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文檔簡介

1、精選優質文檔-傾情為你奉上精選優質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業專心-專注-專業精選優質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業土地租用協議書甲方：XXX （以下簡稱甲方）乙方：XXX （以下簡稱乙方）甲、乙雙方在平等、自愿、互惠的基礎上，就合理利用當地廢棄灰渣資源，綜合利用XX村低洼旱地平整后辦XX廠，發展農村經濟，帶領村民共同致富。甲、乙雙方就XX廠用地相關事宜協商達成如下協議：第一條 租賃面積、位置乙方租賃給甲方耕地位于XXX村 ，面積以附后XX村農戶承包土地面積明細表為準。第二條 租賃期限租賃時間共30年，從2012年X月X日起至2042年X月X日止，如遇國家政策性調整，另行議定。第三條

2、 甲乙雙方的權力和義務（一）甲方的權利和義務1、甲方每年付給土地承包人青苗補償費用XX元/畝。2、甲方有責任在同等條件下，優先解決本村勞動力的問題。3、甲方在足額付給農戶青苗補償費之后，有權在丈量土地內自主經營，自負益虧，乙方不得無故干涉。4、甲方在已丈量的廠址規劃范圍內用地，乙方不得無故終止協議。5、甲方在自主經營過程中，若對周邊環境造成破壞或污染的，有義務承擔相應責任。（二）乙方的權力和義務1、乙方有權要求甲方及時足額付款，如甲方未及時交付協議款項，乙方有權終止協議。（7日之內）2、乙方有義務協助甲方處理在生產建設過程中的相關問題。3、乙方有義務在甲方終止經營后，及時自行對土地履行復墾責任

3、。如果乙方不履行復墾義務，由此造成的一切后果由乙方承擔。（30天之內）第四條 違約責任1、在租賃期間，除合同約定和國家、省、市、縣政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行協議，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除協議，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。3、在合同履行期間，任何一方違反本協議的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際金額和協議未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。第五條 解決爭議的辦法在協議履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。第六條 其它事項（一）本協議一式三份，甲乙雙方代表各執一份，村委會留底一份。（二）本協議一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除（三）此協議付農戶承包土地面積明細表一份，自簽字后生效。附件：XX村農戶

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