1、建筑工程成本核算2022/10/1建筑工程成本核算建筑工程成本核算2022/9/27建筑工程成本核算第一節 建筑工程成本核算概述一、工程項目成本核算的對象 成本核算對象，是指在計算工程成本中，確定歸集和分配生產費用的具體對象，即生產費用承擔的客體。 工程項目成本核算就是定期地確認、記錄施工過程中發生的費用支出，以反映工程項目發生的實際成本。建立項目成本核算制，明確項目成本核算的原則、范圍、程序、方法、內容、責任及要求，可以反映、監督項目成本計劃的完成情況，促進工程項目改善管理、降低成本、提高經濟效益。 下一頁返回建筑工程成本核算第一節 建筑工程成本核算概述一、工程項目成本核算的對象下一頁 項目

2、成本核算一般以每一獨立編制施工圖預算的單位工程為對象，但也可以按照承包工程項目的規模、工期、結構類型、施工組織和施工現場等情況，結合成本控制的要求，靈活劃分成本核算對象。一般說來有以下幾種劃分核算對象的方法: (1)一個單位工程由幾個施工單位共同施工時，各施工單位都應以同一單位工程為成本核算對象，各自核算自行完成的部分。 (2)規范大規模、工期長的單位工程，可以將工程劃分為若干部位，以分部位的工程作為成本核算對象。 建筑工程成本核算 項目成本核算一般以每一獨立編制施工圖預算的第一節 建筑工程成本核算概述 (3)同一建設項目，由同一施工單位施工，并在同一施工地點，屬于同一建設項目的各個單位工程合

3、并作為一個成本核算對象。 (4)改建、擴建的零星工程，可以將開竣工時間相接近，屬于同一建設項目的各個單位工程合并為一個成本核算對象。 （5）土石方工程，打樁工程，可根據實際情況和管理需要，以一個單項工程為成本核算對象，或將同一施工地點的若干個工程量較少的單項工程合并作為一個成本核算對象。 上一頁下一頁返回建筑工程成本核算第一節 建筑工程成本核算概述 (3)同一建設項目，由同第一節 建筑工程成本核算概述二、工程項目成本核算的特點 由于建筑產品具有多樣性、固定性、形體龐大、價值巨大等不同于其他工業產品的特點，建筑產品的成本核算相應地具有如下特點: (1)成本核算內容繁雜、周期長。 (2)成本核算需

4、要全員的分工與協作，共同完成。 (3)成本核算滿足三同步（會計核算、統計核算、業務核算）要求難度大。會計核算 它以原始會計憑證為基礎，借助一定的會計科目，運用貨幣形式，連續、系統、全面地反映和監督工程項目成本的形成過程及結果。上一頁下一頁返回建筑工程成本核算第一節 建筑工程成本核算概述二、工程項目成本核算的特點上一頁第一節 建筑工程成本核算概述統計核算 它是根據大量的調查資料，通過統計、分析和整理，反映和、監督工程項目成本的方法。統計核算中的數據資料可以用貨幣計量，也可以用實物量、勞動量等計量。 業務核算 它是通過簡單、迅速地提供某項業務活動所需的各種資料，以反映該項業務活動水平的一種方法。例

5、如，某個作業班組的工日、材料、能源的消耗情況等。 (4)在項目總分包制條件下，對分包商的實際成本很難把握。 (5)在成本核算過程中，數據處理工作量巨大，應充分利用計算機，使核算工作程序化、標準化。建筑工程成本核算第一節 建筑工程成本核算概述統計核算 建筑工程成本核算第一節 建筑工程成本核算概述三、工程項目成本核算的原則 1.確認原則（對象、范圍、時期） 2.分期核算原則（按月進行，與工程結算不同） 3.實際成本核算原則（企業會計準則規定:企業應當按實際發生額核算費用和成本，采用實際成本計價） 4.權責發生制原則（劃清本期工程成本和下期工程成本的界限，特別是待攤費用和預提費用） 5.相關性原則（

