1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2022年個人土地轉讓合同范本 目錄： 1、2022年個人土地轉讓合同范本 2、2022年私人土地轉讓合同范本 2022年個人土地轉讓合同范本 個人土地轉讓合同范本1 甲方(轉讓方)： 乙方(接受方)： 經雙方友好協商，并報政府有關領導同意，按以下合同原則執行。 (一)土地轉讓地點和方位： _。方位在_現有鋼構房后滴水線以外。北起區間道邊線，南至現有地機耕路邊線，東起現有院墻邊，西至現有鋼構房滴水線后三米平行線，約30畝。按有關部門測量認可為準。正負零以上現有未平整的土石方約3萬方。 (二)土地轉讓價格和付款方式： 雙方約定按有關部門勘測的實際面積，

2、按每畝土地轉讓費付甲方 元，轉讓費以外費用免除。政策優惠項目，由接受乙方繼承。雙方轉讓合同簽訂，并經鎮政府有關領導簽字同意后，預付甲方萬元。在規劃院和土地局勘測認可，并辦理招、拍、掛土地中心報批手續后，一次性付清合同實際面積的土地全部轉讓費。 (三)土地轉讓辦理程序： 1、雙方向政府有關領導申請土地轉讓，并辦理轉讓手續，變更土地名稱注冊和法人。 2、雙方申請規劃設計院和土地勘測院測量轉讓土地，劃紅線定坐標，辦理相關手續。 3、雙方辦理土地轉讓手續，申請招、拍、掛拍賣中心報批。 (四)在雙方申請土地轉讓變更時起，甲方出示原土地用地合同，土地規劃圖紙，土地出讓金憑證，報有關部門變更名稱和法人。 合

3、同正式生效，手續變更后，甲方原有的債權、債務和法規牽連與乙方無關聯。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個人土地轉讓合同范本2 出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。 第一條 甲方將自有的工業國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下： (一)甲方依法簽訂的房地產權證號為_; (二) 房地產座落在上海市_【區】【縣】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】

4、_號_室。(部位_)房屋類型：_;結構_; (三) 房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】_平方米。 (四) 房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一); (五) 該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_】方式獲得; (六) 房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二); (七) 甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。 甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。 第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(_

5、幣)_元。(大寫)： _仟_佰_拾_萬_千_百_拾_元整。 甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議 (附件三)。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。 第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_款辦理。 (一) 甲方取得國有土地使用權的使用年限從_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_年_月_日起至_年_月_日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。 (二) 按照中華人民共和國法律、

6、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。 第四條甲、乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的 _日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。 第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被 拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價_倍】【價值_元】向乙方支付違約金。 第

7、六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_】向房地產交 易中心申請辦理轉讓過戶手續。 除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產 轉讓過戶申請之日為準。 甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。 第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。 第八條 本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。 在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費

8、、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移占 有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。 第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_款內容處理。 一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金，合同繼續履行。 二、甲方書面催告乙方之日起的_日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_日內乙方 未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的_日內向甲方支付。若乙方違約給甲方

9、造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。 第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第_款內容處理。 一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款_%的違約金，合同繼續履行。 二、乙方書面催告甲方之日起的_日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的 _日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的_日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際

10、經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。 第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正 文條款不一致的，以補充條款為準。 第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_公證處公證】【_】之日起生效。 第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，【提交 _仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。 第十四條本合同一式_份，甲、乙雙方各持_份，_、_和_【市】【區】 【縣】房地產交易中心各持一份。 甲方(公章)：_

11、乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個人土地轉讓合同范本3 甲方： 乙方： 合作社依據中華人民共和國農村土地承包法、中華人民共和國農業法、中華人民共和國土地管理法、國土資源部、農業部關于完善設施農用地管理有關問題的通知精神，為提升現代農業產業化水平，發展特色、生態農業，加快推進傳統農業向現代設施農業轉變，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經協商，就土地流轉達成以下合同條款，共同信守： 一、 流轉土地坐落、四址、性質、面積 甲方同意流轉的土地坐落組一帶，東至為界，南至為界、西至界牌為界，北至 為界。總面積約為 畝。 二、流轉的土地用途、范圍 甲乙

