1、門面房租賃合同(空白)第一篇：門面房租賃合同(空白)門面房租賃合同房 主：（以下簡稱甲方）身份證： 承租人：（以下簡稱乙方）身份證：甲方將位于營業用房，面積約平方米，租給乙方從事經營，經雙方商定，訂如下協議幾條，以便共同遵守。一、乙方承租期為年，從年月日至年月 日止。租金每年元整，合同簽訂之日繳清第一年房租，第二年第三年必須提前三個月繳清房租。繳納水電費押金元。二、乙方在承租期有保護財產不受損失的義務，承租期滿如續租必須提前三個月通知甲方，甲方在同等價格的基礎上優先考慮乙方，如不再續租也必須提前叁個月通知甲方，一切裝潢設施不得拆除，或作價，不得私自改變原結構設施，若有破壞，照價賠償。三、乙方在

2、承租期內不得轉讓他人經營，一經發現，甲方有權解除合同，提前收回房屋，因此造成的一切損失該由乙方負責，并自負防火、防盜等問題。四、乙方在經營期間必須守法經營，不得將租房作為非法活動場所，否則后果自負。定期繳納各種規費（包括：租房營業稅、租金所得稅、工商、國、地稅、水電費、物業管理費等該由乙方負擔）與甲方無涉。五、本合同經雙方簽字生效，本合同具有法律效應。六、以上合同一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。甲方簽字：乙方簽字：證明人： 電話號碼：電話號碼：年_月_日第二篇：門面房租賃合同門面房租賃合同甲方： 乙方：經甲乙雙方協商達成如下協議：一、甲方將所屬位于_一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租

3、金及交付方式：每年租金為_萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為叁年整，從_年二月一日起至_年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。六

4、、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。 甲方(簽名) 乙方(簽名) 日期：門面房轉租合同模板甲方轉租人：_ 乙方租用人：_ 甲方_，_省_市_街道_號人，身份證號碼：_ 乙方_，系_省_市_街道_號人，身份證號碼：_ 本合同遵照中華人民共和國憲法以及中華人民共和國合同法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：一、本合同具體位置為_省_市_街_號。由于甲方對鋪面不具有所有權由租憑所得，有使用權和轉租權，故由甲方提供原合同鋪面所有權人簽訂的對本鋪

5、面的有效租憑合同書復印件，作為本合同的附件。二、本合同有效期為_年，即_年_月_日至_年_月_日。三、鋪面年租金為_元大寫整，分兩次付款，第一次在合同簽字時支付，金額為_元大寫整，第二次付款日期為_年_月_日，金額為_元大寫整，付款地點為本合同所指的鋪面內。四、本合同簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。五、合同到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金_元大寫整。八、合同生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。九、

6、合同簽訂地點為_省_市_街_號店鋪內。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 十一、合同經甲乙雙方及公證人簽字后生效。 甲方： 乙方： 公證人： 日期：第三篇：門面房租賃合同門面房租賃合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）：甲乙雙方根據有關法律和規定，本著平等互利的原則，達成以下協議：一、租金：甲乙雙方達成一致意見，甲方將單間門面房以每年元的租金租賃給乙方，一次性交清第一年，以后房價隨市場價格變動交租金，水費每噸元，電費每度元。二、租期：本合同自年月日至年月日生效。三、甲方有權對乙方的經營項目，環境衛生及安全進行管理。四、若乙方未能按期繳納上述有關費用，甲方有權停止供水、供電等一切能源。五、甲方

7、有償向乙方提供水、電服務。六、服從甲方的各項管理，不得私自轉讓，如需轉讓，必須經甲方同意。七、租賃期滿時，若乙方因故不再續租，必須在租賃期滿前壹個月通知甲方，雙方協商，結算一切手續后，本合同即行終止。八、租賃期內，乙方若對該房進行裝飾，改動須經甲方書面更正為好。甲方：乙方：2012年4月24日第四篇：門面房租賃合同【溫馨提醒】：請在填寫中仔細閱讀，并注意律師法律意見書門面房租賃合同出租方：_（以下簡稱甲方） 承租方：_（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜

8、訂立本合同。一、租賃門面描述1甲方將其合法擁有的座落于_市_（區/縣） 街道 號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_平方米；2內附屬設施：_。 商法通風險提示一1、注明門面房的位置、面積，明確合同的標的。2、將內部的設施進行詳細描述避免出現物品損壞后口說無憑。二、租賃房屋用途1乙方租賃房屋作為商業門面使用；2乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。商法通風險提示二1、確定房屋是用于商業門面；2、約定乙方不得擅自裝修房屋；三、租賃期限本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式第一年租金為_元人民幣，大寫_

9、圓整。第二年租金經雙方協商約定_。租金支付方式_。 商法通風險提示三1、此處僅描述了兩年，如果超過兩年的，雙方可以自行添加。2、此處第二年開始，約定的是雙方協商后確定，為預防房租的漲價，對出租人造成損失，你也可以根據自己的情況進行新的約定。五、甲方的權利與義務1甲方應在乙方支付_租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；3在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛；4租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經

