甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

食堂出租合同書二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、食堂描述1.食堂名稱與規(guī)模食堂名稱為______，規(guī)模為______（詳細(xì)說明如面積、容納人數(shù)等）。食堂應(yīng)符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的運(yùn)營要求。2.食堂質(zhì)量要求甲方提供的食堂應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證明文件，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等。食堂的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足日常餐飲服務(wù)的需求，包括但不限于廚房設(shè)備、就餐區(qū)設(shè)施等。甲方保證所提供食堂在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的運(yùn)營故障或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的食堂數(shù)量為______。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)食堂的單價(jià)為______元/（單位），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始使用食堂。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方將租賃的食堂使用于甲方位于______（詳細(xì)地址）的場所。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)按照甲方的要求使用食堂，不得擅自改變食堂的用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方設(shè)定的管理制度，確保食堂的正常運(yùn)營。2.租賃責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的食堂設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營和管理，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生清潔等方面。乙方應(yīng)確保食堂的正常使用，不得因乙方原因?qū)е率程迷O(shè)施設(shè)備的損壞或故障。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的食堂進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定和食品安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的條款，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同，有權(quán)采取必要的措施。義務(wù)：在租賃期間，保持食堂的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。在租賃期滿后，將食堂恢復(fù)至出租前的狀態(tài)，包括清潔和必要的維修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用食堂，享有食堂內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得租金的退還。義務(wù)：按照合同約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金。保持食堂的清潔和良好狀態(tài)，不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商續(xù)租事宜。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)每月支付租金，具體金額為______元，支付時(shí)間為每月______日。3.尾款租賃期滿后，乙方在辦理退租手續(xù)并確保食堂設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方退還乙方剩余租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供食堂，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