2025現代風格房屋租賃合同正文合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條合同雙方信息1.1甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋。1.2本合同中提及的房屋位于市區路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”），房屋產權證編號為，建筑面積為平方米。第二條租賃房屋2.1甲方保證該房屋為其合法所有，并享有完整的處分權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。2.2乙方承租該房屋僅用于用途（如居住、辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的使用性質。2.3乙方在租賃期間內應當合理使用房屋及其附屬設施，不得進行任何可能危及房屋安全或造成損失的行為。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應按期騰退。如乙方希望繼續租賃，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1雙方約定，該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。4.2乙方應于每月日前向甲方支付當月租金，支付方式為（如銀行轉賬、現金支付等）。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償金。第五條房屋的使用與維護5.1乙方在租賃期間，應當妥善使用該房屋及其附屬設施設備，如有損壞，應及時修復或通知甲方處理。5.2甲方負責該房屋的日常維修和保養工作，費用由甲方承擔。如乙方因使用不當導致房屋或設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。5.3乙方不得在房屋內進行任何違法行為，且應當遵守相關法律法規及物業管理規定。第六條費用與押金6.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。押金用于保障乙方在租賃期間內履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設施設備等。6.2租賃期屆滿且乙方無任何違約行為、房屋及其附屬設施設備無損壞的，甲方應于個工作日內將押金無息返還乙方。6.3在租賃期間內，如乙方違反合同約定或造成房屋損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分可向乙方追償。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。7.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任，已支付的租金或押金按實際使用情況結算。7.3甲方有權在以下情況下解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的；（3）乙方利用房屋進行違法活動的；（4）乙方嚴重損壞房屋或設施設備，經甲方書面通知后仍不修復或賠償的。7.4甲方解除合同的，應提前日以書面形式通知乙方，乙方應配合辦理退房手續。7.5乙方有權在以下情況下解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；（2）甲方無正當理由擅自提高租金的；（3）甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，危及乙方安全的。7.6乙方解除合同的，應提前日以書面形式通知甲方，并結清相關費用。第八條雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權收取租金，并監督乙方合理使用房屋。（2）甲方負責該房屋及其附屬設施的維修和保養，確保房屋處于可正常使用狀態。（3）甲方不得在租賃期間內無正當理由提前收回房屋。8.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期間內合法使用該房屋。（2）乙方應按時支付租金及相關費用，妥善使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。（3）乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費等相關費用。第九條違約責任9.1如果一方違約，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。9.2本合同任何一方違約的，違約方應向守約方支付違約金，具體標準為：元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。9.3因乙方違約導致合同解除的，已付租金不予退還，且押金不予返還。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條補充條款12.112.212.3（簽署頁）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：