10、營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_。乙方應在租賃期滿后_日內搬離。商法通風險提示四1、關于承租期間置備的無法移動拆除的設備，雙方可以協商處理。2、協商不成的，甲方有權要求乙方在合理的時間內進行拆除，將房屋恢復原狀。六、乙方的權利與義務1乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任； 2乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；3在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔；4按本協議約定支付租金。 商法通風險提示五乙方在合同期限內將門面房轉租給第三人應當經過甲方的同意，未

11、經甲方同意的轉租行為是無效的。六、房屋使用要求和維修責任1在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；3乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，由乙方承擔；4在

12、租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。 商法通風險提示六1、關于乙方裝修房屋，應當經過甲方同意，未經甲方同意的，甲方有權要求乙方恢復原狀；2、經過甲方同意后裝修房屋，合同解除的剩余價值如何處理，雙方也應當做出進一步的明確。七、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還1除甲方同意乙方續租外、乙

13、方應在本合同的租期屆滿后的_日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。 商法通風險提示七1、租賃期滿后，乙方繼續租用房屋，甲方沒有反對的，根據合同條款的約定，對于乙方很不利；2、如果乙方需要繼續使用房屋，應當在甲方催告返還房屋時，書面要求繼續承租。九、轉租、轉讓和交換1在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1乙方有

14、下列情況之一的，甲方有權解除合同： （1） 未按約定期限交付租金，超過_天以上的；（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；（3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的； （4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。 2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的；（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_天的；（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋

15、用于抵押或轉讓給第三方的；（4） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。4在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況

16、除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。 十一、違約責任及賠償1符合本合同第九條第12項的約定，甲方有權解除合同，并有權要求乙方按當年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，以實際損失為準；2乙方應如期交付租金，如乙方經甲方催告，仍不能在約定期限內交付的，應當對甲方承擔違約責任。3租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方經甲方催告，仍不能在約定期限內返還房屋的，應當根據第八條第1款承擔違約責任。十二、其他條款1在

17、租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方； 商法通風險提示八1、租賃期間，房屋的物業費也需要進一步的約定，一般是承租人進行支付；2、關于違約后扣除租金、押金的行為，雙方自己可以根據各自情況進行協商；2甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金、押金；3本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定

18、，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同不一致的，以補充協議為準；4本合同連補充條款及附件共_頁，壹式_份。其中，甲、乙雙方各執_份，均具有同等效力。出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 聯系地址：_ 聯系地址：_ 電話：_ 電話：_ 證件號：_ 證件號：_ 產權證號：_ 代表人/代理人：_ 簽約日期：_ 簽約日期：_商法通提醒您：一份最優秀的范本，也只能解決一部分最普遍的問題。第五篇：門面房租賃合同門面房租賃合同出租方（以下稱甲方）：吳敬國 承租方（以下稱乙方）：尹紹娜甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落

19、地址甲方出租的商鋪坐落地址：鳳凰北路，建筑面積300平方米。 第二條租賃期限二年租期2年，自2013年4月1日至2015年4月1日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：1、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利害的；2、承租人拖欠租金累計達30天的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。租金按當時的物價及周圍門市租金漲跌幅作適當調整。第三條租金和租金交納期限1、租金第一年為人民幣壹拾陸萬貳仟元整（￥：162000.00元），第二年租金按每平方米53元計算（合計：190800.00元）。2、租金每月5日前交納，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。3、乙方必

20、須按照約定時間向甲方繳納租金。 第四條租賃期間房屋修繕1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方應合理使用其所承租的房屋及共附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。如發生自然損壞、應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。- 1第九條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十條爭議的解決方式本

21、合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法有關約定，經甲乙雙方共同協商，作出補充規定、補充規定與本合同具有同等效力。第十二條其他約定事項1、合同簽定之日，乙方向甲方預交本月租金：13500.00元；2、甲方預留30天作為乙方裝修時間，不計租金；第十三條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金1萬元。本合同共3頁，1式2份，甲乙雙方各執1份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 聯系電話：聯系電話： 聯系地址：

22、聯系地址： 身份證號碼：身份證號碼：年月日- 3 -個人簡單門面房屋租賃通用版合同書本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：_(本人)(授權代表)姓名：_國籍：_(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_地址：_，郵政編碼：_聯系電話：_;傳真：_;E-a:_承租方(以下簡稱乙方)：_(本人)(授權代表)姓名：_國籍：_(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_地址：_，郵政編碼：_聯系電話：_;傳真_;E-a:_根據中華人民共和國民法典、中華人民共和國_市房地產管理法及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡

23、稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_ 套間，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：_。第二條房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金該房屋租金為(幣)_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲

24、方支付定金(_幣)_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備

25、的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的.有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目

26、但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達_個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合

27、同，需提前_月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_授權代表(簽字)：_授權