6、決策有用原則，算為管用） 6.一貫性原則（縱向可比，可比性原則：橫向可比） 7.劃分收益性支出與資本性支出原則（收益性支出：原材料消耗、直接工資、制造費用，資本性支出：固定資產投資，無形資產投資）上一頁下一頁返回建筑工程成本核算第一節 建筑工程成本核算概述三、工程項目成本核算的原則上一頁第一節 建筑工程成本核算概述 8.及時性原則（以確保真實為前提，在規定時期內完成） 9.明晰性原則（直觀、清晰、簡明、可控、便于理解和利用） 10.配比原則（營業收入與其對應的成本、費用相互配合） 11.重要性原則（不要事無巨細，抓住關鍵問題，重點解決） 12.謹慎原則（企業會計準則規定：企業可以采用后進先出、

7、提取壞賬準備、加速折舊等）上一頁下一頁返回建筑工程成本核算第一節 建筑工程成本核算概述 8.及時性原則（以確保真第一節 建筑工程成本核算概述四、工程項目成本核算的基本要求 項目成本核算的基本要求如下: (1)項目經理部應根據財務制度和會計制度的有關規定，建立項目成本核算制，明確項目成本核算的原則、范圍、程序、方法、內容、責任及要求，并設置核算臺賬，記錄原始數據。 (2)項目經理部應按照規定的時間間隔進行項目成本核算。 (3)項目成本核算應堅持形象進度、產值統計、成本歸集三同步的原則。 (4)項目經理部應編制定期成本報告。上一頁下一頁返回建筑工程成本核算第一節 建筑工程成本核算概述四、工程項目成

8、本核算的基本要求上第一節 建筑工程成本核算概述五、工程項目成本核算的任務及意義 1.成本核算的任務 (1)執行國家有關成本開支范圍，費用開支標準，工程預算定額和企業施工預算，成本計劃的有關規定。控制費用，促使項目合理、節約地使用人力、物力和財力，是項目成本核算的先決條件和首要任務。 (2)正確及時地核算施工過程中發生的各項費用，計算工程項目的實際成本。這是項目成本核算的主體和中心任務。 (3)反映和監督項目成本計劃的完成情況，為項目成本預測和參與項目施工生產、技術和經營決策提供可靠的成本報告和有關資料，促進項目改善經營管理、降低成本、提高經濟效益。這是項目成本核算的根本目的。上一頁下一頁返回建

9、筑工程成本核算第一節 建筑工程成本核算概述五、工程項目成本核算的任務及意義第一節 建筑工程成本核算概述 2.成本核算的意義 成本核算是施工企業成本管理的一個極其重要的環節。認真做好成本核算工作，對于加強成本管理，促進增產節約，發展企業生產都有著重要的意義。具體可表現在以下幾個方面: (1)通過項目成本核算，將各項生產費用按照它的用途和一定程序，直接計入或分配計入各項工程，正確算出各項工程的實際成本，將它與預算成本進行比較，可以檢查預算成本的執行情況。 上一頁下一頁返回建筑工程成本核算第一節 建筑工程成本核算概述 2.成本核算的意義上一頁第一節 建筑工程成本核算概述 (2)通過項目成本核算，可以

10、及時反映施工過程中人力、物力、財力的耗費，檢查人工費、材料費、機械使用費、措施費的耗用情況和間接費定額的執行情況，挖掘降低工程成本的潛力，節約活勞動和物化勞動。 (3)通過項目成本核算，可以計算施工企業各個施工單位的經濟效益和各項承包工程合同的盈虧，分清各個單位的成本責任，在企業內部實行經濟責任制，以便于學先進、找差距，開展社會主義競賽。 (4)通過項目成本核算，可以為各種不同類型的工程積累經濟技術資料，為修訂預算定額、施工定額提供依據。上一頁返回建筑工程成本核算第一節 建筑工程成本核算概述 (2)通過項目成本核算，成本核算的要求 劃清資本性成本與收益性成本的界限 劃清各種成本、費用的界限 本

11、期費用與下期費用的界限。 不同成本核算對象之間的界限。已經結算項目成本和未結算項目成本的界限。 加強成本核算的基礎工作 成本核算必須有帳有據建筑工程成本核算成本核算的要求建筑工程成本核算第二節 建筑工程成本核算的程序及方法項目成本核算方法：各成本項目計入成本的方式按照當月完成工程量的價值及有關規定，扣減各項上繳稅費后，作為當期工程結算收入；人工費，按照用工分析和受益對象進行賬務處理，計入工程成本；材料費，根據當月項目材料消耗和實際價格，計算當期消耗，計入工程成本；周轉材料應實行內部調配制，按照當月使用時間、數量、單價計算，計入工程成本；機械使用費，按照項目當月使用臺班和單價，計入工程成本；其他

