起的全部補償、賠償或訴訟費用。七、質(zhì)量與檢驗工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標準在專用條款中商定，質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。檢查和返工乙方應(yīng)認真依據(jù)標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗供應(yīng)便利條件，并依據(jù)要求向甲方及監(jiān)理供應(yīng)與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。工程質(zhì)量達不到商定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、總承包方的要求拆除和重新施工，直到符合商定標準。因乙方緣由達不到商定標準，由乙方擔(dān)當(dāng)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方預(yù)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和連續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。甲方、監(jiān)理、總承包方不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求或不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應(yīng)承認驗收記錄。經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或連續(xù)施工。對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必需經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗收前向監(jiān)理提交檢查記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金1000元，并且暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序定義在專用條款中另行商定。為保證施工質(zhì)量，施工難點以及簡潔發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認，甲方可依據(jù)實際狀況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工。當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新掩蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。設(shè)備調(diào)試雙方商定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相全都。設(shè)備安裝工程具備單機無負荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。乙方預(yù)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方依據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試供應(yīng)必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。甲方、監(jiān)理不能按時參與設(shè)備調(diào)試，須在開頭設(shè)備調(diào)試前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，不參與設(shè)備調(diào)試，應(yīng)承認設(shè)備調(diào)試記錄。雙方責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)設(shè)計或提出修改設(shè)計造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設(shè)計是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由乙方擔(dān)當(dāng)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。如乙方不擔(dān)當(dāng)設(shè)計責(zé)任，設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，乙方按修改后的設(shè)計重新安裝。甲方擔(dān)當(dāng)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。由于設(shè)備制造緣由設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由該設(shè)備選購方負責(zé)重新購置或修理，乙方負責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方選購的，由乙方擔(dān)當(dāng)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由甲方選購的，甲方擔(dān)當(dāng)上述各項費用。乙方有責(zé)任為甲方完善圖紙內(nèi)容，如因圖紙問題不符合國家、地方規(guī)范等規(guī)定，責(zé)任應(yīng)當(dāng)雙方各半。同時，假如乙方樂觀協(xié)作甲方完善圖紙內(nèi)容，規(guī)避風(fēng)險。甲方應(yīng)對乙方有相應(yīng)的嘉獎。由于乙方施工緣由造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并擔(dān)當(dāng)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費用。設(shè)備調(diào)試費用除在合同專用條款商定外，均由乙方擔(dān)當(dāng)。監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時后，視為監(jiān)理已經(jīng)認可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可連續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗收后由甲方負責(zé)，如甲方要求在工程竣工驗收前進行或需要乙方協(xié)作時，應(yīng)征得乙方同意，另行簽訂補充協(xié)議。八、現(xiàn)場管理平安施工與檢查乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。由于非甲方緣由造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行平安教育，并對他們的平安負責(zé)。甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定進行施工。因甲方緣由導(dǎo)致的平安事故，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。平安防護乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道四周施工時，施工開頭前應(yīng)向監(jiān)理提出平安防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施。實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前14天書面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的平安防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施，該項費用已包含在合同價款中。事故處理發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費用。甲方乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理，或參照爭議解決條款。文明施工乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的平安施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和總承包方的現(xiàn)場管理規(guī)定。