1、城市規劃設計計費指導意見中國城市規劃協會文件（ 2004）中規院秘字第 022 號關于發布城市規劃設計計費 指導意見的通知 中國城市規劃協會會員單位：為加強城市規劃設計行業的管理，約束不合理收費和制止不公平價格競爭， 促進城市規劃設計水平的提高， 中國城市規劃協會研究制定了城市規劃設計計費的指導意見 。現發至各會員單位，作為城市規劃設計單位計算和收取規劃設計費的參考依據。附城市規劃設計計費的指導意見二 O O 四 年 六 月 一 日城市規劃設計計費的指導意見說明一、2001 年國家計委關于放開和下放部分商品和服務價格的 通知（計價格 20011218 號）中取消了 1993 年由建設部、國家物

2、 價局聯合頒布的城市規劃設計收費標準 ，放開了規劃設計市場。 為了規范規劃設計市場計費， 中國城市規劃協會在全國范圍內進行調 查研究，制定了城市規劃設計計費的指導意見 （以下簡稱 意見 ）。 本意見可作為城市規劃設計單位收取規劃設計費的參考依據。二、參照本意見計算規劃設計費時，可根據項目難易程度、 地區差異、 規劃設計單位的資質等級等情況， 乘以 0.81.5 的調整系 數。三、外資和中外合資建設項目也參照國際城市規劃計費方法或標 準，由委托方和被委托方協商確定。四、本意見所提出的各項計費基于建設部頒布的城市規劃 編制辦法及相關規定對規劃設計內容、深度的要求而制定，如果委 托方要求增加或減少內

3、容、深度，計費相應增減。五、規劃設計所需要的基礎資料及地形圖（含電子文件） ，應由 委托方提供。 如需要由規劃設計單位承擔調查收集基礎資料工作， 委 托方應支付相應費用。六、規劃設計單位應向委托方提供初步方案（含論證材料） 15 套；規劃文本 6 套；彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數，則應另 行支付成本費。七、規劃文本電子文件及版權歸規劃設計單位所有。 如委托方要 求規劃設計單位提供電子文件或版權，應支付相應費用。八、委托方應按進度分期支付城市規劃設計費。 在規劃設計委托 合同簽定后 3 日內，支付規劃設計費總額的 20%做為定金；規劃設計 方案確定后 3 日內，支付 40%的規劃設計費；提

4、交全部規劃設計成果 時，結清全部費用。九、本意見由中國城市規劃協會負責解釋。、城市總體規劃序號城市規模 （萬人）計費單價（萬元 /平方千米）備注1小城市（ 20 以下）3.5包括縣城2中等城市（ 2050）3.03大城市（ 50100）2.54特大城市（ 100 以上）2.0注： 1、本計費中的城市分類，按照城市規劃法所規定的特大城 市、大城市、中等城市、小城市標準區分，不含鄉鎮規劃。2、表中人口規模以規劃期末人口為準。3、城市總體規劃按規劃人口規模分檔，并按實際規劃用地面積 計算規劃費。4、本計費不含單獨編制的城鎮體系規劃。5、單獨編制城市總體規劃綱要的，按總體規劃設計費的50%計費。6、城

5、市總體規劃計費基價為 35 萬元。7、在編制城市總體規劃中，如需要進行相關專題研究，應單獨 計費。計費為：特大城市 30 萬元/ 每個，大城市 20萬元/ 每個，中等 城市 15萬元/ 每個，小城市 10萬元/每個。8、編制城市總體規則，各階段工作量劃分比例為：現狀調研階 段 30%，方案階段 40%，成果制作階段 30%。9、總體規劃調研和考察費用由雙方商定。委托單位組織的，費 用由委托單位承擔； 規劃設計單位自行組織的， 費用由規劃設計單位 自行解決。、分區規劃序號項目類別計費單價（萬元/ 平方千米）備注1新區3.02舊城區3.5注：1、城市建成區按照舊區計費，城市新區按照新區計費。2、有

