1、.-住宅工程質量檢查記錄工程名稱房戶號檢查日期序號驗收項目驗收容檢查記錄1室空間尺寸室凈高、凈開間、凈進深2樓板結構層厚度現澆樓板厚度3樓地面墻面和頂棚裂縫紋、空鼓、脫皮層、墻面、頂棚爆灰、地面起砂4門窗、欄桿安裝窗臺高度、門窗開啟、配件、安全玻璃，欄桿高度、豎桿間距、防攀措施5防水工程外墻、外窗、樓地面、屋面等部位防滲漏6給水、排水工程管道滲漏、堵塞、坡度、預埋管道標識、安裝固定、配件安裝、地漏、存水彎、衛生器具7室電氣工程插座、接地、戶配電箱安裝、照明、等電位聯結8其他通風設施、空調設備預留孔洞表1 住宅工程室空間尺寸檢查記錄表工程名稱房戶號檢查日期驗收容室凈高室凈開間、凈進深房間號設計凈

2、值mm實測值mm設計凈值開間/進深mm實測值mmH1H2H3H4H5開間進深L1L2L3L4主臥進深/書房/臥室南進深/客廳/臥室北開間/廚房開間/衛生間北衛生間南實測點合格點合格率測點位置圖示套型示意圖貼圖區標準房間編號注：1、允許偏差：凈高20mm，凈開間、凈進深15mm。2、允許極差值：凈高及凈開間、凈進深均為20mm。表2 住宅工程樓板結構層厚度偏差檢查記錄工程名稱房戶號檢查日期房間號允許偏差mm最大偏差mm設計值mm實測值mmB1B2B3B4B5主臥室+8-5+12-8書房南臥室客廳餐廳北臥室廚房實測點合格點合格率測點位置圖示套型示意圖貼圖區標準房間編號檢查結論實測 房間 符合要求

3、房間 不符合要求 / 房間注：1、設計值以施工圖結構為準。2、當超過允許偏差的測點超過總測點數20%，或有其中一點超過最大偏差的，驗收即為“不符合。3、當驗收結論為不符合，必要時，其結構安全可由原設計單位確認。4、本項檢查應在主體結構驗收前完成。表3住宅工程樓地面、墻面和頂棚質量檢查記錄工程名稱房戶號檢查日期序號驗收容質量要求檢查記錄1普通水泥樓地面無裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和積水2板塊樓地面無裂紋、掉角、缺棱、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和積水/3室墻面無脫層、起殼、爆灰、裂縫等缺陷；表面光滑、潔凈、平順4室頂棚無脫層、起殼、爆灰、裂縫等缺陷；

4、表面光滑、潔凈、平順檢查結論注：1、普通水泥樓地面空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處可不計2、板塊樓地面凡單塊板塊有局部空鼓不大于單塊板塊面積的20%，且每自然間不多于總數的5%可不計。表4 住宅工程門窗、欄桿安裝質量檢查記錄工 程名 稱房戶號檢查日期序號驗收容質量要求檢查記錄1門窗安裝外窗臺高度外窗臺距樓地面層高度不得低于0.90m，低于0.90m時應有防護措施。2窗口偏移允許偏差20mm3密封性能密封條應安裝完好，不應脫槽；鋁合金門窗的橡膠密封條在轉角處斷開，并用密封膠固定4排水性能有排水孔的門窗，排水孔應通暢，位置數量符合設計要求。5開啟性能開關靈活、關閉嚴密、無倒翹，推拉

5、門窗應有防脫落裝置6門窗配件安裝應牢固、位置應正確，功能滿足使用要求，應有可靠防銹措施。7進戶門質量住宅進戶門應采用安全防衛門。向外開啟的門不應妨礙交通。8欄桿安裝欄桿構造陽臺欄桿應設置防護措施，且采用防止兒童攀登構造，離樓面0.10m高度不得留空。9欄桿高度陽臺、上人屋面等臨空處欄桿六層及以下不低于1.05m，七層及以上不低于1.10m，不允許負偏差，不超過1.2m。10豎桿間距欄桿垂直桿件的凈距不大于0.11m，不允許正偏差。11玻璃安裝安全玻璃單塊玻璃大于1.5M2時應使用安全玻璃/12落地門窗玻璃隔斷對于碰撞后可能發生高處人體或玻璃墜落的部位，必須設置可靠的防護欄桿，且使用安全玻璃/1