施工期間，乙方應(yīng)準時整理和支配全部機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必需通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛妫瑖澜麖母呖罩苯酉蛳聮佄铮駝t，乙方每次向甲方支付違約金500元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。乙方應(yīng)嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方擔(dān)當(dāng)。現(xiàn)場用水用電管理：乙方應(yīng)按總承包方要求供應(yīng)用水用電方案，配置必要的計量裝置，或直接與總承包方協(xié)調(diào)妥當(dāng)。甲方為乙方供應(yīng)施工用水電的接駁點，接駁點至施工位置的水電線路由乙方自行負責(zé)。施工用水電費用的擔(dān)當(dāng)方式詳見專用條款。乙方的生活用水用電由乙方自行擔(dān)當(dāng)。九、材料設(shè)備9.1甲方供應(yīng)的材料設(shè)備甲供材料設(shè)備在專用條款中商定。甲方應(yīng)在材料設(shè)備進場前24小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)支配適當(dāng)通道及卸貨位置，并在1小時內(nèi)組織驗收入庫。逾時未驗收，視為乙方已認可甲方驗收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。實施三方訂貨合同的材料設(shè)備實施三方訂貨合同的材料設(shè)備在專用條款中商定。三方訂貨合同是指為了保證乙方承包范圍內(nèi)材料及設(shè)備訂貨的質(zhì)量和按時供應(yīng)，由甲方、乙方以及供貨方三方共同簽訂的選購合同。三方合同價款已包含在本合同價款中。乙方直接向供應(yīng)商選購，甲方代乙方直接向供貨方支付合同貨款，貨款從甲方支付乙方的工程進度款中扣除。乙方負責(zé)工程量統(tǒng)計、訂貨（并督促供貨單位按時到貨）、驗收、保管及管理，并對其精確?????性負責(zé)。在支付三方訂貨合同的貨款時，由供貨單位向乙方提出付款申請以及相應(yīng)資料，乙方確認并提交甲方后，甲方才能向供貨單位支付該期貨款。甲方依照乙方確認的付款申請全額支付供應(yīng)商時，甲方不擔(dān)當(dāng)有關(guān)款項精確?????性的責(zé)任。三方訂貨合同的材料及設(shè)備，由甲方組織招標，由甲乙雙方推舉供應(yīng)商參與投標，甲方組織確定中標單位。其它9.3.1乙方應(yīng)在收施工圖紙（包括部分圖紙）后7天內(nèi)編制屬甲方供應(yīng)以及三方訂貨合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨方案,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，并報甲方審核，乙方不準時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方負責(zé)。由于設(shè)計變更引起甲供或三方合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知甲方。9.3.2材料設(shè)備量由乙方依據(jù)合同規(guī)定的工程量和此后設(shè)計變更引起的調(diào)整工程量包干使用，損耗率沒有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由乙方擔(dān)當(dāng)。9.3.3除非甲方另行通知，超出上款規(guī)定的甲供材料設(shè)備由甲方選購供應(yīng)，甲方將從當(dāng)期工程款中扣除按甲方選購價格及有關(guān)稅費的材料設(shè)備款項，乙方應(yīng)向甲方提出選購?fù)懈叮纱艘鸬墓て谘诱`由乙方擔(dān)當(dāng)。9.3.4雙方訂貨合同及實時限價的材料及設(shè)備單價和數(shù)量與本合同規(guī)定不全都的，相應(yīng)調(diào)整本合同價款，由乙方在確定價格的10天內(nèi)申報補充預(yù)算，經(jīng)甲方審定后作為進度款支付及結(jié)算依據(jù)。9.3.5經(jīng)征得設(shè)計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由乙方擔(dān)當(dāng)，削減的費用歸甲方全部；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由甲方擔(dān)當(dāng)。9.3.6全部與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進行具體驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負責(zé)。十、變更與簽證一般商定甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更，乙方應(yīng)準時按變更進行施工,不得拒絕。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必需經(jīng)甲方批準并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進行施工。乙方發(fā)覺設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)準時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或甲方）供應(yīng)設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準后實施。且乙方提出的合理化建議如被甲方接受，或乙方在施工前準時訂正圖紙錯誤，甲方可依據(jù)實際狀況酌情予以嘉獎。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。因乙方施工質(zhì)量問題或施工支配不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。如圖紙（或施工方案）由乙方進行設(shè)計（含二次設(shè)計），因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)心愛護，屬乙方拆除時未實行愛護措施或拆除后愛護不當(dāng)?shù)模梢曳截撠?zé)。合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。變更、簽證的辦理。乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)準時、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求；甲方應(yīng)依據(jù)變更、簽證的內(nèi)容及其完成狀況準時、足量地支付乙方變更簽證的價款。甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單，假如沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費用。合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用甲方統(tǒng)一印制的表格，否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。甲、乙方均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥當(dāng)保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應(yīng)要求對方簽收，接受方不得拒簽。變更、簽證計價及結(jié)算10.2.1涉及甲方提出的工程內(nèi)容、工程量變更的，乙方應(yīng)在變更確定后14天內(nèi)，提出變更造價的報告，經(jīng)甲方確認后進行調(diào)整。10.2.1.1乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向甲方提出變更設(shè)備/材料價款的報告時，視為該項變更不涉及結(jié)算價格的變更。10.2.1.2因乙方自身緣由導(dǎo)致的變更、簽證，乙方無權(quán)要求追加合同價款。10.2.2在雙方核對變更、簽證的價款時，乙方負責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結(jié)算書，提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的結(jié)算書。