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文檔簡介
1、保證工程量清單質量的方法比較而言,08清單更加明確了甲乙兩方的職責,單質量的利害直接影響到對工程造價的控制。下邊進行溝通。要求招標方必定要對工程量清單負責,所以,工程量清,我從實質工作中接觸到的實例出發,就這個問題和大家一、總價合同能否能夠閃避甲方對工程量清單的責任?【條則】1。0。4非國有資本投資的工程建設項目,可采納工程量清單計價【說明】:1、能否采納工程量清單計價由業主決定;2、當確立采納工程量清單計價,應執行本規范;3、關于不采納工程量清單計價的工程,除不執行工程量清單計價的特地性規定外,還應執行本規范的工程價款調整、工程計量和價款支付、索賠與現場簽證、完工結算以及工程造價爭議辦理等內
2、容從條則看,意思是明確的.也就是說,甲方一旦采納了工程量清單的方式,那么規范的條款如故是要執行的。再看下邊的條則:【條則】3。1.2采納工程量清單方式招標,工程量清單一定作為招標文件的構成部分,其正確性和完好性由招標人負責。3。1。2招標文件中的工程量清單注明的工程量是招標人招標報價的共同基礎,完工結算的工程量按發、承包兩方在合同中商定應予計量且實質完成的工程量確立上邊這兩條強迫性規定,相同說了然招標人假如出現了工程量清單編制的錯誤,那么就要擔當相應的結果。所以,在工程量清單模式下,總價合同的造價不變有2個前概要同時具備:1、實質施工圖與招標時的施工圖一致,無設計更正發生2、實質施工內容和招標
3、清單內容一致08清單應用以來,已經產生了相當多總價包干的工程索賠事例,施工方都經過08規范的這些條款,獲得了必定的經濟賠償.所以,愈來愈多的招標方、咨詢單位開始重視工程量清單的編制。二、保證工程量清單質量的一些方法工程量清單質量主要包括三個方面:工程量清單的列項:保證不漏項工程量清單的描畫:描畫正確,不產生歧義清單工程量:提升計算的正確度下邊,我將分別從這三個方面來進行分析介紹。工程量清單的列項列項利害是保證工程量清單質量的基礎,需要特別關注。做好列項要注意一下幾點:工程內容是核心工程內容決定了該清單項的工作范圍,一般同定額子目的工程內容不太一致,所以,假如不熟習清單的工程內容,就會很簡單造成
4、重復列項或漏項。清單的歸并、拆分有時依據工程狀況,能夠選擇適合的歸并或拆分,以方便結算.好比在先期預估承臺基礎的工程量肯定要發生更正,有可能會影響模板、鋼筋的調整,也能夠把砼、模板、鋼筋合成一條清單來列項,這樣當砼工程量發生調整時,結算就更加方便,只用調整一條清單的工程量即可。充分利用已有的成就一般工程都是比較相似的,很多清單項差異不大,所以在已經完成工程的清單列表中進行選擇、更正會更快速,且不簡單漏項。檢查很重要依據列好的清單項,和圖紙進行對應,覆蓋的實體就在圖紙上挑勾,假如發現遺漏,應馬上查閱清單規范來核對,確屬遺漏則馬上補上.要有總結關于清單列項,每次出現遺漏的項目,我們都要及時進行總結
5、,并把遺漏項目放入簡單漏項的檢查表中,每人桌面貼一份。這種工作方式關于新人特別有利,可大幅度提升工作效率。2.工程量清單的描畫清單描畫的詳實或簡單,以及描畫的方式都有講究。下邊介紹幾種清單描畫的方法,供大家參照.有些內容甲方不明確狀況,而且由招標方綜合考慮更好一些的,能夠將一些相關資料和報告提交并寫明在項目特色里,好比:平坦場所,甲方無法確立土壤的類別,在項目特色里描畫參地質勘探報告也許現場踏勘來確立,由招標方綜合考慮報價。假如參照標準圖集,則應清楚寫出引用的圖集號,并列出圖集的詳實內容,以方便后期核對及結算.圖紙上有相應做法的,需要在清單的特色處把該種做法的圖紙出處進行說明。安裝專業的給排水