6、3護欄玻璃應使用不小于12mm厚的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，當臨空高度5m及以上時應使用鋼化夾層玻璃。14觀感質量安裝后玻璃應牢固，不應有裂紋、損傷和松動。中空玻璃外表面應潔凈，中空層不應有灰塵和水蒸氣。檢查結 論表5 住宅工程各部位防水質量檢查記錄工 程名 稱房戶號檢查日期序號驗收容質量要求檢查記錄1外墻防水竣工時無滲漏、開裂2外窗防水eq oac(,1)“三性復驗合格。eq oac(,2)窗框和副框安裝必須牢固，窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封，表面光滑，順直無裂縫。eq oac(,3)外窗與周邊無滲漏3樓地面防水有防水要求的樓地面無滲漏，不應有倒泛水和積水現象，排水順暢。4

7、屋面防水eq oac(,1)無滲漏、積水。eq oac(,2)天溝沿溝泛水變形縫等構造符合設計要求。/檢查結 論表6 住宅工程給水排水安裝質量檢查記工 程名 稱房戶號檢查日期序號驗收容質量要求檢查記錄1管道滲漏eq oac(,1)給水管道、閥門、水表、連接件等試壓通水無滲漏。eq oac(,2)排水管道及連接件等灌水通水無滲漏。2管道堵塞給水排水管道無堵塞。3預埋管道標識暗敷的給水排水管道均應在相應位置作出明顯標記。4管道坡度給水排水管道坡度應符合設計要求，坡向正確，不應有平坡或倒坡。5安裝固定給水排水管道、閥門、水表等安裝固定牢固，位置正確，吊架、支架間距位置符合要求。6配件安裝eq oac

8、(,1)排水塑料管必須按設計要求設置伸縮節，如設計無要求時，伸縮節間距不得大于4m。eq oac(,2)高層建筑明設排水塑料管應按設計要求設置阻火圈或防火套管。eq oac(,3)生活污水立管上應每隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具的最高層必須設置。7地漏、存水彎eq oac(,1)地漏有效水封高度不得小于50mm。eq oac(,2)構造無存水彎的衛生器具與生活排水管道連接時，應在排水口以下設存水彎，其水封高度不得小于50mm。8衛生器具eq oac(,1)安裝尺寸、接管、坡度應符合設計要求，固定牢固，接口封閉嚴密，金屬件防腐良好。eq oac(,2)滿水后連接件不滲不漏，通水試驗

9、，給排水暢通。/檢查結 論表7 住宅工程室電氣安裝質量檢查記錄工 程名 稱房戶號檢查日期序號驗收容質量要求檢查記錄1插座、接地eq oac(,1)安裝高度在1.8m以下的電源插座應采用安全性插座。eq oac(,2)照明開關的通斷位置一致、操作靈活、接觸可靠；相線經開關控制。eq oac(,3)衛生間、非封閉陽臺插座應采用防濺型插座。eq oac(,4)插座相位應正確，PE線不得串聯連接。eq oac(,5)電源插座的數量不應少于規規定2戶配電箱安裝eq oac(,1)箱配線整齊，導線連接緊密，無鉸接，不傷芯線。eq oac(,2)開關動作靈活可靠，漏電保護裝置動作電流不大于30mA，動作時間

10、不大于0.1S。eq oac(,3)分別設置零線和PE線匯流排，零線和PE線經匯流排配出。eq oac(,4)箱電氣元件規格、型號、數量符合設計要求。eq oac(,5)回路編號齊全、標識正確。3照明eq oac(,1)燈具回路控制與配電箱及回路的標識一致。eq oac(,2)通電連接試運行時間應為8h，所有燈具均無故障。4等電位聯結eq oac(,1)支線間不應串聯連接，且聯接線路的最小允許截面應符合規要求。eq oac(,2)導體或部件、構件與支線連接可靠，導通正常。連接處螺帽緊固，防松零件齊全。檢查結 論表8 住宅工程通風設施空調預留孔洞質量檢查記錄工程名稱房戶號檢查日期序號驗收容質量要求檢查記錄1通風設施eq oac(,1)廚房、無外窗衛生間應有通風措施和預留安裝排風扇的位置和條件，且應符