10.2.3乙方接受甲方發(fā)出的變更通知單后，應(yīng)馬上組織計算變更費用，最遲在該變更內(nèi)容全部施工完畢后10日內(nèi)（從監(jiān)理及甲方工地代表確認完工狀況的日期計算），向甲方報送完整變更費用計算；每遲報一天，將扣除最終審定價的0.5%。10.2.4原則上甲乙雙方應(yīng)在每項變更簽證明施前，商談確定變更、簽證費用；特急變更簽證也應(yīng)在施工后10天內(nèi)談定價款；乙方提交的變更簽證結(jié)算書，應(yīng)與事先商談的價格全都。10.2.5關(guān)于臨時用工的簽證事項，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的綜合單價，已含管理費和利潤）。10.2.6當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要準時督促監(jiān)理和甲方工地代表在完工后5日內(nèi)簽字確認，否則甲方可以不予審核費用。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證，必需在掩蓋或拆除前，會同監(jiān)理、現(xiàn)場工程師、成本人員共同完成工程量的確認和費用談判，否則甲方可以不計價款。10.2.7因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為乙方100%的回收利用。10.2.8雙方核定變更、簽證事項的價格后，應(yīng)在變更及簽證單上注明最終審定價格，并由雙方簽字、蓋章后生效。10.2.9每月5日前，甲、乙方應(yīng)就截止上月末已確定最終費用的變更、簽證的費用結(jié)算書，進行綜合性核對，并形成核對與商談記錄清單。甲方應(yīng)按主合同商定的付款比例同期支付。十一、工程完工驗收與結(jié)算11.1完工驗收11.1.1工程具備完工驗收條件，乙方提前15天向監(jiān)理供應(yīng)完整完工資料、完工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、總包、物業(yè)管理公司初步驗收。11.1.2甲方應(yīng)在完工驗收后5天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改直至最終驗收合格。11.1.3完工驗收通過之日為實際完工日期。11.1.4工程完工驗收必需達到合同商定的質(zhì)量標準；否則，乙方向甲方支付合同價款10%的違約金。11.1.5乙方在完工驗收后10天內(nèi)向甲方移交完整的完工資料及完工圖紙二套及相應(yīng)的電子磁盤資料（含每戶水電完工圖，完工資料及完工圖紙必需精確?????真實的反映實際施工狀況）。另外，乙方應(yīng)準時協(xié)作總承包方向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應(yīng)供應(yīng)的資料由甲方負責(zé)準時供應(yīng)應(yīng)乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。11.1.6因特殊緣由，部分單位工程甩項完工時，雙方協(xié)商訂立甩項完工協(xié)議，明確各方責(zé)任。11.2工程移交11.2.1依據(jù)工程需要，完成某階段工作時，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。11.2.2工程完工驗收合格后，乙方應(yīng)填寫工程移交書，向所在標段總包單位進行移交；乙方逾期未向總包移交，造成總包向甲方交工或甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。11.2.3乙方應(yīng)在完工驗收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將全部承包范圍內(nèi)的工程清理潔凈,如乙方不能準時拆除或清理，對于占用的甲方將收取每平方米每天6元的租金，并有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用及責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。11.2.4工程在未移交下一工序的施工單位之前，乙方負責(zé)維護；如下一工序的施工單位提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由下一工序的施工單位擔(dān)當(dāng)。11.2.5工程完工工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。11.3完工結(jié)算及其支付保修金在通過工程完工驗收和協(xié)作甲方全面工程驗收并辦理工程交接手續(xù)后，甲乙雙方進行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完工程資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗收合格后），甲方收到乙方遞交的完整的完工結(jié)算報資料和此后供應(yīng)的補充資料后60天內(nèi)進行核實，賜予確認或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂《工程竣工結(jié)算審定表》。乙方應(yīng)嚴格按甲方要求時間申報竣工結(jié)算，每延后1天按相應(yīng)結(jié)算值0.1%比例計取結(jié)算詢問誤工費，此款在結(jié)算造價中扣除。全部預(yù)算和結(jié)算書格式依據(jù)工程量清單標準格式，電腦打印（紙張大小A4），一式兩份，并在封皮總價款處加蓋公司公章。11.3.1結(jié)算書的內(nèi)容必需完整、精確?????，若結(jié)算報價超過最終審定價5%，乙方須向甲方支付超出額的10％的違約金；并在結(jié)算工程總價款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。結(jié)算書一般包括以下內(nèi)容：①結(jié)算總費用；②原合同相同工作內(nèi)容的綜合單價；③套用定額編號的直接費計價表；④其他直接費、間接費的取費表；⑤綜合調(diào)差系數(shù)和主材調(diào)差依據(jù)；⑥定額以外項目的工料機分析；⑦變更簽證單原件及全部相關(guān)的往來函件、其他需要說明的與造價有關(guān)的問題。11.3.2工程量清單方式結(jié)算依據(jù)：本協(xié)議及補充協(xié)議，《建設(shè)工程工程量量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）、竣工圖、雙方洽商文件、現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更、扣款通知單、圖紙會審記錄、工程造價信息、竣工驗收資料等。11.3.3結(jié)算價確定①結(jié)算額＝合同價+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證-違約等②對于總價調(diào)整限于以下方面，其它不得調(diào)整：設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證按實調(diào)整；甲方有權(quán)對合同工程圖紙內(nèi)容進行增減或方案調(diào)整，并依據(jù)合同附件中的清單報價表對總價進行調(diào)整；其它甲方認為有必要調(diào)整的項目。十二、工程保修詳見專用條款中工程保修條款。十三、轉(zhuǎn)讓與分包13.1轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。13.2乙方分包13.2.1分包須經(jīng)甲方書面批準，并向甲方供應(yīng)分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)甲方批準的第三方施工單位進場，甲方有權(quán)中止該分包合同，同時由乙方向甲方支付該分包工程價款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。13.2.2乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。13.2.3乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程（包括三方施工合同工程）、甲方分包工程的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負責(zé)。十四、與總承包單位的協(xié)作14．