各類管理流程一、項目批復一、項目批復1、提交企業投資備案申請表1、提交企業投資備案申請表發改委便民中心窗發改委便民中心窗辦理及取證15個工作日土地掛拍相關文件土地出讓合同土地掛拍相關文件土地出讓合同出讓金、交易費交費證明交存公司檔案室交存公司檔案室土地出讓合同出讓金、交易費交費證明土地出讓合同出讓金、交易費交費證明二、建設用地規劃許可證辦理及取證15個工作日交存公司檔案室交存公司檔案室市規劃局便民中心窗市規劃局便民中心窗1、土地出讓合同1、土地出讓合同2、繳費證明3、建設用地規劃許可證4、核定用地圖、相關圖、規劃地界坐標圖5、繳費證明6、1：500現狀地形圖7、詳規三、土地證辦理及取證7個工作日國國土局利用科交存公司檔案室交存公司檔案室四、人防辦四、人防辦報批人防辦取證20個工作日填寫人防申報表投資備案證規劃用地許可證、規劃設計總平面布置圖報批人防辦取證20個工作日填寫人防申報表投資備案證規劃用地許可證、規劃設計總平面布置圖防空地下室建設意見書文件設計單位營業執照、資質證書監理合同、資質、營業執照施工合同、營業執照、資質證書防空地下室防護設備制作安裝工程合同、營業執照、資質證書提交總規劃圖（八套）交存公司檔案室交存公司檔案室五、建設工程規劃許可證五、建設工程規劃許可證1、企業投資項目備案證用地規劃許可證1、企業投資項目備案證用地規劃許可證土地證機場有關文件5、辦理工程規劃許可證申請市規劃局便民中心窗口市規劃局便民中心窗口辦理及取證辦理及取證15個工作日交存公司檔案室1、環評申請1、環評申請2、環評報告六、項目環評報告辦理及取證90個工作日交存公司檔案室交存公司檔案室環環保局環評科1、初步設計報告1、初步設計報告(電子版)或者科研報告(電子版)2、項目用地規劃圖3、項目整體平面布置圖（CAD版，帶高程坐標）4、工程量，土石方取、棄渣量開挖及流向5、項目占地類型及土地利用類型。6、2011年統計年鑒7、發改委批復文件8、項目法定代表及聯系人身份證號碼、辦公地址、電話及傳真。9、項目計劃開工及完工時間，項目計劃投資及土建投資及建設內容。10、項目地理位置（基本情況介紹）、資金來源。七、項目水保評審報告 辦理及取證30個工作日水水務局水保科交存公司檔案室交存公司檔案室八、施工圖圖審八、施工圖圖審施工圖紙質及電子版各1套施工圖紙質及電子版各1套總平面布置圖（含綜合管網圖）工程地質勘察成果報告合格后加蓋圖審合格章（8套）并辦理審查合格書簽訂服務合同書市建管科<施工圖審查（通知單）>市建管科<施工圖審查（通知單）>領取審查合格證30工作日交存公司檔案室領取審查合格證30工作日交存公司檔案室施工圖全套（1套）施工圖全套（1套）光盤（1套）圖審中心圖審中心取得消防審核意見書30個工作日九、消防圖審取得消防審核意見書30個工作日九、消防圖審送市消防支隊，領取備案證7個工作日送市消防支隊，領取備案證7個工作日交存公司檔案室委托消防技術咨詢公司圖審交存公司檔案室委托消防技術咨詢公司圖審提供施工圖全套（光盤）提供施工圖全套（光盤）十、抗震辦十、抗震辦建筑工程抗震設防專項審查申報表建筑工程抗震設防專項審查申報表巖土工程勘察報告結構設計計算盤及其其他計算資料建筑和結構施工圖勘察設計單位資質復印件、設計人員注冊證書復印件省外設計院必須提供入滇許可證領取抗震設防專項審查報告14個工作日領取抗震設防專項審查報告14個工作日交存公司檔案室交存公司檔案室簽訂服務合同書簽訂服務合同書十一、防雷、氣象十一、防雷、氣象取得防雷裝置審核書14個工作日取得防雷裝置審核書14個工作日交存公司檔案室交存公司檔案室市防雷氣象局，防雷裝置設計審核申請表市防雷氣象局，防雷裝置設計審核申請表施工圖、電子版各一套施工圖、電子版各一套簽訂技術服務協議書十二、建筑施工人員人身意外傷害保險十二、建筑施工人員人身意外傷害保險市建管科辦理（由施工單位負責）市建管科辦理（由施工單位負責）提供中標通知書施工合同辦理交費2個工作日辦理交費2個工作日十三、市安全監督站十三、市安全監督站安全報監備案表安全報監備案表安全文明生產承諾書合格后辦理建設工程安全報監備案憑證委托書辦理時間2個工作日委托書辦理時間2個工作日交存公司檔案室交存公司檔案室十四、市質量監督站十四、市質量監督站