第11頁共11頁委托招商合同范本2023新版?委托方：(?以下簡稱甲?方)地址?：電話：?傳真：受?托方：(以?下簡稱乙方?)地址：?電話：傳?真：甲、?乙雙方根據?相關法律法?規及規定，?在平等、互?利、自愿的?原則下，經?友好協商，?就甲方委托?乙方招商項?目(以下稱?本項目)一?事，達成本?合同。一?、雙方共識?：(1)?、甲方全權?委托乙方作?為該項目的?整體招商代?理商。(?2)、乙方?在對甲方負?責的總原則?下，竭誠為?甲方提供服?務。二、?合同標的：?本項目名?稱：項目。?本項目規?劃商業面積?(簡稱ml?s)為平方?米。三、?委托事項：?甲方茲將?其投資于本?項目中ml?s全權委托?乙方招商。?四、委托?期限：自?簽訂本合同?之日起至本?項目招商全?部完畢。?五、委托內?容：指甲?方委托乙方?對本項目規?劃的mls?制定招商方?案，并具體?實施;六?、工作流程?：1、乙?方自本合同?簽訂之日起?，即就本項?目的招商成?立項目組展?開作業。?2、本合同?簽訂后乙方?不定期向甲?方提交本項?目招商方案?，并在提交?方案時對方?案內容予以?解釋。以上?方案須經甲?方審核同意?后實施，根?據情況變化?，甲方有權?對方案提出?調整要求。?3、本項?目的招商方?案制定及招?商執行：在?本項目工程?開工后，即?進入此階段?。乙方負責?對該項目作?細分計劃，?為甲方提供?市場調研信?息，協助甲?方制定租金?價格，派駐?專業招商人?員進駐現場?，開展具體?品牌招商工?作。七、?費用劃分?1、甲方承?擔項目推廣?費用，包括?推廣費、招?商道具、現?場運行費、?宣傳資料印?制費以及雙?方書面認可?的其他費用?;2、甲?方負責的招?商現場部分?運行費包括?現場服務、?電費、水費?;甲方將設?備完好狀態?交與乙方使?用，使用過?程中如出現?損壞，耗材?及維修費用?由乙方自行?承擔。3?、乙方承擔?現場(不包?括甲方人員?)及場外招?商人員工資?福利、業績?提成;4?、乙方承擔?現場部分運?行費用(包?括電話費，?辦公用品及?耗材);?5、日?？?戶活動及招?商資料郵寄?等費用由乙?方自行承擔?。八、招?商傭金：?1、甲方委?托乙方進行?該項目招商?的費用按本?項目可售部?分銷售均價?乘實際招商?面積計提招?商傭金：?a、租賃期?___年以?上的，按_?__%計提?;b、租?賃期___?年以下的，?按實際租賃?月數計提(?___%為?年租金總數?);c、?如本項目中?mls進入?第二輪招商?后，按__?_個月租金?計提;(?2)、招商?的費用按以?下四個時間?節點分別結?算：a、?簽約后一周?內支付該項?目預計招商?傭金的__?_%的費用?作為前期相?關費用;?b、根據招?商計劃與進?度，在意向?商戶達到_?__%時支?付應付招商?傭金的__?_%c、?招商率達到?___%時?支付應付招?商傭金的_?__%d?、如其開業?，支付剩余?款項(全部?應付傭金減?去上述三項?傭金的余款?)九、雙?方權利和義?務：1、?甲方權利和?義務：1?)、甲方權?利：a、?審核乙方提?供的招商及?招租方案;?b、在招?商及招租過?程中所涉及?的招商定金?和客戶租金?由甲方委托?乙方代為收?取，全部進?入甲方指定?帳戶，由乙?方代為開具?甲方收據。?c、享有?乙方開展本?項目作業中?所有資料的?索取權利;?d、擁有?乙方與本項?目有關的所?有策略及商?業行為的最?終決策權;?2)、甲?方義務：?a、向乙方?提供本項目?的相關合法?文件;b?、根據本合?同約定，按?時支付乙方?服務費用。?2、乙方?權利和義務?：1)、?乙方權利：?a、根據?本合同約定?，按時收取?相關服務費?用;b、?及時向甲方?匯報工作內?容。c、?根據乙方的?招商需求，?對物業進行?適當改造。?2)、乙?方義務：?a、保證按?有關法律、?法規進行招?商及招租;?b、根據?相關資料、?相關條件、?相關情況提?交本項目的?相關方案供?甲方審核，?經甲方確認?后予以實施?;c、負?責該項目招?商及招租過?程中的各項?日常管理工?作;d、?承擔本項目?的廣告宣傳?費用和辦公?費用;e?、協助甲方?與客戶簽訂?本項目相關?合同;f?、未經甲方?書面承諾，?對社會和客?戶承諾的事?項由乙方自?行承擔責任?;g、對?所涉及甲方?商業___?予以嚴格保?密，未經甲?方書面同意?，乙方不得?對外公布甲?