6、清單,這些清單的特色就是:除管徑不一樣外,其余所有相同。那么,我們能夠在最前面列一標題把清單共性描畫在一同,后邊再分別列項僅注明管徑。這樣描畫的特色就是,看起來特別直觀和清楚.3。清單工程量下邊介紹幾個保證工程量計算正確的做法:兩批人算量:有時一個工程時間要求比較急,質量要求也比較高,此時我企業以往會分兩批人同時算量,最后一同對量,發現問題就一同復核。這種方式人力要求比較高,但速度快,結果也比較正確。大數覆算:一般工程算量都由若干人分工協作,所以能夠在完成算量后進行交織檢查,分別去核對對方算量中主要的工程量,假如差異許多,再進行詳實核對.指標檢查:工程量之間都會有必定的邏輯關系,存在必定的指數
7、范圍,我們能夠利用這些指數范圍來核對計算結果能否有偏差,假如超出范圍,則需要進行認真核對。重算合同:關于圖紙還不到位的項目,我們一般會建議甲方推廣暫定工程量的方式,招標時以評比綜合單價為主,中標后再重新計算工程量,簽訂最后的合同。這種方式適合于項目圖紙不全,但有過近似項目,清單描畫方面基本沒有問題的工程.以上經驗、方法僅供大家參照.只要我們注意在實質工作中總結、分析,即能夠不停的發現新方法,來有效保證工程量清單編制的質量.如何提升工程量清單編制質量工程量清單(BQ單)是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其余項目名稱和相應數目的明細清單。工程量清單是在市場經濟條件下工程招標招標發包人和承
8、包人之間,從招標招標開始,直至完工結算為止,兩方進行核算、辦理經濟關系、進行經營管理活動不行缺乏的基礎數目依照,所以工程量清單在招招標中擁有重要作用。推廣工程量清單計價后,因為工程量清單中的工程量不過編制標底和招標報價的依照,結算時應依據實質完成且經工程師簽名認同的工程量為準,使得有些清單編制人員不太重視工程量清單的編制質量和工程量的正確性。其實,推廣工程量清單計價后對工程量清單的質量要乞降工程量計算的正確性要求應該更高,因為工程量清單質量低劣、計算不正確,會給招、招標兩方帶來不用要的風險和糾紛。眼前,各代理機構應把如何提升工程量清單的質量作為工作的要點,踴躍追求對策提升清單質量。如何提升工程
9、量清單編制質量?筆者認為應從以下幾方面著手:1。熟習規范內容,預防重、漏項在工程量計算過程中,第一應做到不重項、漏項,因為重項、漏項會加大招標人的工程量風險造價難以控制。因為規范中清單項目的綜合性很強,有些項目綜合了好幾個子目的內容,如木裝修墻面綜合了龍骨、基層、面層、壓條、防范、油漆等的內容,所以編制人在編制清單時要依據設計要求認真列項。在列項計算工程量以前應先熟習規范中各項目的工程內容,同時應熟習圖紙內容,依據規范和圖紙及施工方案快速、正確列項,使清單項目名稱具體化、項目區別清楚,以便于招標人報價。,使工程除了要熟習各清單項目的工程內容外,還應認真區別清單中分部分項工程項目費、措施項目費、
10、其余項目費和規費、稅金等各項花費的構成、內容,預防重復計算。2。正確進行特色描畫特色描畫不清楚是眼前工程量清單編制中比較典型的問題,應引起清單編制人員的重視,因為特色描述不清簡單引起理解上的差異,造成招標企業報價時不用要的失誤,影響招標的工作質量。特色描畫不清楚除了招標企業報價禁止外,還可能埋下爭講和索賠的隱患。自然,要把所有的特色都描畫清楚工作量太大,如混凝土矩形梁,規范規定要描畫梁底標高,梁截面尺寸,混凝土強度等,試想一下,在一個大型公共建筑里有多少梁需要描畫?就算規范解說里又增補說只描畫主梁的特色,工作量如故很大。我們能夠這樣考慮,對報價有影響的特色要點描畫、詳實描述,無影響的簡單、初略