1乙方必需聽從總承包方的管理，相關(guān)協(xié)作費用由甲方向總承包方直接支付，總承包方為此向乙方供應(yīng)的服務(wù)及管理如下：14.1.1供應(yīng)工地內(nèi)現(xiàn)有的垂直運輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。14.1.2供應(yīng)通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負責(zé)支配作業(yè)面及作業(yè)時間，負責(zé)安排乙方的施工、辦公、倉儲等用途的場地。乙方自行解決辦公設(shè)施和倉儲設(shè)施。14.1.3供應(yīng)標高、定位點線等。14.1.4乙方設(shè)置于現(xiàn)場已有的起重機械或人貨電梯，各指定分包人可以在乙方的協(xié)調(diào)下無償使用。但地面或樓面的水平運輸由各乙方自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如乙方現(xiàn)有的起重機械或者機具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由各分包人自行擔(dān)當(dāng)，或者由其再托付乙方。14.1.5乙方負責(zé)將自己的施工垃圾運到總承包方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，總承包方負責(zé)清運指定堆放點的垃圾，總承包方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)覺乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總承包方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴峻的在例會中通報批判或處違約金。14.1.6總承包方負責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用，如總包現(xiàn)行腳手架未能滿足分包單位的要求，分包人須自行負責(zé)，并擔(dān)當(dāng)費用。14.1.7總承包方主持每周1~3次的指定分包工程例會，每月一次月方案會議和每季度一次的季方案會議。施工高峰期間，應(yīng)進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)其次天作業(yè)面的沖突。乙方應(yīng)提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。14.2乙方應(yīng)在施工期間，對間續(xù)完成的工程負有實施產(chǎn)品愛護的責(zé)任，如對其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后照價賠償。14.3乙方應(yīng)在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。14.4乙方應(yīng)向總承包方供應(yīng)施工組織方案與進度方案，對施工程序中有沖突的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決方法。14.5乙方在各分項施工前須與總承包方聯(lián)系，供應(yīng)或了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），協(xié)作總承包單位確認。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費用由乙方擔(dān)當(dāng)。與總承包方核對相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負責(zé)。14.6乙方應(yīng)聽從總承包方對現(xiàn)場平安和文明施工的統(tǒng)一管理。如乙方緣由造成總包向甲方投訴，甲方經(jīng)確認屬實，甲方將對乙方處以人民幣1-5萬元違約金，如造成甲方、總包或其他分包單位損失的，乙方將擔(dān)當(dāng)全額賠償。十五、銷售協(xié)作15.1甲方將依據(jù)銷售需要，支配施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的平安措施。15.2為協(xié)作銷售而提前需要施工的項目，乙方必需按甲方的要求按時支配施工完畢。十六、專利技術(shù)及特殊工藝16.1甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，擔(dān)當(dāng)申報、試驗、使用費用；乙方提出訪用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場甲方總代表的認可，乙方負責(zé)辦理申報手續(xù)并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費用。16.2工程施工過程中，乙方應(yīng)留意收集有關(guān)閱歷，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報告。16.3甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減甲方將對合同價款和工期進行調(diào)整。16.4乙方提出訪用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實施，由此引起的工程費用的增加有乙方擔(dān)當(dāng)，引起工程費用削減由甲乙雙方各分50％，縮短或延長的工期由乙方負擔(dān)。擅自使用專利技術(shù)侵害他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。十七、廉潔合作17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。17.1.2甲方有責(zé)任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。17.1.3甲方人員應(yīng)嚴格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。17.1.4甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)覺甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)準時實行措施予以制止，并準時通報乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。17.1.5甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小賜予行政及經(jīng)濟懲罰。17.1.6對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的狀況，甲方應(yīng)準時進行調(diào)查，依據(jù)調(diào)查狀況進行處理。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。17.2.2乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。17.2.3乙方單位在工程項目建設(shè)期間發(fā)覺乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)準時實行措施予以制止，并準時通報甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。17.2.4乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行狀況的監(jiān)督。17.2.5乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為準時向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在總價的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對本方知情不報人員進行相應(yīng)懲罰。17.2.6如因乙方單位及人員在工程項目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責(zé)賠償。十八、不行抗力18.1不行抗力包括因戰(zhàn)斗、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)難：18.1.1烈度為五級以上的地震；18.1.2七級以上持續(xù)1天的大風(fēng)；18.1.3持續(xù)降雨24小時且降雨量為30mm以上；18.1.4五年以上未發(fā)生過，接近或達到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；18.1.5其他不行預(yù)見、不能避開并不能克服的大事。