1、編號：YB-HT-029206房屋租借：房屋租借專業Houseleasing:houseleasing甲方：乙方：簽署日期：年月日文檔中文字均可自行更正編訂：YunBoNetwork合用Practical專業Major優選Quality編號：YB-HT-029206房屋租借：房屋租借專業合同說明：本合同書合用于明確雙方必定履行的義務和應當享有的權益，在合同限時內依照合同約定也許依照法律規定履行義務，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經友好協商，依照合同法及國家、當地政府對房屋租借的相關規定，就租借房屋一事達成以下協議。第一部分房屋大要第1條甲方

2、保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完好所有權和使用權，設有房屋它項權益有.(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人贊成，附書面贊成聲明。若是是委托租借，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)第2條房屋法律大要1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;2、房屋所有權證書編號：;3、土地使用權證書編號：;第1頁合用Practical專業Major優選Quality編號：YB-HT-0292064、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;5、房屋的使用面積：6、房屋的隸屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第3條出租房屋大要(包括從落地點、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具

3、設施等)第二部分租借限時第4條房屋租借限時：自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：發生不可以抗力事由的;甲方非正常原因逾期交付房屋的;非乙方原因致使房屋無法居住的;經雙方協商一致并書面更正的。第三部分租金條款第5條租金每個月人民幣元(大寫：整)。第6條租金按季支付;自本合同見效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;今后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)第2頁合用Practical專業Major優選Quality編號：YB-HT-029206第7條租金支付地點：;第8條租金支付方式：(現金、支票、匯票、轉帳等);第9條甲方收取租金時應供

4、應合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。第四部分相關花銷第10條房屋在租借時期產生的稅收由承擔，不因本租借合同無效，或撤掉，或更正而變動，除非雙方對此達成書面更正協議。第11條租借時期，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方擔當;環境衛生費、治安費、物業管理花銷等由擔當。第12條租借時期，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的隸屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。第五部分房屋更正與成立他項權益第13條租借時期，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以相同價格的優先購買權。房產所有

5、權轉移給第三方后，該第3頁合用Practical專業Major優選Quality編號：YB-HT-029206第三方即成為本合同的自然甲方，享有原甲方的權益和擔當原甲方的義務，甲方不再擔當本合同約定的權益與義務。第14條租借時期，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面贊成。獲取使用權的第三方即成為本合同的自然乙方，享有原乙方的權益和擔當原乙方的義務，乙方不再擔當本合同約定的權益與義務。第15條租借時期，甲方欲對房屋成立抵押權，須提前2個月書面見告乙方，乙方有權決定可否連續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定停止本合同，則租借關系自停止本合同通知書到達

6、甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定見告乙方，乙方有隨時一方面清除本合同的權益，并追究甲方違約責任。第16條甲方成立其他他項權益，可以不征得乙方贊成，但應提前1個月書面見告乙方。第六部分房屋修葺第17條租借時期，甲方應負責房屋的正第4頁合用Practical專業Major優選Quality編號：YB-HT-029206常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方擔當。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條租借時期，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修葺，高出7天，乙方有權自行修葺。第19

7、條租借時期，如房屋有傾倒危險，或其他嚴重阻擋乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后馬上進行修葺或暫時拯救，若是甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采用維涵保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修葺。第20條對房屋進行的修葺花銷，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。第七部分甲方權益與義務第21條甲方保證如實向乙方講解和說明房屋情況和周邊大要，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視第5頁合用Practical專業Major優選Quality編號：YB-HT-029206為欺詐行為。第22條甲方如未按本合同規準時間

8、向乙方供應租借房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不高出3個月的租金。第23條租借時期，如甲方確需回收房屋自住，必定提前3個月書面通知乙方。清除合同后，甲方應支付違約金，違約金以節余租期內應交租金總數的20%計算。第24條租借時期，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則依照國家拆遷條例和當地的拆遷相關規定履行。第25條乙方經甲方同意在租用房屋內進行的裝修，若是因甲方原因致使乙方在合同限時內滿搬出房屋時，甲方除擔當違約責任外，還應折價裝修花銷一次性支付給乙方。折價裝修花銷由雙方協商，協商不一致，依照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修花銷的補償的最高標準履行。第八部分乙方權益與義務第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當原因拒收，乙方不負延遲交租的責任。第27條租借時期，如乙方需要退房，必定提前個月書面通第6頁合用Practical專業Major優選Quality編號：YB-HT-029206知甲方。雙方協商一致清除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以節余租期內應交租金總數的20%計算。第28條租借時期，乙方未經甲方贊成改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或補償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須早先征得甲方贊成，如需要經政府審批的，則