6、些地區在城市建設中進行的某些類似于分區規劃深度的規 劃，按照城市新區計費。3、分區規劃設計計費基價為 15 萬元。4、編制分區規劃，各階段工作量劃分比例為： 現狀調研階段 20%， 方案階段 50%，成果制作階段 30%。三、詳細規劃1、控制性詳細規劃序號項目類別計費單價 （元 / 公頃）備注1城市新區、開發區25002城市一般地段30003城市重點地段3500注：1、表中計費單價不含分圖則。如增加分圖則，計費單價分別增 加 500 元 / 公頃。2、如果增加建筑形體方案示意， 則計費單價分別增加 2000 元 / 公頃。、控制性詳細規劃設計計費基價為 10 萬元。、編制控制性詳細規劃設計，各

7、階段工作量劃分比例：（1）建成區：現狀調研階段 30%，方案階段 40%，成果制作階段30%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現狀調研階段 25%， 方案階段 40%，成果制作階段 35%。（2）新區：現狀調研階段 15%，方案階段 50%，成果制作 35%； 如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現狀調研階段15%，方案階段 45%，成果制作階段 40%。2、修建性詳細規劃1）居住區序號用地規模 （公頃）計費單價 （元 / 公頃）備注132000023101500031020120004203010000530509000650 以上8000注： 1、規劃設計計費基價為 5 萬元、建筑單位為選

8、型方案。如做建筑單提方案設計，則建筑 方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、規劃總平面方案每增加一個， 委托方應增加 30%的規劃費 用。5、委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規劃費用2）城市一般地段序號用地規模 （公頃）計費單價 （元 / 公頃）備注1320000231018000310201500042030120005305010000650 以上9000注： 1、規劃設計計費基價為 5 萬元。2 、建筑單位為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑 方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、委托單位如果需要進行

9、修建性總平面設計，則增加50%的規劃費用3）城市重點地段、大型公建及周圍地段序號項目類別計費單價 （元 / 公頃）備注1城市重點地段160002大型公建180003主要公建及周圍地段18000注： 1、規劃設計計費基價為 6 萬元。2 、大專院校、單位大院等按城市主要公建地段計費、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方 案費用另計。、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。委托單位如果需要進行修建性總平面設計， 則增加 50%的規 劃費用。4）公園、游樂場及其它園林規劃序號用地面積 （公頃）計費單價 （ 元/ 公頃）備注111012000210209000320308000

10、430507000550 以上6000注： 1、規劃設計計費基價為 5 萬元2 、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計四、風景區規劃一）、風景區規劃大綱序號規模（平方千米）計費單價 （元/ 平方千米）備注1小于 505000250100400031002003500420050025005500 以上1500注： 1、規劃設計計費基價為 15 萬元。2 、本計費為單獨編制風景區規劃大綱計費二）、風景區總體規劃序號規模（平方千米）計費單價 （萬元/ 平方千米）備注1小于 101.6210201.4320501.24501001.05100 以上0.8注： 1、規劃設計計費基價為 15

11、萬元。2 、風景區總體規劃計費已包括風景區規劃大綱的工作量。3 、風景區總體規劃面積，按實際規劃用地面積計算。水面應 按實際規劃利用范圍計算。三）、風景區詳細規劃序號規模（公頃）計費單價元 / 公頃）1小于 201100022050100003501009000410020080005200 以上6000注： 1、規劃設計計費基價為 15 萬元五、城市近期建設規劃1、單獨編制城市近期建設規劃， 計費按城市總體規劃計費的 40% 計取；如與城市總體規劃同時編制，則按城市總體規劃計費的30%計取。2、城市近期建設規劃費用小于 20 萬元時，則按 20萬元計費。六、城鎮體系規劃注： 1、表中人口規模

12、以規劃期末區域總人口為準。2 、都市圈、城鎮群等類似規劃，參照城鎮體系規劃的深度和計 費意見進行。序號規模（萬人）計費單價 （萬元/ 萬人）備注130501.1250601.0360700.95470800.9580900.856901000.871002000.758200 以上0.703、在編制城鎮體系規劃中，如果需要進行相關專題研究，應單 獨計費。計費為： 省域和區域為 30 萬元/每個，特大城市為 25萬元/ 每個，大城市為 20萬元/每個，中等城市為 15 萬元/每個，小城市為 10萬元/ 每個。4、規劃設計計費基價為 20 萬元。七、環境景觀規劃1、環境景觀規劃指居住小區、城市街景