18.2不行抗力大事發(fā)生后，乙方應(yīng)馬上通知監(jiān)理，在所能及的條件下快速實行措施，盡力削減損失，甲方應(yīng)幫忙乙方實行措施。不行抗力大事結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向監(jiān)理通報受害狀況和損失狀況，及估計清理和修復(fù)的費用。不行抗大事持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報告一次受害狀況。不行抗力大事結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。18.3因不行抗力大事導(dǎo)致的費用由雙方按以下方法分別擔(dān)當(dāng)：18.3．1工程本身（乙方施工質(zhì)量未達標準除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費用，由甲方擔(dān)當(dāng)；18.3．2甲方乙方人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用；18.3．3乙方機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方擔(dān)當(dāng)；18.3．4停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方擔(dān)當(dāng)；5因合同一方拖延履行合同后發(fā)生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相應(yīng)責(zé)任。十九、保險19.1甲方負責(zé)辦理施工現(xiàn)場甲方人員的生命財產(chǎn)的保險及建筑工程一切險，由于不行抗力造成乙方擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ坛鲭U時，應(yīng)準時向甲方提交索賠資料，協(xié)作保險公司的調(diào)查，并無條件接受保險公司的理賠。19.2乙方負責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因乙方緣由造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)當(dāng)支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。二十、保證擔(dān)保可以接受以下兩種擔(dān)保方式，具體操作在專用條款中商定。(保金方式)乙方履約擔(dān)保接受現(xiàn)金擔(dān)保方式，擔(dān)保金額見《第三部分專用條款》。辦理履約擔(dān)保所需的費用由乙方自行負責(zé)，并將履約擔(dān)保金匯入招標單位指定的銀行帳號中合同方為生效。（保函方式）乙方履約擔(dān)保接受銀行保函的方式，擔(dān)保金額見《第三部分專用條款》。辦理履約擔(dān)保所需的費用由乙方自行負責(zé)，履約保函在整個合同執(zhí)行期內(nèi)有效。二十一、違約、爭議21.1違約21.1.1當(dāng)發(fā)生下列狀況時：甲方無合理理由而不支付工程完工結(jié)算價款；甲方不履行合同義務(wù)或不按合同商定履行義務(wù)的其他狀況。甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法按本合同商定，未商定的，雙方協(xié)商。21.1.2當(dāng)發(fā)生下列狀況時：乙方緣由不能依據(jù)協(xié)議書商定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工；因乙方緣由工程質(zhì)量達不到協(xié)議書商定的質(zhì)量標準；乙方不履行合同義務(wù)或不按合同商定履行義務(wù)的其他狀況。乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同商定，未有商定的，雙方協(xié)商。21.1.3一方違約后，另一方要求違約方連續(xù)履行合同時，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。21.1.4假如乙方履行合同義務(wù)行為達不到國家有關(guān)規(guī)定及合同商定的標準和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款補償。21.1.5因乙方緣由解除合同時，甲方將對乙方處以合同價款10%的違約金，且甲方有權(quán)打算是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進一步要求向乙方索賠的權(quán)利。21.2爭議21.2.1甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，向工程所在地法院提請訴訟解決，具體在專用條款中商定。21.2.2發(fā)生爭議后，除非消滅下列狀況的，雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛護好已完工程：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；仲裁機構(gòu)要求停止施工；法院要求停止施工。二十二、合同解除22.1甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除合同。22.2當(dāng)乙方將其承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。22.3因不行抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。22.4甲方依據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。22.5一方依照22.2、22.3、22.4商定提出要求解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān)的商定處理。22.6合同解除后，乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購材料、設(shè)備的愛護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出供應(yīng)必要條件，已完工程價款在乙方依據(jù)甲方要求完全撤出施工場地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付。22.7除依據(jù)22.4款解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨和解除訂貨合同并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費用和損失。22.8依據(jù)22.4款解除合同的，甲方支付乙方7天以內(nèi)經(jīng)甲方確認在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補償費用，解約補償費用依據(jù)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接支出、費用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方擔(dān)當(dāng)有關(guān)費用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價收購。22.9合同解除后，乙方可按實際已完合格工程量與合同清單價格結(jié)算，但必需支付其違約金及給甲方所造成的直接和間接損失。二十三、保密條款23.1對于本合同所涉及的設(shè)計/爭辯內(nèi)容、設(shè)計/爭辯成果等，供方應(yīng)遵守保密義務(wù)。對需方向供方供應(yīng)的技術(shù)資料、圖紙和其他經(jīng)營信息及供方因本次合作得到或知悉的任何有關(guān)需方的商業(yè)隱秘、技術(shù)隱秘及未對外公司任何資料與信息，供方不得用于履行本合同之外的其他用途。供方上述保密義務(wù)的期限，從供方知悉該資料或信息之日起，直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關(guān)資料、信息之日止。23.2需方對供方的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和爭辯方法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保密義務(wù)。