智慧能源托管解決方案介紹智慧能源托管1

節能技術1增值服務2節能效益3合作模式4目錄節能技術1增值服務2更換磁懸浮離心式制冷機組和真空熱水機組

針對部分單位空調設備年久老化，故障率高，效率下降的情況。我們將不用業主花一分錢，免費為業主更換最先進的磁懸浮離心式制冷機組。如果業主采用的是溴化鋰機組同時制冷和采暖的，我們還會同時為業主新增真空熱水機組用于采暖。這些改造不僅僅是節能，更是讓業主免費的實現了核心空調系統設備的更新換代！！更換磁懸浮離心式制冷機組和真空熱水機組針對部分單位3中央空調系統節能改造我們采用先進的物聯網技術為業主的中央空調系統建立遠程監控、遠程運行，實現真正意義的無人值守運行，整個中央空調系統只需一個人巡檢即可，大幅的節省了人力成本。同時，變頻調節和整個中央空調系統的優化控制，可大幅提升空調系統的效率，客服了某一部分節能而整體不節能的現象，空調系統可以實現不低于25%的全系統節能量。中央空調系統節能改造我們采用先進的物聯網技術為4中央空調系統末端控制改造

我們不僅僅從主設備上節能優化，還對空調末端進行優化管理。采用先進的物聯網技術，實現如下功能：1、實現每一個房間的溫度和開關機時間的遠程管理和控制。2、不同區域的風機盤管，根據需求不同實現變頻調節，徹底解決有的地方叫冷，有的地方叫熱的矛盾，同時也實現了節能的目的。中央空調系統末端控制改造我們不僅僅從主設備上節能優化5

很多單位采用的有VRV空調和掛機制冷和采暖。這部分空調由于溫度和開啟時間不能統一控制，存在一定的能源浪費。智能化管控后，避免了人不在空調照開以及過冷過熱的能源浪費，實現了遠程控制和管理，可以達到15%以上的節省量。分體空調和VRV空調系統節能改造集中控制器的功能清單單機定時開關單機遠程開關群組定時、遠程開關溫度范圍設置紅外人感設置能耗報表電能質量監測很多單位采用的有VRV空調和掛機制冷和采暖。這部分空6空氣源熱泵替代鍋爐產熱水

目前，不少醫院采用燃氣或者燃油鍋爐產熱水，一方面浪費錢，另一方面，隨著環保標準的不斷提升，存在環保改造的現實需求。因此，我們通常投資空氣源熱泵替代燃氣鍋爐產熱水，即可以滿足環保要求也可以實現40%的節能量。不僅僅實現了設備的更新和節能。合作托管以后，我們將采用很多細化的措施，進一步挖掘更大的節能空間，這些措施包括：1、供水時間的控制管理。通過時間控制器，設定在深夜時段停止熱水循環，避免不必要的浪費。2、回水溫度的控制管理。設定35度以上停止回水，避免不必要的循環熱損耗。3、補水時間的控制管理。設定在夜間自動補水，利用便宜的谷電來生產熱水，最大程度節省能耗成本。空氣源熱泵替代鍋爐產熱水目前，不少醫院采用燃氣或7新增小型空調用于過渡季節制冷/采暖

很多單位配置的空調設備都很大，但是，在過渡季節時空調需求小，這就造成了大馬拉小車的浪費能源。還有一些單位局部的區域對空調需求時間長，但是，依然采用供全樓的大設備供應。比如，醫院的凈化區域，一年365天都需要空調。這些區域用大設備供應同樣存在大馬拉小車的問題。針對這種情況，我們將新增一套小型水冷空調一體機或冷暖兩用熱泵機組，解決大馬拉小車的問題。這樣一方面提升了單位的用能保障能力，另一方面又可以達到節約用能的效果。一舉兩得！！新增小型空調用于過渡季節制冷/采暖很多單位配置的空8利用生活熱水局部供暖

很多單位的重點區域需要單獨長時間供暖，而大面積還不需要供暖的時候，單位也要開大鍋爐，一方面存在較大的能源損耗，另一方面也影響環保質量。針對這一情況，我們將利用熱水水箱的熱水，通過新增采暖泵，建立小型的局部供熱站，來達到局部供暖的效果。一方面節約能源，另一方面更加環保。利用生活熱水局部供暖很多單位的重點區域需要單獨長時間9管路系統優化

