1、第 第 頁房屋房產證抵押借款合同模板2篇 房屋房產證抵押借款合同模板2篇 抵押合同模板1 抵押人以下簡稱甲方：_ 抵押權人以下簡稱乙方：_ 甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商全都同意，甲方以其全部的財產以下簡稱甲方抵押物，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議： 1、乙方向甲方借款金額為元人民幣￥。 2、借款期限：自年月日起至年月日止。 3、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到?？谑蟹康禺a管理局辦理抵押登記手續即辦理房屋他項權利證。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。 4、借款利率：根據中國人民銀行同期存

2、款利率執行。 5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否那么乙方有權處置抵押物 6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。 7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發覺甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。 8、違約責任 1、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。 2、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

3、 9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。 10、本合同系經?？谑泄C處公證并依法給予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可依據民訴法第一百六十八條規定，徑直向有管轄權的人民法院申請執行。 11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。 甲方：乙方： 代表：代 表： 簽約時間年_月_日 抵押合同模板2 抵押人借款人： 地址： 抵押權人貸款人：交通銀行分行 地址： 依據中華人民共和國民法通那么、中華人民共和國經濟合同法以及交通銀行有關業務方法的規定，抵押人和抵押權人在年月日雙方簽訂的房產抵押貸款合同以下稱“貸

4、款合同”，特簽訂本抵押協議書以下稱“協議書”。 一、抵押物和抵押登記 釋義： 期房指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了預購房屋合同并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。 現房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了房屋買賣契約依法取得了商品房購買權。 抵押權： 本項抵押物為抵押人向房產商購買的位于處的建筑面積為平方米的。該房產建筑平方米銷售價為元，共元。抵押人已于年月日與房產商簽訂了，并據此向抵押權人辦理抵押。 抵押登記： 抵押人應將預購房屋合同的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付運用，抵押人授權房產商將“房屋

5、峻工書”送至抵押權人，并托付抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取房屋全部權證，并辦妥房屋全部權抵押登記手續。房屋全部權證由抵押權人執管。 辦理房屋全部權證房屋土地運用權所需的費用均由抵押人承受。 抵押人在此確認，無論何種緣由導致抵押人不能領取房屋全部權證和土地運用證，抵押權人有權提前終止合同，并可馬上向抵押人索償全部欠款。 二、抵押人陳述與保證 抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。 抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。 抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協

6、議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。 抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。 上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。 三、抵押物的運用和檢查 本協議項下的抵押房產由抵押人運用，抵押人對所運用的房產應負愛護和管理的責任并按時繳付因運用該房產所發生的全部費用。 抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。 四、保險 抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指

7、定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期個月，保險單正本需要注明抵押權人為第一受益人。 在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。 如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否那么，抵押人須提前償還全部欠款。 五、抵押解除 抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。 六、抵押權的行使 根據“貸款合同”第十一條的規定，當抵押人發生違約事項時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。 抵押權人有權托付有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。 抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式