二十四、合同生效與終止24.1本合同自雙方簽訂之日起生效。24.2除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。24.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、幫忙、保密等義務(wù)。二十五、保險25.1甲方負責(zé)辦理施工現(xiàn)場發(fā)包方人員的生命財產(chǎn)的保險及建筑工程一切險，由于不行抗力造成乙方擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ坛鲭U時，應(yīng)準時向甲方提交索賠資料，協(xié)作保險公司的調(diào)查，并無條件接受保險公司的理賠。25.2乙方負責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因乙方緣由造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)當(dāng)支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。25.3保險內(nèi)容詳見總包合同，保險條款詳見合同附件4。二十六、農(nóng)夫工資支付26.1乙方須與包括農(nóng)夫工在內(nèi)的全部工人簽訂勞動合同，明確勞動酬勞等內(nèi)容，并嚴格履行，準時足額支付工資等勞動酬勞；對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動酬勞。否則甲方可以選擇代付工人勞動酬勞方案，并處以相關(guān)費用50%的違約金，依據(jù)狀況嚴峻性，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方不得訴訟。第三部分專用條款一、定義1.1甲方代表：1.2乙方代表：1.3監(jiān)理單位：二、合同文件內(nèi)容及解釋次序2.1本工程執(zhí)行的標準、規(guī)范：按《陽光城集團2013~2014年度外墻涂料選購戰(zhàn)略合作協(xié)議》要求執(zhí)行三、合同價款與支付方式3.1合同價款調(diào)整原則：固定總價(圖紙包干)，工程量依據(jù)圖紙包干面積(即分類開放面積)及需方確認的樣板分類計量；針對圖紙變更引起的工程量調(diào)整，按調(diào)整工程量及合同綜合單價計取后并入最終結(jié)算。3.2施工用水電費用擔(dān)當(dāng)方式：施工水電費由乙方按實際用量自行擔(dān)當(dāng)。3.3合同價款支付方式：預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后15天內(nèi)向甲方提交合同價款30%的工程履約保函，甲方在收到上述保函后10天內(nèi)向乙方支付30%的工程預(yù)付款。履約保函的期限至竣工驗收完成后二月內(nèi)始終有效。扣回工程款的時間、比例：從第一次支付進度款時的當(dāng)月開頭分二次扣回。進度款：每月按實際完成工程進度支付工程款，其中，甲方供材料全額扣除，乙方應(yīng)于每月25日將本月（如上月未上報）已完工程進度報表報監(jiān)理、總承包方、甲方，由監(jiān)理、總承包方、甲方審計單位、甲方審核通過后，甲方每月按已核實的當(dāng)時乙方已完成的工程累計價值（符合質(zhì)量要求的工程量）的85%減去已付金額支付工程款。甲方將于收到乙方的付款申請后30日歷天內(nèi)支付工程款，但同時乙方須供應(yīng)與支付金額相同的正規(guī)建筑安裝工程電腦發(fā)票。乙方如未能在規(guī)定時間內(nèi)加蓋公章報送上述資料，視為本次無進度款支付。完工驗收及結(jié)算款：工程竣工驗收合格及供應(yīng)已簽訂的質(zhì)量保修協(xié)議（見合同附件4）后，一個月內(nèi)乙方申報完整竣工資料和結(jié)算資料（包含但不限于結(jié)算書、變更簽證原件、變更簽證結(jié)算書及全部相關(guān)文件、竣工圖等）后，經(jīng)甲方審核確認通過后開頭辦理結(jié)算。結(jié)算完成后，經(jīng)乙方申請，甲方將支付至結(jié)算總價的97%。如乙方不能依據(jù)合同要求準時遞交完整竣工結(jié)算報告，則全部責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方有權(quán)對乙方結(jié)算延遲3個月進行。工程保修金的返還詳見本合同中相關(guān)條款。乙方必需配備專職的預(yù)結(jié)算人員常駐現(xiàn)場且滿足甲方的工作，代表乙方負責(zé)本工程的預(yù)決算工作及有關(guān)事宜，其簽字具有法律效力。每月二十五日向甲方書面報送《下月施工方案》和《本月完成工程月報》、《進度、質(zhì)量完成狀況確認表》，下月施工方案必需具體、具體，包括人力支配、材料進場方案、估計完成工程量等。如不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付本期進度款或支付時間順延。各種對乙方的違約金（如有）及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當(dāng)次支付工程進度款時扣除。應(yīng)扣違約金項，解釋如下：1、文明施工不合格違約金；2、工期延誤違約金；3、質(zhì)量不合格違約金；4、其他合同內(nèi)規(guī)定違約金等。當(dāng)工程未按施工進度方案表的節(jié)點任務(wù)完成時，甲方有權(quán)停止支付當(dāng)月的工程款，直到完成該節(jié)點任務(wù)才予以支付。當(dāng)完成工程量不足合同工期節(jié)點進度的85％時，可認為乙方無力量按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切損失。全部變更費用須承包人先行申報，并得到發(fā)包人批復(fù)后，才可在進度款中酌情支付上述費用。承包人須在每期進度款申報同時申報本月變更費用，并附上相關(guān)的具體的計算依據(jù)及計算資料，以供審核。保修金為結(jié)算總價的3％（保修期為兩年，從工程整體竣工驗收合格并移交小業(yè)主之日起算，保修期滿后無息支付）。3.4乙方在完成分期支付合同價款每一期的工作后，方可憑付款證明文件申請該期合同價款。3.5每次付款前，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)與當(dāng)期付款金額相等的正規(guī)建筑安裝工程電腦發(fā)票，惟結(jié)算完成付至結(jié)算總價的97%時應(yīng)供應(yīng)結(jié)算金額100%的發(fā)票。四、乙方一般權(quán)利與義務(wù)4.1乙方常駐現(xiàn)場人員名單及電話：4.2持證上崗要求乙方必需保證全部技術(shù)型施工操作人員均持有施工上崗證，搬運工則不作要求。5.合同工期5.1開工、竣工見協(xié)議書5.2乙方的施工進度要求：滿足甲方要求與相關(guān)承包商協(xié)作的時間要求滿足施工進度要求5.3乙方聽從甲方及總承包的現(xiàn)場組織與管理，認真接受監(jiān)理建議。做好施工組織管理、維護、現(xiàn)場清潔，并準時清除垃圾及不用的臨時設(shè)施，做好完工清場工作。5.4乙方在投標之前已充分考慮并了解現(xiàn)場實際狀況，投標價款已充分考慮到施工過程中的所發(fā)生的全部不行預(yù)見費用。5.5乙方必需派駐工地的工程技術(shù)人員和施工管理人員，未經(jīng)甲方許可，不得任憑調(diào)換。乙方在甲方的總體管理、進度把握及協(xié)調(diào)下，需加強與施工現(xiàn)場其他施工單位之間協(xié)作，尤其與土建單位，以確保工地正常操作及使工地順當(dāng)進行。5.6甲方將書面停工通知送于乙方后，乙方應(yīng)當(dāng)馬上停工整頓，并妥當(dāng)愛護已完工程。未經(jīng)甲方批準，不得擅自復(fù)工，也不得遣散工人。5.7未經(jīng)發(fā)包方書面同意，分包方不得擅自停工，無特殊狀況分包方不得集體放假休息，除非發(fā)包方書面認可。5.8乙方為產(chǎn)品廠方的授權(quán)施工單位，對于由于產(chǎn)品質(zhì)量等因素所造成的工期延期及一切損失，由乙方和廠方共同擔(dān)當(dāng)。5.9在施工期間，甲方可以不定期對產(chǎn)品進行抽樣檢驗，如與封樣樣板有差異，乙方需與甲方進行協(xié)商調(diào)解，如甲方需乙方進行返工，所造成的一切費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。