2025年個人抵押借款合同模板XX合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方于上述日期在上述地點簽訂：貸款人（抵押權人）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：借款人（抵押人）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，貸款人與借款人在平等、自愿、協商一致的基礎上，就以下事項達成如下協議：第一條借款金額與用途1.1貸款人同意向借款人提供本合同項下借款，金額為人民幣元（大寫：）。1.2借款用途：。借款人承諾按照上述用途使用借款，不得挪作他用。1.3借款支付方式：。借款人同意貸款人將借款支付至以下賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：第二條借款期限2.1借款期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2借款人不得提前還款。如需提前還款，需經貸款人書面同意，并依照本合同約定支付相關費用。2.3如借款人未按期還款，貸款人有權向借款人收取逾期利息及其他違約金。第三條利率與利息3.1本合同項下借款利率為年利率%，按月計息。3.2利息計算方式為。借款人需每月支付利息，首次利息支付日為年月日。3.3借款人未按期支付利息的，貸款人有權要求借款人立即支付全部未付利息，并有權提前收回借款本金。第四條抵押物4.1借款人以其合法所有的下列財產作為抵押物，為本合同項下的借款提供擔保：抵押物名稱：數量：產權歸屬：權證編號：4.2抵押人承諾，抵押物不存在產權爭議或被查封、扣押等情形。如因抵押物的產權問題導致貸款人無法實現抵押權的，抵押人應承擔相應法律責任。4.3抵押物價值為人民幣元（大寫：）。貸款人有權利對抵押物進行評估，如抵押物價值低于貸款人要求的數額，借款人應提供補充抵押物或提前還款。4.4抵押登記：雙方同意在本合同簽訂后個工作日內，共同到相關部門辦理抵押登記手續。抵押登記費用由承擔。第五條抵押物的管理與處分5.1抵押期間，借款人不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉讓、出售、出租、贈與等。如需處分抵押物，需經貸款人書面同意，并將所得價款優先用于償還借款本息。5.2抵押期間，借款人應妥善保管抵押物，不得使抵押物受到毀損或滅失。如因借款人的原因導致抵押物價值減少的，貸款人有權要求借款人恢復抵押物的價值或提供新的擔保。5.3借款人未按期還款的，貸款人有權依法處分抵押物，并以處分抵押物所得價款優先受償。第六條雙方權利與義務貸款人的權利與義務：6.1貸款人有權要求借款人按時償還借款本息，并有權要求借款人提供與借款相關的資料和信息。6.2貸款人有權對抵押物進行檢查，確保抵押物安全完整。6.3貸款人不得擅自變更本合同約定的借款用途，不得無故拖延放款時間。借款人的權利與義務：6.4借款人有權按本合同約定的用途使用借款，并按期償還借款本息。6.5借款人有權要求貸款人按時放款，并要求貸款人保護其合法權利。6.6借款人不得隱瞞抵押物存在的產權爭議或已被查封、扣押等情形。第七條違約責任7.1借款人未按期償還借款本金或利息的，每日按未還金額的‰支付違約金。7.2借款人違反本合同約定的其他義務，導致貸款人受損的，應承擔相應的賠償責任。7.3因借款人原因導致抵押登記無法辦理或抵押權無法實現的，貸款人有權要求借款人提前還款，并承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，貸款人執份，借款人執份，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）抵押物清單；（2）抵押物他項權利證書編號：