2014建租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，是一家專業從事房地產開發的知名企業，地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX，聯系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，是一家專業從事房地產銷售的代理公司，地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX，聯系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

合同簡介：

甲方作為房地產開發商，擁有多塊優質土地和房產項目，需要乙方的專業銷售團隊進行房產銷售。乙方作為專業的房地產銷售代理公司，擁有豐富的銷售經驗和資源，能夠幫助甲方快速銷售房產項目，實現資金回籠。雙方本著平等互利的原則，決定建立長期的合作伙伴關系，共同推進房產項目的銷售工作。

本合同范本旨在明確雙方的權利和義務，規范雙方的合作行為，確保合同的順利履行。本合同所涉及的房產項目為甲方擁有的XXX地塊項目，包括但不限于住宅、商業、辦公等各類房產。本合同的簽訂日期為2014年1月1日，有效期為一年。

在合同有效期內，甲方應按照約定向乙方提供房產項目的宣傳資料、銷售資料等相關信息，并保證信息的真實性和準確性。乙方應按照約定積極開展銷售工作，努力完成甲方設定的銷售目標。雙方應積極溝通，共同解決合作過程中出現的問題，確保合同的順利履行。

本合同的價格和支付條件為：乙方按照約定的銷售價格對外銷售房產項目，銷售額的5%作為乙方的代理費用。乙方在每筆銷售完成后，向甲方支付代理費用。支付方式為銀行轉賬，支付賬戶為甲方的銀行賬戶。

履行期限為：本合同的有效期為一年，自2014年1月1日起至2014年12月31日止。乙方應在合同有效期內完成甲方設定的銷售目標。

違約責任為：如甲方未按照約定提供相關信息，導致乙方無法完成銷售任務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為銷售金額的1%。如乙方未按照約定積極開展銷售工作，導致甲方無法實現銷售目標的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為代理費用的1%。

不可抗力指不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如發生不可抗力事件，雙方應立即協商，共同采取措施減少損失。不可抗力事件持續期間，雙方暫停履行合同，但不免除各自應承擔的合同義務。

爭議解決方式為：如雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人權：

XXX

簽字：

日期：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX公司

法定代表人權：

XXX

簽字：

日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保雙方在合作過程中相互支持、共同發展。本合同涉及的具體內容包括但不限于：

1.甲方應向乙方提供房產項目的宣傳資料、銷售資料等相關信息，并保證信息的真實性和準確性。

2.乙方應根據甲方提供的信息，積極開展銷售工作，努力完成甲方設定的銷售目標。

3.雙方應保持密切溝通，共同解決合作過程中出現的問題，確保合同的順利履行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方。

3.房產項目：指甲方擁有的XXX地塊項目，包括但不限于住宅、商業、辦公等各類房產。

4.銷售價格：指乙方對外銷售的房產項目的價格。

5.代理費用：指乙方按照約定從銷售額中支付給甲方的費用，用于報酬甲方提供的房產銷售代理服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確的房產項目相關信息，包括但不限于項目概況、規劃設計、配套設施、價格政策等。

（2）甲方應對乙方提供的銷售資料進行審核，確保銷售資料的合規性。

（3）甲方應協助乙方開展銷售活動，提供必要的現場支持。

（4）甲方應按照約定向乙方支付代理費用。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應根據甲方提供的房產項目信息，積極開展銷售工作，努力完成甲方設定的銷售目標。

（4）乙方應確保銷售過程中的合規性，不得擅自修改銷售價格和優惠政策。

（5）乙方應按照約定向甲方支付代理費用。

（6）乙方應協助甲方處理與客戶之間的爭議和投訴，確?？蛻魸M意度。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的代理費用為銷售額的5%。銷售額指乙方實際對外銷售的房產項目的總額。

2.乙方應在每筆銷售完成后，向甲方支付代理費用。支付方式為銀行轉賬，支付賬戶為甲方的銀行賬戶。

3.乙方應在支付代理費用時，向甲方提供銷售憑證，以證明銷售的真實性和合規性。

4.甲方應在收到乙方支付的代理費用后，向乙方提供相應的服務發票。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為一年，自2014年1月1日起至2014年12月31日止。

2.乙方應在合同有效期內完成甲方設定的銷售目標。

3.雙方應按照約定時間節點完成合同項下的各項義務，包括但不限于信息提供、銷售活動、費用支付等。

第六條違約責任

1.如甲方未按照約定提供相關信息，導致乙方無法完成銷售任務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為銷售金額的1%。

2.如乙方未按照約定積極開展銷售工作，導致甲方無法實現銷售目標的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為代理費用的1%。

3.違約方應承擔因違約所產生的損失賠償責任，包括但不限于對方損失、訴訟費用、律師費等。

4.雙方應嚴格履行合同義務，如一方違反合同條款，另一方有權要求違約方立即糾正違約行為，并按照本合同約定承擔違約責任。

5.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔不足部分的責任。

6.雙方在履行合同過程中發生的糾紛，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.如發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

3.受影響的一方應積極采取措施減少損失，并盡速與對方商討合同履行問題。

4.不可抗力事件持續期間，雙方暫停履行合同，但不免除各自應承擔的合同義務。

5.受影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供不可抗力事件結束的證明文件，并經對方確認后，方可繼續履行合同。

6.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商決定合同的終止或繼續履行。

第七條爭議解決

1.如雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非有法律文書要求暫停履行。

4.雙方應遵守相關法律法規，尊重司法權威，配合法院的審理工作。

5.在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，以便法院了解爭議的具體情況。

6.雙方同意，仲裁是解決爭議的另一種方式。如有必要，雙方可簽訂補充協議，約定仲裁機構進行仲裁。

7.無論采取訴訟還是仲裁方式解決爭議，雙方均應承擔相應的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

8.雙方應盡力避免爭議的發生，通過積極的溝通和合作，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知。通知發出后，對方應在三個工作日內確認收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。雙方應在簽署變更協議時，遵守相關法律法規，確保合同的合法性。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在履行期限內不得隨意終止。如一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權終止合同。合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行事項。

4.合同解除：除不可抗力等法定解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。如一方因違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.雙方應遵守國家法律法規，不得利用本合同從事違法行為。如因違法行為導致合同無效，雙方應承擔相應的法律責任。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產項目宣傳資料、銷售資料、代理費用支付明細等。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.