1、酒店管理合同本合同于 年 以下雙方簽。甲方店管理有限公司地定代表乙方地法表：、方于湖南省酒（的營管理權的持有，乙方受業主合法授，權 托專業的酒店管理公司管理上述酒。、方店管理有限公司或其分支機（下稱假別墅酒）愿理前述酒店 物業，含、議、啡、拿屬設以下統稱酒 ）、果營業性娛樂設施等出租給第三方經，三經營活動不納入飯店管理系， 租賃收入不計入酒店營業收.三獨立承擔其經營管理所引起的民事及其它法律責。、方酒店的經營管理，備的酒店經營管理能。甲承諾甲方對假日別（）品擁有合法、整、瑕的權.、乙，方依據本合同相關規定向乙方提供組建上述酒店的建議與咨詢服， 并包括酒店開張前的項目與計劃以及酒店的規劃設計和日

2、常管。、方上述酒店名稱為長沙市長沙酒（定），方需采用與其在全世界范圍內經營 管理的國際五星級酒店相同或類似的方式并結合乙方當地的實際情況進行有利于乙方利益 必要調整后進行管.雙方達成一致協議如：、義 除別指明或者上下文另有含，合出現的下列詞匯定義如：年：甲本合同履行期間為實現年度營業總利潤從而在每個營業年度初制訂的 預測及預，中：（）營入及總營業利潤之估，本費用和市場營銷服務費、理費用以 及現金流項目預測 （涵蓋以下項目的預計開：（）店 ）業成本（）配備（）方提供的營業資金數額及提供時間的估。基理費用和市場營銷服務費方從酒店每月的營業總收入按百分之（取基 本管理費用及百分之提取市場營銷服務費.

3、 方必須負責為酒店招聘初期的員工及通過專業的培訓計劃來訓練員之必須能勝任 各自的工作崗。 方同意甲方可以在酒店營建完畢后開張日期之隨酒店進行局部運營以實施對員 工的訓訓練員工并進行局部運營及市場推但此產生的費用須計入開張前預算。 方須（據準備的且將提供給乙方批準的開張前預擔酒店開始全面營業之前 或試營業時所產生的成本及開。、理 方明確同，合管理期限為（年，酒正式營業之日起計，滿 于本合同的的原則且在合同條款，方優先續約。 方須在本合同簽署生效后不超過 個月將酒店各種設，括、廳、 吧、斯、身、議其他設施準備就，供使。、理。 方須依照中國法，法以最有經濟效益的方式管理酒并甲方所管理的其 他國際五星

4、級酒店的同樣的程、理及其他相關規，、雙為必、 且有益，以上述程、法。 方對酒店的業務具有本合同約定的經營權與職，方對甲方的經營活動和成本 控制進行監督管、不擾酒店的正常經營業乙向甲方提出建議或意若等 建議或意見具有建設性及合理，方予以采納和落。 法律法規規定的范圍，方來決定酒店的房、飲及為酒店客人提供的 其他服務的收費標，甲訂的收費標準必須合理可、乙、可行。 本合同項下包含之事，方常就酒店的營運與乙方進行溝，是對于貫 徹實施酒店的管理及經營策略具有本合同約定的權。、方服務內容及職責。 方以其通行的管理模，合的實際制定和建立運作標準和程對酒店進行管 理。一化工作主要包：（酒店星、牌應的經營管理的

5、理、策、戰略和策、性理及服 務項目的設.）甲行的服務宗旨為指，立質量標準與服務質量控制系。（）定各功能運括市場營、飲、（務需要乙方派人管、 不包括收銀服務人、力、經的崗位設、作責、作 務流、作標、度范。對功能運作的質量和數，括業收入與 費用進行監控與指.（方的對外資金支出和員工福利工資等必須報乙方審批。 方的服務及職責包括本合同附件中所規定的服監督并指揮影響到酒店業務的 一切事括但不僅限： ）事營酒店所必須的一切必要，理，及立、高聲譽及包括管理酒店所必須的支持服務甲應將上述酒店當作其假日別墅酒店集團成員之，在團廣告及宣傳手冊中予以涵。方務將酒店的營銷工作納 入甲方統一的營銷渠道，過模效應和集團