11、描畫.項目特色描畫工程量清單的一個重要內容,清單編制人員應不厭其繁,將特色描畫清楚,以保證招標人準確報價,預防造價糾紛。3。掌握工程量清單的編制原則工程量清單應該依照招標文件、施工設計圖紙、施工現場條件、各種操作規范、標準和規范進行編制,編制過程應該依照“四一致”原則。“四一致”原則指“一致項目編碼、一致項目名稱、一致計量單位、一致工程量計算規則”.規范規定:工程量清單應由擁有編制招標文件能力的招標人,或受其拜托擁有響應資質的終結機構進行編制.編制原則和編制人的規定主要目的是為所有的招標人供給一個公正競爭的條件。4。正確計算工程量推廣工程量清單計價后,工程量清單中的工程量不過報價的基礎,而結算
12、時以實質完成的工程量為準。所以,很多清單編制人員對認為工程量計算正確性方面要求降低了,計算大概、甚至錯誤許多,這也是眼前工程量清單編制中的一個常有的問題。其實推廣清單計價后,工程量計算的要求不是低了,反而更高了,因為工程量計算是工程量清單編制工作的核心內容,工程量計算不正確,可能帶來以下問題:工程量計算錯誤假如被招標人發現和利用,則會給業主帶來損失。招標人假如發現工程量計算錯誤,可能會采納不均衡報價等手段達到中標后在工程實行中多收錢的目的。工程量的錯除了可能被招標人利用達到多收錢的目的外,招標人還可能提起其余施工索賠。承包商除經過不均衡報價技巧多收錢外,還可能提出索賠,好比:因為工程量增添,承
13、包商的措施費不夠開銷,可能要求業主賠償。工程量的錯誤還會增添工程更正價款的辦理難度.規范4。0。9規定:因為工程數目有誤或設計變更引起工程量增減,屬合同商定幅度之外的,其增添或減少后節余部分的工程量的綜合單價由承包人提出,經發包人確認后,作為結算的依照,這就使得工程師不得不睦業主以及承包商協商確立新的單價,對更正工程進行計價。工程量的錯誤還會造成投資控制的困難。因為合同價以往是依據中標價加上適合的預留花費后確立的,工程量的錯誤會造成項目管理中投資控制的困難。如某單位的辦公樓裝修,因為工程量計算不正確(主若是因為設計圖紙不詳實引起的),使得合同價為九十萬,而結算價競為兩百萬元。所以,正確計算工程
14、量是保證工程量清單質量的一個重要內容。如何才能保證工程量計算的正確性呢?熟習工程量計算規則這里的規則是指規范上的規則即清單工程量的規則,而不是選定的定額上的規則即計價工程量的規則,因為受傳統計價方式的影響,造價人員簡單混淆兩種規則,這就要求造價人員熟習兩種不一樣的工程量及兩種不一樣規則的差異,以保證正確計算清單工程量。純熟掌握工程量計算原則、方法早在20世紀50年代,我國造價領域的一些工作者就提出了工程量計算的原則、方法,經歷了幾十年的發展,筑結構由最先的磚混為主發展到現在的框架、框剪、鋼結構等多種結構形式并存,工程量計算規則也發生了很大的變化,有些方法在現在看來不再適用,但其思路、精髓仍值得
15、我們借鑒,仍有助于快速、準確計算清單工程量.如:兼備法計算工程量,固然在全框架結構里,無法“利用基數,連續計算”,但我們如故應“兼備程序,合理安排”、“一次算出,多次使用”、“結合實質,靈巧靈巧.為了加快計算速度,預防重復計算或漏算,在計算工程量時除了要依照必定的計算方法外,還應依據圖紙、計算的內容選擇適合的計算順序。眼前,采納工程量清單招標的項目一般還是要設標底,不過標底不再作為評定中標價的獨一依照,標底也不再保密,可在招標文件中公開,作為招標價的最高上限,又稱攔標價,報價超出標底作為廢標辦理。所以,招標人除了要編制工程量清單外,還要計算標底,那么就還得依據計算標底所采納的定額計算標底工程量