空調系統使用多年后，管路系統的能耗損失不斷加大，降低了整體的能耗效率，針對這些情況，我們將采取以下措施實現節能：（1）整修原來保溫不良的管道，對原裸露的管道重新做保溫，增加保溫效果。（2）閥門的開關控制，制定更優化的策略，在機組不使用期間，關閉機組的閥門，避免熱水或者冷水走空趟，從而避免無必要的浪費。（3）檢測管路的閥門是否存在泄漏，對閥門進行整修或者更換。管路系統優化空調系統使用多年后，管路系統的能耗損失不10照明節能改造針對單位的傳統照明系統，我們采用三項措施：一是：全部換成LED節能燈。二是：采用遠程控制和照度控制等措施，實現自動開關，避免一些不必要的長明燈。三是：采用人工巡檢的方式，避免夜間不必要的長明燈。照明節能改造針對單位的傳統照明系統，我們采用三項措施：11鍋爐省煤器節能改造

部分單位鍋爐沒有加裝省煤器，鍋爐排煙溫度較高，大量余熱白白浪費，而且不符合國家對于環保的要求。我們將安裝最新的鍋爐省煤器，改造后經濟效益非常明顯，且投資回收期短，符合國家節能減排的產業政策。改造后一般可以節省鍋爐燃料的5%-10%。鍋爐省煤器節能改造部分單位鍋爐沒有加裝省煤器，鍋爐12即熱型開水器——健康新選擇（1）即開即用沸騰開水，打開龍頭即得到立即沸騰的開水，每時每刻新鮮沸騰開水，保證出水水溫95度以上。（2）徹底告別千滾水。傳統開水器水燒開后，水反復無數次的燒開，形成千滾水，不利于身體健康。而即開節能環保型開水器，只有當使用的時候才會燒，徹底避免了千滾水的問題。（3）徹底告別陰陽水。陰陽水是指未燒開的水與燒開的水混合。這樣的水由于冷水中各種有害物質未經過燒開消毒，不利于身體健康。而即開型開水器，只有燒開才會出水，徹底避免了陰陽水的問題。即熱型開水器——健康新選擇（1）即開即用沸騰開水，打開龍頭即13即熱型開水器——更好用、更省電①、相比傳統開水器節能70%左右，通過預熱冷水源、不用水不耗電、直流加熱方式，相比普通開水器節能70%左右，相比步進式的也有40%左右的節能量。②、不用水不耗電，水龍頭關閉加熱能耗即關閉。③、首沸時間短暫，喝開水基本不需等待，首沸十秒左右。④、24小時不間斷開水，使用開水無需等待，24小時內可隨時立即使用開水。即熱型開水器——更好用、更省電①、相比傳統開水器節能70%左14

1）優化運行策略：建筑的設備和管網是一個整體的系統，利用我們在建筑用能中的豐富經驗，將可以實現更優化的平衡運行，為業主制定更優化的運行策略。2）減少不當操作：在保證所有設備安全運行的基礎上，最大程度降低因操作不當造成的能源損失。3）改變用能習慣：不好的用能習慣造成大量的能源浪費，我們將引導客戶改變不良的用能習慣，提升用能效率。4）管理節能空間：根據我們在其他地方運行的歷史經驗，技術節能改造后，我們可以再實現整體約2%的新增節能量。總結：通過三種方式節能，一是更換高效率設備;二是智能化控制；三是專業的人工管理。管理優化節能1）優化運行策略：建筑的設備和管網是一個整體的系統，15節能技術1

增值服務2節能效益3合作模式4目錄節能技術1增值服務16增值服務:

節能公司除了投資上述能產生收益的節能設備外，我們還將免費為業主提供如下增值服務！增值服務:

節能公司除了投資上述能產生收益的節能設備外，我們17一、電能、天然氣、蒸汽等能耗的綜合管理和分析掌握用能狀況了解用能水平找出能耗問題查清節能潛力明確節能策略管理效率提升部門能耗建筑能耗設備能耗實時監測燃（蒸）氣的流量實時監測燃（蒸）氣的壓力安全保障與實時能耗分析一、電能、天然氣、蒸汽等能耗的綜合管理和分析掌握用能狀況了解18業主將多了一個貼身能源管家云端控制系統利用大數據不斷優化運行策略一旦遇到問題，專業的專家零距離進行“會診”實現關鍵安全設備的故障預警，避免大的事故不用跑到現場去抄表，不用自己分析計算，大幅節省人力成本二：智慧運營和智慧終端新增大屏幕展示終端物業值班室工作看板設備管養維護移動看板手機APP領導辦公室可以遠程查看設備情況業主將多了一個貼身能源管家云端控制系統利用大數據不斷優化運行19節能技術1增值服務2

節能效益3合作模式

4目錄節能技術1增值服務20對單位的能源費用負總責，節能空間最大化序號改造項目節費率（%）備注1更換磁懸浮離心式冷水機組>30%百分比是針對所改造對象的用能費用而言2綠色照明節能改造>60%3生活熱水節能改造>40%4中央空調系統節能改造>25%5分體和VRV空調系統節能改造>15%6鍋爐省煤器節能改造>5%7即開型開水器改造>60%8新增小型空調用于過渡季節制冷/采暖>10%9管路系統優化>4%10利用生活熱水局部供暖>25%11管理優化節能>2%百分比是針對全單位總用能費用而言全單位整體能耗費用節省>15%一、托管的節能收益對單位的能源費用負總責，節能空間最大化序號改造項目節費率（%21二、托管后貴單位的綜合收益（1）托管期內，業主將獲得一定比例的節能收益，通常占節能收益的20%；（2）托管期結束后，業主將獲得全部節能收益，并且我司投資的所有設備全部贈送給業主；（3）我公司所改造的設備和系統，托管期內的維護保養及更換全部由我公司負責，節省了貴單位的維保費用；（4）托管后中央空調等系統全部采取自動化控制，只需一個人巡檢即可，可以減少五個人以上的人力成本；（5）可以超標準完成節能減排任務；（6）免費打造了單位的物聯網智能化能源管理系統。二、托管后貴單位的綜合收益（1）托管期內，業主將獲得一定比例22

公司介紹

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節能技術2增值服務3節能效益4

合作模式

5目錄公司介紹1節能技23合作模式醫院單位不出一分錢，全部由我公司投資，醫院物業、醫療垃圾、消毒的外包，醫院需要給錢才會有人來干活，我們不需要給，我們帶資金、技術、設備、施工、維護保養和管理，相當于醫院免費請來的能源管家，我們投資產生節能收益后和醫院分享，多生多得，少省少得，不省不得，當用能高于基準時我們公司賠償，當用能低于基準時，我公司與醫院按二八（我方得八）比例分享！相當于能源承包,我們是上海市第一家做醫院能源托管的節能公司，今年上海市能源托管現場推進會就在在我公司的案例現場召開。合作模式醫院單位不出一分錢，全部由我公司投資，醫院物業、醫療24我們的期望為您打造國內先進的安全和能源管理體系！我們的期望為您打造國內先進的安全和能源管理體系！25ThankYouThankYou26智慧能源托管解決方案介紹智慧能源托管27

節能技術1增值服務2節能效益3合作模式4目錄節能技術1增值服務28更換磁懸浮離心式制冷機組和真空熱水機組

針對部分單位空調設備年久老化，故障率高，效率下降的情況。我們將不用業主花一分錢，免費為業主更換最先進的磁懸浮離心式制冷機組。如果業主采用的是溴化鋰機組同時制冷和采暖的，我們還會同時為業主新增真空熱水機組用于采暖。這些改造不僅僅是節能，更是讓業主免費的實現了核心空調系統設備的更新換代！！更換磁懸浮離心式制冷機組和真空熱水機組針對部分單位29中央空調系統節能改造我們采用先進的物聯網技術為業主的中央空調系統建立遠程監控、遠程運行，實現真正意義的無人值守運行，整個中央空調系統只需一個人巡檢即可，大幅的節省了人力成本。同時，變頻調節和整個中央空調系統的優化控制，可大幅提升空調系統的效率，客服了某一部分節能而整體不節能的現象，空調系統可以實現不低于25%的全系統節能量。中央空調系統節能改造我們采用先進的物聯網技術為30中央空調系統末端控制改造