12、直接費，根據有關核算資料進行賬務處理，計入工程成本；間接成本，根據現場發生的間接成本項目的有關資料進行賬務處理，計入工程成本。建筑工程成本核算第二節 建筑工程成本核算的程序及方法項目成本核算方法：各成本第二節 建筑工程成本核算的程序及方法一、工程項目成本核算的程序 成本的歸集：通過一定的會計制度，以有序的方式進行成本數據的搜集和匯總； 成本的分配：將歸集的間接成本分配給成本對象的過程。 1.人工費的歸集和分配 (1)內包人工費。指企業所屬的勞務分公司(內部勞務市場自有勞務)與項目經理簽訂的勞務合同結算的全部工程價款。適用于類似外包工式的合同定額結算支付辦法，按月結算計入項目單位工程成本。當月結

13、算，隔月不予結算。下一頁返回建筑工程成本核算第二節 建筑工程成本核算的程序及方法一、工程項目成本核算的程第二節 建筑工程成本核算的程序及方法 (2)外包人工費。按項目經理部與勞務基地(內部勞務市場外來勞務)或直接與外單位施工隊伍簽訂的包清工合同，以當月驗收完成的工程實物量計算出定額工日數，然后乘以合同人工單價確定人工費。并按月憑項目經濟員提供的“包清工工程款月度成本匯總表”預提計入項目單位工程成本。當月結算，隔月不予結算。上一頁下一頁返回建筑工程成本核算第二節 建筑工程成本核算的程序及方法 (2)外包人工費第二節 建筑工程成本核算的程序及方法2、材料費的歸集和分配 (1)工程耗用的材料，根據限

14、額領料單、退料單等由項目材料員按單位工程編制“材料耗用匯總表”，據以計入項目成本。 (2)鋼材、水泥、木材高進高出價差核算。 (3)一般價差核算。上一頁下一頁返回建筑工程成本核算第二節 建筑工程成本核算的程序及方法2、材料費的歸集和分配上第二節 建筑工程成本核算的程序及方法 3.周轉材料的歸集和分配 (1)周轉材料實行內部租賃制，以租費的形式反映其消耗情況，按“誰租用誰負擔”的原則，核算其項目成本。 (2)按周轉材料租賃辦法和租賃合同，由出租方與項目經理部按月結算租賃費。租賃費按租用的數量、時間和內部租賃單價計算計入項目成本。 (3)周轉材料在調人移出時，項目經理部都必須加強計量驗收制度，如有

15、短缺、損壞，一律按原價賠償，計入項目成本(缺損數=進場數一退場數)。上一頁下一頁返回建筑工程成本核算第二節 建筑工程成本核算的程序及方法 3.周轉材料的歸第二節 建筑工程成本核算的程序及方法 (4)租用周轉材料的進退場運費，按其實際發生數，由調如項目負擔。 (5)對U形卡、腳手扣件等零件除執行項目租賃制外，考慮到其比較容易散失的因素，按規定實行定額預提攤耗，攤耗數計入項目成本，相應減少次月租賃基數及租賃費。單位工程竣工，必須進行盤點，盤點后的實物數與前期逐月按控制定額攤耗后的數量差，按實調整清算計入成本。 (6)實行租賃制的周轉材料，一般不再分配負擔周轉材料差價。退場后發生的修復整理費用，應由

16、出租單位作出租成本核算，不再向項目另行收費。上一頁下一頁返回建筑工程成本核算第二節 建筑工程成本核算的程序及方法 (4)租用周轉材第二節 建筑工程成本核算的程序及方法 4.結構件的歸集和分配 5.機械仿用壽的歸集和分配 6.施工措施費的歸集和分配 7.施工間接費的歸集和分配 8.分包工程成本的歸集和分配上一頁下一頁返回建筑工程成本核算第二節 建筑工程成本核算的程序及方法 4.結構件的歸集工程成本核算的一般程序確定-成本核算對象成本核算對象的內涵：成本核算對象確定的條件工程成本核算對象劃分的基本原則確定工程成本項目成本項目的內涵：成本項目劃分的內容成本項目的構成確定工程成本計算期成本計算期的內涵