16、。所以招標人的工作量不但沒有減少,反而增添了。鑒于這種狀況,如何才能將工作強度降到最低,減少工作量呢?我認為,能夠先計算標底工程量,而后依據清單項目的綜合性將標底項目進行整合,標底工程量計算規則與清單工程量計算規則相同的,就將標底工程量作為清單工程量,但一定記住一個清單只好有一個工程量;標底工程量計算規則與清單工程量計算規則不一樣樣的,經過調整工程量的方法計算清單工程量。通過這種方法,能夠減少招標人編制清單和標底的工作量,提升工作效率.工程量計算是工程量清單編制工作的主要內容,工程量計算的正確性直接影響到清單的質量,所以,清單編制人員應認真、認真計算工程量。認真校核工程量清單工程量清單編制完成
17、后,除編制人要屢屢校核外,還一定有其余人審查。工程量清單校核的內容主要有:清單項目能否重項、漏項,項目特色描畫能否清楚,工程量計算能否有誤.6。提升設計文件深度圖紙設計深度是影響工程量清單編制質量的一個重要原由。設計深度不夠,會使項目設置不正確和特色描畫不清楚,所以,要提升清單編制質量,還應從提升設計文件的質量方面下手,設計文件應能滿足工程量清單計價的需要。總之,工程量清單是招標文件的一個重要構成部分,是招標報價的基礎,清單編制人員應熟習、精曉規范內容,認真分析項目構成和各項影響要素,為招標人供給高質量、高水平的工程量清單。關于如何提升工程量清單編制質量的商討前言:跟著我國國家經濟的高速發展,
18、以及改革開放的不停深入,國際間交往與合作日趨密切。為了與國際接軌,我國在2003年發布了工程量清單計價規范,逐漸推廣并推廣工程量清單計價。在2008年又對工程量清單清單計價規范進行了更正、完美,發布工程量清單計價規范GB505002008,使其可操作性更強,責任區別更明確.此中新規范明確規定由甲方(建設單位或建設單位拜托的工程造價咨詢機構)負責工程量清單的編制并對其數目負責,那么甲方或中介機構如何做到工程量清單的編制不漏項、不發生錯誤呢?本文經過自己的工作經驗,和同行們進行商討。一、工程量清單編制現狀現實生活中,建設單位的工期安排特別緊,為了保證工程進度,常常剛獲取施工圖紙,也許在施工圖紙沒有
19、出全的狀況下,就依照不完美的施工圖紙,倉促的開始編制工程量清單,而后馬上進行招標.因為時間過于緊張,考慮的范圍相對較窄,常常造成所編工程量清單的漏項、錯誤,造成施工單位的后期簽證增添、更正增加、索賠不停,給建設單位的工程造價的控制造成很大的難度,甚至出現投資的失控。二、解決方案的分析和商討如何預防編制工程量清單時的漏項、錯誤呢?我認為能夠從以下幾個方面做起,盡量減少和預防工程量清單的漏項、錯誤。1。全面兼備、從源泉抓起建設工程項目造價控制應從設計階段開始,直至完工結算為止,貫穿于項目實行的全過程。工程量清單的編制人員要結合項目目的要求、設計原則、設計標準、質量標準、工程項目內外條件,及相關資料
20、和信息全面兼備進行,不能夠不過依靠施工圖進行編制,還應分析研究施工組織設計、施工方案,只有這樣才能夠預防因為圖紙設計與實質要求不切合造成的設計更正,或因編制人對施工圖上注明的誤會,造成的清單編制錯誤。預防出現工程項目中標價較低,可是完工結算價格卻很高的狀況。2.項目特色描畫要正確、全面,沒有歧義工程量清單的編制項目特色描畫特別要點,項目特色描畫必定要正確、全面,沒有歧義,滿足確立綜合單價的需要。如:安裝工程中鋼管的安裝,必定要在項目特色里面寫明安裝材質(鍍鋅鋼管、焊接鋼管、無縫鋼管等)、安裝部位(室內、室外、管道井、地溝)、輸送介質(熱水、給水、排水、污水、雨水等)、型號規格(不一樣的管徑)、