我們不僅僅從主設備上節能優化，還對空調末端進行優化管理。采用先進的物聯網技術，實現如下功能：1、實現每一個房間的溫度和開關機時間的遠程管理和控制。2、不同區域的風機盤管，根據需求不同實現變頻調節，徹底解決有的地方叫冷，有的地方叫熱的矛盾，同時也實現了節能的目的。中央空調系統末端控制改造我們不僅僅從主設備上節能優化31

很多單位采用的有VRV空調和掛機制冷和采暖。這部分空調由于溫度和開啟時間不能統一控制，存在一定的能源浪費。智能化管控后，避免了人不在空調照開以及過冷過熱的能源浪費，實現了遠程控制和管理，可以達到15%以上的節省量。分體空調和VRV空調系統節能改造集中控制器的功能清單單機定時開關單機遠程開關群組定時、遠程開關溫度范圍設置紅外人感設置能耗報表電能質量監測很多單位采用的有VRV空調和掛機制冷和采暖。這部分空32空氣源熱泵替代鍋爐產熱水

目前，不少醫院采用燃氣或者燃油鍋爐產熱水，一方面浪費錢，另一方面，隨著環保標準的不斷提升，存在環保改造的現實需求。因此，我們通常投資空氣源熱泵替代燃氣鍋爐產熱水，即可以滿足環保要求也可以實現40%的節能量。不僅僅實現了設備的更新和節能。合作托管以后，我們將采用很多細化的措施，進一步挖掘更大的節能空間，這些措施包括：1、供水時間的控制管理。通過時間控制器，設定在深夜時段停止熱水循環，避免不必要的浪費。2、回水溫度的控制管理。設定35度以上停止回水，避免不必要的循環熱損耗。3、補水時間的控制管理。設定在夜間自動補水，利用便宜的谷電來生產熱水，最大程度節省能耗成本。空氣源熱泵替代鍋爐產熱水目前，不少醫院采用燃氣或33新增小型空調用于過渡季節制冷/采暖

很多單位配置的空調設備都很大，但是，在過渡季節時空調需求小，這就造成了大馬拉小車的浪費能源。還有一些單位局部的區域對空調需求時間長，但是，依然采用供全樓的大設備供應。比如，醫院的凈化區域，一年365天都需要空調。這些區域用大設備供應同樣存在大馬拉小車的問題。針對這種情況，我們將新增一套小型水冷空調一體機或冷暖兩用熱泵機組，解決大馬拉小車的問題。這樣一方面提升了單位的用能保障能力，另一方面又可以達到節約用能的效果。一舉兩得！！新增小型空調用于過渡季節制冷/采暖很多單位配置的空34利用生活熱水局部供暖

很多單位的重點區域需要單獨長時間供暖，而大面積還不需要供暖的時候，單位也要開大鍋爐，一方面存在較大的能源損耗，另一方面也影響環保質量。針對這一情況，我們將利用熱水水箱的熱水，通過新增采暖泵，建立小型的局部供熱站，來達到局部供暖的效果。一方面節約能源，另一方面更加環保。利用生活熱水局部供暖很多單位的重點區域需要單獨長時間35管路系統優化

空調系統使用多年后，管路系統的能耗損失不斷加大，降低了整體的能耗效率，針對這些情況，我們將采取以下措施實現節能：（1）整修原來保溫不良的管道，對原裸露的管道重新做保溫，增加保溫效果。（2）閥門的開關控制，制定更優化的策略，在機組不使用期間，關閉機組的閥門，避免熱水或者冷水走空趟，從而避免無必要的浪費。（3）檢測管路的閥門是否存在泄漏，對閥門進行整修或者更換。管路系統優化空調系統使用多年后，管路系統的能耗損失不36照明節能改造針對單位的傳統照明系統，我們采用三項措施：一是：全部換成LED節能燈。二是：采用遠程控制和照度控制等措施，實現自動開關，避免一些不必要的長明燈。三是：采用人工巡檢的方式，避免夜間不必要的長明燈。照明節能改造針對單位的傳統照明系統，我們采用三項措施：37鍋爐省煤器節能改造