17、成本計算期劃分的方式*21青島理工大學建筑工程成本核算工程成本核算的一般程序成本核算對象的內涵：確定工程成本項目 設置-工程成本明細賬工程成本明細賬的作用工程成本明細賬設置類別匯集-施工生產費用施工生產費用的含義：直接費用的匯集方式：間接費用的歸集、分配方法*22青島理工大學建筑工程成本核算工程成本明細賬的作用匯集-施工生產費用施工生產費用的含義：計算-已完工程成本竣工后一次結算工程價款的工程實際成本本月施工生產費用 +月初未完工程成本 /資料：“工程施工”賬戶中間結算工程價款的工程實際成本 月初未完工程成本 +本月施工生產費用 /月末未完工程成本 *23青島理工大學建筑工程成本核算計算-已完

18、工程成本竣工后一次結算工程價款的工程實際成本本月第二節 建筑工程成本核算的程序及方法二、工程項目成本核算的方法 1.表格核算法 表格核算法是建立在內部各項成本核算基礎之上，各要素部門和核算單位定期采集信息，填制相應的表格，并通過一系列的表格，形成項目成本核算體系，作為支撐項目成本核算平臺的方法。上一頁下一頁返回建筑工程成本核算第二節 建筑工程成本核算的程序及方法二、工程項目成本核算的方第二節 建筑工程成本核算的程序及方法 2.會計核算法 會計核算法是指建立在會計核算基礎上，利用會計核算所獨有的借貸記賬法和收支全面核算的綜合特點，按項目成本內容和收支范圍，組織項目成本核算的方法。 3.兩種核算方

19、法的并行運用 由于表格核算法便于操作和表格格式自由的特點，它可以根據不同的管理方式和要求設置各種表式。使用表格法核算項目崗位成本責任，能較好地解決核算主體和載體的統一、和諧問題，便于項目成本核算工作的開展。并且隨著項目成本核算工作的深人發展，表格的種類、數量、格式、內容、流程都在不斷地發展和改進，以適應各個崗位的成本控制和考核。上一頁返回建筑工程成本核算第二節 建筑工程成本核算的程序及方法 2.會計核算法上第三節 施工企業的成本核算會計報表及其分析一、項目成本核算的臺賬 即成本核算的“管理會計”臺賬，是從會計中分離出來的，著重為企業進行最優決策、改善經營管理、提高經濟效益服務的企業會計的一個分

20、支。核算手段：統計核算，業務核算與會計核算。 1.為項目成本核算積累資料的臺賬 (1)產值構成臺賬，按單位工程設置，根據“已完工程驗工月報”填制。 (2)預算成本構成臺賬，按單位工程設置，根據“已完工程驗工月報”及“竣工結算賬單”進行折算。 (3)增減賬臺賬。下一頁返回建筑工程成本核算第三節 施工企業的成本核算會計報表及其分析一、項目成本核算的第三節 施工企業的成本核算會計報表及其分析 2.對項目資源消耗進行控制的臺賬 (1)人工費用臺賬，依項目經濟員提供的內包和外包用工統計來填制。 (2)主要材料耗用臺賬，依項目材料員提供的材料耗用日報來填制。 (3)結構件耗用臺賬，依項目構件員提供的結構件

21、耗用月報來填制。上一頁下一頁返回建筑工程成本核算第三節 施工企業的成本核算會計報表及其分析 2.對項目第三節 施工企業的成本核算會計報表及其分析 (4)周轉材料使用臺賬，依項目材料員提供的周轉材料租用報表來填制。 (5)機械使用臺賬，依項目材料員提供的機械使用月報來填制。 (6)臨時設施臺賬，依項目材料員或經濟員提供的搭拆臨時設施耗工、耗量資料進行填制。上一頁下一頁返回建筑工程成本核算第三節 施工企業的成本核算會計報表及其分析 (4)周轉第三節 施工企業的成本核算會計報表及其分析 3.為項目成本分析積累資料的臺賬 (1)技術措施執行情況臺賬，根據措施項目內容、工程量和措施內容，由項目成本員計算。 (2)質量成本臺賬，由涉及施工、技術、經濟的各崗位通力合作形成制度所支出的費用組成。 4.為項目管理服務的臺賬 (1)甲供料臺賬。 (2)分包合同臺賬，根據有關合同副本進行填制。上一頁下一頁返回建筑工程成本核算第三節 施工企業的成本核算會計報表及其分析