六、質(zhì)量與檢驗6.1本工程質(zhì)量標準為：滿足國家、合同相關(guān)技術(shù)要求及行業(yè)驗收標準6.2本工程雙方商定的關(guān)鍵工序為： 無八、材料設(shè)備7.1本工程由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備有： 無7.2本工程中實施三方供貨的材料設(shè)備有： 無7.3本工程中實施甲方實時限價的材料設(shè)備有： 無八、實時限價8.1實行實時限價（包括招標書要求按暫定價格報價）的材料設(shè)備包括無。8.2屬甲方限價的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請后20天內(nèi)按現(xiàn)金交易方式確定限價，乙方申請不準時造成的責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。8.3甲方完成限價并通知乙方后，乙方超過20天未訂貨，此后該材料因市場緣由漲價造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。8.5對于實時限價材料，乙方如認為限價不能接受，應(yīng)在接到甲方限價后5天內(nèi)書面通知甲方，否則甲方按此價格結(jié)算，乙方不得提出價格疑義。8.6乙方未按時選購或供應(yīng)8.6.2實時限價時，如甲方證明在市場上能夠按甲方所限價格購買該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，該種材料改為甲方供貨，該材料設(shè)備費用按合同價格從合同價款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備選購金額15%的違約金，由此造成的工期延誤由乙方負責(zé)。8.6.2甲方限價材料及乙供其他材料如超過總進度方案進貨時間20天仍不能供貨到場，該種材料改為三方供貨或甲供，該材料設(shè)備費用按合同價格或材料設(shè)備選購價格的高者從合同價款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備價款15%的違約金（如改甲供，則另外收取2%的選購費用）。九、工程保修參見乙方遞交的集團戰(zhàn)略協(xié)議附件八：《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》。十、履約保函無十一、違約、爭議及仲裁雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可向工程所在地的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十二、合同份數(shù) 本合同用中文書寫，一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。十三、補充條款假如本協(xié)議與《陽光城集團2013~2014年度外墻涂料選購戰(zhàn)略合作協(xié)議》有不全都處，按有利于甲方的原則適用合同條款。本合同未盡事宜，按《陽光城集團2013~2014年度外墻涂料選購戰(zhàn)略合作協(xié)議》執(zhí)行。第四部份合同附件合同附件1：《關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議》合同附件2：《廉潔合作協(xié)議》合同附件3：工程質(zhì)量保修協(xié)議書（無下文）精選合同附件1：關(guān)于設(shè)計變更、簽證辦理協(xié)議關(guān)于設(shè)計變更、簽證辦理協(xié)議定義：現(xiàn)場簽證：指在施工過程中涉及合同范圍之外的工作內(nèi)容所作的簽認證明。包括簽字認可的非合同項目用工簽證、機械臺班簽證、零星工程簽證等；現(xiàn)場簽證所需要資料：簽證單封面、簽證預(yù)算書、現(xiàn)場收方單或相關(guān)圖紙、工程師指令單、簽證工程內(nèi)容驗收合格單、以及甲方認為需要供應(yīng)的其他有關(guān)資料等，以上資料一式三份。設(shè)計變更：由設(shè)計單位提出的對已經(jīng)交付給我公司的設(shè)計資料進行的補充、完善、優(yōu)化以及依據(jù)我公司要求的功能轉(zhuǎn)變所做出的相應(yīng)變更；設(shè)計變更所需資料：設(shè)計變更費用單、設(shè)計變更單（以工程師指令下發(fā)）、相關(guān)圖紙或現(xiàn)場收方單及甲方認為需要供應(yīng)的其他資料，以上資料一式三份。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于年簽訂了工程合同，為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、竣工圖編制（以下簡稱“變更”“簽證”“竣工圖”）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，愛護甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：第一條：乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)準時、完整地執(zhí)行，并在保證滿足工程質(zhì)量和進度要求的同時，同步進行竣工圖的編制；甲方應(yīng)依據(jù)變更、簽證的內(nèi)容及其完成狀況，準時確認相應(yīng)結(jié)算資料和對應(yīng)竣工圖編制狀況、足量地支付乙方變更、簽證的價款。其次條：關(guān)于變更、簽證辦理、竣工圖的商定（一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受。（二）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證單都應(yīng)使用甲方的標準表格，否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。（三）乙方隨工程進度同步完成竣工圖的編制，并接受甲方的檢查和達到甲方的要求。（四）甲、乙雙方均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥當(dāng)保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應(yīng)要求對方簽收，接受方不得拒簽。乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)上述方式同步同編號反映在竣工圖上，由甲方現(xiàn)場工程師定期檢查和簽字確認。第三條:關(guān)于變更、簽證、竣工圖的計價及結(jié)算的商定（一）變更設(shè)備/材料的單價如消滅與中標報價中的相同項目時，按中標報價中的綜合單價執(zhí)行；假如沒有相同項目時，參照中標報價中的類似項目的綜合單價執(zhí)行；假如無類似的清單或子目，分包方按上海2000定額組價，各類材料、人工、機械及各類費率參照最終一次投標報價計算報價；人工工資按合同報價執(zhí)行，今后如遇到政策性調(diào)整不調(diào)整；材料費、機械費合同中已有的則按合同報價執(zhí)行，如沒有則按施工當(dāng)期當(dāng)?shù)氐男畔⒅笇?dǎo)價或平均價適當(dāng)下浮執(zhí)行，如還沒有，則由分包方報價或市場價經(jīng)發(fā)包方審定價格后執(zhí)行，再依據(jù)分包方投標時所報的各種費率計算實際工程造價，最終由第三方造價顧問單位及發(fā)包方核價，雙方確認后定價。全部變更、簽證項目或新增項目不得計取規(guī)費、措施項目費、其他項目費等。（二）在雙方核對變更、簽證價款時，依據(jù)甲方相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。（三）乙方接受甲方發(fā)出的變更通知單后，應(yīng)馬上組織施工，最遲在該變更內(nèi)容全部施工完畢后15日內(nèi)（從監(jiān)理及甲方現(xiàn)場工程師確認完工日期計算），向甲方報送完整變更費用報價書；逾期還未上報，視為自動放棄該項費用。（四）關(guān)于臨時用工簽證事項，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的人工單價（指綜合單價，已含管理費和利潤）。（五）對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證，必需在掩蓋或拆除前，乙方會同監(jiān)理、現(xiàn)場甲方工程師、造價工程師共同完成工程量的確認和費用談判，否則甲方可以不計價款。當(dāng)變更、簽證工作內(nèi)容完成之后，乙方要準時督促監(jiān)理和甲方現(xiàn)場工程師在完工后5日內(nèi)簽字確認，否則甲方可以不予審核費用。（六）因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為乙方100%的回收利用。