第8頁共8頁個人租房合同范本出?租方（以下?簡稱甲方）?___承?租方（以下?簡稱乙方）?___甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達成如?下協議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于；共層?第層。第?二條房屋用?途。該房?屋用途為租?賃住房。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?。租賃期?限自__年?__月__?日至__年?__月__?日止。第?四條租金。?該房屋月?租金為（人?民幣大寫）?千百拾元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關政?策調整，則?按新政策規?定調整租金?標準；除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調整租金。?第五條付?款方式。?乙方按支付?租金給甲方?。第六條?交付房屋期?限。甲方?應于本合同?生效之日起?日內，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對?房屋產權的?承諾。甲?方保證擁有?房屋產權，?提供相應證?明。在交易?時該房屋沒?有產權糾紛?；除補充協?議另有約定?外，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任，由此?給乙方造成?經濟損失的?，由甲方負?責賠償。?第八條維修?養護責任。?正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔；日常的?房屋維修費?用由乙承擔?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?并責任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛等?工作，乙方?應執行當地?有關部門規?定并承擔全?部責任和服?從甲方監督?檢查。第?九條關于房?屋租賃期間?的有關費用?。在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付：?1.水、?電費；2?.煤氣費；?以下費用?由甲方支付?：1.供?暖費；2?.物業管理?費；第十?條房屋押金?甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方（相?當于一個月?房租的金額?）作為押金?。第十一?條租賃期滿?。1、租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續租賃，?甲方則優先?同意繼續租?賃；2、?租賃期滿后?，如甲方未?明確表示不?續租的，則?視為同意乙?方繼續承租?；第十二?條違約責任?。租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規定，按年?度須向對方?交納三個月?租金作為違?約金。第?十三條因不?可抗力原因?導致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?十四條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協議。?補充協議與?本合同不一?致的，以補?充協議為準?。第十五?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充協議中?未規定的事?項，均遵照?___有關?法律、法規?和政策執行?。第十六?條其他約定?（一）出?租方為已提?供物品如下?：（1）?（2）?（3）（?4）（二?）當前的水?、電等表狀?況：（1?）水表現為?：度；（?2）電表現?為：度；?（3）煤氣?表現為：度?。第十七?條本合同在?履行中發生?爭議，由甲?、乙雙方協?商解決。協?商不成時，?甲、乙雙方?可向人民法?院起訴。?第十八條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執一份?，具有同等?效力。甲?方（簽章）?___乙方?（簽章）_?__電話?：電話：?賬號：_?_年__月?__日__?年__月_?_日個人租房合同范本（二）甲方（房?主）___?簽名/蓋章?（紅印）?乙方（承租?人）___?簽名/蓋章?___號碼?：___（?需本人填寫?）一、甲?方將___?路___號?一樓一底的?房屋出租給?乙方作為_?__使用。?二、租期?壹年，從_?__年__?月__日起?到___年?__月__?日為止，必?須一次性付?清租金后使?用。三、?年租金為人?民幣___?元（作為甲?方凈收入）?，乙方共現?金支付（計?大寫___?