出租房房屋租賃合同范本3篇出租?人：承租?人：廣州?市建設委員?會廣州市?工商行政管?理局廣州?市房屋租賃?合同出租?人(甲方)?：證件類?型及編號：?承租人(?乙方)：?證件類型及?編號：依?據《民法通?則》、《中?華人民共和?國合同法》?、《廣東省?城鎮房屋租?賃條例》、?《廣州市房?屋租賃管理?規定》及有?關法律、法?規的規定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就房屋租賃?的有關事宜?達成協議如?下：第一?條房屋基?本情況(?一)房屋坐?落于廣州市?區(縣)?街道辦事?處(鄉鎮)?，建筑面?積____?平方米。?(二)房屋?權屬狀況：?甲方持有?(□房屋所?有權證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房屋?來源證明文?件)，房屋?所有權證書?編號：或?房屋來源證?明名稱：_?_____?，房屋所有?權人(公有?住房承租人?、購房人)?姓名或名稱?：____?__，房屋?(□是/?□否)?已設定了抵?押。第二?條房屋租?賃情況租?賃用途：_?_____?;居住人數?為：___?___，最?多不超過?人。乙方?向甲方承諾?租賃此房屋?僅作為家庭?居住使用，?不可作為商?業(營業、?辦公等)、?倉庫、員工?宿舍等用途?。乙方不?得擅自改變?房屋結構和?用途，否則?甲方有權解?除合同，收?回該房屋。?第三條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計年?個月。甲方?應于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?交割清單》?(見附件一?)經甲乙雙?方交驗簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?后視為交?付完成。?(二)租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權收回?房屋，乙方?應按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設備設施?。甲乙雙方?應對房屋和?附屬物品、?設備設施及?水電使用等?情況進行驗?收，結清各?自應當承擔?的費用。乙?方繼續承租?的，應提前?日向甲方提?出(□書面?/□口?頭)續租要?求,協商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第四條?租金及押金?(一)第?____?____年?租金標準及?支付方式：?元/(□?月/□季?/□半年?/□年)?，租金總計?：人民幣?元整(￥：?)。第_?____?___年租?金標準及支?付方式：?元/(□月?/□季/?□半年/?□年)，?租金總計：?人民幣元?整(￥：?)。支付方?式：(□現?金/□轉賬?支票/□銀?行匯款)，?押付，?各期租金支?付日期:?，。(?二)押金：?人民幣元?整(￥：?)租賃?期滿或合同?解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應?由乙方承擔?的費用、租?金，以及乙?方應當承擔?的違約賠償?責任外，剩?余部分應?如數返還給?乙方。第?五條其他?相關費用的?承擔方式?租賃期內的?下列費用中?，(7)?物業管理費?(____?年____?月____?日前)由?甲方承擔，?(7)物?業管理費(?____年?____月?____日?之后)由?乙方承擔，?自租賃期?起始之日起?由乙方承?擔：(1?)水費(2?)電費(3?)電話費(?4)電視收?視費(5)?供暖費(6?)燃氣費(?7)物業管?理費(8)?衛生費(9?)上網費(?10)車位?費(11)?室內設施維?修費(12?)費用。?相關費用?支付方式：?(□現金/?□轉賬支票?/□銀行匯?款)，押?付，各期?租金支付日?期:，?。本合同中?未列明的與?房屋有關的?其他費用均?由雙方協商?承擔。如乙?方墊付了應?由甲方支付?的費用，甲?方應根據乙?方出示的相?關繳費憑據?向乙方返還?相應費用。?第六條?房屋維護及?維修(一?)甲乙雙方?應當履行《?民法通則》?、《中華人?民共和國合?同法》、《?廣東省城鎮?房屋租賃條?例》、《廣?州市房屋租?賃管理規定?》等有關法?律法規的規?定和義務;?承租人保證?遵守國家、?廣東省、廣?州市的法律?法規規定以?及房屋所在?小區的物業?管理規約。??禁止在房?屋內從事違?反國家相關?法律、法規?的違法犯罪?行為。(?二)在房屋?租賃期內，?乙方承諾不?從事違反房?屋安全、消?防安全、治?安、計劃生?育等活動，?不得儲存任?何違禁品、?易燃品、爆?炸品等物，?并協助、配?合有關部門?做好房屋租?賃、房屋安?全、消防安?全、治安、?計劃生育及?生產銷售假?冒偽劣商品?的查處工作?。在房屋?租賃期內，?一旦出現違?法犯罪行為?，所有責任?由乙方負全?責。(三?)租賃期內?，甲乙雙方?應共同保障?房屋及其附?屬物品、設?備設施處于?適用和安全?的狀態：?1、對于房?屋及其附屬?物品、設備?設施因自然?屬性或合理?使用而導致?的損耗，乙?方應及時通?知甲方修復?。甲方應在?接到乙方通?知后的日內?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔2、?因乙方保管?不當或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設備設施發?生損壞或故?障的，乙方?應負責維修?或承擔賠償?責任。(?四)乙方在?該房產內需?要安裝或者?使用超過水?、電表容量?的任何水電?設備，應事?前征得甲方?同意，并由?甲方負責到?有關部門辦?理增容手續?，費用由乙?方負擔。?(五)乙方?不得擅自對?房屋進行擴?、加、改建?(含改變間?隔)、室內?裝修或增加?設備;如有?需要，必須?經甲方同意?并訂立書面?協議，并按?規定重新議?定租金，甲?方有權對工?程進行監督?。第七條?轉租除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內將房屋?部分或全部?轉租給他人?，并就受轉?租人的行為?向甲方承擔?責任。如?違反則視為?乙方自動放?棄該房產使?用權，本合?同自動解除?，保證金不?予退還，由?此造成的一?切損失，由?乙方負責賠?償。第八?條合同解?除(一)?經甲乙雙方?協商一致，?可以解除本?合同。(?二)因不可?抗力導致本?合同無法繼?續履行的，?本合同自行?解除。(?三)甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權單方解?除合同：?1、遲延交?付房屋達日?的。2、?交付的房屋?嚴重不符合?合同約定或?影響乙方安?全、健康的?。(四)?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?單方解除合?同，收回房?屋：1、?不按照約定?支付租金達?日的。2?、欠繳各項?費用達元?的。3、?擅自改變房?屋用途的。?4、擅自?拆改變動或?損壞房屋主?體結構的。?5、保管?不當或不合?理使用導致?附屬物品、?設備設施損?壞并拒不賠?償的。6?、利用房屋?從事違法活?動、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。??7、擅自將?房屋轉租給?第三人的。?(五)其?他法定的合?同解除情形?。第九條?違約責任?(一)甲?方有第八條?第三款約定?的情形之一?的，應按月?租金的%?向乙方支付?違約金;乙?方有第八條?第四款約定?的情形之一?的，應按月?租金的%?向甲方支付?違約金，甲?方并可要求?乙方將房屋?恢復原狀或?賠償相應損?失(二)?租賃期內，?甲方需提前?收回房屋的?，或乙方需?提前退租的?，應提前日?通知對方，?并按月租金?的%向對?方支付違約?金;甲方還?應退還相應?的租金。?(三)甲方?未按約定時?間交付房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時間返?還房屋的，?應按標準?支付違約金?。第十一?條合同期?滿或解除?租賃合同期?滿或解除，?乙方必須依?時遷出，將?其個人家具?雜物全部搬?走，并將房?屋打掃干凈?。如遷出后?五天內仍留?下箱物不搬?清，則作放?棄權利論，?由甲方全權?處理，乙方?對此無任何?異議。第?十二條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發?生的爭議，?由雙方當事?