21、連接方式(螺紋連接、焊接、法蘭連接)等。當用文字描畫項目特色有困難時,也能夠引用工程設計中采納的標準圖或施工圖紙,如:詳見xx施工圖集或xx圖號。無法用以上方法正確描畫時,能夠考慮模糊描畫法,如:整套設備滿足項目業主哪方面的需求,或國家標準、行業標準等。如:水箱滿足水量要求.把風險責任轉移給施工單位,減少后期的索賠和簽證.3。工程量計算要正確無誤要想保證編制工程量清單的正確,工程量的計算至關重要。必定要依照工程量清單計價規范規定的工程量計算規則計算,計算工程實體工程數目的凈值,不考慮各種消耗,而且寧少勿多。因為工程量清單計價規范對實質工程量與招標工程量的差異,有明確的調整比率,如5以內不予調整
22、,你的清單工程量量只要在商定的比率以內就不予調整,能保證甲方的經濟利益。4.專業工程區別要明確不一樣的專業工程,適用不一樣的清單項目,相應的造價也不一樣,這是最簡單引起工程量清單編制錯誤的環節之一。這種項目主要在安裝類工程中出現,極易引起混淆.如風機的安裝,假如是通風空調系統里面的內容,只好套用通風空調設備項目清單;假如是中壓鍋爐配套的則執行熱力設備項目清單。相同是管道安裝,如果是制冷機房或則鍋爐房等泵站類地方,執行工業管道相應項目;假如是室內給排水、采暖、空調等,則執行給排水、采暖、燃氣的相應項目.一旦弄混就將造成明顯的清單錯誤,對此必定要高度重視.5.非實體項目不要忘掉實體項目因為看得見摸
23、得著,大部分人員都能夠正確計算工程量編制清單,比較而言,看不見摸不著的非實體項目,就很簡單被大家所忘掉,造成漏項。非實體項目主若是措施項目,是指為了完成擬建工程項目的施工,一定發生的技術、生活、安全、環境保護等方面的項目。如土建的腳手架搭拆,安裝工程的采暖系統調試等,這些非實體項目中,能計算工程量的依如實體項目相同編制,如:模板工程量。不能夠計算工程量的按項記取,如:采暖系統調試費.6。經過與近似工程對比,找尋差異工程量清單編制人員對所編清單沒有完好掌握時,能夠結合近似工程實例進行對比,經過逐條的對比很簡單發現此中的漏項、錯項,能夠快速的解決問題。這是檢查編制工程量清單的最正確門路之一,在實踐
24、中運用廣泛。7.查閱已完工程的完工結算資料已完工程的完工結算資料能夠較全面的反應各種更正、簽證,和索賠、追加等的易發時段、要點位置、賠款額度等。經過查閱這些資料,能夠在編制清單時高瞻遠矚,防患于已然,轉移風險,節約投資,提升編制工程量清單的水平易質量。三、實踐經驗小結結合工程量清單編制過程中的碰著的實質問題,要想正確、全面的編制好工程量清單,有針對性的總結以下:1.全面認識項目建設全過程和項目周邊環境;2.側重細節,清單項目特色描畫正確、全面;3。按規則做事,嚴格依照工程量清單計價規范的計算規則計算工程量;4。專業區別要弄清,防范弄混清單編制的錯誤;5.非實體項目,結合項目專業勿忘掉;6。經驗
25、對比,快速檢查清單的正確性.淺議如何保證清單工程量沒有重要漏項或出錯建設工程工程量清單計價規范(GB50500-2008)(以下簡稱08計價規范)第3.1。2條規定:“采納工程量清單方式招標,工程量清單一定作為招標文件的構成部分,其正確性和完好性由招標人負責。”本條款為強迫性條則。招標人對編制的工程量清單的正確性和完好性負責。招標人依照工程量清單進行投標報價,對工程量清單不負有核實的義務,更不擁有更正和調整的權利。工程量清單作為招標人報價的共同平臺,其正確性-數目不算錯,其完好性-不缺項漏項,均應由招標人負責,如招標人拜托工程造價咨詢人編制,責任仍應由招標人擔當。至于工程造價咨詢人應擔當的具體