元整）四?、保證金?1、交付租?金同時，乙?方應另付保?證金人民幣?伍仟元整（?小寫：__?_元人民幣?）2、保?證金支付方?式：a）現?金支付；b?）上期轉入?；c）其他?形式___?3、本協?議作為本期?保證金收據?，請妥善保?管；當本期?保證金轉入?下期租房協?議后，本協?議作為保證?金收據的功?能自動作廢?、同時按新?協議條款執?行老協議自?行作廢。?五、乙方租?用后應注意?以下事項：?1、乙方?應遵紀守法?，合法經營?，并自行辦?理相關手續?、承擔相關?責任。2?、乙方應注?意居住和經?營安全，自?行采取防火?、防盜等安?全措施。加?強用電安全?，不得亂拖?、亂接電線?；對于防盜?、防火、用?電安全進行?經常檢查。?如乙方措施?不當造成的?所有損失，?其損失由乙?方自行承擔?；造成甲方?房屋財產損?失，由乙方?全額賠償給?甲方；造成?第三方房屋?財產損失，?由乙方負責?處理，由乙?方全額賠償?對方。并按?違約處理?3、乙方對?租用房沒有?處理權，不?能擅自與人?合租、轉租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發生?除支付違約?金外，甲方?有權解除協?議并收回房?屋。電、?水、電視、?及其它設施?由乙方使用?，產生的費?用（包括治?安、政府部?門的各項管?理費用）由?乙方按時、?足額繳納，?如有失誤，?造成麻煩，?乙方自行解?決，確需甲?方出面協助?解決時，乙?方應支付甲?方必要費用?。以上繳?費收據請乙?方自行保存?，以備查對?。附：電?表底數__?_；水表底?數___；?電視費__?_；以上?數據由乙方?自行核對，?自行填寫。?4、乙方?在租用期內?，不得改變?房屋結構及?其設施；使?用中如有損?壞或管道堵?塞，應予修?復、疏通，?費用自理。?乙方裝修須?合理且費用?自理；乙方?退租或租期?到期如需拆?除裝修請同?時恢復房屋?原貌，產生?費用由乙方?自理。并按?違約處理?5、甲方不?分擔乙方在?租房期內對?其自身造成?的損失和對?第三方造成?的任何道德?、經濟、經?營和法律責?任及損失。?六、有關?退租、轉讓?的條款1?、協議期內?，乙方履行?本協議所有?條款后，甲?方不得提前?收回房屋（?發生甲方能?力范圍之外?的不可抗事?件和乙方違?約的情況下?除外）。?2、乙方租?期未到期而?要求退租時?，必須與甲?方協商一致?，另要支付?違約金給甲?方。3、?協議期內，?乙方如果出?現以下任何?情況：退租?、轉讓、及?由于乙方違?約原因造成?甲方提前收?回房屋的任?一情況下，?乙方都必須?按協議繳清?所有應付款?項。4、?乙方承租到?期應完好歸?還租房協議?和所有鑰匙?及有關物品?，如果所租?房內的所用?設備有損壞?，乙方負責?修復或者甲?方在保證金?內扣除相應?賠償金額。?5、甲方?原則上不同?意轉讓，但?乙方經營確?有困難時，?應提前向甲?方申明，經?甲方授權同?意，乙方才?可實施轉讓?事宜，但轉?讓風險自擔?，請轉讓雙?方謹慎考慮?。6、乙?方轉讓時需?向續租方明?示本協議內?容，轉讓期?為租期內期?限；乙方沒?有通過甲方?書面同意及?簽字的轉讓?行為，屬乙?方無效轉讓?、乙方的無?效轉讓是違?約行為甲方?不予承認。?7、乙方?無效轉讓的?責任由乙方?（即轉讓方?）和續租方?承擔，如該?無效轉讓已?交接結束，?責任由續租?方全額承擔?，甲方在收?回房屋的同?時續租方還?將支付乙方?應負擔的全?額違約金及?相關費用。?8、有效?轉讓租期為?合同內租期?，有效期內?租金本次調?整為叁萬陸?仟元整（人?民幣___?萬6千元正?）9、續?租方需超出?租期時，必?須同甲方簽?訂新的租房?協議。1?0、轉讓交?接，水、電?、電視、設?施及有關經?濟費用問題?，由雙方自?行處理，如?有遺留問題?，續租方自?行承擔，甲?方不負連帶?責任。七?、有關續租?的事項1?、租房者在?遵守前期協?議的情況下?，可以獲得?優先續租權?，但必須在?原租期結束?日前一個月?與甲方重新?簽訂租房協?議，租金在?前期協議租?金基礎上逐?年捉增，提?增幅度根椐?當年情況確?定，一般在?___%-?___%左?右。2、?在原租期已?到期，新的?續租協議還?未簽訂的情?況下，甲方?將收回房屋?，不再簽約?續租。八?、本協議經?甲乙各方協?商一致、同?意、簽名蓋?章后生效，?簽訂之日為?本協議的生?效日期；所?有條款必須?執行、本協?議內所涉違?約的違約金?金額為人民?幣叁仟元整?，凡乙方違?約將支付給?甲方違約金?外同時甲方?收回房屋并?且乙方根據?本協議條款?繳清各種費?用所有應付?款。九、?本租房協議?為甲乙雙方?的正式協議?，以原件為?準（甲方未?蓋紅印章的?不屬正式協?議，復印件?不能作為正?式協議使用?），；如有?轉讓，則經?甲方、乙方?（即轉讓方?）和續租方?三方同意簽?名的轉讓附?件應附于正?式協議一并?使用，具有?同等法律效?力。十、?補充協議：?____?__.