2025年農村房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據相關法律法規之規定，經友好協商達成如下條款，以資共同遵守。第一條合同雙方甲方（賣方）：，性別，身份：，住所在：。乙方（買方）：，性別，身份：，住所在：。鑒于甲方為位于（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權人，乙方擬購買該標的房屋，并已對該房屋的現狀及權屬情況進行了充分了解，雙方同意按照本合同約定的條件進行交易。第二條標的房屋基本情況甲方出讓的標的房屋位于，具體位置為：，四至為：，土地面積為平方米，房屋建筑面積為平方米。該房屋已取得合法的不動產權證，證號為：。甲方承諾其對標的房屋享有完整的處分權，且該房屋在交易時不存在任何抵押、質押、查封、凍結或其他權利限制情形。第三條房屋價款及支付方式標的房屋的總價款為人民幣（大寫）元（￥）。乙方可選擇以下支付方式：一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部房款支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：-賬戶名：-賬號：分期支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期款項人民幣元，剩余款項應按以下約定支付：-第一期：人民幣元，應于年月日前支付；-第二期：人民幣元，應于年月日前支付；-第三期：人民幣元，應于年月日前支付。甲方收款后應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條甲方的權利與義務甲方應當協助乙方辦理標的房屋的不動產權轉移登記手續，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。甲方應當在收到全部房款后日內將標的房屋交付乙方，并保證交付時的房屋狀態與現狀相符，不得有任何損壞或破壞。甲方承諾，在交易過程中如因甲方原因導致標的房屋發生任何權利糾紛，均由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任。第五條乙方的權利與義務乙方應當按照本合同約定的時間和方式支付房款，不得無故拖延或拒絕支付。乙方應當按照標的房屋的用途合理使用該房屋，并承擔交付后房屋的維修、保養及相關費用。乙方有權要求甲方協助完成標的房屋的不動產權轉移登記手續。第六條違約責任如甲方未按本合同約定履行義務，包括但不限于未按期交付房屋、未協助辦理權屬轉移登記或因甲方原因導致標的房屋發生權屬糾紛，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。如乙方未按本合同約定的時間和方式支付房款，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為%的合同總金額。任何一方因違反本合同約定的其他條款，均應當承擔相應的違約責任，并賠償守約方遭受的全部損失。第七條合同的變更與解除本合同雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更或解除。在標的房屋交付前，如因不可抗力導致標的房屋毀損或滅失，雙方可協商解除本合同，甲方應當退還乙方已經支付的全部款項，雙方互不承擔違約責任。第八條不可抗力由于不可抗力事件（如自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均不承擔違約責任。不可抗力事件發生后，雙方應當及時通知對方，并在日內提供證明文件。第九條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方均應當提供與本合同相關的證據，以證明各自主張。第十條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余份用于辦理相關手續。第十一條補充條款雙方可就本合同未盡事宜另行協商并達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，均按照相關法律法規之規定執行