委托書辦理時間7個工作日工程質量監督注冊書建設工程規劃許可證委托書辦理時間7個工作日工程質量監督注冊書建設工程規劃許可證建設工程電子圖文資料預檢備案表中標通知書和施工、監理合同施工單位、監理單位項目機構組成及項目負責人資格證書交存公司檔案室交存公司檔案室十五、安全文明施工措施費十五、安全文明施工措施費市住建局財務室辦理市住建局財務室辦理交存公司檔案室市住建局辦理2個工作日交存公司檔案室市住建局辦理2個工作日工程造價書工程造價書施工合同由施工單位辦理3個工作日十六、建筑工程質量檢測中心委托書由施工單位辦理3個工作日十六、建筑工程質量檢測中心委托書施工合同（復印件）施工合同（復印件）市發改委立項（投資備案證）的相關文件（復印件）辦理時間5個工作日十七、市墻改辦辦理時間5個工作日十七、市墻改辦交存公司檔案室交存公司檔案室填寫進城務工人員工資保證金查驗備案表建設方按指定賬戶存入農民工工資保證金填寫進城務工人員工資保證金查驗備案表建設方按指定賬戶存入農民工工資保證金十八、市勞監審核市勞監辦理3個工作日市勞監辦理3個工作日交存公司檔案室交存公司檔案室帶項目中標通知書原件審核蓋章辦理時間2個工作日十九、市招標辦交存公司檔案室帶項目中標通知書原件審核蓋章辦理時間2個工作日十九、市招標辦交存公司檔案室施工方辦理農民工工資準備金手續填寫進城務工人員工資準備金查驗備案表并開具銀行查驗證明施工方辦理農民工工資準備金手續填寫進城務工人員工資準備金查驗備案表并開具銀行查驗證明二十、開戶銀行證明辦理時間2個工作日辦理時間2個工作日二十一、銀行資信證明二十一、銀行資信證明辦理時間1個工作日建設方財務前往銀行辦理辦理時間1個工作日建設方財務前往銀行辦理二十二、施工許可證辦理二十二、施工許可證辦理以下資料在公司檔案室提取以下資料在公司檔案室提取工程建設項目報表2、立項批文或備案表工程建設項目報表2、立項批文或備案表建設用地規劃許可證4、建設用地批準書5、建設工程規劃許可證6、農民工工資保障金繳納憑證或證明7、擬建工程抗震設防要求審批意見書8、銀行資信證明9、施工圖紙（審圖報告）10、工程統計登記表（普洱市統計局辦理）11、設計文件審查證明12、建設工程中標通知書或議標審批證明13、建設工程施工合同14、建設工程監理合同15、建設工程廉政合同16、建設工程安全責任合同17、建設工程施工安全檢查評估書18、建設設計消防審核意見書19、建設工程防雷裝置設計審核書20、建設工程施工安全報監備案手續21、建設工程質量監督手續22、建筑施工人員人身意外傷害保險手續23、施工許可證申請表24、安全文明施工措施轉款依據25、建筑工程質量檢測中心26、環境影響報告書（環評）交市住建局便民中心窗口交市住建局便民中心窗口審核領證辦理時間15個工作日審核領證辦理時間15個工作日交存檔案室交存檔案室取得高低壓方案批復資料在公司檔案室提取二十三、供電批復辦理取得高低壓方案批復資料在公司檔案室提取二十三、供電批復辦理交存公司檔案室交存公司檔案室交供電局用電客戶中心交供電局用電客戶中心取得批復資料在公司檔案室提取水務局報批二十四、供水方案批復辦理交存公司檔案室取得批復資料在公司檔案室提取水務局報批二十四、供水方案批復辦理交存公司檔案室房產證房產證辦理房改局二十五、商品房預售許可證房改局二十五、商品房預售許可證1、商品房預售許可證辦理申請1、商品房預售許可證辦理申請2、土地使用權證書3、統計報表、工程施工進度表4、工程施工合同5、工程開發建設投資證明（監理機構出具，按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設投資的25%以上）6、商品房預售許可方案7、項目規劃總平面圖、分幢分層平面圖8、項目形象進度達到2層以上的證明（現場照片等資料）9、預售款監督管理協議二十六、辦理房產證1、房屋所有權登記申請書2、國有土地使用權復印件3、建設工程規劃許可證復印件4、房屋竣工驗收備案表復印件5、房屋測繪報告及圖紙原件6、組織機構代碼證、營業執照、法人身份證復印件和委托書7、經辦人身份證復印件8、開發企業資質證書復印件二十六、辦理房產證1、房屋所有權登記申請書2、國有土地使用權復印件3、建設工程規劃許可證復印件4、