26、責任則應由招標人與工程造價咨詢人經過合同商定辦理或協商解決。因而可知,在工程建設過程中作為確認工程造價的基礎性資料,工程量清單的作用日趨明顯。而作為工程量清單的編制主體甲方和中介咨詢單位,需要認真對待,嚴格要求,提升工程量清單的編制水平。如何保證清單工程量沒有重要漏項或出錯是甲方、中介咨詢單位工程造價專業工作者面對的一項十分重要的任務.一、工程量清單的作用和編制目的工程量清單作為確認工程造價基礎的工程實物量,要保證工程造價的合理確立和控制,其正確性十分重要.工程量清單主要部分為工程量表,以往是按分部工程區別,各分部工程和分項工程子目次序按施工的先后擺列,其工作內容與所采納的技術規范相一致。工程
27、量清單編制的繁易主要與合同形式相關,取決于設計深度,與圖紙相對應。工程量清單,第一是供招標者報價用,為招標者供給一個共同的競爭性招標的基礎(也是評標的基礎);其次,工程量清單中的單價或價格是施工過程中工程計量與工程價款的支付依照;別的,當工程更正和結算時,其單價或價格也是合同價風格整或索賠的重要參照資料。能夠說工程量清單的應用已經浸透到工程建設的全過程。二、提升工程量清單編制正確性的措施(一)編制工程量清單應依照客觀、公正、公正的原則,保證其科學合理性。編制人員第一應擁有執業資格和優異的職業道德,嚴格依照設計圖紙和相關資料、現行計價規范和有關文件及建筑工程技術規程和規范進行編制,預防人為地抬高
28、或壓低工程量,以保證清單工程量的客觀公正性和科學合理性。(二)依照08計價規范編制項目工程量清單所有使用國有資本投資或國有資本投資為主的工程建設項目,一定執行08計價規范,非國有資本投資的工程建設項目應盡可能使用該現行規范,以減少合同執行中的索賠,做到客觀、公正、公正、科學、合理。工程項目的工程量清單應按08計價規范附錄中的AF分別編制工程量清單并依照相應的項目劃分及計算規則.馬上工程項目計價分成A建筑工程、B裝修裝修工程、C安裝工程、D市政工程、E園林綠化工程、F礦山工程,依照附錄規定的一致的項目編碼、項目名稱、項目特色、計量單位及工程量計算規則分別編制工程量清單.工程量的計算是編制工程量清
29、單計價過程中比較深重和認真的工作。每一項建筑工程都是由許多分項工程構成的,各個分項工程如何區別,如何計算,不一樣的編制人員,因為經驗不一樣,看法不一樣,關于同一項工程常常會得出不一樣的結果.而一致的工程量計算規則,為加快工程量計算創立了條件,便于審查,也有利于企業管理。編制工程量清單時依照規范操作能預防多算漏算,保證先期工作的質量,對提升預結算能力等都有必定的作用。(三)合理區別工程量清單項目子目1、按一致的工程項目編碼、項目名稱、項目特色、計量單位和一致的工程量計算規則編制;2、屬于不一樣樣級要求的工程項目要分開;3、屬于同一性質,但屬于不一樣部位的項目要分開;4、屬于不一樣報價范圍的項目要
30、分開;5、項目子目區別要合理。合理區別工程量清單項目是為了保證工程實物量的正確性。假如采納全花費單價,則應按形成一個獨立的構件歸并成一個項目子目,以形成構件的工作內容確立項目子目的工作內容.項目子目區別應依據合同類別進行。關于單價合同應采納08計價規范進行,關于其余合同則應在08計價規范原則下,依照工程所在地現行的估量定額或綜合估量定額的定額子目來區別,并依據工程現場狀況,考慮合理的施工方法和施工機械.(四)合理安排工程量的計算順序為了正確,快速地計算工程量,合理安排計算順序特別重要。具體計算工程量的計算順序一般有以下三種:1、按施工先后順序計算.即從平坦場所、基礎挖土算起,直至到裝修工程等所