部分單位鍋爐沒有加裝省煤器，鍋爐排煙溫度較高，大量余熱白白浪費，而且不符合國家對于環保的要求。我們將安裝最新的鍋爐省煤器，改造后經濟效益非常明顯，且投資回收期短，符合國家節能減排的產業政策。改造后一般可以節省鍋爐燃料的5%-10%。鍋爐省煤器節能改造部分單位鍋爐沒有加裝省煤器，鍋爐38即熱型開水器——健康新選擇（1）即開即用沸騰開水，打開龍頭即得到立即沸騰的開水，每時每刻新鮮沸騰開水，保證出水水溫95度以上。（2）徹底告別千滾水。傳統開水器水燒開后，水反復無數次的燒開，形成千滾水，不利于身體健康。而即開節能環保型開水器，只有當使用的時候才會燒，徹底避免了千滾水的問題。（3）徹底告別陰陽水。陰陽水是指未燒開的水與燒開的水混合。這樣的水由于冷水中各種有害物質未經過燒開消毒，不利于身體健康。而即開型開水器，只有燒開才會出水，徹底避免了陰陽水的問題。即熱型開水器——健康新選擇（1）即開即用沸騰開水，打開龍頭即39即熱型開水器——更好用、更省電①、相比傳統開水器節能70%左右，通過預熱冷水源、不用水不耗電、直流加熱方式，相比普通開水器節能70%左右，相比步進式的也有40%左右的節能量。②、不用水不耗電，水龍頭關閉加熱能耗即關閉。③、首沸時間短暫，喝開水基本不需等待，首沸十秒左右。④、24小時不間斷開水，使用開水無需等待，24小時內可隨時立即使用開水。即熱型開水器——更好用、更省電①、相比傳統開水器節能70%左40

1）優化運行策略：建筑的設備和管網是一個整體的系統，利用我們在建筑用能中的豐富經驗，將可以實現更優化的平衡運行，為業主制定更優化的運行策略。2）減少不當操作：在保證所有設備安全運行的基礎上，最大程度降低因操作不當造成的能源損失。3）改變用能習慣：不好的用能習慣造成大量的能源浪費，我們將引導客戶改變不良的用能習慣，提升用能效率。4）管理節能空間：根據我們在其他地方運行的歷史經驗，技術節能改造后，我們可以再實現整體約2%的新增節能量。總結：通過三種方式節能，一是更換高效率設備;二是智能化控制；三是專業的人工管理。管理優化節能1）優化運行策略：建筑的設備和管網是一個整體的系統，41節能技術1

增值服務2節能效益3合作模式4目錄節能技術1增值服務42增值服務:

節能公司除了投資上述能產生收益的節能設備外，我們還將免費為業主提供如下增值服務！增值服務:

節能公司除了投資上述能產生收益的節能設備外，我們43一、電能、天然氣、蒸汽等能耗的綜合管理和分析掌握用能狀況了解用能水平找出能耗問題查清節能潛力明確節能策略管理效率提升部門能耗建筑能耗設備能耗實時監測燃（蒸）氣的流量實時監測燃（蒸）氣的壓力安全保障與實時能耗分析一、電能、天然氣、蒸汽等能耗的綜合管理和分析掌握用能狀況了解44業主將多了一個貼身能源管家云端控制系統利用大數據不斷優化運行策略一旦遇到問題，專業的專家零距離進行“會診”實現關鍵安全設備的故障預警，避免大的事故不用跑到現場去抄表，不用自己分析計算，大幅節省人力成本二：智慧運營和智慧終端新增大屏幕展示終端物業值班室工作看板設備管養維護移動看板手機APP領導辦公室可以遠程查看設備情況業主將多了一個貼身能源管家云端控制系統利用大數據不斷優化運行45節能技術1增值服務2

節能效益3合作模式

4目錄節能技術1增值服務46對單位的能源費用負總責，節能空間最大化序號改造項目節費率（%）備注1更換磁懸浮離心式冷水機組>30%百分比是針對所改造對象的用能費用而言2綠色照明節能改造>60%3生活熱水節能改造>40%4中央空調系統節能改造>25