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文檔簡介

1、外圍非機動車停車規劃方案根據項目物業條件及商業各業態未來經營的情況，將制定外圍非機動車停車規劃方案，在運營過程中為顧客及商業員工非機動車（電動車、自行車）停放提供良好的服務，保證良好的商業形象及經營管理秩序。具體規劃方案如下：根據目前東西區商業整體外圍情況，就非機動車停車區域主要規劃為顧客停車區域和商業員工停車區域，具體見附圖：商業員工非機動車停車場長32米*寬4米=128平米（面積）可停50輛 商業及超市員工非機動車停車場長25米*寬6米=150平米（面積）可停80輛 超市及商業顧客非機動車停車位長15米，寬12米，面積175平米，可停車100輛 一、 內部員工停車區域設置規劃為考慮員工停車

2、集中管理，特此在項目南側區域規劃員工停車位。西段香江區域規劃員工非機動車停車區域1處，該區域設置面積為190 m2,可提供約100輛左右非機動車停車位，滿足香江內部停車要求。東段內部員工非機動車區域設置為2處，總停車區域面積為 278 m2，可提供約120輛左右非機動車停車位，東段停車位主要涉及到超市、電器、影院等大型及中型主力店內部員工，考慮采取就進停車的原則。 二、 顧客非機動車停車區域設置規劃根據目前東西段后期經營及業態情況，西段家居相對客流少于東段客流，考慮西段西側主入口及北側主入口的位置，并考慮方便顧客便利，在項目西南側設置非機動車停車區域，該區域面積約為 98 m2，可設置停車位約

3、40輛左右，滿足客戶需求。根據項目以往經驗，超市客群部分中老年人有一定比例，而交通工具以自行車為主，考慮這部分客群購物的便利性，在項目東南角位置設置停車位面積約為175m2，可停車數量約為100輛左右，滿足顧客需求。三、 非機動車區域設置及管理從停車位置來看，內部員工及顧客停車區域要設置明顯標識牌，員工非機動車停車位地面可考慮以白色實線進行區域及單個停車位劃分，顧客區域只設置明顯標識牌。非機動車停車區域管理由外保負責，因非機動車停車位相對管理集中，且又臨進卸貨區，故考慮在該區域設置外保人員進行交叉管理，外保主要工作職能在于防止車輛調頭及出入安全、車輛擺放整齊等主要工作。具體根據實際情況進行人員定崗，制定及實施具體

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