31、有施工內容結束為止。用這種方法計算工程量,要求擁有必定的施工經驗,能掌握組織施工的所有過程,而且要求對規范及圖樣內容十分熟習,不然簡單漏項。2、按清單編碼順序計算。即按清單的章節、子目順序,由前到后,逐項比較,只要核對清單項目內容與圖紙設計內容一致即可。這種方法,要求第一熟習圖紙,要有很好的工程設計基礎知識。3、按軸線編號順序計算工程量。這種方法適用于計算內外墻的挖地槽、基礎、墻砌體、裝修等工程。計算順序不是固定不變的,而是靈巧變通的,應該在實質工作中不停歸納總結出一套高效、正確、明晰的科學計算順序。(五)認真進行工程量清單復核工程量清單內容應科學、合理,切合實質。工程量清單編制完成后應認真進
32、行全面復核.一般可采納以下方法:1、計算人員集體清圖、復核參加工程量計算的全體人員一同開會,清點、翻閱圖紙.檢查大家的計算范圍、計算原則,看看有沒有重算漏計的地方,記錄錯漏的地方,確立要更正的地方。清單出來后,應再認真閱讀建筑說明、結構說明及節點詳圖,從中能夠發現一些粗心和遺漏的項目,及時補足.核對清單名稱能否與設計切合,表達能否明確清楚,有無錯漏項。2、技術經濟指標法將編制好的工程量清單套定額,而后從工程造價指標、主要資料耗費量指標、主要工程量指標等方面與近似工程進行比較分析。在復核時,只要選擇與擬建工程擁有相同或相似結構種類、建筑形式、裝修標準、層數等的已建工程,將上述幾種技術經濟指標逐個
33、比較,假如出入不大,可判斷工程量清單基本正確,反之,則必定存在問題,應側重查找.好比一般磚混住所每平方米建筑面積的鋼筋含量約為1525kg,框架住所地上部分每平方米建筑面積的鋼筋含量約為4060kg,假如清單的指標偏高或偏低,能夠進一步從此中的柱、梁、板、樓梯等構件所占的比重找原由。按圖具體核算,并予以糾正.用技術經濟指標可從宏觀上判斷清單能否大約正確。3、分組計算復核法分組計算復核法是一種快速復核工程量的方法,它把工程量清單中的項目區別為若干組,并把相關且有必定內在聯系的項目編為一組,復核或計算同一組中某個分項工程量,利用工程量間擁有相同或相似計算基礎的關系,判斷同組中其余幾個分項工程量計算
34、的正確度。一般土建工程能夠分為以下幾個組:(1)地槽挖土、基礎砌體、基礎墊層、槽坑回填土、運土.(2)基層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面層。(3)內墻外抹灰、外墻內抹灰、外墻內面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體.好比在第(1)組中,先將挖地槽土方、基礎砌體體積(室外處坪以下部分)、基礎墊層計算出來,而槽坑回填土、外運的體積按下式確立:回填土量=挖土量-(基礎砌體+墊層體積),余土外運量=基礎砌體+墊層體積。4、與概算比較,進行絕對值復核方法是將工程量清單稿的數目與概算對比,看看哪里的數目差的較遠;工程量清單稿可套用單價變成標底,再與概算或同類工程指標對比較,看看哪里的金額相差較遠,要點研究相差較遠的項目.5、利用工程量清單計價軟件利用相關軟件進行工程量清單編制,不但快速、規范、雅觀,更重要的是便于調整頓正,利于查漏補缺,易于溝通共享,還能夠夠及時將有價值的工程造價資料積累到數據庫中。假如以前做過近似工程的工程量清單,也許數據庫中存有其余人做過的近似工程的工程造價資料,我們即能夠利用相關軟件,把新建工程的清單項目與過去相同或近似的清單項目,進行有利的對比、分析和判斷,提升清單編制人員的清單項目套用和清單工程量計算的正確度。關于過去沒有做過的工程,也許是
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