2025購物中心商鋪租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于購物中心的商鋪一事，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條商鋪基本情況甲方將位于購物中心第層號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用。該商鋪的建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《商鋪平面圖》。該商鋪的使用權歸乙方所有，但所有權仍歸甲方所有。第二條租賃用途乙方承租該商鋪的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該商鋪的用途。乙方在經營過程中應遵守國家相關法律法規及購物中心的經營管理規定。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續租用該商鋪，應提前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式該商鋪的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方如需變更收款賬戶，應提前日書面通知乙方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按租金總額的%向甲方支付違約金。第五條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，乙方無違反本合同條款且按時交還該商鋪的，甲方應在日內全額退還押金，不計利息。若乙方在租賃期間內發生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，押金不足以彌補損失的，甲方有權向乙方追償。第六條雙方權利和義務甲方的權利和義務：甲方應確保該商鋪的產權清晰，不存在權利瑕疵，并有權出租該商鋪。甲方應提供該商鋪的水、電、燃氣、空調等設施，并協助乙方辦理相關使用手續。甲方有權對該商鋪進行定期檢查、維護，以確保該商鋪的安全和正常使用，但應提前日通知乙方。甲方不得干預乙方的正常經營活動，但有權督促乙方遵守購物中心的管理規定。乙方的權利和義務：乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善使用該商鋪及設施，不得擅自改變該商鋪的結構或用途。乙方應遵守購物中心的管理規定，包括但不限于營業時間、公共衛生、安全消防等要求。乙方應自行辦理相關經營手續，并承擔相應費用。乙方不得將該商鋪轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方，不得在該商鋪內存放危險物品或從事違法活動。第七條維修與維護銀理，如因乙方使用不當或管理不善導致該商鋪及設施損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。甲方對該商鋪進行維修時，應提前通知乙方，乙方應予配合。因甲方延遲維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。若甲方因法定事由需提前收回該商鋪，應提前日書面通知乙方，并協助乙方辦理撤離手續。租金按實際使用時間計算，多退少補。若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并經甲方同意后方可撤離，否則乙方應支付剩余租賃期內的租金作為違約金。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的實際損失。若因乙方原因導致該商鋪閑置超過日的，甲方有權解除合同并沒收押金，要求乙方賠償損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，