（七）雙方核定變更、簽證事項的價格后，應(yīng)在結(jié)算書上注明最終審定價格，并由雙方簽字、蓋章后生效。（八）每月5日前，甲方、乙方應(yīng)就截止上月末已確定最終費用和已經(jīng)發(fā)生但尚未確定最終費用的變更、簽證費用結(jié)算書，進行綜合性核對，并形成核對與商談記錄清單。甲方依據(jù)主合同商定的付款方式和時間，支付變更、簽證的費用款項。超過每月5日，甲方未收到乙方的綜合性核對邀請，每超過一天，甲方將扣除核對最終審定價的2%，扣完為止。其他本協(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有沖突時，以本協(xié)議為準。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人簽章：法定代表人簽章：合同附件2:廉潔協(xié)議廉潔合作協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方于年月簽署了，為加強廉潔合作，確保項目正常服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。1.甲方責(zé)任1.1.甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作規(guī)定和管理制度。1.2.甲方有責(zé)任對本單位員工進行廉潔合作教育。1.3.甲方人員的工作和職務(wù)行為應(yīng)滿足以下規(guī)定，否則視為不廉潔合作行為。1.3.1.職業(yè)基本準則甲方人員信奉守法廉潔、誠懇敬業(yè)的職業(yè)道德。甲方人員的一切職務(wù)行為，都必需以法律為依據(jù)，對社會負責(zé)為目的。任何私人理由都不應(yīng)成為其職務(wù)行為的動機。因違反甲方公司的規(guī)章和職業(yè)道德規(guī)定，給甲方公司造成經(jīng)濟損失者，甲方將依法追索經(jīng)濟賠償；情節(jié)嚴峻，涉嫌犯罪的，甲方將提請司法機關(guān)追究其刑事責(zé)任。1.3.2.經(jīng)營活動甲方人員不得超越本職業(yè)務(wù)和職權(quán)范圍，開展經(jīng)營活動。特殊禁止超越業(yè)務(wù)范圍和本職權(quán)限，從事投資業(yè)務(wù)。甲方人員除本職日常業(yè)務(wù)外，未經(jīng)甲方公司法人代表授權(quán)或被授權(quán)人批準，禁止從事下列活動：a.以公司名義考察、談判、簽約；b.以公司名義供應(yīng)擔(dān)保、證明；c.以公司名義對新聞媒介發(fā)表意見、消息；d.代表公司出席公眾活動1.3.3.兼職嚴禁甲方人員在外兼任任何獵取薪金的工作。1.3.4.個人投資甲方人員可以在不與公司利益發(fā)生沖突的前提下，從事合法的投資活動，但禁止下列情形的個人投資：a.參與經(jīng)營管理的；b.投資于公司的客戶或商業(yè)競爭對手的；c.以職務(wù)之便向投資對象供應(yīng)利益的；d.以直系親屬名義從事上述三項投資行為的。1.3.5.非正值利益甲方人員在經(jīng)營管理活動中，嚴禁索取或收受業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的利益，否則將構(gòu)成受賄。若遇價值200元以下的禮品、禮金，假如拒絕會被視為失禮的狀況，則可以在公開的場合下接受，但接受后必需在返回甲方公司后交人事行政部統(tǒng)一處理，現(xiàn)金則交回甲方財務(wù)部處理。甲方人員在與業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的交往中，應(yīng)堅持合法、正值的職業(yè)道德準則，禁止以賄賂及其他不道德的手段取得利益。嚴禁甲方人員泄露公司機密；利用內(nèi)幕消息損害公司利益或處于比公司以外人士較為有利的狀況下時謀取個人利益。嚴禁甲方人員挪用公款謀取個人利益或為他人謀取利益。1.3.6.業(yè)務(wù)回避公司鼓舞甲方人員推舉供應(yīng)商、承建商和其它合作單位，但甲方人員的直系親屬以及其私交甚密的伴侶在與公司進行業(yè)務(wù)往來時或從事可能會與公司利益發(fā)生沖突的業(yè)務(wù)時，該甲方人員應(yīng)向公司申報，并提出業(yè)務(wù)上的回避，嚴禁隱瞞。1.3.7.傭金與回扣甲方人員對外業(yè)務(wù)聯(lián)系活動中，原則上不接受傭金、回扣，一般應(yīng)當(dāng)場拒絕或交回財務(wù)由財務(wù)部退回原單位，嚴禁個人侵吞，否則以貪污論。1.3.8.對外交際應(yīng)酬甲方職員對外的交際應(yīng)酬活動，應(yīng)本著禮貌大方、簡樸務(wù)實的原則，不得鋪張鋪張。嚴禁涉及違法及不良行為。甲方人員在與業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的聯(lián)系過程中，對超出正常業(yè)務(wù)聯(lián)系所需要的交際活動，應(yīng)謝絕參與。包括但不限于：過于頻繁或奢華的宴請及消遣活動；設(shè)有彩頭的牌局或其他具有賭博性質(zhì)的活動；邀請目的明顯是為了取得不適當(dāng)利益的活動等。1.3.9.法律準則每位甲方人員首先應(yīng)是一名合法的、有社會公德的公民，任何行為應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)，應(yīng)當(dāng)具有法律意識。任何違法行為，將被舉報至司法機關(guān)進行處理。1.3.10.投訴與處理對甲方人員違反以上規(guī)定的行為，乙方人員應(yīng)向甲方人員所在部門及人事管理部門投訴。接受投訴的部門和甲方人員，應(yīng)當(dāng)為投訴人嚴格保密。接受投訴詢問的甲方部門或人員應(yīng)賜予當(dāng)事人準時、明確的指導(dǎo)并為其保密。1.4.對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的狀況，甲方應(yīng)準時進行調(diào)查，依據(jù)調(diào)查狀況進行處理。2.乙方責(zé)任2.1.乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。2.2.乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。2.3.乙方單位在工程項目建設(shè)期間發(fā)覺乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)準時實行措施予以制止，并準時依據(jù)本協(xié)議商定的投訴聯(lián)系方式通報甲方單位及領(lǐng)導(dǎo)。2.4.乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行狀況的監(jiān)督。2.5.乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為準時向甲方單位及領(lǐng)導(dǎo)舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在合同總價的基礎(chǔ)上再讓利10%給甲方，并對本方知情不報人員進行相應(yīng)懲罰。2.6.如因乙方單位及人員在材料設(shè)備選購供應(yīng)期間賄賂甲方人員，被檢查機關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責(zé)賠償。3.投訴聯(lián)系方式投訴電話：郵箱：（以下無正文）甲方：乙方：承辦人：承辦人：合同附件3:工程質(zhì)量保修協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：甲方、乙方依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，對（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。工程保修概況工程名稱：工程概況：項目地址：項目概況：分包方主要承包范圍：工程保修金總額：RMB元。本工程保修階段甲方的代表部門為，乙方應(yīng)接受的管理。工程質(zhì)量保修范圍和期限除雙方另有商定，雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過竣工驗收合格，完善整改意見并正式移交甲方，首批業(yè)主集中交付入住之日起計算，保修期為兩年。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)施工合同商定的全部施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。凡屬于乙方緣由造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方修理造成甲方或業(yè)主/用戶的