12、雙方商定流轉土地為現代水稻種植地等。提升現代農業產業化水平，以現代農業發展推進社會主義新農村建設，實現農業、農村、農民、農業產業化龍頭企業共同發展、共同富裕。 三、流轉土地期限 按照黨的_屆三中全會關于土地承包期的相關法規，甲、乙雙方商定上述土地流轉期限為20_年，即從20 年 月 日起至20 年 月 日 止。 四、流轉土地補償價格、付款方式、付款時間 土地補償價格為：每畝年補償為： 元整;乙方于每年 月 日前向甲方一次性支付土地流轉費用 元。 五、甲、乙雙方權利、責任與義務 (一)甲方： 1、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。 2、甲方流轉的土地須經全體村民或者三分之二以

13、上村民或者村民代表三分之二以上同意，經村民大會表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。 3、甲方在土地流轉合同簽訂前，應會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償的按照雙方商定的價格合理賠償。 4、甲方應協商解決乙方正常經營和開發建設涉及的村民利益糾調處，如發生村民武力取鬧，由甲方協調解決，由此給乙方正常經營造成的損失，由甲方負責落實賠償責任。 (二)乙方： 1.按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉費用，不得無故拖延。否則，由此造成的后果由乙方負責。 2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權自主開發建設現代農業種植基地等設施，提高土地綜合利用效率，提高農業增產、農民增收之目標。

14、3、合同期內，乙方獨立投資，自主經營，自負盈虧，自擔風險。 4、合同期內，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。 5、合同期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經營，經甲、乙雙方協商，可終止該合同。 6、合同執行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續約事宜。 六、違約責任 在合同期內，甲、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權利和義務，如果一方違約，所造成的經濟損失由違約方承擔。 七、其它事宜： 1、國家補助涉農基金由農戶所用; 2、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效; 3、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更; 4、合同未盡事宜，雙方

15、應協商一致，可另簽補充協議，補充協議 與正式協議具同等法律效力。 5、此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、鎮政府、 鎮國土所，鎮財政所、鎮農經辦各一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2022年私人土地轉讓合同范本 私人土地轉讓合同范本1 甲方：馬龍井村彎子組村民蘇貴民 乙方：浙江省臺州市黃巖區上洋鄉沈岙村翁根申 甲乙雙方協議如下： 一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。 二、 乙方承包后，土地使用權歸乙方使用和經營管理，甲方不得以

16、任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償損失。 三、 乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。 四、 乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。 五、 甲方轉讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。 六、 乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經濟損失，甲方要負債乙方的全部經濟損失。 七、 如甲方不

17、執行協議，甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。 八、 如乙方不執行協議，甲方不退還乙方所有經濟損失 九、 如乙方在承包期限內，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。 十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止 此協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。 甲方：蘇貴民 乙方：翁根申 甲乙雙方證人：簡崇富 合同日期：20_年7月3日 私人土地轉讓合同范本2 轉讓方(以下簡稱甲方)： 住址： 受讓方(以下簡稱乙方)： 地址： 甲乙雙方依據中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包法經營權流轉管理辦法等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土

18、地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。 一、轉讓標的 甲方將其承包經營的 鄉(鎮) 村 組耕地(坐落:東至: 南至： 西至： 北至： 面積： 畝，土地質量： )的承包經營權轉讓給乙方從事 生產經營。 二、轉讓期限 轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、轉讓價格 轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每年每畝 元人民幣，大寫： 四、支付方式和時間 1、支付方式：現金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經營權的轉讓金。 2、支付時間： 五、土地承包經營權的交付時間和方式 1、交付時間：甲方應于 年 月 日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。(合同完后交土地) 2、交付

19、方式：協議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。 第1頁(共3頁) 六、承包經營權轉讓和使用的特別約定 1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。乙方與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，獲得土地承包經營權。 2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。 3、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補，種子補助屬于農戶)、自主組織生產經營和產品處置權。 4、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。 5、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得改變土地的協

20、議用途，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。 6、協議期滿后乙方應重新與發包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設施。 7、其他約定： 七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 元，大寫： 2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解; 2、提請 仲裁委員會仲裁; 3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。 九、其他條款 本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。