方的經營、?招商策略及?企業動態（?范本）;?h、未經甲?方書面承諾?，不得向他?人轉讓、泄?露、擴散該?項目的資料?、圖紙、文?件及相關經?濟指標。?十、稅金：?甲、乙雙?方因該項目?而產生的稅?金及其他費?用按國家規?定由雙方各?自承擔。?十、違約責?任：(1?)、本合同?簽訂后，雙?方應認真遵?守，如一方?未發生違約?情況，另一?方均不得擅?自解除合同?，(2)?、本合同項?下：如因乙?方原因給甲?方造成損失?的，乙方應?承擔全部賠?償責任。?(3)、本?合同項下：?如因甲方原?因給甲方造?成損失的，?甲方應承擔?全部賠償責?任。十一?、爭議的解?決：因執行?本合同所發?生的爭議，?由雙方協商?解決。如協?商不成，任?何一方均可?向___提?起仲裁。?十二、本合?同的法律效?力：(1?)、本合同?一式二份，?雙方各執一?份，具有同?等法律效力?。(2)?、本合同由?雙方合法代?表簽署并加?蓋公章后正?式生效。?(3)、本?合同履行過?程中，如有?未盡事宜，?雙方可協商?一致后訂立?補充協議，?補充協議與?本合同具有?同等法律效?力。甲方?：乙方：?代表人：代?表人：日?期：日期：?簽于：簽?于：委托招商合同范本2023新版（二）甲?方：乙方?：甲、乙?雙方經協商?一致，就_?__項目招?租事宜達成?如下條款，?以茲共同遵?守：第一?條：項目概?況名稱：?___(以?下簡稱項目?)地址：?委托招租?范圍：第?二條：委托?招租期限和?合同標的?合同標的：?甲方以傭金?加提成的方?式委托乙方?進行商場招?租。招租?期限：__?_年月日至?開業前。?開業時間：?___年_?__月__?_日前。?第三條：招?租目標與標?準1、招?租目標：達?到約定的出?租率，出租?率系指：以?___內可?租賃廳位面?積為基數，?開業前乙方?已成功出租?面積與該基?數的比。?2、雙方確?認開業時出?租率須達到?___%。?3、租金?平均標準：?標準為__?_元/㎡/?月，【面積?為商場內可?租賃廳位面?積】。第?四條：傭金?標準及支付?方式1、?傭金標準：?開業前甲方?每月支付給?乙方傭金_?__萬元人?民幣，保證?乙方正常的?開展招商工?作。2、?支付方式：?1)傭金?按月支付?2)首次支?付時間為合?同簽定當日?，每月以此?日期作為傭?金支付日。?3)根據?甲方要求，?甲方每月預?支乙方傭金?___萬元?，剩余傭金?___萬元?/月按乙方?實際招商進?度階段性支?付，完成率?達到___?%、___?%、___?%、___?%分四次全?部付清。如?乙方提前達?成協議招商?率，開業前?剩余月份傭?金，甲方按?全額___?萬元/月進?行支付.?第五條：提?成標準及支?付方式1?、提成標準?：以雙方約?定平均招租?租金___?元/平/月?計算，超出?部分甲乙雙?方按6：_?__分成。?支付方式：?每當乙方招?商率達到_?__%、_?__%、_?__%額度?時，甲方按?提成標準的?___%支?付給乙方作?為提成，剩?余___%?提成額當乙?方招商率達?到___%?時，甲方一?次性支付給?乙方。2?、招商完成?標準為業戶?與商場簽定?租賃協議之?日起計算。?第六條：?其他約定?乙方不得中?途非甲方原?因無故放棄?招租工作。?租賃合同由?甲方與承租?人簽訂，租?金由甲方直?接收取。由?于市場的不?穩定性及競?爭的存在，?在招商過程?中，如有下?列幾種情況?發生，需降?租金低于合?同標準，應?與甲方協商?并得到甲方?同意，方可?執行，但不?計入此合同?約定范圍內?。1)競?爭對手惡意?降價，干擾?我方正常招?商工作;?2)特殊品?牌欲進駐商?場經營，但?需調低租金?;3)特?殊合作伙伴?，能為商場?經營帶來客?源及效益的?大客戶欲進?駐商場，但?需調低租金?的;第七?條：雙方的?權利義務?一、甲方的?權利義務:?1、甲方?需提供商城?cad圖紙?電子稿，供?乙方招租時?需要。2?、甲方須出?示全部商鋪?的資料并提?供復印件給?乙方備案。?3、甲方?對乙方招商?工作進行監?督，但不得?干預乙方的?正常招商工?作。4、?甲方對乙方?提交的招租?方案進行審?核，依據市?場情況，在?與乙方協商?后，可提出?修改意見。?5、甲方?應向乙方提?供甲方所能?提供的招商?所必需的相?關資料，包?括建筑、結?構、設備_?__施工圖?;室內設備?、裝修標準?;電器及其?