6、化產品組合與分銷途徑為酒店做好對外促銷和 營銷宣傳工。，方務配合乙方向酒店提供統一采購的各類報價與信、新 術發展信，幫店享受規模效應帶來的低成、費、準新科技在酒店領域推廣。（）、雇工以及督促員工的工，括酒店需要聘用的普通員工及營業人。方決定上述人員的合格與否并有絕對的斟酌權以決定雇、管、揮 解雇酒店員（主店職員的聘用必須得到乙方的批準和財務管理人）。甲酒店聘 用員工，須合理的謹慎態，遴、任、信，時方提出的建 議及推薦予以適當的考。方、雇高級管理人、門、理經理 必須得到乙方的同意和認。乙方任命一名副總經（業和財務總監負責監督甲方的日常工作和財務管， 參與酒店的經營管上員的聘用和解聘由乙方決甲方不

7、得干.（）傭任總經、行理及其他獲得乙方批準的主要酒店人負責督促及管理 酒店的業。甲定的人員在委派之，報認可。（）述的酬金應由乙方負。方指揮上述人，提、持、專 問以管理酒.須確認主要酒店人員適合受，在店主要人員的私人檔案中包含有 其健康報。方保酒店業務隨時由富有經驗且勝任的酒店高級人員直接管。方 干預或直接發號施、示店員，非總經理予以指，總需在獲得甲方同 意后方可予以指。（須保證為乙方酒店及正常營業進行申請并獲得相關證、可批.應實施所有 必要的措施并應協助甲方對該等證、可準進行制作及備。（）方乙方提供就酒店管理相關的規定及準則咨。方義務通過與乙方定期會晤 的形，乙報經營管理狀聽方對酒店經營提出的

8、評、議指導，本 的前提下盡可能地按照雙方利益一致性原則滿足乙方的要。）乙出關于酒店經營過程中所需要采取訴訟或進行辯護事項的意見及建。方 該和乙方磋商后聘用律師及法律顧該律事務導致的費用應該作為酒店的對外支該 支出計入酒店的營業成。果、裁酒店因甲方主導的吸、淫反法律規 8 定的行為導致的損失和引起的任何責，由自行承該和支出的費用不得計入酒 店的營業成。）政其他相關主管部門就酒店之營業等事項進行協商或溝并果及時告知乙 方，方照甲方要求對該等協商予以協。 便于甲方履行上述酒店管理之目，方甲方有權對外代為簽署為酒店提供必要服 務、業品等與酒店管理相關之合且合同所導致的費用應該由乙方承。如 甲乙雙方事后

9、共同確認該合同與酒店的經營管理無關，該由甲方自行承，得 酒店的營業成，方其他支付給甲方的款項中扣除或要求甲方返。 甲在管理酒店期間有對其認為適合的人士或公司予以賒，從等行為 甲方應對該等人士及公司的信用進行適當地謹慎性調。方行經乙方同意的甲方關于賒 賬的有關規。對賬原則上須經乙方委派的副總經理批。帳業收入須在酒店實 際收款后甲方方可提取基本管理費和獎勵。果不能收則酒店壞，該 列入壞帳部分的營業收入甲方不提取基本管理費和管理獎勵.。 方應代表酒店與上述人員簽訂勞動合，可管理規章制度和運營需，、 解聘或解雇上述人員 方應該確保酒店員工的雇傭符合中國勞動人事的法、規。 方在履行管理職責時還應履業合主

10、為定的相關義 務。 方在經營管理酒店期間將會不斷的派遣其高極行政人員到酒店來檢閱或培訓酒店工作 人員或其他有關的職責以維持酒店的水于甲方高極行政人員的膳，方意免費提 供。、算收 方管理酒店時所采取的財務制，該中國財政部所批準的會計準。除外 甲方可以另行以其他會計準則編制財務報。 在個同除第一個會計年度，店計年度從每年 起至 止。方持完整的會計帳薄和記。些和記錄要與統一的會計制度一. 的帳薄和記錄應按法定貨幣登，幣要按匯率進行換.。 店開張之日 個前或每一個會計年度開始前的至少 個月，方向乙方遞交一份 下一年度預算報，預告應包括如下內：一銷計提銷方、告銷活、價、客關系政策 （根據 甲方預算編制程，合營銷計，預出租、均、市價、飲他營 業部門收、部、金險支出估酒店年度總收、營費用和經營利潤（）份固定資產費用計.（）變計、整工資福利計劃的建。（）等預算報告由乙方批，方無正當理由拒絕批準或延遲批。避 存疑但又不限制前述之通用，方乙得拒絕批準年度預算內為達到假日別墅酒店 標