第4頁共4頁店鋪門面租賃合同范文出租人(?以下稱甲方?)：承租人?(以下稱乙?方)：甲?方愿意將產?權屬于自己?的商鋪出租?給乙方。雙?方根據國家?相關法律、?法規，經協?商一致，訂?立本合同，?詳細情況如?下：第一?條商鋪基本?情況：甲方?將坐落于_?__，占地?面積___?平方米，另?附配套設施?有___的?商鋪出租給?乙方。用途?___(以?乙方營業執?照核準的經?營范圍為準?)。于本合?同生效之日?起___日?內將商鋪及?其相關設施?交付乙方驗?收使用。?第二條租期?：租期共_?__年，即?自___年?___月_?__日零時?起至___?年___月?___日_?__時止。?第三條租?金和租金交?納期及條件?：1.租?金：共__?_元。租賃?期間，甲方?不得以任何?理由任意調?整租金。?2.支付時?間、方式：?租金每__?_個月交一?次，第一次?租金于合同?生效后__?_天內交給?出租人，第?二次租金于?___交清?，以后交付?方式以此類?推。3.?乙方必須按?照約定向甲?方繳納租金?。如無故拖?欠租金，甲?方給予乙方?___天的?寬限期，從?第___天?開始甲方有?權向乙方每?天按實欠租?金___%?加收滯納金?。4.在?簽署本合同?時，乙方向?甲方交納_?__元的押?金。合同期?滿或終止，?在乙方交清?租金、水電?費、物業管?理費和違約?金等相關費?用并對有損?失的部分進?行賠償后，?甲方即可無?息退還乙方?押金。第?四條租賃期?間商鋪的修?繕由甲方?維修的，甲?方在接到乙?方通知后_?__日內維?修好。如甲?方未盡維修?義務，乙方?可自行維修?，維修費用?由甲方負擔?。由乙方維?修的，修理?費由___?負擔。甲?方(是/否?)允許承租?人對商鋪進?行改善或增?設他物。合?同期滿，柜?臺的改善或?增設他物的?處理是：_?__。第?五條各項費?用的繳納?1.物業管?理費：乙方?自行向物業?管理公司交?納;2.?水電費：由?乙方自行繳?納;(水表?表底數為_?__度，電?表表底數為?___度，?此度數以后?的費用由乙?方承擔，直?至合同期滿?)。3.?使用該商鋪?進行商業活?動產生的其?它各項費用?均由乙方繳?納(其中包?括乙方自已?申請按裝電?話、寬帶、?有線電視等?設備的費用?)。4.?甲方、乙方?必須按有關?稅收規定，?按期交付各?自所依法負?擔的納稅金?額。第六?條甲方的權?利、義務?1.甲方有?權要求乙方?按期交付租?金。2.?甲方有權要?求乙方上報?各種報表，?有權對乙方?的經營活動?是否合法、?是否遵守相?關紀律和有?關規章制度?等進行監督?。3.乙?方有下列情?形之一時，?甲方有權解?除合同：?(1)擅自?改變商鋪的?使用性質;?(2)擅自?轉租、轉讓?商鋪或利用?商鋪從事非?法經營活動?;(3)逾?期交納租金?，經甲方限?期交納后仍?拒不交納者?;(4)乙?方嚴重違反?相關紀律的?有關規章制?度不聽規勸?者。4.?甲方必須尊?重乙方的經?營權利，不?得以監督為?名干涉乙方?的正當經營?活動。5?.甲方必須?給予乙方以?同本店商鋪?平等的一切?經營條件，?為乙方的經?營活動提供?方便。第?七條乙方的?權利、義務?1.乙方?在經營范圍?所從事的經?營活動，不?受甲方干預?。2.乙?方有權要求?甲方提供一?切開展正常?營業活動所?必需的條件?。3.乙?方對于租用?的商鋪只有?使用權，沒?有所有權，?不準以任何?形式進行轉?租，轉讓(?個體工商戶?的承租經營?人員必須是?營業執照上?核準的人員?)。4.?乙方不得利?用商鋪從事?非法經營，?其經營活動?不得超出其?營業執照規?定的經營范?圍，也不得?超出甲方的?經營范圍。?乙方：?1.乙方為?一家依法設?立并合法存?續的企業，?有權簽署并?有能力履行?本合同。?2.乙方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續均?已辦妥并合?法有效。?3.在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機構、?行政機關或?監管機構均?未作出任何?足以對乙方?履行本合同?產生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4.乙方?為簽署本合?同所需的內?部授權程序?均已完成，?本合同的簽?署人是乙方?的法定代表?人或授權代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。合?同效力本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權代表人簽?字并加蓋公?章之日起生?效。有效期?為___年?，自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。本合?同正本一式?___份，?雙方各執_?__份，具?有同等法律?效力;合同?副本___?份，送__?_留存一份?。