他設備配套?資料等資料?。6、甲?方為乙方提?供免費并裝?修完畢的招?租辦公場所?，具___?置協商確定?。并按乙方?工作需要提?供辦公用品?，并安排所?有職能部門?及人員，全?力配合招商?工作的正常?開展。7?、甲方承擔?招商期間與?商場招租相?關的一切推?廣及辦公費?用。二、?乙方的權利?義務:1?、乙方全面?負責招租工?作，完成招?商目標任務?。2、乙?方制定招租?策略、進行?廣告、公關?推廣等活動?，并協助承?租人進場經?營。3、?乙方應維護?甲方的合法?利益，不得?泄露甲方的?商業___?。第八條?：責任承擔?1、開業?時，如出租?率未達到_?__%，甲?方將扣除乙?方未付提成?。并承擔相?應的違約責?任___元?人民幣。?2、如甲方?未按合同約?定支付乙方?傭金及提成?，視為甲方?違約，甲方?應承擔違約?責任，按合?同約定傭金?及提成賠償?乙方，并付?違約金__?_元。3?、由于甲方?原因未能按?約定時間開?業，給業戶?造成的經濟?損失由甲方?負責。4?、由于乙方?招租原因致?使甲方項目?未能按期開?業，給甲方?造成的一切?經濟損失均?歸乙方負責?。第九條?：爭議的解?決發生糾?紛任何一方?均可提起訴?訟。第十?條：合同效?力本合同?一式四份，?具有同等法?律效力，雙?方各執兩份?，經雙方簽?字蓋章后生?效。甲方?：乙方：?經辦人：經?辦人：合?同簽訂于：?年月日委托招商合同范本2023新版（三）?委托人(甲?方)：__?__受托?人(乙方)?：___愛?佰屋商貿有?限公司為共?同做好__?___的招?商引資工作?，委托人與?受托人約定?，由甲方委?托乙方進行?招商引資事?務。為明確?雙方之權利?義務，依照?《___合?同法》及其?有關法律法?規的規定，?經雙方充分?協商，訂立?本委托代理?合同。第?一條委托事?務乙方以?甲方名義對?外推薦__?___商業?項目，并進?行獨立招商?活動。第?二條委托期?限自__?_年___?月___日?起，至__?_年___?月___日?止。第三?條轉委托(?第___項?)(一)?乙方不得再?行委托第三?人處理委托?事務。(?二)乙方委?托第三人處?理委托事務?的，必須事?先征得甲方?同意。第?三人不得再?行轉委托。?第四條費?用及支付?(一)具體?項目引進談?判中，在_?____的?考察費用由?甲方承擔。?具體有：_?___。上?述款項支付?方式及時間?：____?。(二)?乙方在處理?委托事務中?，其余的一?切費用和損?失，由乙方?自行承擔。?第五條報?告情況乙?方每(星期?/月/季/?半年/年)?應以書面的?形式向甲方?報告招商引?資工作中的?情況。第?六條委托事?務成果的交?付時間、方?式(一)?乙方在處理?委托事務過?程中，遇有?投資意向的?客商，必須?在____?_日內向甲?方報告，并?且向甲方提?供相關的一?切資料。?(二)乙方?須按甲方_?_通知和要?求在___?日內將有關?委托事務的?一切資料及?相關事宜移?交甲方，并?積極協助配?合甲方招商?引資的相關?工作。第?七條報酬及?支付乙方?的計酬辦法?，以實到資?金為計算依?據，具體為?：____?_。上述款?項支付方式?及時間：_?___。?第八條雙方?的權利和義?務一、甲?方的義務：?(一)甲?方向乙方提?供所有招商?資料和政策?，及乙方所?要求的相關?資料，并承?諾政策的正?確性，如遇?政策調整，?甲方應及時?通報乙方。?(二)甲?方應為乙方?配備工作所?必要的設施?、設備。具?體有：__?___。?二、乙方的?義務：(?一)乙方在?招商活動中?必須嚴格執?行我國的有?關招商政策?。(二)?乙方不得以?甲方名義進?行與代理招?商無關的經?濟社會活動?。(三)?乙方在招商?活動中應保?守甲方的招?商___，?不得向第三?方透露。?(四)乙方?引進的項目?必須符合_?____發?展規劃。?(五)除甲?方外，乙方?不得再代理?第三方從事?與甲方委托?的相同或類?同的業務。?第九條本?合同的解除?條件(一?)甲方需提?前一個月通?知乙方解除?本合同，并?補償乙方的?相關開支和?費用。(?二)在合同?有效期限內?，乙方非經?甲方同意不?得提前解除?本合同。經?甲方同意，?提前解除本?合同的，應?補償甲方的?相關損失。?第十條違?約責任(?一)若因乙?方交付的委?托事務成果?不真實或因?與交付成果?有關的一切?原因