13、景觀、校園規劃等城市 各類景觀專項規劃。2、環境景觀規劃按相應項目類別規劃計費的 30%40%收取規劃 設計費。3、景觀規劃設計詳細規劃，按公園、游樂場及其他園林詳細規 劃計費單價執行。4、景觀規劃設計計費基價為 8 萬元。八、城市設計1、單獨編制城市設計，其計費為：總體規劃、分區規劃階段按 其規劃設計計費的 40%50%收取；控制性詳細規劃、修建性詳細規劃 按其規劃設計計費的 50%80%收取。2、不同規劃階段基礎上增加城市設計內容，應在相應階段的規 劃設計計費的基礎上，增加 30%50%的規劃設計費。九、小城鎮總體規劃（指縣城以下的建制鎮）1、編制小城鎮總體規劃時，應同時編制鎮域村鎮體系規

14、劃。2、計費按規劃建設用地 4 萬元/平方千米計取。3、本計費含鎮區總體規劃和鎮域村鎮體系規劃。4、規劃設計計費按規劃期末的實際規劃建成區用地面積計算。5、規劃設計計費基價為 15 萬元。6、如果進行專題研究，應單獨計費，計費為 5 萬元/ 每個。十、城市單項專業規劃專業規劃特指給水、排水、供熱、燃氣、防洪、消防、電力、電 信、環衛、 抗震、人防、環境保護、綠地系統、道路工程、 軌道交通、 城市豎向、地下空間利用等規劃。注： 1、專項規劃深度為國家相關專業規劃編制辦法所規定的深度。2 、規劃設計計費基價為 15 萬元序號城市規模 （萬人）計費單價（萬元/ 萬人）備注1小城市（ 20以下）1.0

15、2中等城市（ 2050）1.00.83大城市（ 50100）0.80.64特大城市（ 100 以上）以六十萬元為基數，每增 加 10 萬人增加 5 萬元規劃 設計費3、城市規模為城市總體規劃確定的人口規模。4、城市人口規模介于中間規模的城市， 可采用插入法進行計算5、委托單位對單項專業規劃有特殊要求時，應根據其規劃深度 和工作量增加情況，乘以 1.11.3 的系數。6、專業規劃根據本表計費，結合各專業的具體情況乘以如下專 業系數：排水、防洪為 1.1 ；抗震、人防為 0.8 ；電力、電信、地下 空間為 0.9 ；排水、道路工程為 1.2 ；環境保護為 1.0 （如做生態環 境保護內容為 1.5

16、 ）；其它為 1.0 。7、城市綜合防災規劃， 在該計費單項的基礎上乘以 1.5 的系數。十一、城市綜合交通規劃注：1、城市交通規劃深度為國家規劃編制辦法所規定的深度序號城市規模 （萬人）計費單價（萬元/ 萬人）備注1小城市（ 20以下）1.52中等城市（ 2050）1.51.83大城市（ 50100）1.82.04特大城市（ 100 以上）以 200 萬元為基數，每增 加 1 萬人增加 1 萬元規劃 設計費2 、規劃設計計費基價為 15 萬元。3、城市規模為城市總體規劃確定的人口規模。4、城市人口規模介于中間規模的城市， 可采用插入法進行計算5、本計費未包括委托單位組織實施交通調查的工作量。

17、6 委托單位如果增加城市道路交叉口等規劃內容和其它深度要求 的，則根據其深度和工作量增加情況，乘以 1.21.5 的系數。7、城市交通發展戰略規劃計費，按照同等城市綜合交通規劃的 60%70%收取。十二、單獨編制歷史文化名城（名鎮）保護規劃及文化遺產保護專項規劃1、歷史文化名城（名鎮）保護規劃，按 1 萬2萬元/ 平方千米 計費。2、文化遺產保護專項規劃，按 0.8 萬元 / 公頃計費。3、歷史文化名城（名鎮）指列入省和和國家保護的單位，歷史文化遺跡指列入市級以上保護的單位。4、歷史文化名城（名鎮）保護規劃必須按照 歷史文化名城 （名 鎮）保護規劃條例及編制辦法的要求進行。5、規劃設計計費基價為 15 萬元。十三、規劃咨詢1、本計費指各類規劃咨詢的計費，工程咨詢按國家現行規定執 行。2、規劃咨詢計費，按所從事的規劃項目規劃設計費的30%計取。3、專家咨詢費為：教授級高工 5000元/ 工日，高工 4000/工日， 工程師 3000元/ 工日。十四、編制標書1、編制標書，指規劃設計單位為規劃管理部門或其它業主進行 規劃標書制定的